■豆知識－５９■ テレビに光をつなごう！

って・・・歌っているわれら静岡県出身の長澤まさみちゃん♪
NTTの「フレッツ光」のCMをよく見かけますがー

うちも、パソコンの回線はフレッツ光で契約しておりますが・・・
それをテレビにはつないでいません。　
テレビにつなぐといったいどうなるの？　気になっていたので調べてみました。

特徴は
１、テレビアンテナがいらないそうです。
　　それで地デジやBS放送が見られるようです。

２、それ以外にCS放送、スカパー、光CSデジタル放送も視聴できる。

３、観たい映画を見たい時にいつでも観られるからレンタルビデオ店に行かなくて済む。

４、ドラマ、ニュース、ドキュメント番組を見ている時に
　　来客があったり、家事で部屋を離れた場合に　巻き戻したり　
　　一時停止もできるみたいです。特に録画をしている訳でもなく！

５、パソコンはなくても、Wiiがあればテレビでインターネットがテレビでやれて
　　世界中の誰とでもゲーム通信したり、メールや写真交換、カラオケまで楽しめるとの事。

５年くらい前に「これからのTVは見たい番組や知りたい情報を自分がセレクトして見る時代になる」
と聞いた事がありましたが・・・今思うと、その時代がとうとう到来したんですね！！

これから新築の方は、「アンテナを立てようか？」　「ケーブルTV？」それとも「光フレッツTV？」
ネットのプロバイダーの事や月々の料金プランと比較検討してみてくださいね。

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■豆知識－５８■道路斜線制限

豆知識５２で「北側斜線制限」と「高さ制限」について説明しましたが
今日は「道路斜線制限」について書きます。

写真１はちょうど昨日地盤調査を行った現場です！
建て替え予定の現場の・・・隣のお宅「白い３階建て」のてっぺんを見て下さい。
道路側が一部斜めにカットしてあるのがお分かりですか？

そのまた隣のお宅は（写真２）は３階の窓上から斜めの屋根が始まり
その後は平らな陸屋根になっております。

これは、まさしく「道路斜線制限」のラインを避けてカットし、尚且つ「高さ制限」の
１０メートル以内に納めた建物という事になります。

写真３に詳しい図を載せましたが
道路の反対側のポイントから１対１.２５の角度で斜線を引きます。
（商業地域や工業地域などは１.５の角度）
２階建てでしたらこの斜線に引っ掛かる事はほとんどありませんが
３階建てを計画する場合は気をつけて設計を行う必要があります。

当然道路幅が８メートルあるならば・・・道路斜線は気にしなくて良くなりまります。
何故かと言うと、８m×１.２５＝１０ですから
高さ制限１０メートルの地域ならば敷地の中に１０m以下の斜線は掛からない事になります。

道路幅が４mと狭い場合は条件が悪くなります。
４×１.２５＝５　ですから　敷地の道路側は５mの高さから斜線が掛かります（＞＜）

但し、緩和措置がありまして　建物を道路から離して建てるのであれば
斜線は同じ分だけ遠ざけたポイントからスタートさせます。

要は計画建物を、道路から１ｍ離れた位置に建てた場合は
向かい側道路の境界線ポイントよりも１ｍ離れた位置から斜線を掛ける決まりがあります。
道路幅が４ｍ＋こちらの後退１ｍ＋道路の向こう側の斜線スタートポイント１ｍ下がる＝６ｍ

６ｍ×１.２５＝　建物最前部の上部「７.５ｍ」の部分で斜線が掛かります。　

馬渕のM様邸施工現場ー８

工程より少し早めに骨組み、屋根、外壁工事と進んでおりまして
現在は照明やコンセント、スイッチに関連する電気配線工事に取り掛かったところです。

内装のボードを貼ってしまってから「やっぱりスイッチはココに変更！」「追加でコンセントも欲しい！！」
な～～んて事にならないように、今の段階で細々した照明、コンセント類まで万全の打ち合わせを済ませております♪

特に・・・・
エアコン！！（将来的につける場合でも電源だけは先に）
電話とインターネット配線！！（子供部屋にも欲しくなるかも？）
インターホン！（来客の際、すぐに対応できるか？）
他にも・・・テレビ・エアコン・給湯器リモコン・火災報知機・・・

工事が進むにつれて決める事もどんどん増えていきますよ～～^^;

写真２はずーっと気になっていた隣地との境。一番狭いところですと２センチしかありません！
まさに隣地スレスレの際どい施工で……..社長が「ギリギリ当たらなくて良かった～～」とホッっとしてました。
冗談ですよ！基礎の段階で十分判っていましたよ^^/

この日、建前を行いました♪
御施主様の御兄弟もお祝いに駆け付けて下さり　ありがとうございましたm(_ _)m

■豆知識－５７■ 相当隙間面積「C値」

豆知識５６の続きです。

写真１、２のように吹き抜けなどの大きなスペースのあるお宅は
「冷暖房の効きが悪い」と言われていますが、それを克服するにはやはり気密性能が重要です。

住宅の気密性能を数字で表す場合「Ｃ値」相当隙間面積で表します。

Ｃ値は小さければ小さほど建物の気密性能が良い住宅という事になり
次世代省エネルギー基準では地域ごとにこの数値を定めています。

Ⅰ・Ⅱ地域の指定を受ける、北海道や東北北部では、Ｃ値を２．０ｃ㎡／㎡以下が基準値
その他のⅢ～Ⅴ地域では５．０ｃ㎡／㎡以下を気密住宅とし融資特典（金利優遇や割り増し融資）の対象になるケースが多いです。

簡単に言うとその家の床面積１㎡当たりに何c㎡の隙間があるのか？　を調べるのです。

例えば１００㎡の住宅（約３０坪）を測定したとして１㎡当たり５c㎡の隙間があると測定結果が出た場合
C値は「５．０ｃ㎡／㎡」＝C値は「５」となります。

５．０ｃ㎡×１００㎡の広さ＝５００ｃ㎡の隙間があるという事です。
A４サイズのコピー用紙が６３０ｃ㎡ですから・・・・
隙間の広さを合計すると、人間の顔の大きさくらいの穴の空いた家って事になるのでしょうか？（笑）

北海道基準の、C値２．０なら２００ｃ㎡・・・手の平サイズの穴ですかね
１．０以下まで気密を高めれば１００ｃ㎡（１０㎝角）ですから、こぶしが通る位の穴です。

穴と言いましても実際には玄関戸や窓などの目に見えない隙間や
軒下、基礎まわり、床下換気から室内に流れ込む微量な隙間の合計です。

写真３の測定器は風速２０メートル級のスピードで部屋の空気を外に吐き出しますから
その時にティッシュを１枚持って各部屋を歩くと　窓の近くや壁と床の取り合いにかざすと
ティッシュがヒラヒラ揺れます。それこそが隙間面積のある部分という事です。

玄関ドアや勝手口、窓などを高気密のものを使う事や
気密を確保するいろいろな工法によって
C値を「１」や「０・５」へと高める事はそれほど難しい事ではありませんが・・・
ただ、合わせて換気計画もしっかりと行って、二酸化炭素やファンヒーターの排気問題
その他「壁内結露」を起させない技術が必要とされております。

また、断熱や遮熱性能も併せ持った施工を施さないとなりません。
熱損失係数（Q値）の値が低い住宅では、どんなに気密が良くても冷暖房効率が悪くなります。

冷蔵庫で例えて・・・、もし隙間があって中の冷気が逃げる構造だったら？
　　　　　　薄～～い鉄板だけの箱で断熱が期待できない作りだったら？
冷蔵庫とは呼べないのと一緒になってしまいます。

馬渕のM様邸施工現場ー７

今回馬渕のM様邸は　本通で工事中の在来木造工法と違い、２×４のパネル工法ですから
先に構造体を基礎の上にセットしてしまうと、後から外壁工事や防水工事、サッシや換気扇の取り付けも
「不可能！！」になってしまいますから、先に少し内側で立て掛ける形にして・・・・サッシ取り付けや防水透質シート貼り（写真２、３）
そして、このあと外壁を貼ってから隣いっぱいまで建て寄せします。

そう！！今心配な事に・・・台風１３号が来るかもしれない？！という事ですから、急ピッチで進めております。(><;);
１９日までには構造躯体を全て完成させて、万全の状態で備えます！！

■豆知識－５６■ 気密性能を測る

「住み心地の良い家」ってどんな家ですか？
と質問された場合、皆さんならどんな答えが返ってくるのでしょうか？

「断熱性能が高い家」「地震に強く耐久性に優れてる」「収納が多い」
「日当たりが良い部屋」「各室のプライバシーを守れる」「自然素材に囲まれた部屋」
このように、それぞれな意見が飛び交うと思います。

写真の機械は、いったい何の測定をしていると思いますか？
住み心地にとても重要な「気密性能」を測定しているところです。

学校給食に出た「牛乳パック」。飲み終わった後、ストローで空気を吸い出すと・・・・・
パックが「ぎゅ～～～っ」と内側に潰れますね？

この機械は 家の窓を全て閉め切った状態にしてから、ストローで吸う様に家の中の空気を吸い出しているところです。

牛乳パックのように「ぐにゃ～」っとは潰れませんが・・・
中と外の気圧差や、吐き出す空気の量で気密性能「C値」（相当隙間面積）を測定します。

写真の機械は特殊（大きな施設などで使うもの）ですから
通常の住宅では豆知識５７の写真にある測定器を使います。

そちらで詳しい内容を書きますね！

馬渕のM様邸施工現場ー６

基礎の上に土台と大引がセットされました。（写真１）
この建物は２×４　根太レス工法といいまして　土台や大引の上に「根太」を流しません！
根太というのは仕上げの床（フローリング）を貼る為に３０センチ間隔で大引に打ち付ける下地ですが・・・
それを使わず、大引間に厚さ３０ミリのスタイロフォームを施して
根太の代わりには厚さ２８ミリの構造用合板を敷き詰めて貼り込みます。

理由としては・・・
仕上げのフローリング自体は１２～１５ミリと薄いので３０センチ間隔の細い下地に留めても
徐々にしなって床鳴りがしたり、冷蔵庫や食器棚、ピアノの荷重にも心配です。
構造用合板でフラットに補強した（写真２）上に仕上げフローリングを施工する方が遥かに安定します。

写真３は壁の構造体が搬入された写真です。全て工場でパネル化されてきますので工期短縮につながります。

■豆知識－５５■　地の神様

数年前に新築されたお客様から、
親が「地の神様をお祀りしなさい！」といって花壇の一部を勝手に壊し
そこに祠（ほこら）を建ててしまったけれどもどうしよう？と話がありました。
「どうしよう？」と言われても・・・すでに完成しているのであれば・・・
「御家族皆さんで大切にお守りしていって下さい」としかアドバイスできないですよね～？
ただ、親は一緒には住んでいなくて　任されてしまったようです（笑）

「地の神」は子孫や稼業、家紋の繁栄を見守って下さる守護神です。
祀る場所は戌亥の方角（北西の角）に祠（ほこら）を建てます。もちろん外にです。
（写真１は木製。写真２は石ではなく樹脂製品）

代々のご先祖様は死後50年経つと、地の神になると言われて
50回忌が終わると“仏”から“神”になると信じられております。

毎年12月15日の夕刻には、赤飯や海山の物をお供えして、この土地を使わせて頂いている事に感謝し
これからも災いから護り、子孫が繁栄されます事を祈り参拝して下さい。

あとは毎月１日と15日に米・酒・塩・お水をお供えする。
お正月は、しめ縄飾りをして鏡餅をお供えして　新しい１年をお守り下さる様参拝して下さい。

■豆知識－５４■　ドアストッパー

室内のドアの話です。

引き戸の場合は問題ないのですが、スイング式のドアの場合は
半開きにしておくと、風で「バタン！」と開いて　ドアノブで壁をキズ付けたり
小さなお子さん達がはしゃいで壁を凹ます事もあるかと思います。

対処としてはドアストッパーの設置ですが・・・
写真１はドアの上にゴム付き金具を設置して、ノブよりも先にゴムでストップさせる方法。
↑
これは昔からあるのですが「ちょっと格好悪い！」という方も多いので
最近では平らな金具を床にセットして（写真２）

ドアの一番下にマグネットを装着（写真３）

風などでバ～～ンと開いても壁にぶつかる前に、金具とマグネットでストップが掛かりますから便利です。

ひと昔前までは、床に「戸当りゴム」を設置していましたが
床から飛び出ているので　つまづいて危険だったり
ドアを開けた状態で固定したい時は、毎回しゃがみこんでフック掛けが面倒・・・

これらを解消させたグッズなんですよ～　^^/

馬渕のM様邸施工現場ー５

この写真の赤いトラックは・・・いったい何をするかご存知ですか？
レッカー車ではないんです。
ヒントは・・・写真２に「送圧カナルマ（有）」と書いてあります！？

逆から読むんですね！　（有）マルナカ圧送さんのポンプ車です。
基礎に流し込む生コン（まだ固まる前のコンクリート）はミキサー車で運搬してきます。
現場に横着けさせて　６ｍくらいの範囲でしたら「シュート」と呼ばれる滑り台の様な道具で流し込みますが・・・

それ以上離れた位置（ミキサー車を移動しても届かない基礎）にはこのポンプ車で圧送して流し込みます。
このトラックの後ろのカゴに生コンを入れると、圧力をかけたホースの先から出てくるのです。

２階、３階の床をコンクリートの床で造る場合にも必ず使う重機です。

シュートの先からあと・・・・２～３メートルくらいの距離でしたら
人海戦術で・・・
バケツ！一輪車！でパスして送り込みますが・・・・
今回は道路から、建て物の一番置くまで２７メートルですから (;><;);