藤枝市善左衛門１丁目 О様邸新築現場-１

重量鉄骨ビルトインガレージ３階建て住宅
間取りが確定し、本設計に入りました♪
左隣でお店を経営されてますから、駐車スペースは１台でも多く確保できる様
柱の位置も考慮しながらプランニングを進めてきました。

建築地には最大９台、店舗の前に３台　ＭＡＸ１２台まで停められそうですね。

いよいよ来週地質調査を行い、その結果で地盤の改良が必要か否か決まります。

最近では自動車は一人一台の時代になりましたから
限られた敷地の中にビルトインガレージ付きの３階建てのお住まいがとても増えてきました。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1199227.html
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1199240.html
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1206533.html
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1203901.html
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1212276.html
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1211739.html

静岡市清水区七ツ新屋１丁目 Ｆ様邸新築現場-１３

鉄筋の計測中。
これは太さや間隔をチャックするだけでなく、鉄筋同士の重なり寸法も大事な項目です。

「写真２」が分り易いです。
基礎の角の部分、鉄筋の端と端が触って組むだけでは地震の揺れに弱くなってしまうので
必ずＬ型に加工した鉄筋を背負わせて補強しなければダメ！
この主筋の重なる長さが６０センチあるか？ないか？重要です。

「写真３」人通口
将来床下の給排水管の点検や、シロアリ検査をする事を考えて
基礎の一部を人が這って通る部分を確保します。
ただ、ここが耐久性や耐震性の弱点になったら困りますよね（＞＜）

そこで基礎が途切れた部分でも強度がしっかり保たれるように
両サイドに補強筋を巻き込ませる事！　それと下のベタ基礎部分にも、あばら筋を組んで
根元も頑丈にする事など　コンクリートを流し込む前に徹底的に検査します。

静岡市清水区七ツ新屋１丁目 Ｆ様邸新築現場-１２

基礎の鉄筋検査です。
現在では新築住宅は、１０年間の住宅瑕疵（かし）保険に加入義務がありますから
ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの厳しいチェックをクリアしながら工事を進めます。

今回は３階建てという事で、基礎にかかる荷重も大きく
それを受け止める為の鉄筋の太さ、間隔が正確に配置されているか検査を行っています。

「写真３」組まれた鉄筋は地面から浮いているのお気付きですか？
スペーサーというコンクリの固まり（サイコロとも呼びます）を差し込んで
地盤面からの距離を確保させます。

被り厚（かぶりあつ）と言って鉄筋をコンクリートでしっかり包むための処理です。
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/25243692.html

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４０

「写真１」３階の洋間。　ど～～んと１９帖。
御夫婦の寝室は別に確保してありますが・・・
子供さん達が小さいうちは、夜ここでテレビ見たり４人でゴロ寝してもいいかもしれませんね！
将来的には家具で仕切って、子供部屋に変身させる事もできるので
年齢に合わせてライフスタイルが可能な間取り♪

「写真２」エアコン用のダクトを先行配管してあります（足場があるうちに！）
３階のエアコンは、室外機を何処に設置するか？考慮しないとなりません。
バルコニーが無いお部屋の場合は、下の地面に室外機を置くとなると距離が長過ぎ（＞＜）

「写真３」その場合、室外機は屋上に設置する方法があります（陸屋根であれば）
エアコンから水の排水は、雨水の樋（とい）に繋げる裏技がありますよ！

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-３９

内装のプラスターボードが貼れ、いよいよ仕上げの段階です。
「写真１」東側（道路側）の窓。
大きくした甲斐があってこんなに明るい部屋になりました。

部屋の中途半端な所に・・・重量鉄骨の太い柱が凸ってますが
ここには棚を造って本棚にするとか～
パソコンカウンターを置くとか～
奥さんのドレッサーなどを納めると良いかもしれませんね♪
鉄骨の場合頑丈さは利点ですが、柱が出っ張るデメリットとも付き合わなければなりません。

「写真２」階段ホール！
ここは北側ですが、昼間ならこの窓１つでも十分照らしてくれます。

「写真３」階段横の廊下の壁
奥行きは１０センチ前後ですが、飾棚をつけましたので
単行本、インテリア小物や 写真や絵なんかもＯＫですね♪

静岡市清水区七ツ新屋１丁目 Ｆ様邸新築現場-１１

「写真１」防湿シート張り。
基礎コンクリは水分を含みやすいので、地面からの湿気をシャットアウト！
その上から鉄筋を組んでいきます。

今回は軟弱地盤だった為、通常のベタ基礎とは少し違う形状にしてあります。
先日打ち込んだ２７本（長さ６ｍ）の杭に　荷重を均等に伝達させる工夫が施されました。

「写真３」を見ると、外壁や内壁を乗せる立ち上がりの基礎部分だけは
地面を繰り抜いたように深くしてあります。
これは建物の荷重が強く掛るので　鉄筋とコンクリのボリュームを増やし
杭頭に直接伝達させた高耐久＆高耐震の工法です。

■豆知識-３６３■ 進化したガレージ

「写真１」家の横にある、ごく普通のガレージに見えるでしょ～？

シャッターを開けてビックリ＠o＠;/
中は暗くてガソリン臭いんだろう思っていたら……明るい♪

右側は壁じゃなくて、採光式の可動パネル。
これを全開放にしたら、もはやガレージではなくホビールームと呼べる空間。

休みの日に、お父さんは車を出して洗車、
子供達は中で工作でも縄跳びでも自由に遊べるスペースになりますね。
奥さんは雨が降ったら洗濯物をとりあえずココに避難させたり
お昼はバーベキューだってできる感じ。

わが家の「新生活スタイル」が可能になるガレージがあるんですね♪
※電気自動車とかなら、車体からのオイルや水漏れの心配なくなるんだと思います。

■豆知識-３６２■ 門扉・玄関ドア・トイレ・照明をブラックに！

ここは、ＬＩＸＩＬ（リクシル）さんのショールーム。
「トステム」「ＩＮＡＸ」「新日軽」「サンウエーブ」「ＴＯＥＸ」が
統合してできた新ブランドで、まるごと住宅が一棟建つ建材と住設が揃っています。
http://showroom-info.lixil.co.jp/tokai/lixil_shizuoka/

ここで強烈なカラーコーディを発見しました。
「写真１」門扉と玄関ドア。表面は黒いガラスで鏡のように自分が映ります。

「写真２」洗面カウンター、トイレ、床のタイル全て黒。
ただ照明に照らされて輝くので、思ったよりも暗くならない。

「写真３」リビング照明、イスなども黒で室内をグーンと落ち着かせています。

誰か新築で使ってみましょうか？
新築祝いに訪れた人たちが「うわぁ～～＠o＠;/」って叫ぶ事間違いなし♪
どういう意味で叫ぶかは？分かりませんが、インパクトありますね♪

お年寄りが同居となると……猛反対されるでしょうけれど～
若い方が求める「独創性」と「意外性」「話題性」たっぷりの家に仕上げてみませんか？

静岡市葵区鷹匠 Ⅰ様邸新築現場ー４０

寝室８帖間の・・・天井。
屋根裏収納に登るハシゴが設置されています。

３階建ての３階の屋根裏ですから（高さ制限があるので）立って歩く程の
広さは作れませんでしたが、４帖分の収納力を確保しました♪

高さは９０ｃｍですから、扇風機は～～立ててだと無理かな（＞＜）
ファンヒーターやコタツとかならダイジョブ ^o^/
ダンボール類や座布団なんかもかなり入りますよ。

Ｉさんのお父さんも初めて覗いてみて・・・感想は？
「コレ思ったよりも、けっこう入るね♪イイじゃん！」

静岡市葵区鷹匠 Ⅰ様邸新築現場ー３９

ユニットバス、１坪タイプ。
写真だとわかりませんが、魔法瓶浴槽・エアーインシャワーなどの機能が付いて
お湯の温度が冷めにくく、シャワーは節水タイプ（それでいて勢いはある）
省エネなお風呂です→　http://www.youtube.com/watch?v=st4w6EoU46A&feature=plcp

階段も付きました♪　今までハシゴでしたからＩさん家の女性軍は
なかなか上に来られませんでしたが、これで２階、３階の部屋の感じも確認できます。

室内のボードも貼れてきましたから いよいよ完成間近ですね。
このあと、各部屋のクロス工事・照明器具・キッチンや洗面 トイレの設置となります。