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静岡市駿河区下島 Ｅ様邸新築現場ー４１
三日前にお引き渡しは完了してまして、玄関キーもお渡し済みでした♪
今日は朝からお引っ越し！
御両親の家財と、若夫婦側のお住まいの荷物が合流するので
二世帯分の家具が集して 片付けはＷの忙しさ。
しかもエアコン業者さんまで取り付けに来てる中、
御家族全員集合しているので、各設備の取り扱い説明も強行実施（笑）
人生の中でもこんなにハードな日はそうそう無いんじゃないでしょうか？
「写真２」雑排水升の点検 及びお掃除方法！実は中のキャップ外れる仕組み。
これは配管の中を害虫が這い上がって来ない様このキャップが常時水中に沈んで
「防虫トラップ」の役割を果しているんです。
「写真３」太陽光発電のパワーコンディショナー！
発電する電気は直流（ＤＣ）なので、この装置で交流（ＡＣ）に変換して家電を動かします。
■豆知識-４１１■ 停電・断水になった時、トイレはどうやって流すの？
今日お客さんと打ち合わせしていた時……素朴な質問されました。
「ところでタンクレスのトイレって、災害時 停電や断水になったらどうやって流すの？」
まず停電になるとリモコンボタンが作動しないので流せません。
「写真２」のようにバケツか洗面器で 水をザブンッ！と投入！
完全には流しきれないですけど、何回か繰り返せば「だいたい」はきれいになります。
「写真３」タンク内臓型の機種の場合は手動洗浄レバーが付いているものが
ありますので、もしもの時に慌てないように場所だけチェックしておいて下さい。
断水の時？？その場合はたとえタンクのあるトイレでも１回流したら終わりなんで……その後は川や池からバケツで水を汲んで来て便器に投入するしかないですね（＞＜）
■豆知識-４１０■ ６年連続で下落……これからの人はチャンス！？
土地の固定資産税のバロメーターになる地価公示発表されましたね。
静岡県は６年連続で下がってますが……多少上がり始めている地区もあります。
私の住んでる駿河区（海に近い）のでまだまだ下がっています。
やはり津波の警戒地域では、なかなか買い手がつかないので販売価格も下落中なんです（＞＜）
ウチっ家通りは７６E １㎡当たり７６０００円（坪に直すと３．３倍して２５万円！）
この価格は評価額ですから実際の売買価格は３５万くらいなんだと思います。
８年前に買った時から比べると１０万以上下がってますよ（＠＠;）/
でも、これから「土地を探してマイホーム！」って方にはチャンス到来ですよね♪
町別の詳しい路線価の検索は
↓
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h25/nagoya/sizuoka/prices/city_frm.htm
富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー１３
土留擁壁の完成です♪
「写真１」は内部の鉄筋の『＠』を証明する写真です。
＠ ← 建築用語で使う場合『アットマーク』じゃぁ～ありません。
ピッチ（間隔）の意味です。
今回鉄筋の間隔は縦横＠２５０で設計されています。しかも上下のダブル配筋！
コンクリートが完全に固まったので型枠を外して、出来型（大きさ）の最終チェックをしています。
＠←ピッチ（間隔）・・・まだ信用してないでしょ～？＠o＠;/
そういう方は→ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1268094097
静岡市駿河区みずほ Ｈ様邸新築現場ー２５
階段に手すりを設置しています。
と書こうとしましたが・・・切断して撤去しています＠o＠;/
どうやら制作段階で寸法を間違えていたそうなんです。
落下防止に細かい格子を全部で５本（横方向）付けてあったのですが
途中から高さがズレて！ ヘンテコになってしまったそうです。
御施主様にもご迷惑おかけしますが、すぐ新しい物と取り替えますｍ(_ _)ｍ
「写真２」バルコニーに出る大きな窓用に鉄骨胴縁が組めました。
「写真３」これから各階の床にデッキコンクリートを流し込むので
補強のワイヤーメッシュを敷き詰めています。
静岡市駿河区下島 Ｅ様邸新築現場ー４０
Ｅ様、お仕事が終わった時間にお引き渡しをいたしました。
夕方６時、陽が沈んだ夕闇で撮った写真！ 芸術的だと思いません？
まさに瑠璃色の空をバックに幻想的な自信作 ^o^;v
これ、結構苦労しました。
玄関照明が人感センサー点灯なので、私がまずウロウロして点ける。
それから撮影ポジションまで行ってカメラ構えると・・・消える（＞＜）
３回目でやっと成功しました♪
点けた瞬間ダッシュでここまで走って 振り向きざまにシャッター！
「振り向きざまにシュート！」って言葉は聞きますけど・・・
「シャッター押す」って芸術家としては邪道ですよね。
「写真２」お引き渡し書類の説明や保証書、鍵のお渡し。
「写真３」部屋の照明のリモコンや・・・その他諸々。
「諸々」って雑なブログはよくありませんね（＞＜）
インターホンの子機や電動ホシ姫サマのリモコンです。
静岡市駿河区下島 Ｅ様邸新築現場ー３９
完成見学会の時は駐車スペースの舗装が出来てなくて「写真１」の状態でした。
前の日にコンクリートを流し込む事は可能でしたが
万が一見学会でお客様がヒールで歩いてしまったら・・・まだ柔らかいのでたぶん凹む＠o＠;/
安全策をとって週明け月曜日に施工しました。
「写真２」鉄筋を浮かせる為にスペーサーを挟んであります。
職人さん達は「サイコロ」と呼んでいます。
カタチが似ているというだけ！ べつに「・」１とか「…」３とかは書いてありませんよ（笑）
今日はお引き渡し日！
コンクリートも完全に乾いてますので歩いても、車が乗っても大丈夫です。
ただ、私が最初に乗り入れて タイヤのゴム汚れ付けるのも・・・嫌なんで
Ｅさん御家族に汚してもらう事にします。
×アフターメンテm(_ _)m７３×電気自動車の充電プラグの位置が・・・・・
憶えてますか？ ４年前・・・
２０１０年１０月１０日１０時１０分にお引渡し完了書類にサインいただいたお宅！
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/34260339.html
実は将来電気自動車を購入する事を想定して
「写真１」充電プラグを設置して置いたのです ←さすが♪
しかし位置が・・・悪かった（＞＜）
念願の電気自動車を購入したものの・・・
充電のコードの長さは５ｍだったのです（三菱アイミーブも日産リーフでも同じ長さ）
駐車スペース４台のうち、道路側に置いた場合には届かない位置なんです。
当然ガソリン不要ですから一番多く乗る車。道路側に駐車するのは当然ですよね。
新築時、そこまで計算していなかったのは・・・当社のミスでもあります。
今日は４台ドコに停めても届く位置（前後の中央付近の柱）に電源を移動いたしました。
静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３７
完成です！
土地３．６ｍの幅の中で３．３ｍの建物が本当に建つのだろうか？
３．３ｍというのは壁の芯ですから、実際の幅は３．５ｍ ＠o＠;/
左右の空きは５ｃｍずつしかない紙上の設計で、
現場作業はできるのか？ 心配してたんです。。。
さすが狭小の匠♪
隣接部分の外壁もこんな感じです→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/38607328.html
「写真２」屋上も有効利用。
駅の南口ですからビル群に囲まれてはいても
真上を見上げた青空はどこまでも自分の物ですからね！
水道とガスも完備してますから
ビニールプールで子供さんを遊ばせながらバーベキューもできるんですよ ^o^/
♪下島の３階建て見学会、二日間大盛況でした♪
たくさんの御来場ありがとうございましたｍ(_ _)ｍ
二日間で４２組と、大盛況の見学会となりました。
御依頼のありました敷地調査、間取り図製作、お見積り作成も随時行って参りますので
連絡させていただいてからお伺いさせていただきます。
今日はＭＡＸの時間帯で７組が重なる という珍事？ が起こりまして
臨時Ｐスペース５台に納まりきらなく 路上でお待ち頂く事になってしまい
大変申し訳ございませんでしたｍ(_ _)ｍ
やはり午前１１時過ぎ頃と 午後は２時～３時がピークの様ですね（＞＜）
