×アフターメンテm(_ _)m９１×　ハイツの小窓、全てに防犯面格子設置！

２階建てのハイツ！
１６年程前に建築システムで建てた賃貸アパートですが・・・
今日は１２戸全てに面格子の取り付けを行いました。

玄関横の小窓。
こんな窓から泥棒が入ったんですって？　＠o＠;/
中から押して開けるタイプなので 全開にしても斜めに滑るだけ、
しかも大人の肩幅より小さい窓なのに　ココから侵入した形跡があるらしいんです。

再犯の事も心配で、オーナーさんからの御依頼で取り付けいたしました。
皆さんもお出かけの時、風通しに！と思って 洗面やトイレの窓を開けっ放しで
出掛ける事は・・・絶対にやめましょう。まさか！って所からでも入ってくるんですよ（＞＜）

静岡市葵区新富町　 Ｍ様邸新築現場 ー１

「写真１」計画予定地
幅５．３ｍ、奥行きは長く、１９ｍの細長い土地。
ここで事務所併用住宅の３階建て住宅新築計画が始まりました。

この計画、実現させる為の３つの条件！
この３つは同時に進行させながら　全てクリアーしないとならない関門。

・この土地で満足のいく間取りの家が建つのか？
・建築費の総額、諸経費の総額は幾らになるか？
・土地と建物資金、銀行の審査はＯＫになるか？

「写真２」外観イメージ＆１階オフィスには趣味のバイクを飾るスペース
「写真３」３階建ての部屋割りを　東～西方向で断面として見た内観。

この提案力！　建築システムのプレゼンテーションって凄いと思いませんか？
これ？　凄すぎる？　建築システムにそんな力があるのか？
確かに・・・・ウチが作った資料じゃ～ありません（＞＜）

施主様はデザイナー。テレビＣＭや広告を手掛けてらっしゃるプロ中のプロなので
イメージを明確に形にして持って来て下さるんです＠o＠;/

と～いう事は　私たちの仕事は耐震に関する建築構造計算や
建築基準法の適合のチェック・・・あとは金額の積算です。

・この土地で満足のいく間取りの家が建つのか？（Ｍ様のデザイン採用）
・土地と建物資金、銀行の審査はＯＫになるか？（銀行さんもＯＫ♪）

・建築費の総額、諸経費の総額は幾らになるか？←（あとはウチの会社の頑張り次第という事に！）

2015/05/13 makita

清水区銀座 Ｎ様邸 新築現場-３５

ブルーの金属片。これは何に使うのか？
先っぽは４５度の角度でシャープにカットされています。

正解はバルコニーの腰壁に取り付ける笠木（かさぎ）
一番上に被せるように取り付ける製品です。
色は窓枠と同じシャイングレーですが、キズ防止にビニールが貼ってあるのです。

「写真３」４５度の鋭角だったのは、ここに使います。
コーナー部分は双方４５度ですから、ぴったり納まりますよ♪

駿東郡清水町 Ｉ 様邸新築現場 ー７

解体工事順調です。
道路が南、西側二方向道路である事、
北側には住宅が無くて田んぼ！　西側は妹さんのお宅という事で・・・
これ以上ない好条件での作業なのです♪

もちろん妹さんには作業中の騒音やホコリで御迷惑がかかるので
最新の注意を払っておりますが お身内という事でとても快く御協力いただいておりますｍ(_ _)ｍ

今日明日で上屋の撤去は終わる目途が立ちましたので
その後は基礎の解体に取り掛かります。

駿東郡清水町 Ｉ 様邸新築現場 ー６

既存建物の解体がスタートします。

土地は幅７ｍ×奥行き１４ｍの３３坪、
ここを二世帯住宅（駐車スペースは２台確保）に建替えです。

■豆知識-４６０■　エコカラットの脱臭力！ コーヒー豆で実験

先日リクシルさんのショールームにお邪魔した時にエコカラット発見。
時々テレビＣＭやってますね♪

室内のインテリア壁として高級感が出ますが、
それ以外に【エコ】で【カラット】なんです　← まんまじゃん。

焼き物のタイルなのですが、多孔質セラミックで 家の中の空気を吸って吐いて
年間通して快適な湿度を保ってくれるんです。
あとニオイ！部屋独特な匂いや有害物質を吸着する特性もあるし
汚れも付きにくくお掃除も簡単拭き掃除でＯＫ。

「写真２」と「写真３」実際の効果がわかるサンプル。
密閉容器にコーヒー豆が入っています。
右側を開けるとフォワ～っと豆の良い香りが漂ってきます。
左側も同じ量の豆が入っていますが、エコカラットの破片も入れてあります。

開けたら全然匂わない＠o＠;/ 効果絶大♪欲しい……とりあえずトイレには何枚か貼りた～～～っい！

リクシルさんＨＰ→ http://ecocarat.jp/designpackage/

土地も決まり、プランも決まり　銀行融資の枠もＯＫ♪
いよいよ本格的に間取りや外観、仕様決めの段階となりました。

完成予想模型が完成しました。
これを見ると立体感が出て建物のイメージが分かりますし
外で日に当てると、窓からの光の入り方なども実験できますよ！

住まい方はお住いを２階にして、１階はダンスのレッスンルーム！
バレエを軸にさまざまなダンス教室の運営も計画しています。
スタジオ兼住宅なのでスタイリッシュな外観にしたくて・・・
まだまだ検討事項が沢山あります。

清水区銀座 Ｎ様邸 新築現場-３４

各部屋のドアが設置されました。
「写真１」は洋間の入り口、明り採りが付いているスタイリッシュ。
このドアの縦スリットの上下には木枠が無いのでスッキリしています。

「写真２」トイレドア。
トイレはシルエットが写ると嫌ですから、明り採りはなし。
ただ、上の方に丸いスコープが埋め込まれているので
夜、もし電気が点けっ放しの時にすぐ分かります。

「写真３」クローゼット内部の棚の設置も完了です。

清水区銀座 Ｎ様邸 新築現場-３３

外観写真！足場が取れての最初のアングル。
「写真１」奥行きがわかるアングルで撮りましたが・・・
電柱や仮設トイレが邪魔でイマイチ（＞＜）

「写真２」真正面からの写真。２階のバルコニーに出る窓の上に
シルバーの枠がありますが、これはこれからシャッターとＢＯＸを取り付けます。

「写真３」内部造作工事では　和室の床の間制作！　框と地板を組み始めました♪

■豆知識-４５９■　ダウンライト取り付け部分、穴開け作業！

↓
https://youtu.be/ZawVJOnkwJg

ダウンライトとは天井に埋め込む照明の事で、
電気屋さんが穴を開ける機械（コア）でくり抜きます。

「写真３」抜いた円形のボード。