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※ちょっとひと息1,３３０※ サッシ工事の藤田さん
ウチの会社の工事でサッシを納入してくれる業者さん！
スルガリックスの藤田さん来社。
靴…… デカッ！ ３１ｃｍ？ ＠o＠;/
私の見苦しい足で申し訳ありませんが、ちょっと横に足並べてみます。その差歴然。
２９センチ超えると靴屋さん行っても売ってないらしいですね。
それでビックサイズ専門店で探すそうです。←ある意味ウチの会社も似てるかも？
『狭小住宅の専門店』←ニッチな産業ではありますが需要多いです♪
住宅会社さんに「こんなに狭い土地に建てるんですか～？」と敬遠されて困っている人の為に足を振るう！？
すみません、靴見て書いてたら間違えました。 腕を振るう仕事ってやり甲斐あります。
窓の打ち合わせ中。
うちの成本との身長差３８ｃｍ（１９０－１５２）
題名の【サッシ工事の藤田さん】って【からかい上手の高木さん】にテンポ似てません？
私、このアニメ 地味にハマってる最中（笑）
１２８－間口４．４ｍ（２．４間） ３階建て 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。
建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。
ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。
代りに収入物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとした賃貸物件に挑戦！
建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。
問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。
※ちょっとひと息1,３２９※ 平昌五輪応援で寝不足ぎみ
平昌オリンピック、日本勢も着々とメダル数が増えて益々盛り上がってきましたね♪
私もスキー、スノボー、ジャンプにフィギュア ホッケー カーリングと試合日時をチェックして録画して夜観ています。
やっぱりニュースで結果だけ知るのではなく、
選手と一緒にドキドキワクワク感を共有＆興奮させてもらおうとＬＩＶＥ感覚で観たいんですよょょ＝＝＝
そしたらカーリング日本vsノルウェーの最中に……
が＝＝＝ん
一番楽しみにしてたスピードスケート１０００ｍの結果が速報で流れた＠o＠;/
わずか１秒で楽しみ消えました。
運転中もラジオ聴かず、お昼休み会社のテレビも見ずＰＣとスマホのヤフーニュースも
開かずいたんだから、私のドキドキワクワク感、テレビ局に返してもらいたい。
話変わりますが、アイスホッケースマイルジャパン凄い頑張ってます。
強豪のスウェーデンやスイスと互角の戦いだし、シュート数では上回っているので
順位戦に期待♪ ５位狙えます。
だけどユニホーム、スイスと被ってましたよね？ 目が悪い私はパック（黒い球みたいな）が早すぎて何処にあるか分からないだけでなく
ユニホームもほぼほぼ赤白同士がぶつかり合ってるので・・・ 状況が見えない（笑）
日本が初勝利した韓国・北朝鮮との合同チーム戦。
もっと美女応援団をたっぷり映して欲しかった～～～
だけど純粋にホッケー観ている人からクレームが来ないよう、ＴＶ局は超最小限にしかカメラワークしてなかったぞ（笑）
美人応援団、動きがなんか機械的でお面持ち込んだり異様な感じがしていましたが
合同チームが得点した時、みんな立ち上がってそれぞれに喜びを表情に出していたので
良かった、人間味が見られてホッとした♪
長泉町下土狩 Ｍ様邸 新築現場 ー１２ 住宅模型が完成しました
模型が出来ました。 次回のお打合せの時にＭさまにお渡ししますので
先に私の方で写真だけ撮っておきますね！
玄関前の道路から人の見上げる角度。
完成したら実際の建物もこのアングルで撮って写真並べてみたいです。
なのでそれまでにお施主さまの方でアストンマーチンとプジョーのオープンカー購入しておいて下さいｍ(_ _)ｍ
２階建てプラス、小屋裏スペースも利用した無駄のない設計♪
道路が二方向の角地ですから、こちらの窓 北東方面といえでも障害物は全くなくて開放感あります。
こちらは南側の外観。１階のキッチンが明るくなります。
２階のバルコニーの日当たりも良いので洗濯物を干すのに最適な位置です。蒔田
静岡市葵区西千代田町 Ｍ様邸新築現場－２ 心配していた地盤・・・硬かったです♪
葵区にお住いの方だと知っていると思いますが、 城北、竜南、千代田方面は
わりと地盤が緩いと言われてる地域。
地盤改良工事が必要か否か？ 気持ちとしては７割ヤバイ感じでしたが調査結果に期待♪
調査ポイントは５カ所。
それらの細かいデーターと基礎工法の提案が地盤調査会社から届きました。
心配していた軟弱地盤ではありませんでした。
礫質で実に硬い地盤で安心しました。
規定の３０ＫＮ/㎡をはるかに超える数値がでています。
基礎の工法はベタ基礎となります。
但し薄い自沈層が確認されていますから、根切の時点でランマまたはコンパクタという
転圧機械で十分締め固め、砕石で表面を再度固めて念には念をいれた基礎工事を行う事で地盤保証会社さんの保険で守られます。蒔田
１２７－間口９．０ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１８３㎡（５５．３坪）
８人御家族で住まう家。
ウチの会社名、建築システムなのですが、お客さん私たちのこと『狭小さん』って呼ぶんです。
もちろん狭小住宅の専門店ですし、看板も狭小って書いてあるので全然ＯＫです。
この話にはまだ先があります。
今回の御計画、全然狭小住宅じゃ～ないんです＠o＠;/
土地は約５０坪（１６３㎡）と広いし、建物も５５坪とでっかいんです（笑）
話を聞くと、５０坪の土地とはいっても車は４台 部屋は７室、
二世帯住宅なのでキッチンやお風呂 洗面もダブルで設置するとなると土地狭いという認識なのです。
７部屋大丈夫です。ＬＤＫや水まわりもダブル設置いけました♪
１階は御両親と長女さんの住まい。
２階は御長男御夫婦と子供さん３人。 合計８人御家族です。
大人５人はバリバリ働いてらっしゃるので、住宅ローンも無理なく返済できそう。
玄関も２つですからある意味アパートと同じ感覚で住むという事です。
将来御長女さんも結婚されて御家族ができたらいずれ１階に住まう事も可能になりますしね。
１階リビングゆったりスペースになっています。
２階のＬＤＫも２１．５帖ですから下と同じ広さ♪
長泉町下土狩 Ｍ様邸 新築現場 ー１１ 配筋検査、適合をいただきました♪
ＪＩＯさん（日本住宅保証検査機構）の基礎配筋検査です。
事前にメジャーを当てて設計図と相違が無いかチェックもしてあります。
主には鉄筋の太さ長さと間隔、継ぎ手の重ね長さやコンクリの被り厚が重要事項。
基礎の下へ配管が伸びています。
この辺りも鉄筋を切断することなく、上手に交わして組まれています。
型枠に白いキャップとアンカーが通してあります。これは今後使う金具で。
先にベタ基礎の耐圧ベースにコンクリートを流し込み、固まったら２期目の
布基礎（立ち上がり基礎）の型枠を組みます。
その時に基礎の厚みを調整しながら傾かない様にアンカーでしっかり固定するための準備です。
配筋検査合格です。
立ち合い者の望月監督もサインして、いよいよコンクリートの打設の段取りとなります。
🌸♪お客様の声♪ ２４９静岡市葵区新富町 K様
実家で同居しておりましたが、実家から近いところで土地が見つかり
新築することにしました。
色々なハウスメーカーさんを見て回りましたが、
一番低価格でやっていただける建築システムさんにお願いする事にしました。
子育てにお金がかかる若い世代には価格の事はとても重要な部分でした。
一番こだわった無垢の床は、とても心地よく、子供達も安心して
遊ばせる事ができて良かったです。
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
静岡市葵区西千代田町 Ｍ様邸新築現場－１ 今日は地盤調査を行います！
先月２８日に御契約をいただきましたＭ様邸新築工事、
今日は地盤強度の調査を行います。
外観はまだ最終決定ではないですが、３階建ての大きなお家です。
２階のバルコニー部分に目隠し格子を組む計画ですが、
茶系だと少し重たい感が出るかもしれないので、サッシ枠と同じシルバーに変更案が出ています。
３階の道路側には１２帖の広いバルコニーを作る予定♪
敷地に白い紐で建物の位置を張りました。
地盤調査はＳＳという方式。スエーデン式サウンディング調査開始♪
本当はス【エ】ーデンじゃなく【ウ】に小さい【エ】のヤツにしたいのですが
今日はＰＣの調子が悪いのか？ SとかEとかDの押す順序が悪かったのか？
３分くらい挑戦したが、出ないので諦めます。
収拾するための手段として採用し、その後スカンジナビア諸国で普及。
日本では、１９５４年頃に建設省が河川堤防の地盤調査として導入。
１９７６年にはＪＩＳ規格に制定され、住宅建築の際の調査に使っているそうです。
重さ１００キロの荷重を掛けながら回転させて捻じ込み
２５ｃｍ掘り進むのに スクリューが何回転したか？ を測定します。
地層が硬ければスクリューが入って行く最中「ガリガリガリガリ」砂利を砕く音が聞こえるのですが・・・
耳を澄ませていますが聞こえてこない（＞＜;）
営業担当の成本が「じゃがりこ買って来るのでみんなで食べましょうか？」と………
フォロになってる？＠o＠;/
想定が終わるとテコの原理で抜いて、次のポイントに移ります。
全部で５カ所！ 建物のど真ん中と角の四方を行います。蒔田
静岡市清水区三保 Ｈ様邸新築現場－３６ ハウスクリーニング入りました！
駐車場のコンクリート舗装が固まりました。
カーポートの骨組みも組まれ、これから樹脂製のポリカーボネートの取付と、
リビングの掃き出し窓の外にサンルームを制作する予定です。
今週の土日（１７、１８日）には見学会を行いますのでドシドシ御予約をお待ちしております。
↓
コンクリートの表面、少し荒らしてあるの分かりますか？
金ゴテで平らに均してからブラシで表面を撫でました。
この方が少しザラザラ感がでるので雨の時に滑りにくくなります。
私も経験ありますが、夏場などはサンダル履きだとツルンッ！と滑るコンクリがありました。
室内のクロス工事＆照明器具の取付が完了。
ハウスクリーニングも終わっていよいよお引き渡しが近付きました♪
ＬＤＫの天井が高くて清々しいですよ ^o^v
キッチンに立った時の奥さまの視線。
正面に掃き出しの大きな窓が２つと、 右側のＰＣカウンター側にもあるので
光も風も採り込めます。
ＰＣカウンターと勝手に書きましたが、本当に置くかどうかは分かりません！（笑）
固定電話と雑誌だけなのかもしれません。ただ、ダイニングテーブルと同じ高さにしてあるので
イスを反転させればＰＣもできるしプリンター置き場にも最適かな？と思っただけです。
ユニットバスは１坪タイプ。
【１６１６】という商品寸法で、浴室全体の幅と奥行き共に１．６ｍですから男性の方でも足が伸ばせる広さ。
浴槽の底の方にポコン！とステップが付いていますが、これは半身浴ができるイスになるんです。
その他にも２つ利点があって、お湯の量が２０リットル程節水でき、
もう一つは小柄な女性やお年寄りの方ってお風呂が広いと立ち上がる時に踏ん張りが効かないので
このステップを利用して足を掛け、手すりを掴めば立ちやすいです。蒔田
