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▲より道－１,０９８▲ 神戸市・・・土地が高いんですね～＠o＠;/
昨日神戸で駐車場から甲子園まで歩く道すがら・・・ 狭小住宅の建売り物件発見♪
自分の会社が狭小住宅専門なので、幅が狭い物件見るとついつい足を止めて見上げる（笑）
土地は幅５．５ｍ×奥行１４ｍ＝７７㎡（２３坪）
オープンハウスになっていますけど、スタッフの方が常駐してはいないみたい。
電話をすれば１０分以内に駆け付けてくれると書いてありました。
がっ！ 買う気が無いのに見せてもらうのは申し訳ないのでやめときます。
土地建物合わせて５０８０万円。静岡の人だとびっくりしますよね。
静岡市の平均的な建売り物件は土地１０００万、建物１７００万の２７００万です。
３０００万円超える物件はなかなか売れない現状！
神戸は土地が高いんですね。場所も阪神電鉄の駅が近いのもあると思います♪
工夫が見られたのはビルトインガレージ。 普通に設計したら幅は２．２ｍですが
運転席側の壁を３０センチ、外に飛び出させて２．５ｍまで拡張。
バルコニーも２階と３階の南側に広めのバルコニーを作ってありますが、
南側も分譲地として売られてましたので、建物が建ったら暗くなります。
それも計算に入れて２階の北側と３階の西側にも設置して合計４カ所も！ 蒔田
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
▲より道－１,０９７▲ 満タン６０リットルで、何キロ走る？
車で甲子園行くなら、会社のスカイラインの燃費を調べるイイ機会！
ハイブリットとはいえ３．５リットルＶ６エンジンなので
一般道だと６０Ｌ×約１２Ｋｍしか走らないので１回満タンで７２０ｋｍ（＞＜）
買う時は上手に走ればリッター当り２０Ｋｍ走るって説明聞いた気もするんですよ～。。。
なので本当か？検証してみたい。
まずは満タンにして、走行距離表示も０にリセットで準備完了！
１、今回の条件は運転者（私）一人だけ。
２、エアコンは絶対に使わない（実験なので）
３、時速は１００ｋｍ以上は出さない
※極力８０～９０ｋｍで走ってる大型トラックの後ろで空気抵抗を減らして走る。
４、実験終了時に同じスタンドの同じ位置で満タンにして走行距離÷入ったリッター数で燃費計算
それではスタート！ 約３５０キロあるので４時間くらいかかりそう。
名神高速、豊中→尼崎が事故で通行止めになっているみたい。
ＮＡＶＩが「この先 通行止めです。予定ルートを変更します」と言っています。
「ＯＫでーす」と私は言っているにも関わらず、名神に入ってから 同じこと何回も何回も言うのでチョイいらっとなった（笑）
結局予定ルートを変更した道に入るまで２０回くらい言ってました（＞＜;）
あ、そうそう。甲子園は兵庫県西宮市なので六甲山の麓。
ＢＬＯＧネタ様に夜景を撮りに！ 山道で多少燃費ロスありますが
標高８００ｍ程度だし ゆっくり走れば支障ないです。
イメージとしては写真の様な１００万ドルの夜景♪
実際は ↓ 夜が明けちゃった ふつーの朝焼け ＠o＠;/
１００万ドルは手に入らなかったけど、早起きの三文の徳はＧＥＴ。。。
ココまでで３９６Ｋｍ走行。
ガソリンは目検討ですが２／５くらい減った。
このペースなら１０００ｋｍは走れそうです。 蒔田
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■豆知識-５５３■ 窓の下のレールの構造
窓の下のレールの構造。 一行の文に【の】が３つも続くと小学校ん時の 松本先生に注意されました。
どうしたら良いのだろうか？『アルミサッシ下枠のレールの構造』が正解かな？
ところがＷＥＢ活用講習会の先生が、ＢＬＯＧ文は中１の女の子でも理解できる様噛み砕いて書くようにも言われたんです＠o＠;/
引き違い窓はサッシ枠の下の方には水抜き穴が設置されています。
サッシは金属フレームを組み合わせて制作してあるので、
隙間から製品内部にもし水が入った場合、部屋側にしみ出たら大変！
それでココに作ってあるのです。
水で思い出しましたが、長雨や台風の時期になると奥さん方から連絡があります。
「今回の台風で、雨水がレールの内側まで浸水してきちゃってる！＠o＠;/」
引き違いの窓の場合、暴風雨はどうしても枠までは雨水は入ってきてしまいます。
ところが、その水を防波堤代りに活用して、塞き止める役目に利用してます。
枠の下側に溜まる水の重さがあるから、水しぶきとなって舞い上がるのを防ぐ。
アルミ製の窓の歴史も６０年。昔は【台風＝雨が部屋に吹き込む】でしたが
今は進化して暴風雨でも封水する仕組みになっているのです。
なので、「レールの所に雨が侵入してきた＝＝＝！＠o＠;/」って困らなくても大丈夫♪
レールを飛び越えてフローリングまで流れてきたら、それは不具合なので電話して下さいね。蒔田
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藤枝市岡部町 Ｏ様工場の倉庫新築工事－６ 土間コンクリートを撤去
先日行った地鎮祭の後に 位置出しを行いました。
その時の打ち合わせで、隣の倉庫の土間コンクリは撤去することになりました。
基礎がここまで来るのでコンクリ壊します。
今日は斫（はつ）っています。 斫る（はつる）とは砕く（くだく）事。
基礎の時に地面を掘るショベルカーが上を通るだけで割れれば嬉しいのですが・・・
思ったよりも厚いです。 隅の方からブレーカーで細かく割っていくしかありません。
当初「半日あれば撤去できるらゃぁ～！」 ←（しぞーか弁）
ところが午後３時半まで掛ったので一日仕事になってしまいました＠o＠;/ 蒔田
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※ちょっとひと息1,３５４※ 甲子園に来ています♪
車の運転手は罰ゲームで望月監督の予定でしたが・・・ 逃げられた＠o＠;/
「野球より現場の方が大事なので！」と言われたら何もいえなくなった。
ウワサだと～基礎屋さんに無理やり現場で会う約束取り付けてたみたい（笑）
ちなみに罰という事は何か罪を犯しているはずだ→ 重罪
夜のうちに家を出たので、暗いうちに到着してました♪
途中名神高速が事故で通行止め区間もありましたが、下道でもスイスイ。
前から３列目、ＧＥＴ！
この席だとキャッチャーのミット音や 金属バットの「カキ－ン！」が響き渡る距離！
結果ですか？ まぁ～ そういう話題は・・・ 今日はやめときます（。＞＜。）。。．．
蒔田
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住宅の仕事に携わって・・・思うことー１００ 家造り１３６人中９８人が収納で失敗
住宅の仕事に携わって思う事、記念の１００回です。
過去の記事はここに→ 集約
今までの文章、住まいづくりに役立ってますかね？ そこんとこ自信がないんです。
だって、家と関係ない内容もけっこう多いので。。。（笑）
今日は第１００回ですから皆さんがうなる様な記事にしまっせ！
マイホーム新築した１３６人が住んでみての「しまった！」が１番多いのは
９８人【収納のつくり方で失敗】
階段下収納。 デッドスペースになりがちな空間を有効利用♪ さすがです！
？？？ ちゃんと棚まで作ったけれど・・・有効に利用できてる？＠o＠;/
３帖の納戸。 普段使わない物をタンスや引き出しラックに全て集約♪♪
？？？ 集約？ キャタツを立て掛けた日を最後にタンスも引き出しも機能は停止状態。
ダメ押しはティッシュ・トイレットペーパー・キッチンペーパーを
床に置いた事で、３帖なのに・・・２帖分は死んでいる。
洋服収納、広さは４．５帖間です♪♪
セーター、ポロシャツ・Ｔシャツ類はタンスの引き出しに整理整頓！
洋服が多いのでハンガーパイプ大小３本用意して万全の収納量となりました。
？？？ カゴやプラスチックケースを手前に置いてしまったら 使えるスペースは１．５帖分しかありません（＞＜;）
「タンスの中身と奥のハンガーの服は５年後も同じ位置にある！」に１０００円賭けます（笑）
マイホームが完成して１、２年程は『私って収納の達人である！』と自慢していた事でしょう♪
タンスも、プラスチックケース達が計った通りドンピシャ！６帖の大型納戸スペースは
１ｃｍの隙間すら無く、パンパンに収納に活用していて完璧ですが・・・
？？？ あれから２年経過！
目当ての荷物に辿り着くまでには１０分以上掛かります。手前の荷物を
一度廊下に運び出して、通路を確保してからじゃないと進めません。
辿り着いた後は、廊下に出した荷物はもちろん全てこの６帖間に戻さないとパニック状態です。
写真見て笑っている方！ 他人事じゃ～ないですよぉ～。
９８人の方が『収納力が少な過ぎる』『収納の配置が悪い』等々・・・
住宅会社の設計が悪かった事になっているんです！＠o＠;/
間取りの案を打ち合わせしている時に、お客様から
「とにかく収納力を増やして欲しい！」というお話が多いですが、
逆に収納を大きく作った家の方が上の４枚の写真になる確率が高いのです（笑）
【ウォークインクローゼット】【シューズクローク】【キッチンパントリー（食品庫）】
【ロフト収納】【納戸、タンス置き場】これらの単語が魔法の呪文。
広い収納スペースを作れば収納の悩みは解決したと錯覚を起こしているのです。
リビングや居室が物でゴタゴタしたら、とりあえず収納庫に運べば解決したと思うからです！
結果、足の踏み場も無くなるのは時間の問題で、奥の方へは行けなくなり
最初に置いたタンスやハンガーの所まで辿り着けません。
絶対に床に仮置きしたらダメです。脚立をタンスの前に立て掛けた時点で終わりなのです（笑）
整理整頓できない人や 何でもとりあえず納戸に仮置きしてしまう人にオススメなのは
【収納『庫』】とか【『ウォークイン』クローゼット】の 『庫』と『ウォークイン』をあえて作らない。
「ポンッ！」と床置きできる収納部屋があると仇になってしまうのであれば
下の写真の様なクローゼットなら仮置きはできません。
バロメーターは扉が閉まるか？ 閉まらないか？
コンパクト収納の方が上、真ん中、下の３段に分かれるので納戸４帖よりも
１帖のクローゼット４ケ所の方が圧倒的に密集させられるので量は入ります。
扉が閉まらなくなったら、ＯＵＴ。 ２～３年使っていない物を処分していきましょう♪
真の収納上手は 下の写真。 全て物には住所を付けて必ず元に戻す。
整理整頓が趣味と言えるくらい楽しみながら収納する！ という意識が大切です。
限られた収納スペースにどうやって分かりやすく収めるか？が鍵。
床に物をポンポン置いてしまう方は、せっかくのウォークインクローゼットや
ウォークインシューズクロークを台無しにしてしまう。
すぐに取り出せ、何処に何があるか？ 探しやすいのは 上・中・下段のあるクローゼットです。
扉があれば、必ず閉まるように納める工夫ができます。
蒔田
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♪イベント情報♪ 駿河区東新田の狭小住宅展示場を御案内♪
土地が１８坪しかない所に１０坪×３階建て！
１階はビルトイン駐車スペース２台となっています。
室内は天井高を高くするなど、工夫して開放感を持たせました♪
今日はＭさま、御夫婦と娘さん御家族３人で御来場下さいました♪
うみちゃん、ぽっかぽかのサンルームで日向ぼっこ♪
ピースしてるんじゃ～ないです。「２さいです！」ってアピール（笑）
午後からはこちら側、建物裏側に設置したサンルームに日が差し込むので
冬場は温かいし、洗濯物も良く乾きます。
外気にも触れないので花粉症対策にもなりますね。 蒔田
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長泉町下土狩 Ｍ様邸 新築現場 ー２９ 赤い塗料、かき混ぜたらグレーになった
２階バルコニーの防水工事です。 工法はＦＲＰ防水。
ＦＲＰの素地だけですと見た目が悪いので
仕上げにトップコートを塗ります。
紫外線や衝撃をカバーするための 塗膜となります。
トップコートってピンク？ ＠o＠;/
違います。 混ぜるとグレーになります。
職人さんに何故色が変わったか？ 質問したら教えてくれました。
「二液性になっていたシンナーと・・・」
作業中下を向きながらの説明で、全然聞き取れませんでした。
仕事の手を止めるのも申し訳ないので 分からないままでＯＫとしました（笑）
立ち上がり部分を塗っています。
次に床部分。
雨が排水口に流れるための傾斜＆溝が掘られています。
蒔田
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▲より道－１,０９６▲ 袋井市役所からすぐ、うなぎの小太郎さん
先程行った袋井市役所、
外観写真も載せましたが、巨大コンサートホール級の立派な建物でした♪
この施設なら市民も食事ができる定食屋さんがあるに違いない！
静岡市役所内にも『レストラン駿河』さんとかあって職員だけじゃなく来所者も食べられますからね♪
受付で聞いたら・・・ 「無いです」とキッパリ！ ＠o＠;/
私がガッカリした顔だったのか？ 「すぐそこにうなぎ屋さんがあるよ」と教えてくれました。
こぉーっそりと、小声で・・・（笑）
店の名前は教えてくれませんでした。
ほら～ いろいろ役所の忖度とか裏取引きとか・・・
今日も国会で国税庁長官だった佐川さんが証人喚問で森友学園の事で叩かれてたでしょ？
公人が民間のお店を推奨したら国会で証人喚問されるからかな？
たぶん違うと思います。普通に思い出せない感じでしたから（笑）
ホントに歩いてすぐでした。 『うなぎの小太郎』さん
オーダーも【小太郎】頼みました。
身が厚くてふわふわで美味しかったです♪
うな重って飲み物？ ってくらいの速さで私無言で食べていたそうです（成本談）
そういえば成本は胃が小さいから、会社でお弁当食べる時も
よく噛みながら、会話も挟みつつ時間かけて食べてますよねー
食べ終わって、ふと見たら成本はまだ半分＠o＠;/ 蒔田
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▲より道－１,０９５▲ 袋井市役所の大きさに圧倒されました＠o＠;/
日曜日に静岡まで来て下さったＫ様からの御依頼。
袋井市にある御実家を建て替え希望との事で現地調査を行って間取りの作成をします。
現地に到着。東名を使うと１時間掛からない距離ですね。
現在平屋で、お母さまがお一人で暮らしてらっしゃる住宅、
土地は２１坪ほどです。
道路からみて左側のお宅とくっ付いている状態です。
裏から見るとくっ『付いている』と言うよりも『融合』してます。
カップルで例えるなら、指を絡ませ合ってデートするくらいの仲です。
いずれにしろ、Ｋ様の家を解体した時には お隣の外壁の一部が外れてしまうので
雨が入らないように補修工事を行う必要がでてきますね。
その足で市役所に向かい、都市計画の有無や、用途地域・防火指定・浄化槽の補助金制度など
いろいろな条件面を調べてきました。
袋井市役所・・・ メッチャでかっ！！ ＠o＠;/
静岡市民からすると、焼津・藤枝・島田あたりは同じ中部地区で友達もいるし
ちょいちょい買い物に行きますが、
そこから西部の【菊川・掛川・袋井・磐田】４市は
浜松に行く時の通り道で、頭の中では通過地域として簡単に考えていました＠o＠;/
今まで真剣に向き合っていなくてスミマセンｍ(_ _;)ｍ
市役所の横を通る川岸の桜は満開です♪♪
【袋井市役所は超巨大コンサートホールのような建物でした！】と宣伝する為に
同行している成本と一緒に弥次喜多ポーズで撮りました。
弥次さんは丸顔なので、担当は私。
細長い喜多さんは、面長成本がドンピシャハマりました。
撮影は犬の散歩していた８０歳くらいのおばあちゃんです（笑） 蒔田
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