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2018年05月18日

狭小プラン-間口7.8m(4.3間) 2階建て 延床面積144㎡(43.5坪)

台形の変形敷地ですが、こんなに広い空間が可能になりました。

来客の車の事も考えるとMAX3台の駐車スペース。

玄関を別々にした二世帯住宅ですが、実は中で普通に行き来できるので

子供さんが学校から帰宅したら1階でじーじとばーばーと過ごしてお夕飯まで食べて待っているスタイル。

もちろん2階は独立した3LDK。

お風呂・洗面・洗濯・トイレ完備で洗濯物は専用バルコニーで干せます。

 

急な雨の時には・・・ 1階の両親に頼んで取り込んでもらえます。

 

実は2階から 更に上に上がる階段がありまして、屋根裏収納庫5帖。

普段使わない物はココに運んで置けば 通常の生活はモデルハウス級に片付けて広々と暮らせると思います。 蒔田

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2018年05月18日

●狭小マイホームレシピ157● 純正の設置金具を再利用する作戦

古い方に付いていたフックをこっちに付けました。 買ってきた直径6mmのボルトでピッタリ♪

前のは5mmだったので使えなかったんです。

次、先に取り付ける固定金具を・・・ 切ります。

そもそも新しい方はフックの間の長さが違うので、 左右バラバラにして着け直す必要があるのです。

『あるそうです』←だんだん他人事のような文章(笑)

望月監督、買ってきた新品の歯で切断!

どの位置に取り付けると、上下左右バランス良く画面がつくか? かなり細かい計算始まっています。

こんなに頑張ってくれてるんだから 斜めっていようが、上下の隙間がマチマチでも絶対に文句言わないから大丈夫だよ♪

って優しい言葉と・・・ 裏腹に、けっこう鋭い視線で作業を見つめ、カメラを向けてプレッシャーかけてます(笑)

鈴木部長曰く、「もし斜めったら【こんなに斜めるというオチがありました】とかブログに書くつもりなんだろ!」 と私の本心見抜いてました@o@;/

金具設置完了♪

これから画面を取り付けます♪

上下左右、隙間も計算通り完璧です。

純正の金具が再利用できたおかげで、アームで下が持ち上がり裏が覗けます。

線の接続やBーCASカード、 後々でもSDカードやイヤホンの接続なども簡単です。

チャンネルの設定も完了してVサイン ^o^v 蒔田

2018年05月18日

●狭小マイホームレシピ156● どうやって壁に取り付ける?問題はそこ。

新築当初に買って付けた50インチテレビの映りが悪くなった件、前回書きましたよね。

設置当初、自分的には満足してたんです。テレビのサイズに合わせて壁をくり抜いてイイ感じにハマったしっ♪

ところが・・・心無い人に

「今は良いかもしれないけど、将来買い替える時にこれ以上大きくできないし そもそも縦横の比率や厚みも今とは違うんじゃない?」 と・・・予言されたのである。

その顔あたかも『鬼の首でも獲った!』かの様な、ニンマリとした笑顔。。。誰だったかな? 大長会長だった!@o@;/

言われた私自信も・・・確かにそうだよなぁ。。。って弱気になった記憶あり。

あれから12年。 私、勝負に出ましたよ♪ 50の次は58インチTV(中古ですけど)買いました。 なぜ58なのか?

今より画面8インチ(20.3cm)も大きい。 ところがその分フレームは細くなっているから入る計算。

大型テレビってサイズは50・55・60・65インチが主流なのだが・・・妙に中途半端な【58】にこだわった理由はそこにあるのです(笑)

テレビは到着したけれど・・・ 付け変える件

今日の夕方6時に鈴木、望月両監督達に来てもらいました。私腰痛いし、カミさんは五十肩で何も持てないのでm(_ _;)m

外せない! いったいどうなってる? アームの付いてる面倒な金具と連結してあって・・・外すことが最初の難関。(><;)

夕方6時に来てもらった事と、 二人とも手袋付けてる理由ですか? そこ気になります?

6時にならば、トラブルが発生してもジャンボエンチョー(近くのホームセンター)夜7時までやってるから部品調達できる(笑)

手袋は~新しいテレビに指紋付けられたくないから。。。 けっこう失礼な事いう奴でごめんなさいm(_ _;)m

取り付け方ですが、今まで使っていた金具はもう使えないだろうと思って、私の勝手なイメージで事前に用意しときました♪

黒いゴムを履かせて枠に乗せようか? それともL型の金具を壁に打ち込んで引っ掛けようか?

あとは倒れ防止に極太のビスを裏の合板に捻じ込んで、下2、上2カ所針金でガチガチに絡めようと考えてました。 針金は100m巻きあるから準備万端。

 

そしたら↑

鈴木部長が古いテレビの裏に付いていたフックに注目@o@;/

これを新しい方に付け替えて、今までの金具を活かそうと言う案♪  凄い!

夕方6:30。 予定通りジャンボエンチョーにボルトや鉄板をカットするサンダーの歯、買いに出発。

その待ち時間に汚れた壁をマジックリンで拭いておきます♪ 蒔田

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2018年05月18日

狭小プラン-間口5.0m(2.7間) 3階建て 延床面積80㎡(24坪)

45㎡の土地。 坪数でいうと13.6坪。

言い方悪いですけど・・・ めっちゃ狭い!

13.6坪の土地で 条件的には60%までしか建ててはいけない地域ですから

13.6坪×0.6=8坪の家までが限界です。 3階建てとして×3=24坪の床面積。

1階には駐車スペースと玄関と洋間6.2帖の部屋が確保できてます。

まだ子供さんはいらっしゃらない御夫婦なので・・・1階は使う予定無しです。

「親御さんが遊びに来て、もしも泊る!って事になれば客間として使えますね」と言ったら

「歩いても10分の距離なので泊まらない!」とキッパリ!(><)

お友達が車で来て夜飲んじゃったりする事だってあり得るでしょ~にね(笑)

2階がキッチン・リビング・ダイニング・トイレ。 バランスよく上手な配置になってます。

3階に8.6帖もの広々寝室、収納も充実してますし洗面。お風呂も完備。

その上! 屋根裏部屋が5.8帖♪ 子供さん出来たらココで基地的スペースとして遊べる空間ですね。

2階、3階にバルコニーもありますよ。 蒔田

 

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2018年05月18日

狭小プラン-間口6.3m(3.5間) 3階建て 延床面積136㎡(41.1坪)

ビルトインガレージ式の3階建て住宅。

各バルコニーも広めの設計なので洗濯干しだけでなく、エアコンの室外機や

観葉植物などを置いてもまだまだ広いです。

濡れない駐車場。ありがたいです。

雨の日のお出かけでも傘要らずですから。

実は玄関2つある、完全二世帯住宅で設計してあります。

お母さんだけは1階に1LDKでのんびりくらします。玄関も明るく広いです。

実は息子さん達御夫婦と子供さん達は、お母さんの玄関通らなくても

駐車場の奥の玄関から入って2階、3階へと上がっていけるのです。

玄関・キッチン・お風呂・トイレ全て2つずつ完備していると不動産取得税や固定資産税の減税措置が受けられます。

 

 

2階の間取りはキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・トイレの水まわりで

3階に寝室と子供部屋が配置されています。 蒔田

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2018年05月18日

駿東郡清水町徳倉 Y様邸 新築現場-7 解体工事、残るは基礎の撤去のみですね♪

上屋の解体は終わり、木材の搬出を行っています。

ここで一度重機を止めて、とても細かな作業に取り掛かっています。

熊手を使って木片の欠片や、ガラス、石膏ボードなど細かな破片を手作業で拾い集めています。

あと・・・なんと言っても【釘】を見逃したら大変! これからの新築に向けて車両が入るのでタイヤに刺さったら困ります。

最初に入って来る車というか・・・職種は何だと思いますか? 一番乗りは神主様が乗ってくる自動車! パンクさせたら幸先悪いですからね。。。

今回床下から大量の白い砂が出てきました。 これは新築当時に湿気を防ぐために敷き詰めたそうです。

昔は今の様なベタ基礎ではなく、床下は土がそのまま露出させていた時代。 そこで吸湿性の良い砂を入れる工夫をしていたのですね。 蒔田

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2018年05月18日

静岡市葵区西千代田町 M様邸新築現場-5 道路と敷地の高低差の最終確認

道路の高さと、建築地の高低差の最終確認!

昔と違って今はレーザー光線の水平測量機があるので便利です。

ここから赤い光線が360℃、水平に広がっているのです。

身体や電柱が切断されるような強烈な光線ではないので安心して下さい。じゃないと葵区全部が・・・消えちゃうでしょ(笑)

頼りのレーザー光線。。。天気が良すぎると全然確認できませんっ(><;)

老眼鏡をかけたのですが見えません(><;) 奥の手! レーザーをピンポイントでキャッチするセンサーを使って計測♪

道路の高さをレーザーで計測した時594で、建物の最初の角で301の値が確認されました。

ん? 道路での計測が594だったけ? 建物の壁で測った時301って~事は?

どうゆう事?

水平の測量機って、そこの地面の高さがドンピシャ計測できる訳ではないのだ!!

測量ポイントで立てたメジャーの値、それぞれの【数字の差】を人間が頭で計算しなければならないのです。

すみません。私・・・足すのか?引くのか?モタモタしてしまいました。

工事部長と設計松澤でしっかりと再確認・再計算してるので安心して下さい♪

道路から敷地に向かって駐車場の舗装は多少傾斜をつけて施工します。 そこから玄関前→玄関内部→室内の床 それぞれを決めました。 蒔田

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2018年05月18日

藤枝市岡部町 O様工場の倉庫新築工事-27 電動シャッターの工事の日!

倉庫の出入り口には大きなシャッターを設置します。風雨をしのぎ、勿論防犯面でも大事。

なによりも大型トラックの搬入が可能な高さで!

部材が到着♪ 想像していたよか、材料少なっ! @o@;/

こんな事言っちゃ~何ですけど、鋼製の幕板とガイドレール 心棒と・・・  モーターだけなん?  @o@;/

モーターもどんどん進化していて『コンパクト設計』で『軽量』、『静音』、『耐久性能も高く』

『値段』は・・・ 思ってるよりも下がっていないけど(><;)

これからモーターと心棒を装着します♪

鋼板のシャッター上部を心棒と連結させて巻き上げればほぼ完成♪

外壁の外ではなく、内側に設置すればBOXが濡れないのでサビないから長持ち。

勿論電動シャッタですから開閉はON/OFFボタンだけです。 蒔田

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2018年05月18日

狭小プラン-間口7.2m(4間) 2階建て 延床面積127㎡(38.4坪)

空の色、夕暮れ時にしてみました♪

土地のカタチ、幅がこれだけあるので駐車スペース3台確保しても、まだ余裕があります。

ただ、奥の方はすぼまっていますから 北側は建物と敷地、ギリギリになります。

1階が充実しています。

こだわりのL型キッチンスタイルの対面カウンター。

家事動線が縮まります。 念願の食品庫や畳コーナーもあるので

LDKを合計すると25帖。

2階は3LDKですが、寝室のクローゼットはなんと5帖。

服だけでなく、夏冬の冷暖房器具やお雛様など箱ものまで収納できるウォークインクローゼットタイプ。

階段ホールには書斎カウンター。本やゲーム、パソコンなどもできる3~4帖の多目的スペース。

このホールからはしごで屋根裏に上がると約6帖の収納庫もあります。

2018年05月18日

駿河区国吉田 Ⅰ様邸 新築現場-76 洗面脱衣室・トイレのCFシート

お風呂の脱衣場やトイレは水が落ちたり湿気が多いところ。水拭きもしたい場所なのでCFで仕上げます。

CF→『クッションフロア』水に強いビニール系の樹脂製品。

ぱっと見、可愛いタイル模様で洗濯中や脱衣の時もワクワクしますね。

裸足でも冷たくないし、水が飛んでも安心。しかもお好みのデザインが楽しめます。

素人でしたら、どちらかの壁から貼り始め 逆の壁でカッターで切る。

ところがプロの仕事は違います。柄の中心を脱衣室の中央にします。 左右の半端が同じ大きさになるのです@o@;/

トイレのタイル模様見れば分かりやすいです。左右対象でミリ単位に寸法を測って貼っているのです。

例えばですが・・・お腹壊して20~30分トイレに立て籠る時とかありますよね?

その時ドコ見てます?

 

 

態勢的にはお腹の傷み堪えている訳で・・・・【床】 です。

もしも右のタイルの幅が10cmで、左の隅のタイルが3cmだったら メッチャ気持ち悪くなりますよね?@o@;/

そっちに気を取られて・・・踏ん張るタイミング? 集中力が欠如してしまう(笑) 蒔田

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