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長泉町下土狩 Ｎ様邸 新築現場－２８ 水道管を道路から新たに引き込む工事
外では小さなショベルカーで掘削。
今まで使っていた水道管はあるのですが、古くて老朽化している事と、口径が１３ｍｍ（太さ１．３ｃｍ）で
水圧も弱いという判断で、長泉町の水道課の指導で新しい水道管を引き込み直している所です。
一部道路の舗装もカットして本管から取り込む工事なので大掛かりな作業です。
大工さんは『ノボパン』というボードを躯体に貼っています。
ネーミングは可愛いですが、耐震強度を高める構造用耐力面材。
商品説明→https://www.novopan.co.jp/products/stp2.html
↓ホールダウン金物 基礎に埋め込んだ長いアンカーですが、
これに羽子板風のプレートをセットして柱に直接緊結。
直下型の大きな地震などでは基礎と柱が引き千切られる衝撃が襲いますが、そこをガッシリ締め込む強力な補強金物です。蒔田
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長泉町下土狩 Ｎ様邸 新築現場－２７ どうしたの？ 青い顔して。。。
カメラの『露出』とか『色合い』の設定動かして撮ってなどいません。
現場の中、今こうなっちゃってます＠o＠;/
犯人はブルーシート。
今週初め、台風５号が来るような来ないような・・・で結局離れて行ったんですけど
バルコニーの防水工事がまだだったので大慌てでシート掛けました。
もしこの状態で暴風雨圏内になったらシートじゃ～舞い上がって北海道まで飛んじゃったんじゃないかな？
結果オーライでした。 ただ、目がチカチカしています。 蒔田
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狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積８８㎡（２６．６坪）
今回のご要望はコンパクト設計！
子供さん達も現在大学生と大学受験中という事で 一人立ちするのも近いし
そのまま東京暮らしになる可能性も高いのであれば、
数年後には二人で住む家になると考えています。
そこで間取りも予算もコンパクト設計。
外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。
道路＆玄関側が北側なので トイレ・洗面・階段を暗い北に配置した事で
南側（敷地の奥）にＬＤＫや居室を明るくできます。
１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが
動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。
テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。
私の個人的な意見ですが、
ＬＤＫが２０帖とか？ ３０帖とか？ 広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？
例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。
だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）
暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？
ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。
エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！
無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。 蒔田
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※ちょっとひと息1,３９５※ 新スタッフ紹介用の写真撮るよ～♪
経理の名倉、営業アシスタントの村田の２名が新しくスタッフに加わりました。
ＨＰのスタッフ紹介用写真、いささか私のデジカメって訳にはいかないので
ＨＰ制作の金指さんが、自分たちの会社にある一番高いカメラで撮ってくれる事になりました。
カメラは一流でも金指さんはプロカメラマンではなく、素人（ＨＰ構成の人）だから
腕に関しては・・・ 期待してません（笑） でもレンズの良さだけを信用して勝負に出ます♪
てか・・・ 金指さん、なんで草葉の陰から撮ってるの？ 小鹿を狙う猛獣じゃないんだから
接近してガシャガシャ数撮れば良いのに、何かアングルとか？ 背景をボカス裏技とか？ それなりの意味があるんでしょうかね？
えっ？ 私がウロチョロするから名倉さんソワソワして集中できない？ ＠o＠;/ 確かにそうだ、ごめんなさい。
次に営業の村田さん♪ たまたまですが、静岡銀行さんとのローン打ち合わ中でしたから
これ幸い！ お客様と和やかに間取りの話してる感じで撮れるチャンスっす。
あああぁぁっ～～～ 村田さん『目ヂカラ強っ！＠o＠;/』
真剣にお客様の言葉に耳を傾ける。これはとても大事！ だけど集中し過ぎて目、怖っ（笑）
あ～～ 私のカメラワークは全く関係ないんでした。忘れてました。 肝心の金指さんドコよ？
お風呂から狙ってる？ お風呂の中盗撮する男性は時々いるけど、お風呂の浴槽の中でカメラ構える人見たの生まれて初めてです ＠o＠;/
えっ？ 私がかなり邪魔してました？ 三人が三人ともそう言うのであれば間違いなさそうですｍ(_ _;)ｍ 蒔田
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静岡市清水区船越南町 Ｙ様邸新築現場－１５ 人通口、ホールダウン金物について
ベタ基礎の完成！ コンクリがしっかり固まり、型枠も外してありました。
基礎の立ち上がり部分ですが、必ず一部をカットして作ります。
『人通口』というもので、完成した後から床下メンテする時に、人が必ず入って行ける通り道の確保です。
産まれそうになった時の『陣痛』とは・・・たぶん関連性は無いと思われます。
基礎からは、ひと際長い金属の棒が相当数 上に向かって伸びています。
『ホールダウン金物』
短いアンカーは基礎の上に乗せる土台をしっかり締め込む為の金具。
長いのは基礎と柱を直に締め付けて繋ぎ止めるアンカーで、大型地震で建物が振り回された時、
基礎から柱が浮き上がり防止に強力な力を発揮するホールダウン金物で耐震性能を飛躍的に高めています。
住宅の耐震に関しては１９２３年に起こった関東大震災の翌年に制定された【市街地建築物法】が今の建築基準法となる原型だったとされてます。
その後壊滅的な被害が発生した１９４８年の福井地震により、１９５０年【建築基準法】が制定され住宅の耐震規定が全国的に見直されました。
耐震設計法が抜本的に見直されたのは１９７８年の宮城県沖地震後の１９８１年に施行された【新耐震設計基準】（新耐震）が大きな節目。
建築業界では１９８１年（昭和５６年）以前の基準を【旧耐震】、以後の設計法を【新耐震】と分けて呼んでいます。
この【旧耐震】？ それとも【新耐震】か？によって、耐震補強工事の補助金制度にも違いが出ています。
細かい話ですが１９８１年（昭和５６年）６月１日に施行された【新耐震設計基準】実際にはその年の１１月とか１２月に完成した住宅から反映されたと考えられます。
ですから当時の住宅会社の設計担当者と工事責任者が、この期を境にしっかり自覚して施工したか？ 今から３７年前ですから担当者が当時３０歳だと仮定しても現在６７歳なので、現役ではない・・・ 真相は当時の設計図と確認申請書の中身で判断するしかないですね。
ちなみに私・・・昭和５６年はピッカピカの工業高校建築課の１年生になった年♪
その後、１９９５年の阪神淡路大震災の激震を目の当たりにして、２０００年に改正、２００４年の新潟中越地震を経て２００５年にも改正、と繰り返されています。
２００６年には姉歯事件の耐震強度構造計算書偽装事件で大騒ぎとなり２００７年からは建築確認申請の厳格化などを盛り込んだ建築基準法の改正も行われています。
なんか・・・長い。 なんでこの話に？ ホールダウン金物を使った耐震の話からでしたっけ？ 蒔田
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狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１０３㎡（３１．１坪）
家を建てる時
どんな【間取り】や【部屋数】で建てたら【快適】か？ 私たちも一緒になって考えていきますが・・・
『まだどうなるか分からない』 未来の事に関してどう判断するか？ そこが難しい。
例えばの設定ですが、
建築主さんは３５歳の独身で 一緒に御両親（７０歳前後）との３人で暮らす家を建てる計画をするとした場合、
ずーーーーっと３人だけで暮らしていく訳ではないんです。
現在婚活中で今後２～３年を目標に結婚して一緒に住む。ですとか
子供は二人くらいは欲しい。そうなると６人家族の計画が必要？
いろいろな将来設計を頭に描きながらプランニングします。がっ！
必ずしも全て計算通りに進む保証はないし、無駄に大きい家にし過ぎて費用が嵩み 返済が厳しくなるようでは困る。
そんなこんなで、優先順位と ある意味『妥協？』も含めて決めていく事も必要なケースがあります。
最終決定事項
二世帯同居型住宅が目標だけど、例え結婚しても玄関は１つだけで良しとする。
キッチンは１階（御両親用）と、２階の若夫婦用に別々にした方が暮らしやすい。
でもお風呂は１階にあれば２階はいらない。洗濯＆洗面スペースだけは２階に作っておきたい。
こんな結論。
ここで間取りに関して、お気づきになった事ありませんか？
そうです。 将来の子供部屋（希望は二人分）のスペース造ってないのです。
この間取りを見ると
１階が御両親のＤＫとそれぞれの寝室があり、トイレ・洗面・洗濯・お風呂も完備。
２階には広めのＬＤＫと御夫婦用寝室７．７帖と広め。トイレ・洗面・洗濯スペースや納戸も有り。
当初計画した【３階建てにして子供部屋６帖×２室とトイレ】は取りやめにして２階建て住宅となったのです。
もし３階建てにして 子供部屋６帖＋収納庫、トイレ、階段などの追加施工をやった場合建築費が５００万円ほどＵＰとなってしまう ＠o＠;/
目標の３８歳で結婚されたとして４０でお子さん達が生まれて その子達が「子供部屋欲しい！」
って言い出すのは５２歳（今から１５年後）です。
１５年後に必要になるかもしれないし 必要無いかもしれない所にお金かけるのはもったいない。
１５年経ったら御両親も８５歳ですから１室をお二人で使って頂く工夫で、
子供部屋分のスペースを捻出したり、 メインキッチンは１階に集約して
２階のリビングを２つの部屋として使う事だって可能ですから！
そんな工夫一つで５ＬＤＫに早変わりだってします。 蒔田
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▲より道－１,１３９▲ リクシルさんのショールームで見つけました
最近はスマートなＬＥＤ照明が増えています。目立たないよう天井に埋め込むダウンライトが主流になって
ガッツリ存在感アリアリ系は減ってきています。 そしたらリクシルさんのショールーム展示で見つけました。
デカイ！
おばちゃんのパーマに使う・・・ 機械っくらいの迫力。
下から覗くと、ほのかに優しく照らす感じです。これがあれば天井埋め込み照明は少な目にしても雰囲気でそう♪
ダイニングに可愛いお花。
私 自分の結婚披露宴で、誰かの祝辞で言われたんでした。
『テーブル上のおかずを一品減らしてもいいから、お花を一輪飾る 心に余裕のある家庭にして下さいね♪』って。。。
あれ、誰の言葉だったんだろう？ まだ家にビデオがあるので確認したいんですが
どでかいＶＨＳテープ式のヤツなので再生できません。誰か持ってる人いたら再生しにお邪魔しても良いですか？
ちなみに我が家は一品減るどころか、コンビニ牛丼に加え ファミチキ＆カレーパン＆ふんわりチーズスフレにポテチが並ぶカロリー重視で
お花一輪？ 見かけた記憶がないです（＞＜;）
↑リクシルさんの食卓には野菜が並んでいました。 フェイクですけど～普通は果物だと思いません？
システムキッチンのまな板にあった野菜、誰かが悪戯で並べて遊んだんだと思います。 蒔田
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静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー８ 幣束（へいそく）の絵柄、昔も今も♪
長年建物の風格を誇示してきたタイルの外壁が剥がされました。ちょっと寂しい。
年数は経っていても焼き物なのでメンテ要らずで頑張ってくれたのです。
手ばらしで、内側から内装を剥がして いよいよトタンの外壁や床の下地が見えてきています。
↓
頑丈そうな鉄骨のフレームが出てきました。「一部は鉄骨の骨組みを使っています」と伺ってましたが
ここまで骨太梁でガッチリ作ってあるとは思っていませんでした。ただ、柱はかなり細くて現在の新耐震基準は満たされていなかったですね。
当時は屋根や外壁の内側に断熱材を入れる習慣もなくて、暑さ寒さにも不利な面があったのだと思います。
今度は高耐震＆高気密＆高断熱にこだわった快適マイホームですからね♪
２階の床をくり抜いて廃材を下に降ろせますから、トラックを１階室内に入れて直接積み込むよう工夫しました。
２階のその上の屋根は折版（せっぱん）という金属屋根が使われていました。
和室にピッタリな照明器具がまだそのまま？ 誰かが欲しいって事で残してあるのか？
それとも運搬処分するタイミング、まだ先だからそのまま放置なのか？ キレイだからまだ使えそうですけどね ＠o＠;/
照明の上の木造梁に取り付けてある幣束発見♪ この家を棟上げした時にココに祀ったものです。
家の神様に住まいと家族を災いから守っていただける様、願いを込めて祀ったもの。
どんなにスマホが進化しようと、車がハイブリッドや電気自動車が当たり前の時代になろうとも・・・
幣束のデザインは変わりません！ この先１００年、いや１０００年後の住宅でも 松の上を鶴が三羽羽ばたき、お日様が燦燦と輝くお飾りのはず。
みんなで伝統を守っていきましょう。 蒔田
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▲より道－１,１３８▲ エフロレッセンス（白華）を楽しむ
この前、名古屋で開催のパナソニックさんの新商品フェアで見つけた外壁材。
ケーミューのソリド。外壁＆内装材です。
売りは【エフロレッセンス】 ←これ何の事か分かります。 良い香りがする・・・ぽいけど全然違います。
白華現象の事。 セメントが固まる時に噴出する白い灰汁（アク）
新築住宅でタイル工事やモルタル塗り仕上げの部分で、もしこの灰汁が出ているとクレームとなるのですが・・・
それを『味わい』と認知させる商品。 昭和の古き良き時代の風情を新築で表現するのである。
「実際に貼った現場見たいですよ～♪」 って、その場で私が言ったのでしょうか？
全然覚えていないんですけど、今日メールが届きました＠o＠;/
板の下の部分、少しだけ重ねて貼る事で下見板風の厚みが出て高級感ありますよ。
色はグレー系と、ブラックに近い濃い目の二種類。
ブラックの方が、より白華の染み出しが強調されて味が出ます。
通常完成前からこれだけの灰汁が出ていれば『全面張り替え命令！』が出そうな案件ですが
始めっからランダムな白華を楽しむ商品。怒る人は誰もいません♪
外壁の場合は厚さ１５ｍｍで専用金具留めですが、内装材は５ｍｍ厚で接着剤で貼れるそうです。
で・・・ 誰か使いましょうよ～！！ 蒔田
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狭小プラン－間口１１ｍ（６．１間） ２階建て 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
東と北側、二方向に道路。
日光を採り入れる為に、建物は出来る限り北に寄せたので、
駐車スペースは必然的に東側に２台、南側に１台置いての合計３台。
ソーラーパネルも設置します。
今回１階には廊下は作りません。
一般的な住宅は玄関入ると廊下があって、その脇に階段・トイレ・洗面脱衣室へとつながる通路がありますが
そこって昼間でも暗いんです。 冬、寒いんです。 そんなスペースに３～４帖分も使ったらもったいない！
ですから玄関ホールから居間にそのまま入る暮らし方。
玄関をスッキリさせるためにウォークインシューズクローク作りました。
ＬＤＫの広さは１９．５帖。
内訳はキッチン５帖＋居間１０帖＋畳スペース４．５帖です。
三角屋根のとんがりの中がデッドスペースとして塞いでしまうのはもったいないので
小屋裏収納庫１０帖も作ります。
２階に書斎、広さは４帖ですけど持ち帰り仕事したり、趣味の映画＆音楽♪ パソコンで買い物したり調べものができる空間。
奥さん的には監視したいから鍵は付けたらダメ！と言ってますが・・・鍵が無いなら『俺の空間』にならないから絶対付ける！ そこんところが未だに決着つかない状態（笑） 蒔田
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