狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年11月09日

👪狭小プラン－間口１０．３ｍ（５．７間）　３階建て　延床面積１７０㎡（５１．４坪）

玄関は１つですが、キッチン・お風呂・洗面・トイレは１，２階それぞれに設置した二世帯住宅を計画しています。

立地ですが、道路側が北。　日当たりの良い南に大きなバルコニーを作ります。

建物正面にバルコニーが無いと　のっぺり平面的な箱になりがちですが

少し出っ張りなどの変化を付け、玄関ポーチのひさしの柱を太くデザインする事で

風格を持たせた外観。

こちらが建物の裏側、南に面した方向。

ぱっと見２階建てですが、３階部分に子供部屋２室作ってあります。

１階のＬＤＫ。　御両親は今までの生活スタイルを崩したくないとの事で

対面キッチンはやめて、壁付けキッチンのレイアウトです。

２階は対面キッチン。ご夫婦と子供さん２人、計４人で２階３階を使います。

子供部屋に入る広めの階段ホールからは３階バルコニーに出られます。

この高さなら、外からは覗かれないのでプライバシー万全。

傾斜屋根をくり抜いたつくりですから、日当たりが良く　観葉植物も育ちますね。　蒔田

2018年11月09日

📷完成しました～♪　フォトアルバムー5（静岡市葵区）

静岡市葵区のお客様です。

高耐震・高耐久・地震保障30年のお家です！！

土地27坪に駐車場2台確保しました！！

高気密、高断熱を追求した長期優良住宅です。

収納たっぷり♪

光熱費ゼロを目指すソーラー発電のオール電化住宅です。

2018年11月09日

☕※ちょっとひと息1,４８６※　●ンコ振り回して遊ぶなぁ＝＝＠o＠;/

わーい●ンコだ～♪　　

●ンコ可愛い　　

●ンコどこ置く？

増田さんの●ンコ、そんなに重たい？

嘘ぴょん！？　＠o＠;/

仕事中にピクニックに行くな～！

わたしの●ンコの中身・・・　見たいのね？

冷蔵庫の横に置きます。

冬は暖かい飲み物の方が良いでしょうから♪

２０Ｌタイプでもたくさん入りそうです。

お客様は無料です。　スタッフは・・・　温庫の利用料含めると１本９９０円^o^/

蒔田

2018年11月08日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　小っちゃなシールが・・・玄関の鍵！？

玄関を解錠する方法っていろいろあります。

差し込んで回す本体のキーから、暗証番号をタッチするもの。

最近の主流は車と同じリモコンを持っていればワンタッチで入れるものまで

日々進化しています。

この玄関には、こんな小さなシールでも解錠できます。

スマホや車のキーに貼って置けば、それを近付けるだけで開きます＠o

＠;/

万が一剥がれて無くしたら・・・・・　　？？

誰も鍵だと思いませんよね？　掃除機で擦っちゃったり、外なら風でどこまでも転がっていきます。

ＹＫＫさんの→　シールキー

蒔田

2018年11月08日

📺テレビで取り上げられた作品（三島市）マイホームばんざ～い♪

ＳＢＳさんで取材に来ていただいた『マイホームばんざい！」

おばあちゃんとご夫婦、娘さん達とで楽しく暮らすマイホームが紹介されました。

街中のビルの谷間ではありますが、ご家族６人がゆったり住まう５ＬＤＫの広さをご覧ください。

2018年11月08日

👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．４坪）

建替え御希望のプランニングで敷地は広くて余裕がありますが、お仕事の作業場や倉庫、スチール物置を避けて計画するので　どうしても建てる位置は限定されてしまいます。

御家族６人。

１階に主な水まわり設備やＬＤＫを配置。

御両親のお部屋はそれぞれ別に欲しいとの事で６帖弱を２室

２階は若夫婦と、将来の子供部屋用に２室とウォークインクローゼットを配置。

トータル５ＬＤＫ、三世代みんなで生活できる間取り。

ＬＤＫは１７帖。御両親は同じ階で食事・居間・トイレ・洗面・洗濯・お風呂・洗濯干し・寝室と

最短距離の暮らしが実現しますので、今までのように階段の上り下りの負担が無くなります。　蒔田

2018年11月08日

📷完成しました～♪　フォトアルバムー4（静岡市葵区葵町）

静岡市葵区葵町のお客様です。

幅3ｍ！！

なんと壁から壁まで大股で2歩です！！

ビルトインガレージで駐車場もしっかりあります♪

超耐震構造の門型フレームを採用しました！

3階上にはロフトもあり、お子様達の秘密基地に！！

家族6人三世帯でお住まいです!(^^)!6人全員分のお部屋もちゃんとあるんです♪♪

蒔田

2018年11月07日

🏠静岡市駿河区新川１丁目　Ｋ様邸新築現場－１９　基礎が完成したら水道の配管。

水道設備業者さんの出番です！

床組みが始まる数日の間に　水とお湯と排水経路をしっかり確保しておかないと・・・

二度と配管するチャンスが無くなりますからタイトな業種です。

タイトな職業とは言いつつも、未だかつて配管が終わってないのに床を塞いでしまった事は・・・

一度もないので、監督さんもそこまで鬼とか悪魔ではないですよ（笑）

建物内部の配管だけでなく、そこから先の道路までの接続も行います。

スコップで掘り進めたら手も腰もボロボロになるので　小型の重機で地面を掘削。

ちゃんと道路下の下水道に流れ込むように傾斜をつけながら配管していきます。

こちらは上水道。　市の水道の配管です。

雑排水や下水、雨水と違って上水道は水圧がありますから　地中の配管は水平になっていても心配ありません。

もちろん２階のキッチンやトイレにも十分上がっていきます。

蒔田

2018年11月07日

🏠静岡市駿河区新川１丁目　Ｋ様邸新築現場－１８　その態勢のままで・・・休憩？＠o＠;/

基礎のコンクリートの第二弾！

今日立ち上がりの布基礎部分の流し込みが始まりました。

ベタ基礎のカタチは、地面に接する底面部分の耐圧盤を先に造り

それが固まってから上に向かって『布』と言われる部分を製作。　二期に分かれて施工。

コンクリートが無くなって、次のミキサー車が来るまで　この態勢で固まって待っています。

ホース・・・離すに離せない状態なんだと思います。　先端を下に向けると途中まで来ているセメントが

ビシャビシャ飛び散るので『堪えている！』が本音なのかもしれませんね（笑）

規定の高さまで流し込んだら、あとは固まるのを待つ『養生期間』に入ります。

季節にもよりますが４日～７日くらいで周りの型枠を撤去します。

基礎から上に向かって出ているのは、土台の木材を固定する為のアンカーボルト。

先に基礎の中に埋め込んでおくことで、基礎と本体がガッチリ緊結できて耐震強度が上がるのです。

蒔田