狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年11月20日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－９　アメリカ建国２００年祈念式典。

解体工事、

近隣に破片が飛び散らないように、足場を組んで　シートで養生して取り壊します。

内部は石膏ボードや金属類を先に撤去して、木製品は骨組みと一緒に崩して撤去する段取り。

『新天地』　昭和５１年（１９７６年）　８月号です。

今・・・２０１８年ですから

何年前？　　サクッ！と計算できないです（＞＜）

私が昭和４０年生まれですから１１歳の時。　現在５３なので　４２年前です♪

２０１８から計算するより『自分の年に置き換えた方が計算しやすい』ってあるあるですよね？

歯がめっちゃ白い。

アメリカは建国２００年の祈念式典をヤンキースタジアムでやっていた年。

↓

くだらない事を言っている間に、内部の解体が進んでいます。

天井を剥がすと屋根下地が出てきました。

当時は断熱材は使っていない時代だったんですね。

思い出のワンちゃんのお家。　こちらも一緒に撤去して良いですか？

蒔田

2018年11月20日

🏠駿東郡清水町徳倉　Ｙ様邸新築現場－４８　望月監督サイズの・・・脱衣カゴ

完了検査も合格となり、お掃除も終わっていよいよお引渡しです♪

洗面、脱衣室　広めに造りました！

洗面ユニットと洗濯機を置いても、まだまだスペースに余裕がありますね。

タオルや下着を収納するタンスだって置けるくらいの十分なスペース。

お風呂は一坪タイプなのでゆったり（湯ったり）寛げます。

今回の間取りは２階に上がる階段の横が洗面、脱衣室なので

階段の下を有効利用してみました。

４段目と５段目の下ですから　高さは無いですが、

潰してしまうのももったいないので　脱衣カゴなら置けるスペース。

広さはこんな感じです。

↓

望月監督なら暮らせるスペースです。

要するに望月サイズくらいの脱衣カゴなら十分入る！　という目安の写真ですから

決してお仕置き部屋として活用しないでください！

蒔田

2018年11月20日

🏠静岡市葵区田町５丁目　Ｓ様邸新築現場－２　工事請負契約の日です♪

土地探しからの家造り！

まずは土地を何カ所か候補を決めて、そこにどんな間取りで暮らせるか？

土地と建物の合計で総額いくらになるか？

そのあたりを一緒に検討を進めてきました。

土地は田町５丁目に決まって、

住宅ローンの申し込み＆枠取りもスムーズにすすみ

いよいよ建物の御契約となりました。

家造りって・・・　自動車買うのと順番似ているかも？

家の場合は【土地を決める】→【住宅ローンで資金調達】→【マイホーム】の順。

車を手に入れてドライブする為には最初に【免許を取る】→【オートローン】→【車購入】

どこが似てるかって？　メチャメチャ手間がかかる。そこんところが似てる（笑）

まだこれから間取りの最終の詰めと　窓の位置や大きさ調整をしていきますが、

２月着工→５月完成の計画で本格的な設計スタートです♪

外観のイメージですが、こんな建物です。

屋根裏の△スペースを使って、ロフトスペースも造ります。

蒔田

2018年11月19日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３．０間）　３階建て　延床面積１２２㎡（３６．９坪）

３階建て住宅のプランです。

道路が南側にあるので日当たりが良いと思うかもしれませんが、

実は両隣の建物が境界線ギリギリに建っている事や、

駐車スペースにワンボックスカーを置くと、思ったよりも１階は明るくならないのです。

そこで１階は雨に濡れない自転車置き場や北側には納戸やお風呂を配置して、

２階に広々明るいリビングを造る事にします。

２０帖のＬＤＫの向こう側に１５帖のバルコニー。

洗濯物も良く乾きますし、夏は子供さんのビニールプールで遊ばせるスペース。

これだけ広いと家庭菜園やビアガーデンなども楽しめそうです。

バルコニーの下が駐車スペースになるので雨に濡れません。

特に子育て世代の場合は抱っこしたり、荷物の出し入れも多いので

屋根付きガレージがあると便利です。

子育て世代じゃなくても？　６０才くらいになっても便利？

確かに、親御さんの年齢が８０歳前後になると病院へ連れていったり

車椅子などの事も考えるとオールラウンドに便利ですね。

とにかく車が汚れないし♪　　蒔田

2018年11月18日

📺テレビで取り上げられた作品（清水区鳥坂）マイホームにかんぱ～い♪

猫ちゃんと暮らすマイホームです。　　今でも時々お邪魔しますが・・・

行く度に猫ちゃんどんどん増えている気がするんですけど！

気のせいなのかな？（笑）

今回２階建てとは言え、実は屋上ビアガーデン有りの屋根裏収納庫有りで

アイディア満載で建築してありますから是非ご覧下さい♪

↓

蒔田

2018年11月18日

📷完成しました～♪　フォトアルバムー12（静岡市清水区七ツ新屋）

静岡市清水区七ツ新屋のお客様です。

土地14坪に3世代が仲良く暮らすお家♪

なんと土地14坪！！

土地14坪にご両親、若夫婦、娘さんが仲良く暮らしています。

限られた土地を徹底攻略しました！！

内覧会では皆さん絶賛のお家でした(^^♪

蒔田

2018年11月18日

👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．０間）　２階建て　延床面積９３．１㎡（２８．１坪）

今回土地の幅が８．５ｍありますから車３台並列で停めてもまだまだ余裕あり♪

玄関までのアプローチのスペースも確保できてます。

１階のＬＤＫは１７．５帖ですが、プラスして畳スペース４．５帖も配置。

休日お昼寝する時は、フローリングのゴツゴツ感は痛いのでやっぱり畳ですね♪

リビングの南側の掃き出し窓からは洗濯を干すためのデッキスペースに降りられますし

壁を高くする事でプライバシーも確保できます。

２階のバルコニーも、あえて壁を閉鎖的に壁で囲ってデザイン性を醸し出します。

住宅ではあるものの、あまり『所帯染みない（生活感を表に出さない）』スタイルを建物から意識しています。

【所帯染みる】って・・・辞書で調べてみました。

独身時代と違い結婚して子持ち世帯の暮らしになると、考え方、態度（住まい方）

などが、所帯持ち特有の生活臭を帯びて、はつらつとした感じがなくなる。　蒔田

2018年11月17日

🏠清水区蒲原　Ｔ様邸新築現場－１０　蒲原→袋井→御殿場３００ｋｍ

底面の耐圧プレートのコンクリートの次は、立ち上がりの布基礎。

型枠を立てて、コンクリートを流し込む準備中。

それぞれの幅や高さの最終チェックをしています。

水平器で各ポイントの高さが、全て均一な高さであることを確認。

そういえば・・・

基礎工事の金丸さん達、袋井の現場で鉄筋組んでいると思ったら

いつの間にか蒲原で型枠組み始めて、動きが軽やか♪

週明けは御殿場が始まります！（笑）

「静岡県内ならどこでも行くよ～♪」っていつも言ってくれてますが、

家から西に７０Ｋｍ、東に８０Ｋｍ　一日３００Ｋｍの移動は辛いらしい（笑）

蒔田

2018年11月17日

🏠袋井市上山梨　K様邸新築現場－２３　スペーサーを挟んで鉄筋を浮かせる

レベルを出します。

建物の位置や、角の直角・水平などを水糸を張って確認。

ベタ基礎の荷重が杭に伝達されるように基礎の底盤合わせ。

↓

外周面に型枠を組んで、鉄筋組みを行います。

格子状に鉄筋が組めたら、全体的に地面から浮かせるように

『サイコロ』と呼ばれるスペーサーを鉄筋の下に挟み込みます。

鉄筋の下側にもコンクリが流れ込む事で、鉄筋を覆って基礎の強度が安定します。

上に向かって延ばす鉄筋は布基礎。　構造の躯体を組む時に土台を乗せる基礎。

地面から４０ｃｍ上げることで湿気対策になります。

スペーサーを噛ませて、鉄筋を浮かせました。

鉄筋の配列にズレが全然ないのも凄くないですか？

芸術作品。　すぐに隠れてしまいますけど。。。（＞＜;）

蒔田