狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年12月24日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　階段って色も決められる

階段の話です。

実は床やドアの色を決めるのと同じように、階段の色も自由に決められます。

例えば「床の色がナチュラルウッドだから、階段も同じ色で！」ってことであれば・・・

こんな感じになります。とっても簡単、分かりやすいです。

↓

最近の家は、踏む板だけクッキリ目立つように色を付けて、

それ以外の蹴込みやササラ桁は敢えて色を付けないケースが増えてきました。

階段がシャープな感じに仕上がりますね♪

↓

その逆も有りですよ！

床がホワイト系でドアやクローゼットがダーク色の場合、

階段も踏み面は白で統一して、　蹴込み板をドアと同じダークにするって試み♪

↓

このパターン、あまり見ないので　新鮮＆斬新な色使いだと思いませんか？

今回のピックアップは『階段』。色のバリエーションと組み合わせ次第で雰囲気が変わるというお話でした。　　蒔田

2018年12月23日

📺テレビで取り上げられた作品（駿河区池田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

『住宅のTATSUJIN』という静岡朝日テレビの番組です。

山田まりやさんが来て下さるのが２回目。私の事覚えてて下さって嬉しかったです。

まりやさんは風邪で声がかすれてて「私、こんな声ですみません」って冒頭の挨拶した時・・・

「酒焼けでガラガラなんですね！」って

ツッコミを入れる機転が利かなかった自分が情けない。悔しい（。＞＜。）。。

↓

蒔田

2018年12月23日

👪狭小プラン－間口４．０ｍ（２．２間）　２階建て　延床面積５７㎡（１７．２坪）

土地１６坪（幅４．８ｍ×奥行１０．８ｍ=５２㎡）

ここに９.６坪の２階建て＋屋根裏ロフトのある家を造ります。

９.６坪になる訳ですか？

敷地を１００としたら「６０％しか建ててはならない！」という【建ぺい率】があるのです。

４０％の場所もあれば８０％までＯＫな地域もあるので、

これから土地を買う方はその辺りもチェックが必要です。

住宅街であれば基本６０％で、街中の商業地域ですと８０％になります。

今回は駐車スペース１台と、自転車３台を玄関前に。

子供さんは、まだ赤ちゃんですから１階の寝室８帖でパパママと３人で寝ます・・・がっ！

問題は御主人。いびきがうるさいそうです（笑）

なので、寝室の奥に別に４.３帖のベット＆書斎室。　できれば防音室に！とか冗談で言っています。

それか、屋根裏ロフト７.６帖もあるので　二人はそちらに避難する事も検討しています。

キッチン・お風呂・洗面などを２階に配置すると

外からの目線もないのでプライバシー重視で暮らせます。

１階ですと道路からの視線や騒音も気になる場合がありますから。

２階で食べて、お風呂入って　洗濯して　ベランダに干して取り込めるので

家事動線が最短距離になる間取りです。　　　蒔田

2018年12月22日

👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間）　２階建て　延床面積１４６㎡（４４．２坪）

鉄骨で建てる２階建て！

ビルトインガレージが広いので車や自転車が濡れない生活。

雨の日出掛ける時も傘要らず♪

今回はお客様の御要望で２階にＬＤＫや寝室、子供部屋を集約させる生活スタイルが希望。

下ですと車や人が通るのでプライバシーが守りにくい。それで主な部屋は全て２階へ！

１階は玄関と収納とお風呂・洗面・洗濯室・その横に干し場を設けます。

キッチンスペースが５帖で、リビングダイニングが１８帖。合わせて２３帖。

寝室１０帖、子供室６帖とバルコニーも広いです。

北側にもサービスバルコニーがあるので、生ごみ・缶・ビンの仮置きに使えます。

昔の綿の布団は思いっきり陽に当ててバンバン叩いてましたが、

高級な羽毛布団って陽に当てたらダメ！って知ってます？

ウチのはテレビショッピングの安っすい羽毛なので気にしてませんが

本物は風通しの良い場所で陰干しがベストなんですってよ＠o＠;/

陽に当てる場合は天日干しカバーで覆ったり、短時間にしないと羽根が傷むそうです。

洗面脱衣室も窓を２つ。明るくて清々しい空間になりそうです。　　蒔田

2018年12月22日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　再配達防止の宅配ＢＯＸ

夫婦共働きの場合、ネットで買物をしても不在票が入っている事が多いです。

電話でも確実に居る時間がはっきり言えなくて御迷惑を掛けてしまう事も度々ですｍ(_ _;)ｍ

↑

我が家の場合ですけど！（笑）

そんな御家族は玄関に宅配ＢＯＸがオススメです。

小物であればＢＯＸに入れてくれ、捺印も押して帰ってくれます。

※１回の荷物に１回しか捺印できないので悪用はされません。

※家の人がカギで荷物を出すまでは、２つ目を受け取る事はできません。

シャチハタは御自分で買ってきて差し込んでおきます。

宅配業者さんが荷物を入れたらロックしてくれるので盗難の心配はありません。

大きくて入らない荷物やクール宅急便には使えないですけどね～。　　蒔田

2018年12月22日

🏠清水区蒲原　Ｔ様邸新築現場－２０　２階は４０人くらい並べるかも？

天井作る時は、野縁受けを取り付けて、野縁を４５ｃｍ感覚で取り付けます。

黒い樹脂が見えますが、これは防振吊り木（ぼうしんつりぎ）。

野縁受を留める部材ですが、樹脂製なので上の階の音や揺れを吸収する材料です。

天井下地の野縁材は木なので、もし厚みの違いや反りがあった場合ですが、

防振吊り木はキャップを回すだけで　高さをアジャストできるので

微妙な調整も簡単に行える優れもの。

天井裏をこの角度で見るって事はなかなか無いですよね～

↓

ダクト工事。

キッチンやお風呂に付ける換気扇の排出口は

ダクトの管を通して外に排出させます。

引き戸の枠の取り付け。

今回２本の戸を引き違いに開けるのではなく、

同じ方向に滑らせて収納させる間取り。

枠の幅は通常よりも多少太くなってしまいますが　２階の部屋は

通し間として使えるので解放感は絶大です。

３部屋使って・・・長テーブルをズラリと並べれば・・・・

私が思うに４０人っくらいで宴会ができるんじゃ～ないかな？

試しに？

完成したら現場施工を担当したスタッフ全員集合させてホントに４０人が並べるか？

テストしてみましょうか？

たぶん夕方の仕事終わりでの集合となるので・・・

みんなお腹ペコペコで集まると思います（笑）

クローゼット内部。仕切りやパイプが出来てきました。

↓

蒔田

2018年12月22日

🏠清水区蒲原　Ｔ様邸新築現場－１９　制震テープ

室内の工事。

外壁の内側には高性能グラスウールを充填して断熱。

その後、フローリングやプラスターボードを貼っていきます。

柱には制震テープを貼ります。

大きな地震がきた時の揺れを吸収してダンパーの役割を果たします。

ビスを使ってボードを貼った時、間にテープがある事で建物全体がダンパーの機能をもちます。

↓

内壁のボードが貼れたら次は天井！

蒔田

2018年12月22日

🏠清水区蒲原　Ｔ様邸新築現場－１８　屋根材はケイミューのルーガ

屋根工事は瓦です。

一枚一枚に厚みがあって、建物に重厚感が出ます。

重厚感と言いましても、昔の焼き瓦と比べると随分軽い素材。

窯業系のセメント瓦ですが、中に樹脂繊維を混入させて軽量化に成功。

焼き瓦の半分以下の荷重です。

瓦が１坪（３．３㎡）あたり１４０Ｋｇですが　ルーガは６４Ｋｇ。

詳しくは→　ルーガ

取り付けの方法はとてもシンプルで、上下に掘ってある溝を合わせて

互い違いに引っ掛け合ってビスで打ち込むので　ズレたり落ちたりしない構造。

左右も♂♀があるので噛み合わせが良く、防水性能も万全。

価格はガルバリウム鋼板葺きと比べると随分割高になりますが、

塩害や線路近くで鉄粉が舞う場所では錆びない素材が有効。

エコキュート専用の配線。

外部に配線を出す時は配線カバーと防水紙の隙間を防水テープでガードします。

外壁はサイディングを貼っていきます。

建物外周を覆った透湿防水シートと、外壁とは１．５ｃｍ敢えて離して施工。

通気工法といって、隙間に空気層を作ることで　湿気や熱気を排出させて

室内に影響が出ない工夫です。

断熱を高め、結露を防ぐことで　建物の骨組みの高耐久化を図ります。

１階の窓は防犯の面格子設置。

↓

蒔田

2018年12月22日

🏠静岡市清水区本町　Ｉ様邸新築現場－３３　木工事が完了したら内装に取り掛かる

２階リビングからもう一つ階段を上がると・・・

屋根裏ロフトスペースになっています。

広さですか？　なんと１２帖！　こんなに広い空間　収納庫としてだけ

使うのはもったいない気がします。

私だったらシアタールームにして　ソファーベッドを置いて、

ＰＣも出来る書斎にして　マッサージ機とか持ち込んで・・・

あっ、私が時々自由に使って良い部屋として借りましょうか？（笑）

大工さん、最近残業してくれてます。

キリ良く年内にＩさま邸木工事はまとめてしまい、

来年は次の新しい現場に乗り込む計画を考えているんですね！

工具もしっかり手入れをして、整理整頓。

床、壁、天井のボード貼りと建具も設置完了♪

クローゼットやドアが設置できたら、次はいよいよ内装工事。

壁紙をはる準備を始めたいと思います。

蒔田