狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年01月20日

👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．４坪）

建替え御希望のプランニングで敷地は広くて余裕がありますが、お仕事の作業場や倉庫、スチール物置を避けて計画するので　どうしても建てる位置は限定されてしまいます。

御家族６人。

１階に主な水まわり設備やＬＤＫを配置。

御両親のお部屋はそれぞれ別に欲しいとの事で６帖弱を２室

２階は若夫婦と、将来の子供部屋用に２室とウォークインクローゼットを配置。

トータル５ＬＤＫ、三世代みんなで生活できる間取り。

ＬＤＫは１７帖。御両親は同じ階で食事・居間・トイレ・洗面・洗濯・お風呂・洗濯干し・寝室と

最短距離の暮らしが実現しますので、今までのように階段の上り下りの負担が無くなります。　蒔田

2019年01月20日

📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。

建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。

１８坪の土地に５LDK!　　駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。

見逃した方はぜひ観て下さい。

↓

蒔田

2019年01月19日

👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　２階建て　延床面積９９㎡（３０．坪）

シルバーのガルバリウム鋼板仕上げ、

シンプルな都市型デザインの外観にしてみました。

シルバーなのですが、空が反射してブルーに見えてしまいます。

もちろん夕焼けに照らされるとオレンジとは言いませんが、シックな茶系に見えたりと表情が日によって違います。

駐車スペースは道路が斜めですから　普通車は１台、　その横に軽と自転車を

置く程度の空間しか残っていません。

道路が北側ですから、洗濯干し場は建物の奥側の南へ！

２階のバルコニーも南側に設置。

こちらの鳥瞰図（鳥の目線から見た角度）。

↓

実は鳥瞰は１階と２階を入れ替えたバージョンで作ってみました。参考程度で見て下さい。

２階をＬＤＫにする事で明るい空間＆プライバシーが確保できるのでは？　という発想です。

ただ、お客さんが来てインターホン鳴ってから降りて行くのは距離があって面倒になりますけど！　蒔田

2019年01月19日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　宙に浮くシステムドレッサー

この写真を見ると

『洗面所！」なんて雑な言い方が失礼に思うほど・・・　カッコイイ♪

まさしく『システムドレッサー』と呼ぶべき新しい時代の到来なのでは？

って大袈裟・・・でもないか？

宙に浮くというよりも、壁に直接取り付ける事でどんなメリットがあるのか？

カッコイイ・掃除しやすい・お掃除ロボットが吸ってくれる

爪先が下まで入るので顔を鏡に近づけて　メイクしたり髭が剃れる・・・などがあると思います。

下に脱衣カゴや体重計を置くスペース？

ゴチャゴチャ生活感が出るからそれはあんまりオススメできない。

実はトイレも壁付けがあるんです。　これならお掃除が楽です。

体重制限ってあるのかな？　　　蒔田

2019年01月18日

👪狭小プラン－間口５．９ｍ（３．２間）　２階建て　延床面積６２㎡（１８．８坪）

土地は変形した２３坪の敷地。

ここに御夫婦の車２台と、スクーター自転車なども置けるスペースを確保するのが第一条件。

土地購入＋建物、ダブルの費用がかかるので、トータル予算を考えると　とにかくコンパクト設計にして

コストを落としていく作戦。　そうなると３階建ては諦めて２階建と＋屋根裏スペースを有効に使う間取りとする。

１階はどうしても両横の建物の影響で日陰になり暗い。

ならば暗くても良い寝室・収納庫・トイレ・洗濯室・お風呂を１階。

明るい２階にキッチン・ダイニング・リビング・洗面・トイレを配置。

今住んでいるアパートは６帖の台所と６帖の居間で閉鎖的との事ですが

新居ではＬＤＫ１５帖の広さで開放感が広がります。

子供さんが小さい時はリビングで遊ばせている時も家事しながら見守ってあげられる空間です。

屋根裏スペースは今は４畳２つとも収納庫で使いますが　将来（１０年後？）は子供部屋にすることも計画。　蒔田

2019年01月18日

📺テレビで取り上げられた作品（駿河区池田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

『住宅のTATSUJIN』という静岡朝日テレビの番組です。

山田まりやさんが来て下さるのが２回目。私の事覚えてて下さって嬉しかったです。

まりやさんは風邪で声がかすれてて「私、こんな声ですみません」って冒頭の挨拶した時・・・

「酒焼けでガラガラなんですね！」って

ツッコミを入れる機転が利かなかった自分が情けない。悔しい（。＞＜。）。。

↓

蒔田

2019年01月17日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー１３３　新しいスタッフが加わりました！

毎週やってるスタッフミーティング。

まず最初！

新しい営業スタッフの紹介があります♪

って・・・　誰？　いきなりカーディガン振り回してる人。。。

平成２年生まれの高木美沙さん♪

ブライドやイベントの司会進行役の仕事などもやっていたので

家づくりもスーパーアドバイザーとして　ちゃんと仕切ってくれること

間違いなしです！

引き続き、望月やす監督、

新年早々着手の興津Ｔ様と、国吉田のＯ様邸現場管理が始まりましたので

その意気込みを発表してくれてます。

現在進行中の現場は１８棟ですから、みんなで力を合わせて頑張りましょう^0^/

蒔田

2019年01月17日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　ダイニングから？　キッチンから？

キッチンが対面式になった時・・・

ダイニングテーブルとの間の壁の厚みを利用して

ちょこっとした収納作れます？　このお話多いです。

出来ないです～ぅ！

なんて、冷たい事はいいませんよ。　可能な限り有効利用しましょう♪

ちまたではニッチって呼んでいます。

ニッチェではないです。　それは芸人さんですから！

家族で行った旅行の写真をフレームに入れて飾るも良し、

ソーラーパネルの発電状況を逐一チェックするも良し！

コショウ、七味を置いとくと便利ですよね～

あと、キッチン側から使うように作ることもＯＫ。

ＯＫだけど、水が跳ねる場所なので　中の素材も防水性が高い樹脂パネルで作りましょう。　　蒔田

2019年01月17日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積９６㎡（２９坪）

太陽光が差し込む南側１階にＬＤＫを造り、　２階は子供部屋２室＆バルコニーを配置。

さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので　より陽が入りやすくなります。

では、暗くなる北側には何を造ろうか？

あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で

２階は納戸と寝室。（寝室は長く居ると言っても寝るだけ）

お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く！

との事なので　畳スペースも作りました。

朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。

△屋根の小屋裏部分は８帖の収納庫。たっぷり入ります♪

蒔田