狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年02月06日

🏠沼津市五月町　Ｉ様邸新築現場－１７　上棟です。２×４（ツーバイフォー工法）

棟上げがスタート！

って・・・いいつつも、この現場は２×４工法。

　柱は１本もありません。

全て工場で組まれた『パネルを並べる』そんな工事です。

１階のパネルが並んだら、上に根太を組んで、２階の床下地を貼り付けます。

引き続き２階の壁パネルの組み立てです。

↓

パネル工法の場合は、外壁の下地も貼ってくるので、

初日であらかた建物のカタチが出来上がります♪

四方の壁が建ったら、最後に垂木を組んで屋根を造ります。

屋根は風で煽られるので、『煽り止め金物』

読んで字のごとくな金具を取り付けます。

建物の四隅はＬ時の帯金物で固定。

↓

蒔田

2019年02月06日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　洗濯干し＆部屋への採光♪

出かける時に洗濯ものを干して出かける？　とりあえず中に入れとく？

新居では天気予報の情報でソワソワする生活はやめましょう！

アルミフレームにポリカーボネイト板のヒサシがあれば安心です。

マンション住まいした方は分かると思いますが、上の階のベランダがある場合は

雨の心配はないけれど・・・　暗いんです。

実は上がベランダの場合って、それが影になって日当たりが悪い所に干すことになています。

ポリカーボネートは透明や半透明など選べますが、冬場に部屋まで太陽光をふんだんに採り込めます。

大きめに作っておけば、給湯器やエアコンの室外機が直接雨に濡れないので

劣化や故障の原因も防げます。　蒔田

2019年02月06日

👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　３階建て　延床面積１２０㎡（３６坪）

ガルバリウム鋼板のシルバーメタリックの外観。

【シ】ンプル・【ス】リム・【シャ】ープ　なフォルムなので『３Ｓデザイン』と命名しようかな？

建物内部の１階は　インナーガレージと、

基本夜しか使わない寝室＆書斎＆納戸をまとめて集約してあとはトイレ。

日当たりの良い２階にＬＤＫ、３階に子供部屋２室配置。

建物の前にも駐車スペース２台分ありますので、来客があっても大丈夫です。

３階のバルコニーはなんと１１帖の広さで

洗濯干しだけじゃもったいないので、友達呼んでＢＢＱ大会やれそうです。

しかもその上、屋上スペースもありますから、家庭菜園や近所の花火大会２つも

この高さからなら十分見物できそうです♪

最近は新築の着工棟数も一時期と違って減少しているようです。

少子化問題の影響でしょうか？　それとも都市部のマンションを買った方が便が良いのか？

逆に凄く増えたのがリフォームの依頼。

郊外の築３０年、４０年のお宅から連絡が入って行ってみると

息子さん達は既に世帯を持って街中へ。　古くなった自宅を建て替える事ができなくて修理の見積に行ってみると

とにかく屋根が複雑で、壁もあっちこっちに折れ曲がっている͡・・・

コッテコテのグチャグチャな間取り、修理のしすぎで雨漏り箇所の特定が全然分からない事があります。

結局マイホームはシンプルが一番丈夫で長持ち、汚れない・鳥に巣を作られない・メンテナンスも安く済む・不具合修理が簡単。　蒔田

2019年02月06日

🎶イベント情報🎶　駿河区弥生町で二世帯住宅の内覧会　２月７日（木）～１３日（水）

完全予約制ですので予約フリーダイヤル

０１２０－６０５－０１７に御連絡下さい

ＮＡＶＩ検索　静岡市駿河区弥生町３－２０

今回の立地条件はたいへん珍しい建築場所です。

地図を見て頂けると分かりますが、まず南も北側も川に挟まれています。

それに並行した道路がヘアピンカーブしたＵの字の真ん中が敷地。

そのため、間口は広くて大きな建物に見えますが・・・厚みは薄く３．６ｍ

＠o＠;/

そんな状況下の中でも駐車スペース３台確保した二世帯住宅の完成です♪

蒔田

2019年02月06日

🏠静岡市駿河区豊田１丁目　K様邸新築現場－２１　瑕疵担保責任保険の検査（ＪＩＯ）

玄関の横、インターホン用の配管をしています。

防水テープを巻いて雨が入らないように処理。

Ｌ型プレートとホールダウン金物の取り付け。

柱と筋交いの根元を補強。

電気配線は天井裏のスペースを這わせながら、壁伝いに降ろしています。

アイディールブレーンの➡　制震テープ

中間検査を受けました。

構造躯体が組まれ、補強金物が設置されたタイミングで

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんのチェック。

法律で定められている瑕疵担保責任、１０年の

保証を受ける検査です。

蒔田

2019年02月06日

🏠静岡市駿河区豊田１丁目　K様邸新築現場－２０　現場で電気配線打合せ

屋根工事、

ガルバリウム鋼板貼りです。

貼り方は縦平といって、屋根の傾斜に合わせて貼り合わせます。

一番上の棟の部分は通気工法を採用。

真夏は屋根裏や外壁が熱くなりますから、内側に籠る熱気を

通気スリットから抜く方法。

今日はお施主さまに立ち会っていただいての電気打合せ。

コンセントの最終確認や

照明スイッチ・電話・アンテナ・テレビ・エアコン・給湯リモコンなど

電気関係の配線をする前の最終確認です。

ボードを貼ってしまってからだと配線の位置が変えられなくなるので

入念に打ち合わせを行います。

決定するとコンセントやスイッチプレートを木材に取り付けます。

蒔田

2019年02月06日

🏠静岡市駿河区豊田１丁目　K様邸新築現場－１９　制震テープの効果　

面材のノボパンが貼れたら、次は外壁工事。

土台と基礎の境目に水切りを設置します。

次にハウスラップ。

防水＆透湿性能をもつタイベックを下地に巻き付けます。

室内側はプラスターボードを貼る部分に制震テープをはります。

両面テープを貼る事で大型地震の揺れをダンパーの役割で１／２に軽減

↓

蒔田