狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年03月04日

👪狭小プラン－間口９．０ｍ（５．０間）　２階建て　延床面積１８３㎡（５５．３坪）

８人御家族で住まう家。

ウチの会社名、建築システムなのですが、お客さまは私たちのこと『狭小さん』って呼ぶんです。

もちろん狭小住宅の専門店ですし、看板も狭小って書いてあるので全然ＯＫです。

この話にはまだ先があります。

今回の御計画、全然狭小住宅じゃ～ないんです＠o＠;/

土地は約５０坪（１６３㎡）と広いし、建物も５５坪とでっかいんです（笑）

話を聞くと、５０坪の土地とはいっても車は４台　部屋は７室、

二世帯住宅なのでキッチンやお風呂　洗面もダブルで設置するとなると土地が狭いという認識なのです。

７部屋大丈夫です。ＬＤＫや水まわりもダブル設置いけました♪

１階は御両親と長女さんの住まい。

２階は御長男御夫婦と子供さん３人。　合計８人御家族です。

大人５人はバリバリ働いてらっしゃるので、住宅ローンも無理なく返済できそう。

玄関も２つですからある意味アパートと同じ感覚で住むという事です。

将来御長女さんも結婚されて御家族ができたらいずれ１階に住まう事も可能になりますしね。

１階リビングはゆったりスペースになっています。

２階のＬＤＫも２１．５帖ですから下と同じ広さ♪

蒔田

2019年03月04日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　近づいて良ぉ～っく見ると分かる模様

飾らない洗面所。

機能性や収納力を追い求める今の時代に逆光して・・・シンプル重視。

この写真は完成当時ですが、今後必要な分だけ棚を付けて、歯ブラシやハンドタオル置き場を造ったり

足元にバスケットやダストＢＯＸを並べて行く予定。

何気ない丸いモザイクタイルですが・・・

近付いて見ると可愛い模様。出勤前のひととき、ちょっぴり心が癒されます。

トイレの便座に座っている時って、どこ見ています？

床を見ながらイキむ人必見（笑）　六角形の組み合わせですがいろいろな柄が散りばめられています。

いったい何種類あるのか？　数えている間に●●●●終了しますよ♪　蒔田

2019年03月03日

👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ！」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ？

なんとなく白、人気が出ている気がします♪

新富町の白・新通の白・焼津の白・藤枝の白・沼津の白・東新田の白

真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。

年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで

時々メンテナンスして長～く一緒に暮らしていくスタイル。

経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。

玄関横をビルトインガレージ式にしました。

玄関ドアから出なくても　ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪

１階に居室３部屋。

日当たり良い２階にＬＤＫや洗面、お風呂を配置してあります。

リビングの横には畳コーナー４．５帖もありますから

休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。

蒔田

2019年03月03日

📺テレビで取り上げられた作品（葵区葵町）マイホームにかんぱ～い♪

幅３．６ｍの土地です。

そこに幅３ｍの家を建てるとどんな暮らしになるか？　佐古さんが潜入リポート♪

御両親と息子さん夫婦、娘さん達　６人ご家族が暮らしてらっしゃいます。

↓

佐古さんに『３メートルを表現するのに大股２歩でお願いします』と言ったら

二歩無理です。　三歩にして下さい！　と言われましたが

ジャンプすれば何とかなるでしょ～　って無理矢理二歩（笑）

ちょっと届いていなかったです。　　蒔田

2019年03月02日

☕※ちょっとひと息1,４９７※　【グーグルストリートビュー運】

住宅の仕事をしていて、とにかくグーグルの

ストリートビューはとっても重宝しています。

例えばお問い合わの電話があって、

「現在とても幅が狭い土地ですが建て替えの相談いいですか？」

などの電話では、住所を聞いてそのお宅の画像を見ながら

立地条件や隣接建物の状況も共有しながら話せるからです。

ところが私のストリートビュー運は最悪です（＞＜）

道から我が家を正面から見たら・・・検診車スタッフの記念写真だし

↓

沼津営業所がＯＰＥＮして暫くしたら

早速ビューできる状態になったのに逆光！

↓

ちなみに私よりも運の悪い人もいらっしゃるみたい。

ネットで公開されてました。＠o＠;/

↓

駿河区東新田４０－５のモデルハウスの時は、

次の日が上棟日だったのに・・・前日に撮影車通ってるし。。。

↓

久々に今日チェックしました。

とっても綺麗。天気も良いし♪　対向車も無くて完璧。

昨年の８月。猛暑だったあの時に撮り直して下さいました。

えっ？　グーグルさんに苦情入れたから？

そ・・・そ・・そんなことしてませんから（笑）

蒔田

2019年03月02日

🏠静岡市清水区興津中町Ｔ様邸新築現場－１２　耐圧ベースの次は布基礎工事

布基礎のコンクリートを流し込む準備。

基礎の幅が一定になるように、金具でガッチリ抑え込みます。

コンクリの重さと圧力で幅が変わるのを防ぎます。

ミキサー車からポンプ車に移して、ホースの圧力で

型枠の中に流し込みます。

かなり上空まで持ち上げて、そこから勢いよく注入。

一番高い位置が全て水平になるように

仕上げは͡コテで均等に揃えます。

最後にセルフレベリングという固化剤を流し込んで

多少の凸凹も水平になる特殊なモルタルを注入して、土台をセットします。

蒔田

2019年03月02日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－２６　拓ちゃんのお父さんが登場♪

電気配線打ち合わせです。

Ｓさま御家族に現場にお越しいただいて

スイッチやコンセント、照明の位置を最終確認！

設計図に印は書いてありましたけど、実際に建った家の中で決める方が

断然イメージが沸きます。

図面と実際の距離感ってなかなか合致しないので！

ココは２階のお風呂を設置する場所。

床が無いのでうっかり歩いて落下したら大変なので

安全足場を設置。　長さも伸縮するので優れモノ♪

板の隙間があって危険？＠o＠;/

確かに！　踏み外しそうです。。。っが、　身体ごと落ちることはないので

擦り傷程度であるならば、不幸中の幸いとして下さい。

てか、基本職人さん以外の方は絶対にココ歩かないで！！

いつもは日拓電気の拓ちゃんが現場にきてますけど、

今日は社長のお父さんも登場♪

まだまだ現役でバリバリです。高級車乗り回してるって噂があるんですけど・・・（笑）

天井を貼る前に梁に沿って粗方照明やコンセント用配線。

その他エアコンや、給湯リモコン　ＴＶアンテナ線、ＰＣのＬＡＮ

インターホン、ＮＴＴ等・・・なんだーかんだー凄い量あります。

コンセント位置が決まると、埋め込みＢＯＸを

柱に設置して準備。

工事中ですが、既にお客様用スリッパ立てが完成しています。

現場の必需品で、次の現場へお使いまわしアイテム。

お施主様との打ち合わせの時や、マイスリッパ持参してない

搬入業者さんが使ってます♪

蒔田

2019年03月02日

🏠駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－２５　久保田さん、機嫌悪い訳ではないのです♪

上棟したばかりの時は、まだ耐力壁の筋交いや

耐震金具のセットをしてないので、その間は

柱と梁を木材でクロス状に支えて打ち付けます。

垂直・直角を確保するつっかえ棒の役割。

現場の寸法に合わせて筋交いをセットしていきます。

飲み会の時はメッチャ喋る久保田大工さん、

現場では真剣で言葉数少ないです（笑）

怒っているわけではないです。超真剣なだけ。

筋交い・火打ち梁・ホールダウン金物がガッチガチに補強。

阪神淡路と東日本大震災の教訓から

今の耐震金物はどんどん進化して強力な造りになっています。

ほぞやかすがい、釘の接合の時代からは飛躍的に強度に重きを置いた構造。

蒔田

2019年03月02日

👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

ダーク系でシャープな外観！　存在感を醸し出していますね！

土地の幅が４．５ｍ。

その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ）

ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか？

ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。

２階は１２帖のダイニングキッチンと　９帖のリビングスペース。

３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。

お風呂、洗面洗濯室は１階。　２階と３階にトイレを設置。

６５㎡（１９坪）の土地の中に御希望を目一杯詰め込んだ間取りです。

強いて言うなら、一つ心配事があります。　玄関までの通路。

ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。

そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。＠o＠;/

壁に車をぶつけない程度！　ですけどね。

ＤＫ１２帖と　リビング９帖。　合わせて２１帖ですから

一般的な住宅より広い方だと思います。　蒔田