狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年06月23日

🏠静岡市駿河区高松　M様邸新築現場－１２　実は９０％は石・砂利・砂

鉄筋組みが終わると、その隙間を通すように

排水用の塩ビ管をセットします。

お風呂・洗面台・洗濯機・トイレそれぞれの位置までの引き込み。

一際長いアンカーはホールダウン金物。

基礎のに埋め込んで、柱と連結させます。

コンクリートはポンプ車のホースを使って流し込みます。

生コン車→ポンプ車のアゴに移し替えているところ。

↓

コンクリートの中身の９割は実は砂と砂利なんです。

残りの１割がセメントの粉。

なので最初は↓　ゴツゴツしています。

トンボで繰り返し均していると、重い砂利が沈むので

表面は徐々に滑らかに仕上がってきます。

耐圧ベースが完成。

これがしっかりと固まったら、次は基礎の第２弾

立ち上がりの布基礎を制作。

蒔田

2019年06月22日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★ー　『下駄箱』は置かない生活。

すみません。

平成も３０年です。来年５月からは新年号となるのに・・・

『下駄』という言葉は死語です。　時々花火大会で履いているいる人・・・

も、ほとんどいない。　『草履』も死語で、サンダルですしね。

玄関に下駄箱やシューズＢＯＸなど、箱に仕舞うと出し入れしにくいです。

あと、放っておくと白いカビが繁殖する事もあるので

敢えて見える収納が増えてます。

もちろん、いつも使う靴やサンダルは手前にしたり、

ちびっ子の靴は下の方にしてあげれば自分で出し入れできます。

靴だけでなくベビーカーや三輪車、キャンプ用品なども置けるので

日頃から整理整頓で使えば重宝します。　蒔田

2019年06月22日

👪狭小プラン－間口５ｍ（２．７間）　３階建て　延床面積１０２㎡（３０．８坪）

狭小３階建て住宅の間取り＆外観の雰囲気です。

まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。

土地は１８坪と小さい。　しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。

建物は幅５ｍ×６．８ｍですから約３４㎡の大きさ

３４㎡×３階＝１０２㎡（３０．８坪）が延べ面積。

１８坪の土地に１０坪×３階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。

畳で換算すると２畳以上あるウォークインシューズクロークで

靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。

３ＬＤＫですから主寝室と子供部屋２室分も確保。

強いて言うと２階のＬＤＫスペースにトイレがありません。

１階もしくは３階に行かなければならないのです。

そこんところ、リビング削ってでも２階にトイレ造ろうか検討してます。

土地の価格が１８坪×４０万円＝７２０万円。

あと１２坪大きい土地（合計３０坪）を買えば＋４８０万円なので１２００万円超えてしまう。

その浮いた４８０万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪　蒔田

2019年06月21日

📺テレビで取り上げられた作品（葵区葵町）マイホームにかんぱ～い♪

幅３．６ｍの土地です。

そこに幅３ｍの家を建てるとどんな暮らしになるか？　佐古さんが潜入リポート♪

御両親と息子さん夫婦、娘さん達　６人ご家族が暮らしてらっしゃいます。

↓

佐古さんに『３メートルを表現するのに大股２歩でお願いします』と言ったら

二歩無理です。　三歩にして下さい！　と言われましたが

ジャンプすれば何とかなるでしょ～　って無理矢理二歩（笑）

ちょっと届いていなかったです。　　蒔田

2019年06月21日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　２階建て　延床面積１１８㎡（３６坪）

主な生活空間は２階。

いつもみんなが集う空間は日当たりも風通しも快適にしたい。

寝る部屋、勉強部屋は１階なのでトイレは増設してあります。

屋根裏ロフトは小さな子供さん達の遊び場スペース。

リビングから見上げると天井は高く開放感が広がります。

見上げれば子供たちの様子もうかがえる大空間♪

駐車場はゆったり２台　　蒔田

2019年06月21日

🏠静岡市駿河区高松　M様邸新築現場－１１　ベタ基礎の鉄筋の検査を行います。

基礎の鉄筋、ガッチリ組みました。

コンクリートを流し込んだら見えなくなってしまうので

写真を撮って保存しておきます。

鉄筋の太さや、本数　間隔なども

スケールを並べて撮影。

コンクリを流す勢いで鉄筋がズレないよう

針金を巻き付けて固定。

耐震のホールダウン金物の設置もバッチリ。

JIO（日本住宅保証検査機構）さんの検査。

鉄筋の配筋状況を隈なくチェック。

鉄筋の太さも本数もこれだけ頑丈にして、

基礎の深さと厚みも、近所の方がマンション建てるの？

って心配するくらいの基礎。

とんでもないです。ふつ～の木造２階建ての家です。

下の写真、

先週から我が家の隣で工事が始まっています。

日本最大級のハウスメーカーさんで、超高耐震の家です。

気になって窓から写真撮りましたが・・・

鉄筋の量はウチっち会社で建てる時の半分も使ってない感じ。

設計上これで耐震等級MAXの３ですから、

建築システムの家は耐震等級５くらいあるんじゃ～ないでしょうか？

※等級は１～３までしか存在しません（笑）

蒔田

2019年06月21日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－１９　ファールボール、今は飛び込んで来ないかな？

夕方会社に戻って空を見たらどんより。。。

屋根工事の松下さんに電話して

「ヤバイ！　夕立が来るかも＠o＠;/」と

防水の作業早めるお願いしたら「終わったよ～♪」との事でした。

さすがです。

松下さんの方が誰よりも雲行きを心配してくれていたようです。

バルコニーの防水はFRP施工となります。

今日はブルーシートで覆って備えます。

↓

屋根はガルバリウム鋼板を葺きます。

△屋根の頂上部分、夏場は屋根裏に熱気が籠りやすいので

通気工法と言って、棟の頂上から換気を行う細工を施します。

専用の通気金物をセットして

雨はシャットアウトするけど、熱気と湿気は排出する。

そんなひと手間が住み心地と建物の寿命に繋がるのです！

屋根からの風景。

静岡高校の運動場が見えます。

甲子園常連の強豪チームなんですよ♪

３０年くらい前まではファールボール止めのネットが

こんなに高くなかったそうで、しょっちゅうボールが

屋根や外壁に激突して来たそうです（笑）

バルコニーの防水工事。

水の流れがスムーズになるように

下地に緩やかな勾配を付けてプライマー処理。

台風の時などは、窓の下端から流入する心配があるので

その部分もしっかり防水を巻き込みます。

蒔田

2019年06月21日

🏠静岡市葵区安東１丁目　M様邸新築現場－１８　幅３ｍの３階建て、上棟完了♪

足場を組みました。

いよいよ上棟を行います。

右隣のお宅が、３階の勝手口から屋上へと上る階段が

突き出ていますので、この部分に細心の注意を払っての

作業となります。

材料＆クレーン車で完全に道路封鎖（＞＜;）

事前に道路使用許可を申請して、あとは道の双方に

ガードマンさんを常駐させての作業。

１階の柱建てに続き、

その先端同士を梁で繋ぎます。

大梁（おおばり）

大きいです。床を支えるとても重要な部材です。

↓

この梁がが組めたら、次は２階の柱と３階の床組みに取り掛かります。

晴天！

幅３ｍですから、かなり苦労するかと思いきや・・・

順調です。

既に３階の柱を建てるところまで来ました。

３階の柱が建って、梁が組めたらラストスパート！

小屋組みです。屋根の傾斜を作ります。

↓

今日一日でここまで組み上がりました。

明日は更に構造補強の材料の設置や、耐力壁の筋交い

耐震金具のセットを行います。

蒔田

2019年06月20日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　街中だと１階の部屋が暗くなる説。

『街中の密集地に建てる場合、１階の部屋が暗くなる説？』

【説】と言うより必然、当たり前の如く暗くなります（笑）

道路が南側ならば多少は太陽光が入るのでは？　と思いたいですが

結局玄関ドアやホール、階段などが道路側に配置されるので　奥は暗くなってしまいます。

そこで【スカイライトチューブ】の出番　　↑の写真は無い場合（塞いだ）。

↓設置するとこんなに明るくなるのです♪

屋根の上に採光ドームを設置して、その明かりをチューブ（ピッカピカステンレス）の中で

反射させて増幅させて、室内を照らす装置です。

↑実際の施工の様子です。　２階の屋根からチューブを差し込んでいます。

↓採光ドームから光を採り込みます。曇りでも、そこそこの明るさに増幅して１階の天井から照らします。　蒔田