狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年07月27日

🏠三島市一番町　Ｉ様邸新築現場－２７　仮設足場を外しました♪

足場が外れて外観が３階建て、

地鎮祭の日の、地面だけを見た時はこの位置に建つ！

って線だけでしたが　建ってみるとデカイです♪

２階のオーバーハングしている部分の外壁が

優しいブラウンでカッコイイです。

内部は壁紙を貼る準備作業。

プラスターボードを留めた時のビスの穴と

繋ぎ目の凹み部分に、パテを埋めます。

壁の角の部分はコーナーテープで補強。

この樹脂の上からパテを抑え込んでから貼ります。

↓

階段部分は天井が変形しているので

下地造りも入念に行っています。

蒔田

2019年07月27日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１４５㎡（４３．８坪）

幅６．３ｍ（３．５間）の２階建てですから　外観からしてみても一般的なマイホーム。　ですよね。

「私、脱いだら凄いのよ」ってフレーズありますが、家の話なので「入ったら凄いのよ」です。

まず玄関が左右にあるので二世帯住宅です。

右が御両親で、左側の玄関は息子さん夫婦と子供２人。合計６人のお住まい。

１階は玄関入ると居間と応接間を兼ねての６帖。

『応接間』←これ最近言う人ほとんどいませんねー。今では来客があったらリビングに通して皆で賑やかに過ごすスタイルが主流。

応接間にお通しして「粗茶でございます。主人はすぐに参ります」的なシチュエーションはほとんど無い！

１階にはＬＤＫ１３帖と畳コーナー３帖、御両親の寝室と　洗面、お風呂、トイレ。

２階にもお風呂、洗面、トイレがありますが１階と全く同じ位置に配置。

特に揃えなくても大丈夫ですが　水まわり設備が同じ上下にあれば給排水管も

最短で経済的だし　何よりシャワーや排水の音も部屋と干渉しないから下に迷惑かかりません。

２階はＬＤＫ以外にピアノのレッスン専用部屋１０帖と寝室。

建築費の総額を抑える工夫としては屋根裏のスペースを利用した９帖のロフトが２室作れました。

外壁を剥がして立体的にみると　部屋の配置や住まいのスタイルが分かり易いです♪

１階のＬＤＫの内観。

畳スペース３帖は冬はコタツを出して温まります。

床を３０センチ程高くして小上がり畳ですが、こんなに高くする必要があるか、ないか？　家族会議で決めていただきます。

「チョコンと腰かけになる高さで良い」という案と

「お茶やお菓子を運ぶのに昇り降りが大変だし危険、お母さんがケガする」という意見

３：３で別れてます。　私が投票に参加すれば決まるのですが・・・どっちに入れようか？

若い人なら大丈夫かもしれませんが、御両親の住まいですから骨折でもしたら

取り返しが付かないから　床を上げ過ぎない方に１票！

蒔田

2019年07月26日

📺テレビで取り上げられた作品（新富町）神の家

先週土曜日のあさひTVさんの番組『神の家』で

当社で建てたお宅が紹介されました♪

見逃した？？＠o＠;/

大丈夫です♪

↓

静岡市葵区新富町で幅４メートルのお家に家族５人が暮らす狭小３階建て住宅！　狭小住宅専門店ならではの知恵とこだわりが詰まっています♪

2019年07月26日

🏠静岡市葵区安東　Y様邸　新築現場－１８　電気配線のお打合せです

狭小住宅の宣伝用のシート。

お客様にはいつもお詫びしております。

確かに狭いって・・・　言われれば否定はできないけれど

そんなに狭小！狭小！ゆぅ～な～

って、叱られそう（＞＜;）

でも、皆さん快く御協力して下さってます。大変感謝しております。

今日はＹさま御家族にお越しいただいて

電気配線のお打合せです。

照明器具やコンセントの位置決め。

鈴木監督、テレビ画面の大きさを計算しています。

今は購入予定のインチが分かれば、スマホでおおよその

画面の寸法調べるので、アンテナ線の位置出しに便利です。

キッチン横の飾り棚の位置、高さ、幅も決めちゃいましょう♪

↓

蒔田

2019年07月26日

🏠静岡市葵区安東　Y様邸　新築現場－１７　防蟻処理工事

『防蟻処理』

蟻（あり）を防ぐ。

住宅の場合はシロアリ対策です。

一番したの土台はもちろんですが、

床から１ｍの高さまで、シロアリが寄り付かない薬剤を噴霧します。

自然の植物から抽出した液体ですから

人やペットには無害ですし、匂いもありません。

中間検査を受けています。

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの検査員の方が

現地に赴いて構造のチェックを行って

１０年間の瑕疵担保責任保険に加入します。

掃き出しのベランダの防水の高さのチェック。

台風などの強風で、室内への吹込みが無いような

施工になっているか？　そのあたりも検査項目。

合格となってから、断熱材や外壁の工事に進みます。

蒔田

2019年07月26日

🏠静岡市葵区安東　Y様邸　新築現場－１６　筋交いプレートの設置

ベランダのFRP防水の施工。

ベランダ内部が青いのではなく、FRPはグレーです。

施工が終わるまでブルーシートで覆っているので

それで青く見えるだけです。

↓

構造体力UPの筋交い。

根元には筋交いプレートをセットしてビスを打ち込みました。

もちろん上側もガッチリ固めてあります。

筋交いの役割

↓

今回２階がLDKやお風呂になっていますが、

その上にも広いスペースを造ってあります。

屋根裏の△のデッドスペースを利用したロフトとして使います。

↓

屋根はガルバリウム鋼板で

北側が高く南に向かって片流れに傾斜を造りました。

蒔田

2019年07月26日

🏠静岡市駿河区南安倍３丁目　Ｓ様邸新築現場－２４　総重量５００キロ超えるので！

構造躯体である耐力壁、筋交いの施工と

耐震補強金具のセットが完了。

次に２階のお風呂、洗面、洗濯機、トイレ用の

給排水管を通しています。

このキャップ『ドルゴ』

何のために存在しているか？　分かりますか？

『ゴルゴ』じゃ～ないです。

ゴルゴ１３とは関係ありそうで、全然無いです。

ドルゴは通気弁。

配管の中へ空気を送る装置です。
トイレやお風呂のお湯を排水した時に、大量の水が配管内を流れ、

その勢いで、近くの洗面所や洗濯機の防臭・防虫用に封水してある

トラップの水まで引っ張って連れて行ってしまうんです。

それを防ぐために管の中に空気を送り込む便を作っておくのです。

ユニットバスの組み立て。

２階に風呂がある場合は必ずこの架台をセットします。

お風呂の自重が２００ｋｇ、浴槽のお湯が２５０ｋｇ、

人間も含めると５００ｋ以上の重さになるので

金属のフレームを組んでから設置します。

組み立て完了！

一坪タイプ（畳２帖）の浴室。

全てホワイトでまとめて、清潔感重視。

シャンプー置き場やミラーもお掃除が大変ですから

敢えて省く！　シンプルに長く綺麗に使う方法です。

蒔田

2019年07月26日

🏠静岡市駿河区南安倍３丁目　Ｓ様邸新築現場－２３　色の調合しています。

ドラム缶で何か料理を作っている感じ。

現場でお昼？

中身・・・キモイ黒。　入念に混ぜています。

元々は白いシリコン樹脂ですが、黒を混ぜ合わせて

外壁に近い色にしています。

サイディングの合わせ目や、窓の周りに

コーキングを流し込んでいます。

このままだと汚いのでっ！

↓

ヘラでしっかりと押さえ込んで、

はみ出した余分なシリコンは取り省いてから

養生テープを剥がせば防水工事完了♪

舐めてもチョコレートの味はしませんでした。。。

↓

蒔田