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👪狭小プラン－間口５．９ｍ（３．２間） ３階建て 延床面積１７３㎡（５２．３坪）
１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。
土地の幅が６．７ｍありますから、車を並列で２台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。
事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので
２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。
１階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。
２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。
ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪
奥の南側の外観です。
２，３階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。
事務所のミーティングスペース。
２階ＬＤＫの配置。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（駿河区八幡）篠崎愛ちゃんが自宅訪問
グラビアアイドルの篠崎愛ちゃんが、建築システムの家を訪問。
実はうちの大長会長の自宅なのですが、「絶対に俺はテレビに出ない！！」って
当日の朝車で出かけちゃったんです。。。（笑）
「子供じゃないんだから駄々こねてないで戻ってきなよ～！」 って電話して、まあ、苦労しました。
結局チョコっと顔を出すだけなら・・・と言いつつヘンテコなゲームの審査員になってるし♪
↓
今回はJam9（ジャムナイン）さんも一緒に出演して下さいました。
最初お笑い芸人さん？ って思うくらい元気だし笑かしてもらったんですが
ミュージシャンなんですって！＠o＠;/ 皆さん浜松在住。
トヨペットのCMソング『ハシリダセ』有名ですよね♪
「走りだせぇ～～～♪ 風になれぇ～～♪」←サビのところしか分からない（笑）
蒔田
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🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場－２０ 今日は屋根の防水工事まで行います
屋根下地の構造合板が貼れました。
梁の接続部分は『ほぞ』と金属プレートで補強。
『ほぞ』というのは左右の木材に雄雌の加工をして
隙間なく合体させて抜けない細工の事。
屋根に防水をしています。
アスファルトルーフィングですが、
傾斜の低い所から徐々に上に向かって貼り合わせます。
雨の流れを考えると、上側が必ず被る向きにするのが基本です。
このあと、屋根工事はバルバリウム鋼板を葺きます。
蒔田
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🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場－１９ 垂木（たるき）の固定はタルキック！
柱同士を、上で繋ぐ梁の取り付け。
ここらはクレーン車が大活躍。
縦横梁を組んだ時点で、今まで不安定だった柱が
垂直に固定されて強度が安定。
次に火打梁（ひうちばり）
梁の交差部分の【＋】の所に、【◇】を合流させました。
↓
屋根の傾斜部分。
母屋（もや）という材料に垂木（たるき）を斜めに打ち込みます。
垂木（たるき）を留める専用のビス＝タルキックⅡ
梁の上に箱が置いてあったので撮ろうとしましたが・・・
メッチャ怖いです。 絶対にマネしないで下さい。
カメラアングルに集中すると、フラっとバランス崩して落ちます＠o＠;/
タルキックは頭が特殊な形していて
工具の先端が■の物を使います。
↓
蒔田
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🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場－１８ いよいよ上棟です！
冬場の床下の深々とした冷えを、
１階の床に伝えないための床下断熱工事。
隙間無くぴったりと充填して合板で塞ぎます。
翌日、いよいよ上棟です。
まず柱を建てます。
ここまではクレーンには頼らず人力。
この道具を使います。
『人は下に居ながらにして、上から打ち込む！』
蒔田
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🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場－１７ キソパッキンロング
土台を基礎に直接乗せる事はしません。
黒い硬質樹脂の基礎パッキンを挟みます。
基礎が雨で濡れた時の湿気を土台に伝えない事と
床下に湿気が籠らないように通気がとれる製品です。
詳しくはJOTOさんのHP→ キソパッキンロング
シロアリ被害に関しても１０年間のロング保証が付きますよ！
金属の脚を付けて、大引を支えています。
鋼製束（こうせいつか）
昔は束石に床束という木材を組みましたが、
シロアリ被害や痩せて床鳴りの問題が多いので
今では腐らない、へたらない金属製♪
高さはアジャストできるので、最終調整ができます。
↓
基礎から出ているアンカーに、カットスクリューで締めこみます。
大きな皿ビスですが、裏に歯がついているので、
木材にめり込んで、表面には出てこないのです。
↓
蒔田
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🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場－１６ 土台据えの準備が始まりました
お湯を作るエコキュートの設置場所に
水とお湯の配管をセット。ピンクがお湯。
お風呂・キッチン・洗面ユニットそれぞれに送ります。
玄関アプローチ。
ステップの高さも調整しておきました。
床下となる部分には予め排水経路を確保。
滝口大工さんと飯田監督、
二人仲良く土台据えの寸法チェック。
いよいよ上棟に向けて、建材が搬入されました。
プレカット工場で全て長さやほぞの加工は済ませてあるので、
ここからの作業ははかどります。
蒔田
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー１４０ 猛暑の中、モクモクのジャンバー増えてます
７月２８日に梅雨明けしましたが、
平年より７日遅く・・・
去年と比べると１９日も遅かったらしいですね。
夏本番となって、現場の作業員たちは
モクモクしたジャンバーの方が増えています。
左右の腰に付いている扇風機のようなファンの送風で
ジャンバーの中に風が駆け抜けます。
出口は首筋と手首ですから肌を出すより涼しいのです。
３５℃の猛暑日などは肌を露出させないほうが賢いのです。
鈴木監督も借りて体感してみて、
かなり効果的と言っています。
ディズニーランドとか炎天下で１２０分待ちで並ぶ時なんか
良いかもしれませんよ！ 認知度も上がってきている商品なので
『変な人！』って思われないから大丈夫だって！
私は・・・勇気出ないですけど（笑）
蒔田
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☕※ちょっとひと息1,５３０※ そこんところに…５００ｍＬ缶？＠o＠;/
LIXIL（リクシル）さんのキッチン。
東新田のモデルハウスに展示してあります。
引き出しタイプで収納力抜群ですが・・・
足元のつま先が当たる近辺も、収納＠o＠;/
↓ ↓ ↓ ３カ所もあります。
あんまり背の高い物は入らなそうですが
実は５００ｍL缶が立てたまま入ります。
私はお酒全然ダメで、忘年会なんかでも乾杯の一口だけ！
なので銘柄は全然分かりませんが、
WHITE BELGって美味しいの？
↓
新品買って、ココに展示しても賞味期限切らしたら
もったいないでしょ？
なので営業アシスタントの櫻井に相談しました。
彼女のスタッフ情報見たら
趣味が晩酌 で ビール・ウイスキー・焼酎何でも来い！
夕食の支度も 毎晩居酒屋っぽい料理を並べてるって書いてあったので
先に飲んじゃって、空にして！ってお願いしましたら
一週間程で２４本飲み干してくれました♪
「私飲めません！」って９９％言いそうな雰囲気の女性が実は
飲んべえ＝！
蒔田
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👪狭小プラン－間口４．４ｍ（２．４間） ３階建て 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。
建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。
ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。
代わりに収入物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとした賃貸物件に挑戦！
建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。
問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田
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