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👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）３階建て 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
土地は２１坪ですが完成すると大きく見える３階建てです。
２１坪×０．６（建ぺい率）＝１２．６坪の大きさで建てられます。
今回は約１１坪×３階ですから 床面積は３３坪。
玄関側から見ると、幅４．５ｍ（２．５間）の建物ですが、
左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は
幅６．２ｍ（３．４間）まで広がります。
１階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。
寝室まで確保できてます。
２階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。
３階に子供部屋２つと、巨大収納で１１帖の洋服部屋。
左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて
部屋の広さを確保してます♪
そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 光を採り込む裏技がありました♪
Ｈさまのお宅、２階の南側にバルコニー作りました♪
洗濯物や布団が良く乾きます。
だけど下の１階は・・・リビングですがブロック塀や樹木での影で暗い（＞＜;）
そこで狭小の匠、（株）建築システムの裏技？ 荒技？ 奥の手？
ベルコニーの床をアルミ製の格子でスケルトンに！
↓
その下に天窓（トップライト）をはめ込んでビックリする程の明るさを確保♪
もし、真夏の３０℃超えの猛暑で、「太陽大嫌い！」っていう時期は、
バルコニーの床の上に、マット（お風呂用の軽くて薄い）を並べるだけ。
そうすればバルコニーを歩く時も金属の熱さを防げます。 蒔田
☕※ちょっとひと息１,５５８※ その図面・・・浜松モデルハウス？
望月祥吾監督が
社長！浜松のモデルハウスの図面ですけど～～～
「こんなんなっちゃった！」
＠o＠;/!?
これが１階の平面図って・・・
どーゆーことーよぉーーー
ＰＣ画面はちゃんとしてるんですけどね
↓
９１０ピッチの細い補助線が
印刷すると巨大化してしまう！
直りました♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,５５７※ うわさのどら焼き
【水月】さんの前通ったので
うわさのどら焼き、みんなのために買って帰ります♪
『うわさのどら焼き』って
お客さん達があんこの量に驚いて噂するのは分かるけど、
自分達が商品に名前つける時に
噂になる前提で決めているところがど真ん中直球勝負♪
岩本さん、みんなに配って！
えっ？ １コ落っことした？
だったらそれ、会計事務所の先生にバレないようにあげちゃおう（笑）
普通のどら焼き落としても、形変わる事ないけど
この重さ、この密度のあんこを落とすとね、
軟式野球のボール落としたくらいの音がするんです。
巨人の星の星飛雄馬！になってくれました。
ちなみに落っことした岩本さん、平成生まれなので
目から🔥の意味全然分からないんですって。。。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場－４１ 完成しました♪
アトランティックブルーと木目のツートンで外観をまとめました。
サッシ、玄関ノブ、ポストはブラックで統一して
シックな雰囲気を醸し出しています。
キッチンの背面、
食器棚は置かないで、好きな高さに調整して使う
可動棚を配置しました♪
これからレンジや炊飯ジャーを置くカウンターも造り付けました。
ホワイトのＢＯＸは・・・
ウチの仕事ではありません。
Ｙさまが購入して並べ始めて下さいました。
一番下がキャスター付きだったのには感動です（．＞＜．）．．
ＬＤＫは対面式。
全体的に白でまとめたので広く感じます。
階段がスケルトン階段の場合、エアコンの空調が逃げて
効率が悪くなってしまいますから、
今回工夫したのはアクリルパネルで仕切りました。
上がり下がりは上吊パーテーション♪
解放感も出るし、階段側の窓からも明かりが射します。
１階の玄関ホール。
居室も併設してますが、使わない時は
建具を全部開けて広い空間で暮らせます。
造り付け洗面カウンター。
照明・ミラーも木目を合わせてお洒落感全開空間。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場－４０ 鍵のお引渡しです♪
パナソニックさんから、
エコキュートのリモコン設定方法。
自動お湯張りの機能があるので湯量や温度設定しておきます。
昭和の時代、子供の頃、お風呂溜めているのを忘れて
ジャカジャカ溢れていても気が付かない時とかありましたよね＠o＠;/
ソーラー発電！ 開始
モニターで現在発電しているＫＷ数と
現在家の中で消費しているＫＷが表示。
余った０．２ＫＷを中部電力に売っている状態です。
窓のお手入れ、お掃除方法も伝授。
お引渡し書類の御説明とサインをいただいて
いよいよラストは鍵をお渡ししますね♪
今年３月に結婚式を挙げられて、新婚ホヤホヤですから、
初めての鍵の解錠作業も共同作業でお願いいたします。
ほぼほぼキャンドルサービスのアングルと同じ雰囲気で写真撮りました♪
これから新築マイホームで笑顔の絶えない家庭を築いて下さいね。
姪っ子さんも駆け付けてくれましたから全員で記念撮影♪
蒔田
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🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場－３９ 『おお＝＝＝いっ！』て叫ばなくても。。。
お引渡し日となりました。
まずは各業者さんより、器具説明。
洗濯機置き場の給排水接続の御説明。
↓
配分電盤は洗面所入り口の前。
回路の分け方と、漏電ブレーカーなど
事細かに説明しておりますが、全部覚えるのは無理なので
困った時は私、蒔田に電話して下さい。
そしたら風信電気の鈴木さんが夜中でも急行します（笑）
↓
『オデコが眩しい！』って
お笑いでよくウケてる場面は見かけますけど・・・
本当に眩しい！って現象初めて遭遇しました。
キッチンが倍の明るさになっています。
↓
インターホンの試運転。
営業アシスタントの櫻井が玄関にいます。
大丈夫！ ちゃんと写っているから・・・
そんなにレンズとマイクに近付いて
「おぉぉ～～っい！」って叫ばなくても
普通の会話のトーンで聴き取れるか試験してみたいんで（笑）
↓
蒔田
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🏠沼津市西沢田 A様邸新築現場－９ 車の乗り入れスペースの確保
杭の頭の高さは場所によって変えてあります。
ベタ基礎の底面の高さに合わせて施工。
今日は道路と敷地の高低差で
車の乗り入れが難しいので壁の撤去！
道路→建物の地盤までは
このくらいの傾斜になりそうです。
↓
お隣様との境界線部分。
門柱があるので、丁寧に作業しましょう♪
蒔田
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🏠沼津市西沢田 A様邸新築現場－８ 杭打ち工事スタート！
鋼管杭 ＲＥＳ－Ｐが登場。
スターウォーズに出てくるシルバーの賢いロボットと
名前似てませんか？
あれはＲ２－Ｄ２
最初のＲしか被ってませんでしたｍ(_ _;)ｍ
今日長さ５．５ｍの鋼管を６２本打ち込む予定。
施工後に鉄の蓋をちゃんと被せます。
重機の腕の先端で杭を吊って、
地面に垂直になるように計測してから回転させて圧入します。
セメントミルクを流し込まないので
現場がきれいで、残土処分も不要。
固まるまでの養生期間も不要。
一番の特徴は擁壁近くの際どい場所でも施工可能なので
狭小地専門の建築システムからしてみると心強い。
中に溶接してある金属は、
回転させるスクリューの刃を噛み合わせる部分。
蒔田
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