狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2020年02月12日

☕※ちょっとひと息１,６１７※　パートの名倉さん、社長に就任！

経理の名倉さんが今日、私に言いにくそぉぉぉ～～～～に　コレを見せてきました。

源泉徴収みたら、私が　役職が代表取締役になってるんです。

『何かの間違えですよね？』って言われて・・・　『全然間違えじゃ～ないよ！　って言ったら社長やってくれる？』

名倉さん爆笑してました。　会計士さんがコピペ間違いしたんでしょうけど、代表取締役のをコピペして作りますかね？

これで住宅ローンの申し込みとかに行かないでよ。あそこの社長の給料って安っ！！　って思われちゃう。。。

蒔田

2020年02月12日

🌈▲より道－１,２６６▲　おぉぉ～まい・がぁ＝＝＝＠o＠;/

午前中、静岡市の井宮町でお引渡しが完了して、その足で沼津市西沢田のお引渡し！

到着しました。遅れてすみません・・・・？？　　何してる？全員しょんぼりしてます。

オートロック式玄関で・・・　全員締め出され中！？＠o＠;/

玄関キーのオートロックの御説明が終わって、残りは水まわり設備のリクシルさん待ち状態の時、

車の移動する人、アイコスを外で吸い出す人、電話がかかってきた人　外観の写真を撮る人。。。　なんだーかんだー全員が出て、最後の人がついつい癖で玄関締めちゃったそうです。

方法は２つ。　どこかのガラスを割って中に入るか？　リビングに見えてる玄関キーをエアコン室外機用の穴から釣り上げるか？

釣り上げに挑戦！　怪盗ドラマみたいで・・・　ほぼ無理だとは思うけど　ダメ元でやってみしょう。

棒（工事現場で使うスケール）に裁縫糸縛って、　先端はＵの字に曲げた針金

これ以上奥に行かない？　　そもそも棒が短くない？

鍵５つが束ねられてる、黒い輪っかに。。。。。

掛った！

⇩

取れました♪♪　奇跡です＠o＠;/

蒔田

2020年02月12日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　三者三様の意見を総合すると・・・

ユニットバス、お引渡しの時に撮った写真です。

シャンプー・リンスや　お掃除のスポンジなどを置く棚ですが、

標準仕様で２段～３段はいつも設置しておりますが、今回は設置していません！

その代わりにドコにでもくっ付くマグネット式を３つ注文♪

とっても強力です。お風呂の壁の芯材は鉄板ですからガッチリ付くので大きめのシャンプーボトルでも平気。

御家族の中で棚がたくさん欲しいお婆ちゃんと・・・

使いやすい位置に欲しい御主人と・・・

ヌメリのお掃除が大変だから、棚はいらないお嫁さん・・・

三人の意見がまとまらない場合は、取り外し可能なマグネットで暮らすのも良いのかも！？　　蒔田

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2020年02月11日

☕※ちょっとひと息１,６１６※　本物より偽物の方が御利益がある！？

沼津モデルハウスに立ち寄った時、ベランダに・・・・🍃

アレ何？　へんな物とか栽培してる？　大麻草とか。。。＠o＠;/

榊（さかき）でした。　祭事に使われる枝で、地鎮祭の時にもお供えする枝で、【木】へんに【神】　神様が宿るとも言われます。

榊（サカキ）の語源は『神と人間の境界にある木→境の木」』、『常に葉が緑で栄える→栄える木』とも書いてあります。

神棚をみたら・・・　偽物

⇩

竹口所長、神棚を祭ったにも関わらず　新築希望の問い合わせがチラホラだったのは・・・　榊が偽物（フェイク）だからではないだろうか？

と考えたそうです。　神棚の付属品ではなく、本物の榊にすれば御利益がＵＰすると考えて

わざわざ花屋で買ってきて供えたら・・・　その週の問い合わせ１件に減って　しかもそのお客さん、ドタキャンになったそうです（笑）

やっぱりフェイクの時の方が、問い合わせが多かった！　って事で元に戻したらしい。。。

本物はどんどん捨てちゃえば良いのに・・・　ゴミに出したら呪われるんじゃ～ないかと思って、怖くて捨てられなくなって・・・ベランダで育てていたそうです。

こういう人って・・・　めんどくさ～～～～っい！（笑）

蒔田

2020年02月11日

📺テレビで取り上げられた作品（緑が丘町）春の新生活

８坪の土地を購入しようとしているＦ様が来社された時・・・

ここを買った場合どう暮らせるか？　というご相談でした。

「えっ？　は・・・は・・８坪？　　ココで暮らすんですか？」と

言葉には出さなかったですが、現実にカタチとなってお住まいになられてから

重盛さと美ちゃんが取材に来てくれたんです。

【春の新生活　重盛さと美のもりもりニュース】

↓

蒔田

2020年02月10日

👪狭小プラン－間口５．０ｍ（２．７間）　３階建て　延床面積９８㎡（２９．６坪）

敷地面積５６㎡（１７坪）

立地条件が角地という事で建ぺい率７０％

（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）

道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが

１０％緩和されて７０％だと　５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。

狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。

ビルトインガレージ３階建て住宅です。

道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。

道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。

それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり

西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど

細かな条件をクリアしなければなりません。

１階に玄関と洋間とガレージ。　このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。

２階に水まわり設備を集中させて　３階に２部屋。　屋上は８帖分の広さの案。

道路の角に、『隅切り』と言って　通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから

建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。

この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも

ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田

2020年02月09日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　防草シート＆砂利敷き

防草です。

『暴走シート』ではありませんからお間違いなく

建物回りで砂利を敷く場合、雑草が根を張らないように

先に防草シートを敷いてから流し込めば生えにくくなります。

後々生えてきたとしても、根が下に伸びないので引っ張ればすぐ抜けます。

砂利にもいろいろありまして・・・　↑砕石（グレー）が一番安価　岩を砕いた石。

見た目良くするために可愛い色もありますが、少し高めです。

ホームセンターで売っていますが、もし大量に欲しい場合は　私が基礎屋さんに頼んでダンプで運ばせます。

『白』『赤茶』『青』もありますから、ガーデニングにこだわる方は工夫してみてください。　　蒔田

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2020年02月08日

☕※ちょっとひと息１,６１５※　今日のお昼って。。。＠o＠;/

会社を出る時に『今日のお昼これ食べて♪』ってスーパーの袋持たされて出発。　今中身確認しました。

『バーガー』の『いとこ』と、『その子供』の集合写真に見えるのは・・・私だけでしょうか？

基本、家に転がってて　誰も食べなかった余り物なのですが・・・　消費期限切れていない事だけは愛情感じてます。。。

蒔田

2020年02月08日

📺テレビで取り上げられた作品（新富町）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

以前テレビで取り上げられた物件、

ちょっと懐かしい映像ですけど見逃した方、ぜひ動画を再生して下さい。

山田まりやさんが来て下さった『住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ』です。

↓

蒔田