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👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積１４６㎡（４４．２坪）
鉄骨で建てる２階建て！
ビルトインガレージが広いので車や自転車が濡れない生活。
雨の日出掛ける時も傘要らず♪
今回はお客様の御要望で２階にＬＤＫや寝室、子供部屋を集約させる生活スタイルが希望。
下ですと車や人が通るのでプライバシーが守りにくい。それで主な部屋は全て２階へ！
１階は玄関と収納とお風呂・洗面・洗濯室・その横に干し場を設けます。
キッチンスペースが５帖で、リビングダイニングが１８帖。合わせて２３帖。
寝室１０帖、子供室６帖とバルコニーも広いです。
北側にもサービスバルコニーがあるので、生ごみ・缶・ビンの仮置きに使えます。
昔の綿の布団は思いっきり陽に当ててバンバン叩いてましたが、
高級な羽毛布団って陽に当てたらダメ！って知ってます？
ウチのはテレビショッピングの安っすい羽毛なので気にしてませんが
本物は風通しの良い場所で陰干しがベストなんですってよ＠o＠;/
陽に当てる場合は天日干しカバーで覆ったり、短時間にしないと羽根が傷むそうです。
洗面脱衣室も窓を２つ。明るくて清々しい空間になりそうです。 蒔田
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 玄関を２階にする発想
重量鉄骨構造の３階建て住宅が完成♪
１階はビルトイン式のガレージと、御商売の倉庫として使い 住居は２階と３階部分。
その場合、玄関を２階とする発想。
一般的には玄関は１階で、靴を脱いでから階段で２階、３階に上がる生活ですが
土足のまま階段を上がって２階に玄関ドアを付けました。
メリットですか？
お客さんが２階まで上がって来てくれて、インターホンを押してくれる。
って事はＳさまご家族は楽ちんなんです。 下まで降りる必要無し♪
玄関もポーチも雨風に当たらないのでお掃除も楽です。。。
がっ、泥が付いた靴で階段を上がると困りますよ！
御主人がお仕事に向かう後ろ姿、カッコイイ！ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,２８５▲ 🐈猫の歳？
ホームセンターで発見！
一輪車です。 工事現場や畑でなどでよく見かけますよね。
皆さんのお宅でも家族の人数分は絶対に必要だと思うので詳しく説明しますが・・・（そんなことない？）
使い道は土や肥料を運ぶ時の作業用ですから、絶対に自転車屋さんには行かないで下さい。
一輪車の事を、みんなは🐈ネコと呼びますが、普段は雨が溜まらないように伏せて保管してますが
ネコが丸まって寝てる姿に似ているのでそう呼びます。
親方が『お～い、２才のネコ買って来いよ！』って言われてもペットショップには行かないで下さい。
２才と３才の違いは土を運べる容量の違い。
時々ブレーキ付きの物が売っていますが、これは便利です。坂道を下っている時にスピードが出過ぎてコントロール不能になった時に助かります♪
📺テレビで取り上げられた作品（緑が丘町）春の新生活
８坪の土地を購入しようとしているＦ様が来社された時・・・
ここを買った場合どう暮らせるか？ というご相談でした。
「えっ？ は・・・は・・８坪？ ココで暮らすんですか？」と
言葉には出さなかったですが、現実にカタチとなってお住まいになられてから
重盛さと美ちゃんが取材に来てくれたんです。
【春の新生活 重盛さと美のもりもりニュース】
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,２８４▲ 学校時代の思い出が蘇る一日になりました。
懐かしい風景でしょ♪
今日は朝９時～１６時まで講習会です。 運転免許センターさん！ 新型コロナ対策で前後左右２ｍ離しての配置です。
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安全運転第一の私が人生初の免停処分３０日間（＞＜;） 今日の講習会を受ければ２９日分は短縮されるので参加しています。
机といす、私が座った姿を撮ってＢＬＯＧアップしたかったのですが、『お巡りさんに撮って！』なんて言えないです。 どれだけ不謹慎か？って思われるので、
前の方の風景だけ休み時間に撮りました（笑）
信号機、『青は何ですか？』って質問に自信満々に『進めです！』って答えたら間違えでした＠o＠;/
信号機の向こうが渋滞してたり、お年寄りがまだ渡り切っていない事だってあるので【周りの安全を確かめて 前進または右折・左折をして良い】というこたえがが正解だったです。
恥をかくところも・・・懐かしい♪
蒔田
☕※ちょっとひと息１,６６８※ 左スニーカー・右サンダルで出勤って・・・
水槽の草がボーボーで・・・ そろそろトリミングしないと
🐠が泳ぐスペースが無くなっちゃうな～っと玄関を眺めていたら、すごい物を発見！＠o＠;/
名倉さんの靴箱に片方スニーカー・もう片方はサンダル！？ ＠o＠;/
出掛けにどんだけ慌てていたんだろうか？
どんなに慌ててもスニーカーとサンダルがゴッチャになる人っていないよね！
足の小指骨折したそうです。。。 会社で仕事中に骨折？ ＠o＠;/
棚の角で！
労災認定？ 一応社労士事務所の先生に相談してみよう♪ それとスリッパ！ 今後のために衝撃に強い固めなのにしよう。
蒔田
🎊静岡市葵区音羽町 I様邸 お引渡し🎉 ４か月かけて、更地に３階建て住宅！
音羽町のIさまのお宅。空地の左側が御実家で、そちらで御両親と一緒にお住まいでしたが
右隣を購入できましたので３階建て住宅を計画！
完成しました。 どこかのお宅の外観を、３か月かけてこの土地に合成で貼り付けた・・・・のではありません！
ちゃんと現場で基礎から工事して完成しました。
電線を消した方が良い？？ ＠o＠;/ また時間がある時に挑戦しますので少々お待ちくださいね♪
天気が良いので、日向と日陰の差が出てしまってます。 これって・・・撮る人にも責任あると思いませんか？
※取扱い説明に来た水道屋の浦田さん撮影！（笑）
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なんとかココまで編集できました♪
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蒔田
☕※ちょっとひと息１,６６７※ １時間かけて・・・電柱を引っこ抜きました♪
浜松モデルハウスの外観写真、脚立に乗ってこのアングルから取りました！
不自然な所があるの分かります？ 分からなければＯＫです。 探さなくていいです。
電柱と電線を取り除きました。
特別なソフトで編集するのではなく、Windowsに入ってるペイント機能。 近くの空や道路の色を切り取って、消したい電柱に被せる作業をした後
電柱の後ろにある電車やビルを書き込んで完成！ 素人にしてはまぁ～まぁ～だと思いませんか？
蒔田
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積８１㎡（２４．５坪）
このプランでは１階を１０坪。ＬＤＫや水まわり設備を配置して
２階を２４坪と広く確保。 寝室１室 子供部屋２部屋確保です。
計画の土地が２２坪で角地という立地ですから７０％の１５坪で３階建てにすれば
延べ床面積４５坪まで大きくできますが、土地建物の総額の予算の事もあるので
１階を１０坪＋２階を１４坪に抑えて２４．５坪で御提案♪
車は２台駐車可能。
部屋は１階にＬＤＫや水まわり設備を配置して、２階に寝室１室 子供部屋２部屋の３ＬＤＫ。
屋根裏のデッドスペースを利用して収納力重視もできますし
天井は低いですが、子供さんは秘密基地的ベットとして使っても楽しいかもしれません。
２階から上に階段をさらに付けると場所も費用も掛かるので簡単な簡易ハシゴはどうでしょう？
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
