狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2020年07月27日

🌈▲より道－１,２９８▲　ダンディー山下に任務を命じる！

浜松モデルハウス勤務の営業責任者、山下。

実は彼、昼の顔と夜の顔　２つ持っているのです！　どちらが本当の正体なのか？　どちらが本業なのか？

未だ謎（笑）

先日浜松市中区常盤町の現場で基礎工事スタートしたのですが、　目の前が遠鉄のホームがあるので上がってもらって・・・

着工前の土地の写真を上から撮影してきてもらいました。

マイホームが完成したら、同じアングルから撮って、お施主様にプレゼントしたいです♪

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ダンディー山下、良い仕事してくれたので・・・そのついでに、

そのまま電車に乗って二駅程行くと　浜松のモデルハウスの横を通るので　モデルハウスの撮影もお願いします。

だったら助信町の駅まで迎えに来て欲しい？　嫌です（笑）　遠鉄病院前に車があるのだから往復切符で戻って来て下さい。

電車の中からも【強烈なインパクトを与える】看板を製作したのですが・・・　本当にインパクトがあるか？　誰も体験してなかったのです

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動画撮影：ダンディー山下

任務は遂行できたのだろうか？

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【強烈なインパクト】とまではいかないですが・・・　そこそこ目立った

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2020年07月27日

👪狭小プラン－間口４ｍ（２．２間）　３階建て　延床面積１５７㎡（４７．５坪）

幅、なんと４ｍの家。

４ｍと言えば走り幅跳び、中学生くらいなら十分跳べる長さらしいです。

普通車の長さが４．２ｍ～４．６ｍなので　それより短い事になる。

街中の繁華街なので建物密集地帯。日を採り込む事は難しいので『屋上のある家』にします。

自分の敷地の真上の空間は宇宙まで自分のモノ♪

構造は重量鉄骨３階建てです。

ビルトインガレージ、縦列ですが２台分確保。

２階に主な水まわり設備やＬＤＫを配置してあります。

３階は御夫婦の寝室１４帖と、息子さんのお部屋９帖になります。

３階に１４帖と９帖？　　広い！

そこまで大きくしなくても、８帖を３室作る考え方もありますが、それは却下。

御夫婦はまだ４０代なのですが、いつか階段の昇り降りがキツイ歳になったら

１階の駐車場を老後部屋にするそうです。　その時は息子さんもお嫁さんもらって

２階と３階を自由に使ってもらう♪って時代がくることも想定しています。

屋上もお孫さんの遊具やビニールプールで遊ばせたりね～

2020年07月26日

☕※ちょっとひと息１,６８９※　更なる狭小土地情報、飛び込む。。。

東京駅八重洲口から１分のところ？　超一等地♪

１８００万円　安っ♪♪　　これなら手が届くかもしれない。

でも広さは６㎡（１．８坪）　坪単価はなんと９５３万円！

私達の会社は狭小住宅専門店ではありますが・・・畳３枚分の土地に家は建てられません（＞＜;）

幅も４０ｃｍくらいしかないので、私はお腹がつっかかって入っていけない！

蒔田

2020年07月26日

☕※ちょっとひと息１,６８８※　１４坪の土地が・・・７４８０万円？

この前も言いましたが、今のパソコン、スマホで　何かを検索すると『あなたの探しているのはコレですか？』って

関連商品や新着情報がジャカジャカ追いかけて来ますよね。。。

先日静岡市葵区新富町で売り土地探したんです。　２０坪前後で１０００万円くらいの予算で　建物は２０００万円、

合計３０００万円くらいで計画されてる方がいらっしゃるので調べた事があるのですが。。。

こんな画面が飛び込んできました。　建物は古いので解体更地渡しですが１４坪の土地情報。

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マンションに挟まれていて　土地の幅が４．９ｍ×奥行き９ｍ程の極小地。　普通車を２台くらい入れたらキツキツな土地・・・・・

７４８０万円？

入力の時に打ち込みミスで【０】を入れてしまったのか？　　間違いを電話で教えてあげた方が良いのかな？

新富町じゃ～なくて　新富町駅まで２分？

同じ新富でしたが東京の情報。　都心の銀座近辺。　坪単価５３０万円なんですね！

１４坪の猫の額みたいな土地を持っていて売ったら　生活費月３０万円切り崩しても２０年間のんびりできるんです♪

蒔田

2020年07月26日

🌈▲より道－１,２９７▲　ポイントＵＰ⤴には、お参りが必要なんじゃない？

富士宮市の敷地調査の帰りに、富士山世界遺産センター見学。　素村が『世界遺産センターって何ですか？』っていうので

全世界の人が知ってるのに、沼津に住んでんるお前が知らないじゃ～話にならない。なので見せてあげることにしたのです。

逆さ富士も知らないというので、逆さ富士を逆さにして水面に映すと普通の富士山になることを説明

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さあ、お参りしよっ♪

富士宮浅間大社をお参りする人は、先にそこから顔を出すのもしきたりです！

『ホントなんですか？　恥ずかしいんですけど～～』

恥ずかしい？　その邪念が仕事に集中できない理由かもしれないぞ！（笑）

てか？　素村顔小さい？　　穴の中に髪が写ったら不自然なんだけど。。。

背中からシャツ出ちゃっているけど・・・　願い聞いてくれるだろうか？

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富士宮やきそばも初体験らしい。。。

まあ、大吉が出たという事は運が上向いてきた証拠でしょう♪

ちなみに社長のおみくじ何だったんですか？

あせればあせる程苦しみ多く　騒げば騒ぐ程損をする　災い添うなんて・・・

素村にはとても言えない（＞＜;）

蒔田

2020年07月26日

🌈▲より道－１,２９６▲　ええっ？　今日？　今？　バッテリーダメ？

沼津の営業アシスタントの・・・素村、　入社して３か月が経過。

彼にとって今日はとても重要な日なのである！

基本、当初の３か月間は試用期間中ですから　その仕事ぶりを見て　これから双方の話し合いの上で　今後も頑張って続けていけるのか？

それとも建築の営業職は諦めてもらうか！？　話し合いをする時期です。。。

そんな中、今日は営業部長の竹口が静岡で打合せが入っていたので、　代表の私、蒔田が素村と同行。　富士宮の案件の敷地調査を行います。

素村と一緒に行動するの初めてです♪♪

そんな今日という今日、今からという時に・・・・車が動かないだって？＠o＠;/

１０万キロも走ってて・・・バッテリーそのままって事！？　＠o＠;/

社長と初めて行動するその日にトラブル発生なんて【持ってない】ヤツ～～！

ポイント下がりました（笑）

とりえず私の車で敷地調査。　上水道＆下水道の有無をチェック♪

現況の水道は１３㍉の太さの管であることも確認！

蒔田

2020年07月26日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　防草シート＆砂利敷き

防草です。

『暴走シート』ではありませんからお間違いなく

建物回りで砂利を敷く場合、雑草が根を張らないように

先に防草シートを敷いてから流し込めば生えにくくなります。

後々生えてきたとしても、根が下に伸びないので引っ張ればすぐ抜けます。

砂利にもいろいろありまして・・・　↑砕石（グレー）が一番安価　岩を砕いた石。

見た目良くするために可愛い色もありますが、少し高めです。

ホームセンターで売っていますが、もし大量に欲しい場合は　私が基礎屋さんに頼んでダンプで運ばせます。

『白』『赤茶』『青』もありますから、ガーデニングにこだわる方は工夫してみてください。　　蒔田

2020年07月25日

📺（株）建築システムのテレビＣＭって御覧になった事あります？

ＣＭを作ったのは良いですが、流すとさらにお金がかかるので

営業予算が余った時にだけ流してします（笑）

観た事ない人が多いみたいだからココで紹介いたします。

↓

画像が出来上がったところで、最後に声を入れる作業。

制作の現場も撮ったのでこっそり公開。

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蒔田