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👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．0間） ３階建て 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
店舗併用住宅プランです。
１階で飲食業を計画、２階と３階は３ＬＤＫの間取りで住まいます。
サラリーマンの方は、通常マイホームを建てると住宅ローンの返済が始まります。
ところが今回のケースは、今までテナント料１８万円の場所で御商売していて
それとは別に家賃８万円、
合計２６万円の出費でしたが、これからは月々１０万円弱のローンだけになります。
マイホーム購入は大きな決断、大冒険のイメージだったようですが結果的に月々１６万円もの節約になると分かって驚いてます。
店舗内はカウンター席とテーブルで１２～３名のスペース。
厨房は調理台や冷蔵庫を置いてもまだまだ作業する空間が確保できます。
２階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと
主な生活動線を全て集約できました。 ３階は寝室と子供部屋２つ取れました。
１階から２階に上がる階段の下は、厨房からの収納に活用。
２階のキッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。 蒔田 28
📺テレビで取り上げられた作品（沼津）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
狭小住宅専門店の（株）建築システム 沼津事務所が紹介されました。
ここは事務所兼モデルハウスになっていますから キッチンやリビングの雰囲気、
お風呂・洗面・トイレなども暮らしのイメージが掴めると思います♪
ただ・・・１２坪×２階建＝２４坪の家ですから小っちゃい！ だけど広いです？？＠o＠;/
営業所長の竹口が緊張しすぎてガッチガチですが・・・そこは勘弁してやってください（笑） 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３５８▲ 今日は何の記念日？ 初めてのうな牛
なに？
今日
すき家の✨うな牛！？✨
カミさんと娘は食べて来て、私にはテイクアウト買ってきてくれた。 何の日？ ２２日は息子の誕生日、勤労感謝は２３日 今日は２９日・・・
【１１２９】イイ肉の日とか？
違いました。今日で、すき家静岡インター店閉店しちゃうんですって（＞＜;） 会社から車で２分。大里中学の南側にあるお店。
月に３回は行ってましたから 私の身体の右足部分くらいをすき家さんが育ててくれたと言っても過言ではないです！
それで最後、感謝を込めて豪華なうな牛で締め括ったって事だったみたい。冷めちゃってましたけど美味しかったです。
でっ？？・・・・今日で閉店なのに、チラシもらってどうする気？って聞いたら
『１０分圏内に下川原店・馬渕店もあるからメニューはあっても困らない』そうです。
右足の次は、右の手もすき家さんに動かしてもらう原動力にします。
話変わりますがすき家の真ん前にピザーラがOPENするって噂本当ですか？
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,７９０※ なにこのメモ・・・怖い
明後日から１２月に突入。 机の上の書類の山、今年は早めに整理しようと・・・２０ｃｍくらいの山を上から順番にチェック。
下の方なんかは７～８月に受け取ってそのままの物も有り（＞＜;）
なにこれ？ 怖っ！
⇩
☝
誰が仕事に不満持ってる？ しかも苦労を自慢してる奴いるの？
父は🐿リス？
その情報も・・・ 想像してみると・・・かなり怖い！
☟
🌟謎解けました🌟 横浜事務所をオープンさせる準備で８月頃にＮＴＴさんから固定電話の番号案が３つ出て来た時でした。
私が言った事に忠実な経理の名倉の仕事！ ２月の浜松事務所開設の時『電話番号は語呂の良し悪しって大事だからチェックしてよ！』
『９４苦しい ４２死に ７９泣く とか無いか調べて、逆に縁起が良い数字を見つけてね』
って頼んだ事をしっかり覚えてくれていて、今回も必死に語呂調べてくれたんですね。ありがとう。お疲れ様です。ホント感謝してます。
結局？ メモ見てません（＞＜;）。 『７７並んでて覚えやすいからコレで♪】で速攻決めっちゃったかも。。。
横浜事務所の電話番号の下４桁の覚え方は
【電話 ７７６３】☞ ナセルさん
【ＦＡＸ７７６４】☞ 父🐿リス
と覚えて下さい。
今思うと・・・【９６８６】黒パールも魅力的な響きですねぇ～♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口３．０ｍ（１．６間） ２階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
幅３ｍのマイホーム。
奥行は１６ｍと、超極細敷地。
駐車スペースは縦に２台。 後ろの１台分はビルトインガレージになっています。
１階に１７．３帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか？
階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。
その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。
２階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。
上は洋間２室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。 蒔田 27
☕※ちょっとひと息１,７８９※ 大人気のホンダ Ｎ－ｂｏｘ
NBOXの宣伝を・・・ ホンダの営業の方がしたいそうです。
可愛いらしい軽自動車かと思ったら、かっこいい正面迫力ありますよね。
衝突回避のセンサーや、誤発進抑制なんとかとか、もちろんドライブレコーダーも３６０度録画するので安全性バッチリです。
モニターも大きくて見やすくなりました～♪って説明で言ってます。
オプションバンバン追加してるから仕方ないけど・・・２５０万て高級車の部類ですよね。
前後の座席とも広いのも嬉しいけど、なにより天井高いのが乗り降りしやすいです。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,７８８※ ⇦イ～ナパパの回にふさわしいシーン
望月祥吾工事部長の奥さんとおうかちゃん、お昼に会社で待ち合わせしているそうです。
パパが買ってくれた新車、ちょっと早いクリスマスプレゼントですが今日納車なんですって！
パパ来たよ～♪
へぇ？ 助手席だったんかーい ＠o＠;/
⇩
鍵の進呈。 それがキーなの？ そかそかリモコンなんだね。。。
いつも優しくしてくれる奥さんと、受験勉強頑張っているおうかちゃんへの🎁。
『僕と付き合って下さいっ！！』みたいなポーズになってないかい？
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※そもそも今回【☕※ちょっとひと息１,７８８※】イーナパパって題名でしたが 書き終わってみたらイーナママ♪な話だった気がする。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３７位！吹抜けで広さを演出！
うちの会社建築システムは！
敷地が狭いところに狭小住宅を建てる専門店なので！
なので吹き抜けを作る事で高さと明るさを強調し、
空間デザインで広さを演出するのが
得意なんですけど・・・
ところが、土地が狭いと
「部屋を広く 収納を多めに！」
って要望が多いので
吹き抜けの提案却下される事が多いです(+o+)
そんな中でも採用された実例ご紹介。
今までマンション住まいだったお施主様
家を建てる時には玄関を
思いっきり吹き抜けにした開放感にする！
と決めてらっしゃいました♪
１階から３階の天井まで一気に
吹き抜けにしたお宅。
ガラスブロックをはめ込んで
２、３階からの光のシャワーを体感。
玄関で３階の子供たちに「出かけるぞ～」って呼ぶこともできるんですって♪
次は薪ストーブのある家。
この家には廊下が無く
玄関ホールからリビングに直行の間取りです。
来客はこの広さに驚きを隠せません。
階段スペースも含めて
１０帖の大型吹き抜けゾーン。
その分、２階の部屋は１室削除となりました。
吹き抜けのおかげで、
薪ストーブの暖気が２階の部屋まで暖めてくれるんです。
平屋の暮らし＋小屋裏ロフトを仕事場！ の設計。
斜め天井なりに傾斜がある吹き抜け感。
上で仕事していると
「昼、カレー？？」
料理の匂いも奥さんの声も届く距離で仕事しています。
自然素材の香りと温もりに囲まれた
フォレストライフ♪
（森林の中の暮らし）
パイン材は新築当初は白っぽい木目でしたが５年でここまで飴色に輝いています。
御主人はいつもこのソファーに横たわって天井の高さを満喫しています。
居室に吹き抜け。これも有りだと思います。
８帖程の洋間ですが部屋に入って天井の高さを見上げると
ホテルのパーティー会場？？
って錯覚します(‘∀’)！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２０２ Nさま御家族の御協力により完成♪
１ヵ月で４０００回も再生頂けて驚き＆嬉しいです。
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静岡市葵区東町の土地を購入されて、住宅新築されましたNさま御家族。
静岡駅のすぐ近くの狭小土地を買われたので、【狭けりゃせまいほど腕が鳴る！】が合言葉の建築システムがマイホーム造りを担当。
ご覧のように両隣は建物が建っている中、隙間にドンピシャ嵌め込んだ設計力と施工技術、それと御家族の写真を撮りためて制作させていただきました。
知識ゼロからの土地探し・家づくりをする事は分からない事だらけだと思いますが、こちらの動画を参考にして下さい。
携わった私としては・・・何回見ても目がウルウルなんです。。。もしかして私が３０日で３０００回再生してるかも？
(´；ω；`)ｳｩｩ…
こちらの動画はプロが製作したお天気フィラーです。 日曜日、第一テレビの夕方５時からのDスポの最後の方で【静岡県の明日のお天気】を放送しますが、その時バックに流れる映像です。
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蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🎊静岡市葵区南 O様邸 お引き渡し🎉
朝からお引渡しに来ています。
↓こちらがＯ様の外観。リビングにある掃き出し窓の外にはデッキを取り付け、人口芝を貼っています。広々とした庭が素敵なお宅になりました。
ベランダからは、麻機遊水池が見え、とても見晴らしがよいです！
お引渡しは、書類の説明から始まりました。
今日、お仕事でご主人は不在でしたので、奥様とお母様に説明しています。
えまちゃんがすっかり大きくなったのにはびっくり。
説明も一緒に聞いてくれて、家の中の見回りもよちよち歩きでしてくれました。
家の中の設備一式の使い方やお手入れ方法の説明もしていきます。
ただいま、インターホンの説明中です。
お引渡しには設備メーカーさん、電気屋さん、ガス屋さんなど色々な業者さんが来て、御施主様に説明をしていきます。
焦げって落ちにくいので、ガスコンロのガラストップ汚れのお手入れ方法は、結構ためになります！
奥様に本キーをお渡しして、初開錠の瞬間をパチリ☆
おめでとうございます♪
Ｏ様、このたびは、ご新築おめでとうございます！！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識