狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2020年12月28日

🏠浜松市中区布橋　K様邸新築現場－２　地縄張りと地鎮祭

アパートの工事がスタートします。

それに先立ち、地鎮祭を行いました。

風は強いですが、青空の広がる清々しいお天気です。

浜松市中区布橋　K様邸新築現場の全行程は→こちら

2020年12月28日

🏠静岡市駿河区小鹿　H様邸新築現場－６　土台据え

床下断熱を嵌めて合板で塞ぎます。

もうすぐ上棟です♪

静岡市駿河区小鹿　H様邸新築現場の全行程は→こちら

2020年12月28日

👪狭小プラン－間口４．０ｍ（２．２間）　３階建て　延床面積９７㎡（２９．４坪）

コンパクト！　約１０坪程で　×３階ですから３０坪程度の住宅です。

１階をホワイトで２～３階を暖色系にしたツートンカラーで優しい外観。

ですが、ベランダは左右囲って　敢えてプライバシー重視型にしたことで

ＢＯＸタイプのお洒落な都市型３階の雰囲気。

１階には趣味のバイクを入れて眺めたい御主人と・・・

趣味のフラワーアレンジメントを仲間たちと集まって楽しみたい奥さんと

意見が折り合わなくて　スペースの奪い合い！＠o＠;/

なんとかバイク６帖、フラワー９帖で話がまとまりそうで一件落着だと思うのですが

工具やタイヤ置き場、コーヒー飲むイスとテーブルスペースが無いと

まだ御主人時々愚痴る（笑）

と、いう事で　食事やテレビ、お風呂、洗濯などは２階に集約です。

３階は６帖と７帖に２室。　寝室と子供部屋１つで良いのか？

今のとこは、子供さんはまだお一人目がお腹の中ですから　２人目？　そんときはそんときに考えましょう。

最悪１階のバイク置き場を部屋にすれば解決ですし！　56

2020年12月28日

📺テレビで取り上げられた作品（葵区葵町）マイホームにかんぱ～い♪

幅３．６ｍの土地です。

そこに幅３ｍの家を建てるとどんな暮らしになるか？　佐古さんが潜入リポート♪

御両親と息子さん夫婦、娘さん達　６人ご家族が暮らしてらっしゃいます。

↓

佐古さんに『３メートルを表現するのに大股２歩でお願いします』と言ったら

二歩無理です。　三歩にして下さい！　と言われましたが

ジャンプすれば何とかなるでしょ～　って無理矢理二歩（笑）

ちょっと届いていなかったです。　　蒔田

2020年12月27日

👪狭小プラン－間口４ｍ（２．２間）　３階建て　延床面積１５７㎡（４７．５坪）

幅、なんと４ｍの家。

４ｍと言えば走り幅跳び、中学生くらいなら十分跳べる長さらしいです。

普通車の長さが４．２ｍ～４．６ｍなので　それより短い事になる。

街中の繁華街なので建物密集地帯。日を採り込む事は難しいので『屋上のある家』にします。

自分の敷地の真上の空間は宇宙まで自分のモノ♪

構造は重量鉄骨３階建てです。

ビルトインガレージ、縦列ですが２台分確保。

２階に主な水まわり設備やＬＤＫを配置してあります。

３階は御夫婦の寝室１４帖と、息子さんのお部屋９帖になります。

３階に１４帖と９帖？　　広い！

そこまで大きくしなくても、８帖を３室作る考え方もありますが、それは却下。

御夫婦はまだ４０代なのですが、いつか階段の昇り降りがキツイ歳になったら

１階の駐車場を老後部屋にするそうです。　その時は息子さんもお嫁さんもらって

２階と３階を自由に使ってもらう♪って時代がくることも想定しています。

屋上もお孫さんの遊具やビニールプールで遊ばせたりね～　55

2020年12月27日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２９位！雨の日も傘いらず　ビルトインガレージ！

もし近くの月極め駐車場を借りたら１万円するような街中だったら、

４台で４万円。

１０年で４８０万円の出費！！

そのＰだって、契約が終われば他を探す時も来るわけです。

だったら計画段階から

ビルトインガレージ♪

雨の日に出かける時も傘いらずで出発できます。

屋根付き駐車場のメリットは汚れにくいし、冬の霜も降りないこと。

行き先がアピタやイトーヨーカドーなら立体Ｐなので

傘は一度も使わない！　

って事になるんです。

2020年12月27日

🔨２０２０年完成物件　ご家族の夢がつまったマイホーム

蒔田

2020年12月26日

👪狭小プラン－間口７．８ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１４４㎡（４３．５坪）

台形の変形敷地ですが、こんなに広い空間が可能になりました。

来客の車の事も考えるとＭＡＸ３台の駐車スペース。

玄関を別々にした二世帯住宅ですが、実は中で普通に往来できるので

子供さんが学校から帰宅したら１階でじいじとばあばと過ごしてお夕飯まで食べて待っているスタイル。

もちろん２階は独立した３ＬＤＫ。

お風呂・洗面・洗濯・トイレ完備で洗濯物は専用バルコニーで干せます。

急な雨の時には・・・　１階の両親に頼んで取り込んでもらえます。

実は２階から　更に上に上がる階段がありまして、屋根裏収納庫５帖。

普段使わない物はココに運んで置けば　通常の生活はモデルハウス級に片付けて広々と暮らせると思います。　54

2020年12月26日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　洗濯干し＆部屋への採光♪

出かける時に洗濯ものを干して出かける？　とりあえず中に入れとく？

新居では天気予報の情報でソワソワする生活はやめましょう！

アルミフレームにポリカーボネイト板のヒサシがあれば安心です。

マンション住まいした方は分かると思いますが、上の階のベランダがある場合は

雨の心配はないけれど・・・　暗いんです。

実は上がベランダの場合って、それが影になって日当たりが悪い所に干すことになています。

ポリカーボネートは透明や半透明など選べますが、冬場に部屋まで太陽光をふんだんに採り込めます。

大きめに作っておけば、給湯器やエアコンの室外機が直接雨に濡れないので

劣化や故障の原因も防げます。　蒔田