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👪狭小プランー間口５．５ｍ（３間） ２階建て 延床面積７８㎡（２３．５坪）
駐車スペースを１台確保。 その分建物のカタチが【Ｌの字型】になりました。
車のすぐ後ろが玄関ドアです。
お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。
３人の御家族です。 卒業＆ご就職おめでとうございます。
単純な３ＤＫが御希望で１階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋（６帖）があればＯＫとの事です。
そうなると、２階はお父さんと娘さんのお部屋。
６帖と７帖の洋間と ３帖程の納戸が取れています。
お父さんがもちろん７帖になるのですよね・・・ と、言いかけたら
娘さんが「私が７帖です！」と断言してました（笑）蒔田 48
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３１位！より一層際立つ 珪藻土の壁！
『珪藻土：けいそうど』
湖や海でプランクトンが大量に増殖→死滅→そして沈澱、
何万年もかけて沈積して化石となって隆起した地層から採掘します。
なので元々は『土』じゃなくて『石』『岩』です。
採掘してから砕いて熱処理した粉。
珪藻土を壁に塗り込むと
『室内で呼吸する』といわれています。
部屋の湿気を吸収し、乾燥した時は逆に潤す調湿効果や消臭効果・耐火性能にも優れています。
壁紙と比べると、コテで作ったラインが出て
落ち着いた雰囲気が出ます。
予算に余裕があったら
是非採用して下さい♪
コテむらを出すと陰影がでて深みがでます。
夜照明を点けると
一層オシャレ！！★
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🌈▲より道－１,３６９▲ 望月祥吾＆望月靖人監督は・・・東京？
今日Ｗ望月監督は東京の現場打合せで出張中。 普通なら現場の様子の写メが届くはずなのに・・・
より道してレクサス買いに行ってます。
外も中も真っ赤！
オレンジのＧＴＲは来年から沼津モデルハウスＰに展示するので 静岡には更に目立つ赤のレクサスが登場します。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３６８▲ 時速３４０キロ出るのか？試したがってる牧野
駿河区東新田４０－６のモデルハウスに展示してあるＧＴＲですが、今日は内覧希望が３組重なり
駐車場が混み合いそうなので一旦移動しておきましょう。
牧野にキーを渡したら・・・ ノーリアクション
普通初めてなら【私が？】【怖い】【操作分かんない】【ぶつけたら困る】【無理です】ってワードが出ると思ったのですが。。。 チャチャッと乗り込んでエンジン掛けました。
シート合わせて、ミラー、暖房調整して準備万端。 これって３４０キロまで出るんですか？って質問してきましたけど・・・
放っておいたら鈴鹿サーキットか富士スピードウェイでぶっ飛ばしそうな勢い。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．５ｍ（３間） ２階建て 延床面積１０５㎡（３１．７坪）
玄関アプローチに特徴を付けました。
インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪
一目惚れしたのであれば・・・ これで行きましょう（笑）
自転車も濡れないで置けますからね。
ＬＤＫ，ドーンと２０帖。
この間取りなら家事してても、テレビ観てても スマホ弄っていても
家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。
奥さんの最優先条件！ キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。
天気予報やニュースもそうですが、バラエティー番組などで御主人と子供達だけがゲラゲラ笑って観ているのに
今までは自分だけ蚊帳の外（料理中は見えない暮らし）だったらしく、新居は絶対に画面を見られる配置が希望。
距離がちょっと離れているので大型テレビにしておかないとですね♪
２階はシンプルに３ＬＤＫ＆トイレ。
子供部屋はとりあえず１０帖。 ドアは２か所あるので
将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。
鳥瞰図。 少し立体的にしてみました。 蒔田 47
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ ニッチを造ってその中に・・・
壁を一部凹ませてつくるスペースをニッチと呼びます。
他には、まだ開拓されていない隙間を狙って商売をすることをニッチ産業と言ったりしてます。
この日はお引渡し日でリモコンモニターの取説をしています。
インターホン・給湯器・ソーラー発電のモニターをココに集結。
窪ませた中に設置すると肩が当たる事もないし、ホコリも積もりにくいです。
それ以外にも照明のスイッチや、明暗のコントローラーなども並べると統一感でます。
↓
２階の廊下。 固定電話の子機を置いておけば、日曜日の朝２階で寝てても音が聞こえます。
だけど日曜日の朝７時っくらいって、どうしてあんなにインターホンなるんですかね？
大体が町内会の緊急連絡か新聞や乳酸菌飲料のお試しの訪問か・・・宗教（笑）
※電話の子機の場合は必ず充電用のコンセントが必要です。
玄関ホールや階段にインテリア小物を飾る小さなスペースも可愛いですよ♪ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３６７▲ 網本は浜松の辛さをナメテました🌶🌶🌶
今日はＹｏｕＴｕｂｅ製作担当網本が浜松の物件紹介に向かったので、みんなでおもてなししてくれたそうです。
トムヤンセンレックみんなは【🌶×１】
にしたそうですが、カッコイイとこ見せようと張り切って【🌶×３】
浜松市の辛さをナメていませんか？
ほらごらんなさい！ 全部食べてよね♪
スープまで全部飲まないと静岡には帰しません！
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蒔田
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🎊静岡市駿河区西島 A様邸 ご契約🎉
毎回、笑い声の飛び交う和やかな雰囲気で打ち合わせが進んでいるＡ様。
このたび、間取り等の内容が決まりご契約となりました。
Ａ様、おめでとうございます！
すでにお土地の購入が住んでおり、あとは建てるだけ♪
マイホームの場所は静岡市駿河区西島
散歩で少し足をのばせば、大浜海岸にも行ける素敵なところです。
これから建てる「ビルトインガレージ付き２階建住宅」のこだわりポイントとして、
ご主人の本1,000冊を収納するスペースと、
マリンバ奏者の奥様のための特別スタジオがあるお家を設計中です。
来年３月に着工予定です！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３６６▲ そのままだと・・・・ 気持ち悪っ！
浜松の営業責任者、山下が磐田市掛塚の３階建て二世帯住宅の現場から写メを送ってくれました。
『３階から見えるのは🗻富士山でしょうか？』
現場から景色を撮って送ってくれるなんて心遣いが効く素敵な担当者ではあるけれど・・・ 気持ち悪い！！
それ、お施主様に質問しているって事？ ＠o＠;/ Yさま御家族だって３階からの景色、まだ知らないんですよ・・・
山下って、 いっっっっ・・・つもそう。
私が『●●様の建て替え工事御契約頂けそう？』って質問とかすると『感触は悪く無いです』
とか
『以前に寸法測ったベッドと勉強机は子供部屋の東側に並びそう？』『現在検討中でございます。』
スカッ！っと気持ち良い、晴れ晴れとした、ホームランのような解答が返ってこない傾向があるんですよ。。。（＞＜;）
この🗻富士山問題だって、投げ掛けっ放しで、着地してないでしょ！（笑）
着地できないで空中浮遊したままだと、次の仕事が手につかない私は【磐田市から見た】・【富士山】で画像検索しました。
そしたら磐田市よりも更に西の浜松市からの写真を入手！ 手前の山の形状まで見比べて分析・解析・鑑定に乗り出しました。
⇩
その結果、お施主様のお父さんから『間違いない！』と確信の文章が届きました。 責任感ある仕事は空中浮遊している物をピタッ！と着地させることです！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て 延床面積９９㎡（３０坪）
土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪
カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）
中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って
暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）
２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。
２５坪×０．６＝１５坪 ＪＵＳＴ！
間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。
工夫としては階段で２階に上がり切ったら
２～３歩で５枚のドア どれでも触れる近さ。 そう！廊下が無いのです♪
上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと
無駄なく設計されています。
１９．７帖。
２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）
屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。
天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが
広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪
今年になって・・・サンシャイン池崎あんまり見ない＠o＠;/
Ｊｕｓｔｉｃｅって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】
凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません？（笑）
えっ？ お前は？ 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】
最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田 46
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報