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👪狭小プラン－間口７．８ｍ（４．３間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
外観イメージですが、外壁を剥がして中を見る事もできます♪
スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。
幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に
車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪ プロジェクト始動。
御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが
これだけ広ければ十分です。
おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから
土日などは２階だけで軽食もＯＫ。
２階のバルコニーも８帖分と広くしました。
みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。合わせて１６帖確保。 蒔田 13
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２０７ 有効な【キーワード】と散りばめる
朝出勤したら、応接ルームで『はい！』とか『なるほど～』とか『へいっ！』とか・・・声が聞こえるので、草葉の陰から覗いたら
櫻井？ それ独り言？ ＠o＠;/
リモートで誰かと話してます。
動画
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リフォーム事業を全国展開している会社さんが時々リモートで個別でセミナーをやってくれます。
こちらの会社さんがネットで集客して、静岡県の案件は当社建築システムで施工するスタイルで提携を結んでおりますが
どんなに良い仕事して、どんなに低価格で頑張っていても 【そもそもＨＰの検索に引っ掛からなければ商売が成り立たない】
ＨＰや日々の現場日記に【有効なキーワード】を散りばめる、そのワードを教えてもらっています。
例えば屋根のリフォームに関しては『雨漏り』『台風』『修理』『葺き替え』
外壁に関連した記事なら『ひび割れ』『剥がれ』『コーキング』『張り替え』等 、困っている人の気持ちになって、業者さんを探す立場からのワードを散りばめるのが有効的なんだそうです。
※ちなみに櫻井が、『へいっ！』とは絶対に言ってないと申しております（笑）
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市葵区弥勒 A様邸 ご契約🎉
A（網本）様の工事請負契約です。
いよいよ建物（マイホーム）の建築準備に入ります。
新築計画を進められている方から「契約するタイミングはいつですか？」とよく質問されますが・・・
目安は【間取りの決定】 ＆ 【建築費総予算の確定】 ＆ 【住宅ローンの審査ＯＫ】この３つが揃った時ですね。
床や、ドア、設備の色とか照明器具の最終決定は確認申請の提出と並行して行っています。
契約書にサイン、そして印鑑を捺印。
契約では本人控えと会社控えの契約書２部を作成します。
契約完了の記念写真をみんなで撮りました。
後列の左から２番目にいるのは様々な現場でご協力いただいている株式会社マルチの佐藤さん。
佐藤さんはＡ（網本）邸の資材手配・搬入を手配してくれます。
A（網本）様、この度はおめでとうございます！
車が２台置ける３階建てのこだわり住宅を設計中です。
詳しくはこちらからご覧ください。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２０６ 狭小住宅の魅力を知ってもらう事
『狭小住宅？ わたしイヤです！ 狭いし、暗いし・・・息苦しそうなので、なんにも魅力感じないですぅぅぅ～～！』
って思っている御家族へ！
それ、思い違いなんです♪
私は１５年前に幅６ｍ（２６坪）の土地を買って家を建てました。 車３台分の駐車場は雨でも傘不要だし車も汚れない。
そもそも土地が細長くて売れ残りでしたから１５００万円➡１２００万円。 ３００万円も得したところからの家づくり。
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ＬＤＫは２３帖の大空間ですし部屋は４室（寝室・子供部屋２・客間）それ以外に７帖の収納庫や、屋上もありますから全然狭くない！
私達が建てる【狭小住宅】っていうのは狭い家の事ではありません。 狭い土地を最大限に活用➡広くて明るくて理想を詰め込んだ家に仕上げた住まいの事なんです。
土地が無駄に広いと草がボーボーで手入れが大変！ 家庭菜園とかＢＢＱ、ガーデニング？ 完成して３年目以降はやらない確率７３％ですって（笑）
解放感抜群のＬＤＫ
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【狭小住宅】の魅力は写真や文字では全然伝わらないので、去年浜松に幅２ｍのモデルハウスを建てました。
【鳴る】って文字の辺りがお風呂です
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三角形の土地で、逆側は駐車スペース２台分確保できています。 ２１帖のＬＤＫですから１０人以上の集まりでも全く問題なし！
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広い土地にでっかいマイホームを建てて、親戚や友達に自慢すると・・・『嫌な奴！』て思われるでしょ？（笑）
メチャメチャ狭い土地にアイディア満載のカッコイイ家を建てると、思いっきり自慢しても嫌われないのです。 心から感動してもらえるし、一緒に喜んでもらえますよ♪
私達と一緒に【狭小自慢】してみませんか？
昨年完成した幅３．６ｍのＳさまのお宅。 このフォルムの仕上がりは家を通り越して、もはやアート作品って呼びたいです。
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室内は広さ・明るさ・風通しもバッチリだし、木の温もりに包まれたお店の様な雰囲気の素敵な暮らしが実現。
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駅に近い街中の利便性が良い場所探すと土地の値段が高いです。４０坪の土地で×６０万円／坪＝２４００万円。それにプラス建築費がかかるわけです。
今度建てるモデルハウスは静岡駅の近くで坪単価８０万円の場所ですが、１０坪の細長い土地なので坪当たり６０万円（６００万円）で入手できました♪
完成したら目立つ様に【幅３ｍの家！】って看板を取り付けてみたいと思います（笑）
部屋ですか？ ６ＬＤＫです♪
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,８４９※ 労務規定書にも『禁止』なんて書いてない！
営業の牧野、真剣そのもの！👀目力強しっ！
設計図と見積書の最終チェックを行っています。
オデコの🕶グラサン・・・セレブっぽい！
午後からＨＡＷＡＩＩのＷＡＩＫＩＫＩビーチとか🏝？
グラサン頭に引っ掛けて良いのは、不二子ちゃんと～～～レディーガガ・沢尻エリカさんまでって・・・ 刑法で決まってるんじゃないっけか？
あと、藤原紀香さんまではセーフ！
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サングラスじゃ～ないの？もしかして老眼？
違います＝＝老眼でもサングラスでもなくて、近視なんで近くは見えるけど 遠くだけ見えないんです。
👓頭のっけ・・・ 禁止なんて言ってないよ～ 労務規定書にも禁止事項に無いってば！
近視と禁止が混ざってこんがらがってきた。。。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１８位！自動水栓 キッチンでも便利！
高速のサービスエリアやデパートに行くと
トイレは自動水栓です。
出しっぱなしで水の無駄使いを無くす
アイテム。
住宅のトイレでも自動が増えてきています。
ワンプッシュで一定量が出るタイプもあります！！
今日はキッチンの話。
商品名も『自動水栓』ではなく
『タッチレス水栓』で検索して下さい。
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うちの会社の東新田モデルハウスでも採用してます。
↓
蛇口の上のセンサーに手をかざすだけで
【出る】【止まる】操作ができるので、
手が泡だらけでも楽です。
あと、蛇口の下に手を入れても出始めるので、作業の流れがスムーズになります。
最初に水の量や温度、シャワー設定をしておけば後はセンサー任せ。
猫ちゃんを飼っているお宅では、やめた方がいいです。 シンクに登ったら反応して出しっ放しになる危険が大です＠o＠;/
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👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積６５㎡（１９．６坪）
ビルトインガレージ式の２階建て。 用途は２階が事務所兼作業所です。
自分たちの車２台と、来客用２台を停めるために 建物前に２台＋建物下に２台、
合計４台のスペースが絶対必要。
２階の建物の重さが、下（１階部分の壁）にズッシリ圧し掛かる訳で、それを支える構造として
【門型フレーム工法】を採用。
これだけ太い骨組みを組み合わせて耐震強度をＵＰ。
２階の事務所スペース。
その横に作業所を制作。
完成写真♪
計画段階では外壁は濃いグレーでした？ ＠o＠;/
工事中に…… 気が変わったのである（笑） 蒔田 12
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🌈▲より道－１,３８５▲ 山下って・・・どんだけ寒い所好きなんだよ！？
浜松営業の責任者、山下からLINEで写真届きました。。。
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動画まで。。。。
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寒い所好きだよね？ 先月は天竜川に入って修業してたし。。。（＞＜;）
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仕事サボって東北かどっか行ってるのかと思ったら・・・ 静岡市なの？ ＠o＠;/
氷の悪魔のラスボスみたいな写真まで届きました。
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私に写真送ればBLOGネタとして掲載されると思ってくれるのは嬉しいし、これからもお願いしたいですが・・・
できれば冬は暖かくなる写真＆動画送ってくれないですか？
蒔田
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🌈▲より道－１,３８４▲ 望月部長、恵方巻でも食べて元気だそうよ♪
夜８時すぎ、望月祥吾工事部長から電話あり。娘さんの志望校の事で揉めて奥さん＆娘＆義理父母達に追い出されたそうです。 ムコ殿の立場はビミョ～なのです（＞＜;）
落ち込んでる部長を元気付ける事と、おうかちゃんが無事に志望校合格できる様に靖人監督も誘って３人で恵方巻買いに行きました♪
売り切れです。 普通のノリ巻きも無いし。。。。 巻く繋がりで野菜を巻いたトルティーヤすら無い＠o＠;/
幸運にも、中国系ではありますが春巻き３つあったので・・・ だいたい形似ているから良いよね♪
ドコで食べる？
少しでもお星さまに近い場所と言えば・・・ 日本平の頂上！ ＧＴＲ・レクサス・スカイラインオッサン暴走族っぽくてガラ悪っ！（笑）
邪気を追い払うよう南南東の星空を見ながら一気に頬張っていますが・・・ 祥吾部長、咽てます。
しゃべらず一気に食べきる様にとは言いましたが、噛んでもいいんだよ！＠o＠;/
祥吾部長、喉に刺さったみたいです（笑）
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蒔田
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👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
３階建て住宅、 南側には出窓を５つ取り付けます♪
ただ、南隣に平屋のお宅が隣接しているので、どうしても１階だけは暗く、
日当たりが良いのは２階と３階だけです。
なので、昼間でも暗い１階には 夜帰ってくる御主人の部屋と 客間の和室を配置。
２階にＬＤＫ、 ３階に奥さんと娘さん達の洋間を３つ造りました。
お父さんだけ可哀想（＞＜;）
敷地の幅が５．５ｍで、建物は４．５ｍ。 ですから隣地境界線からの空き寸法は左右それぞれ５０センチ弱となります。
窓や外壁の取付工事を行うための足場がギリギリ掛かりますから施工とアフターメンテナンスは問題ありません。
２階に洗濯機がありますから、そのまま干せるバルコニーと、
３階にも作ったので、毛布やシーツを干す用のバルコニーもあります。
敢えて『布団を干す』と書かなかったのです。
羽毛布団って日に当てちゃ～ダメらしいですよね＠o＠;/
我が家では…… 羽毛布団だろうが何だろうが天日干ししちゃってます。
高級じゃ～ない 通販の安いヤツなのでお構いなしですけど～
本物の羽毛は風通しの良い日陰で十分乾燥するらしいです。 蒔田 11
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