狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年03月24日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第８位！梅雨時の室内干しアイテム

室内干しアイテム

これさえあれば雨の日に取り込んで、カーテンレールに引っ掛ける事なく生活できます。

取り外し自由な物が一番人気です。

その他ハンドル操作で昇降するタイプや

壁からワイヤーが出て来たり

壁からアームが下りてから竿が広がる物もあります。

わが家にも付けましたが、エアコンの前で吊るすと乾くの早いです。

取り外し自由

ハンドルで上下

ワイヤーを引っ張り出す

壁から降りてくるタイプ

2021年03月24日

👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間）　３階建て　延床面積１２６㎡（３８．１坪）

「２５坪の土地でもこれだけ有効なスペースが確保できるんで＝＝＝っす！」

と、世界の中心で叫びたい。

重量鉄骨３階建て、ビルトインガレージ＆倉庫付きのプラン。

駐車スペースは２台分確保。１台はビルトイン型ガレージ。

ＬＤＫは日当たりが良い２階で外からの視線も遮られ安心。

この場合、玄関が１階だと来客があった時にその都度下りる事になりますが

思い切って玄関も２階にしてみてはどうでしょうか？

屋内階段の造りだけど、土足のまま上がって来られ　雨にも濡れない階段という事。

同じ２階にトイレ・洗面脱衣室・洗濯機・お風呂・バルコニーが勢ぞろいなので

奥さんの家事動線も最短距離です。

３階は寝室８帖と子供部屋６帖×２室（とりあえずは仕切らず１２帖で使う）

２階と３階で３ＬＤＫ、御家族４人の暮らしですが実は１階の車庫の横に

１３帖のフリースペースが存在。

お仕事の事務所や倉庫にしても良し、御主人の趣味室として書斎＆コレクション室でも良し、

身体を鍛えるトレーニングもＯＫです。

もう一つ！　現在４０歳だとしても４０年後（８０歳）になったら階段の上がり下がりがきつくなると思います。

その時はリフォームでここにキッチンやお風呂、トイレを造れば安全に暮らせるので用途は無限大に広がります♪

2021年03月23日

🎊静岡市葵区若松町　M様邸　上棟🎉

大安吉日、M様邸の上棟です！

お天気も快晴で青空が見える中、始まりました♪

電線より高く、通し柱が吊り上げられました！

１階と２階を一本物で支える長い柱です。

大工さん総出で、手際よく１階の柱を建てていきます。

柱が建つと、次は梁。

クレーン車で【大梁】が吊り上げられました。

柱と柱の上を繋ぐ太い材木が大梁。２階の床の荷重を受けるので、他の建材より太くなっています。

天然の一本物は製品にバラつきがあるので、特に大梁は反ったりヒビが入って割れやすいです。

ですが、使用しているのは【集積材】と呼ばれる建材。

集積してプレスで押し固めているので、乾燥収縮もなく安定しており、高い強度があります。

柱の頭に大梁を差し込んで、上からハンマーで打ち込みます。

現場では掛矢（かけや）や木槌（きづち）と呼ばれています。

鉄のハンマーだと木側が凹んで変形してしまうので、傷つけないように樹脂製か木製のものを使います。

お昼くらいには、建物の骨組みがおおよそ見えてきました！

1階では、監督自らがシロアリ処理。

これはエコボロンという商品で、ホウ酸塩が原料。２０年保証が受けられる薬剤。

エコボロン→ http://ecopowder.com/products/shiroari/ecoboronpro/

長期優良住宅の仕様基準もクリアしている劣化対策等級３の防腐・防蟻処理薬剤です。

床を支える土台だけでなく、床から１ｍの高さの壁や柱にも染み込ませます。

これでシロアリの心配はありませんので、どうぞご安心ください♪

昼過ぎからは屋根の組立と外壁下地の工事を進めました。

明日以降は、内部の耐震工事やベランダの防水工事が始まります。

このたびは、上棟おめでとうございます！！

ちなみにMさまの現場責任者の望月は昨年、鯛の骨が刺さって緊急手術した時　レントゲンを撮って下さったのがMさまだったって偶然があったんです。

しかもその時は建築システムを知らなくて、会社のHPを見ていたら　あの日に鯛の骨刺さった人・・・ココに勤めていたの？　そんなドラマみたいな出会い➡　望月靖人緊急手術BLOG

加賀

2021年03月23日

📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。

建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。

１８坪の土地に５LDK!　　駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。

見逃した方はぜひ観て下さい。

↓

蒔田

2021年03月23日

👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積９４．３㎡（２８．５坪）

土地が５２．４㎡という事は、坪に直すと１５．８坪

この売り土地をもし買ったとしたら、３ＬＤＫで住めるでしょうか？

車は３台停められるスペースがあれば、尚良し♪との事で・・・

可能かどうか？分からないので、ざーっと考えてみましょう。

建ぺい率６０％までですから３１．４４㎡までの建物だったらＯＫです。

この間取り案の面積で３１．４３３㎡です。

なので３１．４４㎡＞３１．４３３㎡　だからクリアです♪

まだ０．００７㎡の余裕あり。それって、あと名刺１枚分くらい大きくできるんだろうか？というレベル。

各部屋が４帖程しか取れません。

自動車は普通車は無理です。入れたとしても人が車から出られそうにないので、軽自動車限定ならば３台可能。

だけど玄関前に車があると出入りがちょっと狭い！！

2021年03月22日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★ お客様がネットで見つけました♪

いまどきの・・・　細型エアコン？

ではありません。

紐を引っ張ると、フタがパコッ！と開いて

バーが出てきます。

梅雨時、外に干しておいてもジメジメして半乾きの場合は

とりあえず取り込んだ後もココで室内干しできます。

エアコンの風が当たると外より早く乾いちゃう時もありますからね！

その他のタイプで、天井とりつけ型で　バーが昇降するもの

↓

取り外しができるリングタイプもあります。

↓

蒔田

2021年03月22日

🎊静岡市駿河区中野新田　静岡オフィス　上棟🎉

記念となる一本目が吊り上がりました♪

快晴の中、いよいよ上棟スタートです。

1本目が上がると、今日組み立てる予定の梁や柱が次々と到着。

今日はあと2回ほどトラックが到着して、鋼材の搬入を行う予定です。

荷下ろし後、さっそく組立ての準備に入ります。

あらかじめ、ボルトを準備しておいて、上では機械で締めるだけにしておく作戦。

こうすれば、上で取付の際にネジが下に落ちてしまうことを防げます。

柱が立ち梁を組んだら、柱同士を繋ぐ小梁の接続です。

２人体制で、梁を受け取ります。

ボルトで締める際には「トルシア型ハイテンションボルト」という特殊なボルトを使用。

「トルシア」とは、「トルク（回転力）」によって「シャー（切断）」するという意味合い。

締め付ける力（トルク）が強くなればなるほど、圧力でボルト部分は微妙に伸びが生じてしまいます。そして、伸びる限界を超えたトルク圧で締め付けると、ボルトが細くなったり、ネジ山が潰れてしまいます。

そこで開発された、このトルシアボルトは締め付けが十分になされた時点で、それ以上ネジに負担を掛けたり、伸びが生じない様に締め付け圧が最適な状態になると先端部の頭（ボッチ）がねじ切れて、締め付けが自動的に完了した事が分かる絶妙なボルトなのです。

そのボルトが箱に入った状態で、レッカーで上に揚げられました。

レッカーの運転手さんによる絶妙な操作のおかげで、ボルトの入った段ボールは落ちることなく、大梁と一緒にがっちり受け取られました。

これぞ職人技。

屋根まで一日で完成♪

明日も小梁を組んだり階段を取付けたりと、上棟は続きます。

加賀