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👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積８８㎡（２６．６坪）
今回のご要望はコンパクト設計！
お子様たちの独り立ちも見据え、
数年後には二人で住む家になると考えています。
そこで間取りも予算もコンパクト設計。
外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。
道路＆玄関側が北側なので トイレ・洗面・階段を暗い北に配置して
採光がほしいＬＤＫや居室を南側（敷地の奥）に配置しました。
日常をすごす場所だから、明るさが欲しいですよね。
１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが
動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。
テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。
私の個人的な意見ですが、
ＬＤＫが２０帖とか？ ３０帖とか？ 広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？
例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。
だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）
暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？
ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。
エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！
無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。 蒔田
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🚪Before→After 353 静岡市駿河区登呂 2×4 3階建て
打ちっぱなしコンクリートを再現した外壁が目を引く
陽当たりの良い角地に建つ10坪の3階建て住宅
工事中の様子はこちら
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２１３ デザインをとるか？ 宣伝重視か？
静岡市駿河区東新田４０－５にあるモデルハウス！
土地は１８坪で、建ぺい率が６０％（土地に対して６割まで建てていい地域）ですから
１０坪の建物。 ３階建てまで伸ばすとそこそこ大きな建物に見えると思います。
ビルトインガレージで２台駐車できるスペースも確保。
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場所はココです。
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静岡の方なら『五味八珍とコバヤシ文具店さんの通り沿い』言えばだいたい分かると思います。
今日は看板の設置。
せっかく白を基調としたシンプル＆スタイリッシュな建物ですから、ゴチャゴチャ宣伝はしたくなかったんですよ～～～。
だけど、目の前に業務スーパーさんが出来るので、宣伝には絶好のチャンス♪
シンプルデザインを取るか？ 目先の宣伝効果を優先するのか？ 経営者の私は決断をしなければなりません。
ダサイのは嫌だけど・・・集客があって 成り立つのが商売ですから・・・『看板付けま～っす♪』⇦悪魔に魂を売った経営者（笑）
看板屋さんは『車があっても全然問題ないです』って言ってましたけど・・・・かなり問題です。
ドリル使ってますから、削れた外壁の粉がメッチャ舞ってます（笑）
トラックのクレーンに跨ってシートを貼るんですね。
完成しました。 CMでも流れているキャッチフレーズ、
『狭い土地にでっかく住もう！』
ダサくなりましたが・・・ 宣伝効果はバッチリです。 フリーダイヤルにどしどしご連絡く・・・ダサイ
☕※ちょっとひと息１,８８５※ 建築システム野球部、初めての試合！
昨年の秋、昼休みに２～３人でキャッチボールをしたのがきっかけで・・・
⚾野球やろうよ♪ って徐々に人が集まり、 最終的な３人は無理やり引きずり込んだ感じにはなりましたが、今日が初陣♪
西ヶ谷球場のナイターで試合です。
ちゃんと審判にも来て頂いてのプレーボール⚾
審判は斎藤さん。私が連れてきました。
『えっ！ 審判て・・・野球なの？ ＠o＠;/』
『斎藤さん審判やっていた言ってたじゃ～～っん！』
『俺はソフトボールしかやった事ないんだよ～～』
『ストライクゾーンって・・・一緒なんじゃないの？』
相手は住宅の建材＆設備機器を納入してくれてる（株）マルチさん！
日頃重たい荷物を運んでいるのでパワーヒッターが勢ぞろいって噂です。
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あっ！ 浜松の現場監督、植田さん！ やる気満々。ストレッチも入念です。
補欠って・・・まだ言ってなかった！？ どうしよう。 ３カ月くらい前に脳出血で緊急手術したばっかりなんです。
デッドボールで傷口開いたら困っちゃう。
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出てます！ 誰よりも声出してるし、動きも軽快です。
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飛び入り参加、浜松の営業責任者 山下。 わりとコジンマリしたバッティング。
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私ですか？ 監督なので出番は考えて無かったですが、最終回最後の打席で
『代打、俺！』って言ってみました。
みんなに『HRはこうやって打つんだ！』ってところ見せてあげようと思ったんですが・・・
センターフライ。凡退
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初戦はなんとか勝つことができました♪ そろそろユニホームが出来上がると思いますので、
次回はみんなお揃いの格好で登場します！
🏠裾野市茶畑 S様邸 新築現場 木工事
みなさんは「スキップフロア」ってご存知ですか？
壁やドアを使わず、床の高さで空間を仕切るスキップフロア。
S様邸は、ダイニングとリビングの間に階段を付け、スキップフロアとして、空間を大きく二つに分けています。
段数が2段になる緩やかな階段がこちら↓、ちょうど踏み板部分に穴が開いています。
踏み板部分の下地が完成。
2階バルコニー横には3.5畳ほどの家事室。
隣には脱衣所と洗濯機があるので、洗濯物をすぐに干すことができます。
目の前のバルコニーは広く、2世帯分の洗濯物が充分に干せるスペースがあります。
S様邸オリジナルの空間が少しずつ形になってきました。
完成が楽しみです♪
🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場 土台据え
土台据えと断熱工事を行うため、資材が続々と運び込まれました。
断熱材充填が完了しましたら、床下地の合板を貼って床組工事完了。
雨に濡れないように養生シートを掛けておきます。
上棟に向け、幸建さんが足場組みをしてくれています。
３階建てなので、足場がとても高い！
屋根よりも高く足場を組むので、１０ｍぐらいの高さはあります。
上棟用の建材も運び入れ、建て方スタンバイOKです！！
👪狭小プラン－間口４ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積１４３㎡（４３．２坪）
間口が狭く、奥行きのある土地です。
３ＬＤＫ＋ロフト＋ビルトインガレージ付き、趣味もくつろぎも大切にして住める
お家になりました。
まず目に入るのが、ご主人の大好きな車のためのビルトインガレージ。
アプローチと玄関前の駐車スペースが一体化したスタイリッシュな外観です。
はじめは「こんなの必要かな??」と思っていた奥様も雨の日でも
車の乗り降りがスムーズで、「造ってよかった!!」とご満足いただけました。
ご主人もお休みの日には車のお手入れをされてご機嫌です。
１Ｆは１１．５帖の洋室と７帖の寝室です。
１Ｆ・２Ｆどちらもトイレを設置したので、階段を昇り降りしなくて済みますね。
生活のメインスペースは２Ｆにまとめました。
ご家族がくつろぐＬＤＫは南向きで日当たりがよく、
さらに吹き抜けで開放感あふれるスペースになりました。
３Ｆのロフトも７．７帖と広さもしっかり確保。収納スペースも充実。
趣味の部屋としてもお子様の部屋としても使えます。
ガーデンスペースもあり、ガーデニングやお子様の遊び場など
いろいろな楽しみ方がありますね♪
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏡施工実績 PICK☆UP～台形敷地を徹底攻略 疲れた日は岩盤浴で至福のひととき 木造３階建て住宅
１３２藤枝市高洲
白を基調とした清潔感のある空間、シックなインテリアが引き立ちます。
台形敷地にビルトインガレージも含め駐車６台を実現
ウォークインクローゼットなど収納も充実。
ゆとりある２世帯住宅ができました。
詳しくは→ コチラ
👪狭小プラン－二世帯住宅 間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１０３㎡（３１．１坪）
家を建てる時
どんな【間取り】や【部屋数】で建てたら【快適】か？ 私たちも一緒になって考えていきますが・・・
『まだどうなるか分からない』 未来の事に関してどう判断するか？ そこが難しい。
例えばの設定ですが、
建築主さんは３５歳の独身で 一緒に御両親（７０歳前後）との３人で暮らす家を建てる計画をするとした場合、
ずーーーーっと３人だけで暮らしていく訳ではないんです。
現在婚活中で今後２～３年を目標に結婚して一緒に住む。ですとか
子供は二人くらいは欲しい。そうなると６人家族の計画が必要？
いろいろな将来設計を頭に描きながらプランニングします。がっ！
必ずしも全て計算通りに進む保証はないし、無駄に大きい家にし過ぎて費用が嵩み 返済が厳しくなるようでは困る。
そんなこんなで、優先順位と ある意味『妥協？』も含めて決めていく事も必要なケースがあります。
最終決定事項
二世帯同居型住宅が目標だけど、例え結婚しても玄関は１つだけで良しとする。
キッチンは１階（御両親用）と、２階の若夫婦用に別々にした方が暮らしやすい。
でもお風呂は１階にあれば２階はいらない。洗濯＆洗面スペースだけは２階に作っておきたい。
こんな結論。
ここで間取りに関して、お気づきになった事ありませんか？
そうです。 将来の子供部屋（希望は二人分）のスペース造ってないのです。
この間取りを見ると
１階が御両親のＤＫとそれぞれの寝室があり、トイレ・洗面・洗濯・お風呂も完備。
２階には広めのＬＤＫと御夫婦用寝室７．７帖と広め。トイレ・洗面・洗濯スペースや納戸も有り。
当初計画した【３階建てにして子供部屋６帖×２室とトイレ】は取りやめにして２階建て住宅となったのです。
もし３階建てにして 子供部屋６帖＋収納庫、トイレ、階段などの追加施工をやった場合建築費が５００万円ほどＵＰとなってしまう ＠o＠;/
目標の３８歳で結婚されたとして４０でお子さん達が生まれて その子達が「子供部屋欲しい！」
って言い出すのは５２歳（今から１５年後）です。
１５年後に必要になるかもしれないし 必要無いかもしれない所にお金かけるのはもったいない。
１５年経ったら御両親も８５歳ですから１室をお二人で使って頂く工夫で、
子供部屋分のスペースを捻出したり、 メインキッチンは１階に集約して
２階のリビングを２つの部屋として使う事だって可能ですから！
そんな工夫一つで５ＬＤＫに早変わりだってします。 蒔田82
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第５位！薄型・軽量・大画面の時代、ＴＶは壁掛けが主流
テレビのカタログ 超シンプル
収納力も重視型
ダイニングと仕切る壁に設置
ダイニングの小さいモニターなら
角度が自由に変えられるアーム式
今後はリビングに置く家具は減らして凸凹をなくし お掃除を簡単にしていきたいですね♪
（夜、お掃除ロボットが走り回ってるお宅も増えてます）
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識