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☕※ちょっとひと息１,８９８※ 名倉藍子さん、入籍おめでとうございます💑
今日の会議は平垣さんが入社された報告に続き、もうひとつおめでたい御報告♪
沼津営業所の現場管理をしている🎉名倉藍子の結婚の御報告で～す♪♪👰
会社からのお祝いを渡したところで・・・・
あれ？
記念の品は？
倉庫のロッカーの上に隠して置いたのですが・・・ 重たくて？ 運ぶのに苦労してる？
二人がかりで運ぶほど・・・・重たい？
庭に飾る岩とかじゃ～ないよね？＠o＠;/
開けてみましょう♪ スタッフ全員でお金出し合って女性陣で決めた贈り物🎁
炊飯ジャー？ いくら新婚生活スタートって言ってもジャーくらいはあるんじゃないの？
ジャーじゃ～無かったじゃ～～～～～ん！
T‐FaⅬって・・・ 湯沸かしポット？
それでもないらしい。
クックフォーミー エクスプレス？
初めてしりました。
肉じゃが３分・ ロールキャベツ１０分・ ビーフカレーが１５分でできる電気圧力調理器だそうです。
共稼ぎ生活ですから時短クッキングを応援♪
もう１つは？ 新婚さんの寝室にピッタリの時計です。 二つとも丸い円形！ 夫婦円満の【円】でまとめた贈り物でしたね。
気になる旦那さん、どんな方か？ 私が独自に秘蔵画像を入手しました。 横浜土産で小籠包渡した日に『今から食べます！』LINEもらったのです。
国民を守るお仕事で日々体を鍛えているので、食欲ハンパない旦那さんだそうです💪
二人仲良く、末永くお幸せに💕
☕※ちょっとひと息１,８９７※ 工務事務、平垣さんが入社♪
週始めの工程会議！
密です……(＠o＠;)/
飯田監督、熱ある？ オデコが真っ赤です。 体温計で測りますか？
アングルを変えてみましたがやっぱりオデコが赤い。。。 真上の照明の球がオレンジ色✨だからだと思います。
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静岡本社はスタッフが増えて手狭になったので、現在新事務所を造っています。 場所は今の会社から歩いて３分くらいの場所。
１階はビルトインガレージで９台くらい駐車スペースとれそうです。
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２階が事務所と、打合せルームになっています。
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今日から新スタッフ、平垣さんが入社しました。職種は【工務事務】を担当してくれます。
工務事務ってどういう仕事なの？
そこんところは・・・ググッて見て下さい。私はまだググッてないです。。。
実は設計や監督達から『工務事務さんを入れて欲しいです！！』って頼まれて募集出しました。
なので『欲しいですぅぅ～っ！』って言ってた人達が仕事を教えてあげて、工務事務のスペシャリストに育ててあげて♪
今年新卒で社会人一年生の内田が・・・ドヤ顔でなんか偉そう！ たった１ヵ月早いだけなのに『俺に何でも聞いてくれ！』みたいな顔してます（笑）
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ シンプルに白を基調にして暮らす！
床・壁・天井・キッチン、白です。
たくさんの色が混在すると、統一感が無くなりますし
天然木素材を使った場合でも、床や家具 小物類の木目や質感がどうしても
揃わないと
それが今度は 頻りと気になりだしたりする事もありますからね。
基調は白と言いつつも・・・ クローゼットを開けたら中が強烈な色だったり（笑）
洗面、洗濯室は優しい水色のストライプで癒される空間も演出しています。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地１１．７坪 間口４．４ｍ（２．４間）３階建収益物件 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。
建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。
ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。
代わりに収益物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦！
建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。
問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田 25
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌸♪お客様の声♪ １８８静岡市駿河区中島 M様
家具や家電の配置、家事動線などよく考えてアドバイス頂きました。
メーカーの標準仕様とは違い、照明１つサッシ１つから自分たちで決めていたので
労力を使いましたが一生に一度の事、お金を掛ける所・抜く所を相談しました。
楽しく家造りができて満足しております。
工事中の様子は→こちら
👪狭小プラン－間口１０．３ｍ（５．７間） ２階建て 延床面積１３９㎡（４２．０坪）
今回の設計のポイントは、
より多くの太陽光を採り入れる為に、建物のカタチをＬ型に折り曲げた事。
ご家族はご両親（１階） ご夫婦と娘さん（２階）で５人家族で住まいます。
ご主人、機械設計のお仕事をされており
ご自分でも玄関の位置から部屋の配置、車の停め方などの下書きを用意してくれたので
それに準じて清書したプランニングがこちらです。
とにかく１階も２階も北の暗い方にお風呂・洗面・トイレ・階段・寝室。
Ｌに曲げて日当たりが良い部分にお母さんのリビングやお母さんのお部屋、子ども部屋を配置。
こちらの内観図は１階のＬＤＫ。１６帖ですから広々。
２階は１７帖のＬＤＫにプラスして畳スペース４帖も確保♪
ダイニングテーブルを置かないで、カウンターを造りつける生活スタイル。
２階の天井を吹き抜けにして、屋根裏ロフトスペースとも融合させました。
ロフトだけでも８帖の広さがありますから、娘さんの友達が来た時に遊び部屋としても良いし
ご主人の書斎、奥さんの読書部屋など自由に使えるフリースペースになると思います。 蒔田 24
🏡敷地２３坪 Ｐ２台 収納充実で居住スペース広々 鉄骨3階建て二世帯住宅
１５０静岡市葵区吉野町
敷地２３坪 幅５．５ｍ オーバーハング（１階より２階・３階が
大きく張り出している）しているデザインで、スペースを有効活用、
駐車２台確保しています。
外観はダークブラウンのシックな趣ですが、
中に入ると明るいナチュラルテイスト。
駐車場にはかわいい手形やタイルを埋め込みました。
詳しくは→ コチラ
ＬＤＫの小上がりは家族のくつろぎスペース。
大阪から取り寄せた鉄板でお好み焼きパーティー。
小上がりの下のデッドスペースもしっかり収納スペースに。
1Ｆの親世帯では、ミニキッチン付きで
ちょっとした用事でお無駄な行き来を省くことができます♪
駐車場には手形や色とりどりのタイルを埋め込みました。
きっといい思い出になりますね。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
幅６．３ｍ（３．５間）の２階建てですから 外観からしてみても一般的なマイホーム。 ですよね。
「私、脱いだら凄いのよ」ってフレーズありますが、家の話なので「入ったら凄いのよ」です。
まず玄関が左右にあるので二世帯住宅です。
右がご両親で、左側の玄関は息子さん夫婦と子ども２人。合計６人のお住まい。
１階は玄関入ると居間と応接間を兼ねての６帖。
『応接間』←これ最近言う人ほとんどいませんねー。今では来客があったらリビングに通して皆で賑やかに過ごすスタイルが主流。
応接間にお通しして「粗茶でございます。主人はすぐに参ります」的なシチュエーションはほとんど無い！
１階にはＬＤＫ１３帖と畳コーナー３帖、ご両親の寝室と 洗面、お風呂、トイレ。
２階にもお風呂、洗面、トイレがありますが１階と全く同じ位置に配置。
特に揃えなくても大丈夫ですが 水まわり設備が同じ上下にあれば給排水管も
最短で経済的だし 何よりシャワーや排水の音も部屋と干渉しないから下に迷惑かかりません。
２階はＬＤＫ以外にピアノのレッスン専用部屋１０帖と寝室。
建築費の総額を抑える工夫としては屋根裏のスペースを利用した９帖のロフトが２室作れました。
外壁を剥がして立体的にみると 部屋の配置や住まいのスタイルが分かり易いです♪
１階のＬＤＫの内観。
畳スペース３帖は冬はコタツを出して温まります。
床を３０センチ程高くして小上がり畳ですが、こんなに高くする必要があるか、ないか？ 家族会議で決めていただきます。
「チョコンと腰かけになる高さで良い」という案と
「お茶やお菓子を運ぶのに昇り降りが大変だし危険、お母さんがケガする」という意見
３：３で別れてます。 私が投票に参加すれば決まるのですが・・・どっちに入れようか？
若い人なら大丈夫かもしれませんが、ご両親の住まいですから骨折でもしたら
取り返しが付かないから 床を上げ過ぎない方に１票！
蒔田 23
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠沼津市西間門 S様邸 新築現場 型枠工事
S様邸の工事がスタートしました。
工事着工に当たって、最初に準備することは３つ！
↓
１、建築の許可申請が出ている証の工事看板の設置
２、仮設の水道と電気の準備
３、仮設トイレ
これらが揃わないと作業が始められません。
ですから、工事開始日に合わせて、トイレと工事看板を設置します。
建築確認申請の許可番号や建物の規模、工事期間などが記入された看板で、「確認板」といわれています。
捨てコンが固まると、基礎鉄筋を組むための型枠を組み立てる工事へ進みます。
基礎の外周部に型枠を立てて、セパレートのアンカーを差し込んでセット！
アンカーは、もう片方の型枠との間隔を平行にするために必要な金具です。
三脚に建てられた水平器からレーザー光線は敷地のどの場所でも水平な値に発射されるように設定済み。
各ポイント毎にリモコンで感知しながら高さをチェックし、型枠を組み立てます。
🏠掛川市十九首 S様邸 新築現場 内部工事
内部工事が本格的に始まりました。
ベランダ部分は、FRP防水施工の下地処理をしているところです。
雨が落ちた後に勾配で一方向に流れて、最後は凹みに沿ってトイへ流れるように下地をつくりました！
家の外周部はハウスラップ（防水・透湿シート）を貼り、サッシの取付が完了。
準防火地域に建てる場合、玄関や窓（サッシ）は普通の住宅につかう製品とは 違うモノになります。
何が違うのか？
延焼防止のため、窓ガラスにワイヤーが入ったり、シャッターが付きます。
サッシ枠の造りも火災に強い構造になっていますから、価格的にも普通の窓の倍近い品物です。
と・・・ いうことは、土地探しをする時は、そこが【住居専用地域】なのか【近隣商業地域】などの準防火の指定区域なのか？
そこんところも気を付けながら調べた方が良いですよ！