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👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間） ２階建て＋ロフト 延床面積１１１㎡（３３．５坪）
狭小専門といえば当社におまかせ！
ですが、実は変形地にも強いんです。
この土地は２２坪、形はＬの字型で条件としては決して良いとは言えませんが
設計力で広くて明るいライフスタイルを追求。
駐車スペースは２台。ハーフビルトインガレージで自転車やバイクも置けます。
道路幅が４ｍしかなく、車を入れにくいことを考慮して
道路から２ｍ建物を引っ込めて配置。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳コーナーを合わせると１８帖。
同じ階でお風呂にも入れて、洗濯して、バルコニーで干せる動線も確保。
予算的に３階建てにするのは諦め、屋根裏部屋９．６帖。
ここは書斎にしても良いし、趣味室 子供部屋 多目的に使い分けられますね。
建てる前には土地が見えますから、Ｌ字の狭い敷地に見えるかもしれませんが
実際完成したら大きく見えます。
設計次第で狭い土地にでっかく住む！も実現できますよ。
蒔田 51
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市中区尾張町 A様邸 新築現場 デッキコン打設
1階の床をつくる準備が始まりました。
ただ今、地面の上に防湿シートを敷いています。
これで、地面からの湿気をブロック！さらに床下断熱材で隙間なく覆いました。
1階の床は冷えやすいので、しっかりと断熱施工をしてから床面をつくります。
コンクリートの打設は屋上からスタート！
職人さんたちが取り残されて出れなくなってしまうので、
ビルのような建物を打設するときは上階→下階へと順番に施工が鉄則♪
コンクリート打設後は、機械で表面をきれいに整えて固化を待ちます。
右の職人さんは土間仕上げ専用『かんじき』を履いて、コンクリートに足あとが付かないようにしています。
工事現場で使う『かんじき』は、長持ちするのでプラスチック素材のものをよく見かけます。
それにしても、現代でも『かんじき』が活躍するんだと、しみじみ感動してしまいました！
🏠伊東市宇佐美 I様邸 増築現場 内装工事
工事が進み、家の外周部には防水・透湿シートが貼られ、サッシが取り付けられました。
防水工事が終わるまでの間、ベランダの周りは養生シートで雨に濡れないように覆います。
屋根工事も順調に進行中。
明るいオレンジ色の屋根材です。
ガルバニウム鋼板という、軽くて丈夫な素材を使っています。
玄関横に新たに設けた土間収納スペース。
プラスターボードの上から、ケイカル板を貼る壁下地工事中です。
普段はプラスターボードの上からクロスを貼るのですが、
こちらは塗装仕上げになるため、ケイカル板を貼っています。
まだまだ工事は続きます！
👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２間）３階建て 延床面積１２１㎡（３６．６坪）
１階がビルトインガレージになっています。
防火指定がある地域なのでシャッターを付けるのですが・・・
シャッター閉まりません。車が入りきらなくてボンネットが外に出ます。
閉まらないシャッターとはいえ、法規的に付けなければならない場合には設置します（＞＜）
但し特例があって、駐車スペースの面積と延焼の恐れのある部分の
界壁の設置などで不要にする裏技？ いえいえ表技も協議中。。。
１階は車庫と御両親のお部屋。
あとお風呂・洗面・トイレもあります。
１階に水まわりがあれば、将来階段が辛くなって
介護の時代が来てもなんとかなる考えです。
キッチンが２階だけど大丈夫？ それは・・・
運んであげて下さい。１５年２０年後の話でしょうけど！
２階がＬＤＫ＆御夫婦の寝室。トイレも有り。
３階が子供部屋２室とたっぷり収納庫です。
そもそも４ｍ幅の土地に３．６ｍの家が建つの？
建て寄せという工法で施工します。
基礎が出来たら、両サイドの外壁を中央付近で先に作ってから
クレーンで吊って境界ギリギリにセットします。→建て寄せ風景
対面キッチンではありますが、通路の関係でＬ型にしてあります。
Ｉ型対面ですと、ダイニング側に行く幅が狭くなるので！蒔田 50
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🌈▲より道－１,４２６▲ 先に車の中、抜き打ち検査します！
重量鉄骨３階建て住宅のモデルハウスを建築しています。
１階をビルトインガレージ３台分確保して、２～３階を住まいにする計画。
今日は照明器具やポスト、表札、看板などの打合せ。
ですが・・・コレ・・・ 鈴木監督の車？？
社用車なんだから、ダッシュボードの所 スッキリ整頓してよ～～！
蒔田：『突然ですが、整理整頓の抜き打ち検査を行います』
鈴木：『えっ！ 今？＠o＠;/』
蒔田：『抜き打ちって言うのは今すぐ！の事です』
なんか学校の担任になったような・・・心地良い～～＆陰湿パワハラ全開♪
な・・・な・・・なんじゃ～これ！？ ＠o＠;/
抜き打ち検査！って言われた鈴木監督も驚いただろうけども・・・ 検査してる私は鈴木の５倍驚いたよ。。。
工程会議の資料３回分が助手席の足元に落ちてるし～
運転席の足元の左足付近は細々した部品や充電器が散乱。。。事故に繋がるよ！
車の中の整理整頓は徹底するように年に２～３回全員に通達しています。
これは本人だけでなく工事部長の望月祥吾も連帯責任！ ６月のボーナス半分カットしときます！
引き続き、サッシ納入業者の佐野さんの車 検査します！
佐野：『僕は会社の人間じゃ～ないから関係無いと思うんですけど～～！』
蒔田：『一心同体の協力業者さんなのだから関係アリアリです』
🌸佐野さん合格！🌸
監督と部長のカット分は、佐野さんの口座に振り込みます！
☕※ちょっとひと息１,９１３※ 板敷・・・来週はドコからリモート会議出席？
毎週行っているスタッフミーティング。
静岡本社はギューギュー鮨詰め状態なので、２月からは新事務所に移る予定でしたが・・・
まだ新社屋は完成していません。もちろんお客様の住宅を最優先で工事しているので
自分達の会社なんて後回しになっても仕方なく、GW中には引っ越ししましょう♪って軌道修正しましたが現在６月３日。
このままだと東京オリンピックが終わってからの移転になりそうです（笑）
会議はリモートで浜松・沼津・横浜・監督は工事現場・会長は自宅、それぞれ参加しやすい場所にいます。
毎回楽しみなのは板敷。謎の秘密組織のアジトから参加したり、森林浴しながらの出席。
シンガポールのマーライオンは、私が指令を出したら早速向かってくれました！
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スフィンクスが映ってた日は感動して、会議の内容が全く入ってきませんでした！
⇩
翌週にはニューヨークへ飛んでくれたりもしてくれてます。
ナイアガラの滝の次は・・・ 🏝ワイキキビーチに向かってもらおうかと思っています。
👪狭小プラン－間口１０．９ｍ（６間） ２階建て 延床面積１２７㎡（３８．４坪）
外観はブラックを主体に、シルバーのガルバリウム鋼板でアクセント！
渋くて目立ちます♪
今回のプランは玄関ドアから別々に入る完全二世帯住宅。
お母さん側の玄関から入ると１部屋（ミニキッチン含む）＋トイレ・洗面・お風呂。
最低限ですがコンパクトで無駄のない設計です。
本来はキッチンと 寝室は別々の方が良い？ 私もそう感じたのですが、
そもそものスタート時点では ご飯は息子さん家のキッチンで一緒に食べる計画でした。
それと、壁で完全分離しないで 家の中では行き来できる扉を付けてつなぐ予定でした。
だけど、お孫さん達がおばあちゃんの方に度々走っていくと休まらないので
完全に仕切る事になり、だったら朝食程度はおばあちゃんだけで食べられるくらいの工夫もしてあげないと！
そんな流れでこうなった。 というストーリーがある訳です。
息子さん側のＬＤＫは広いです。１８．２帖。 これなら５人が集結してもゆったり空間。
２階は御夫婦の寝室と子供部屋２室完備♪ お風呂・洗面・洗濯・トイレも設置。
２階で洗濯機を回せると、一つお得な事がありますよね～！ そのまま２階のベランダに干せる。
取り込んだら、そのまま各部屋の収納に仕舞えるから楽♪ 蒔田 49
☕※ちょっとひと息１,９１２※ 営業の素村、今月入籍します♪🎉
沼津事務所の営業担当、素村が入籍する事が決まりました♪
㊗おめでとうございます㊗
素村から私に電話が来て『６月１５日に彼女と入籍する事が決まりました！』
って連絡があったので『会社のみんなにもＬＩＮＥで報告してあげて！』
って事で祝福がたくさん届きました。
私だけスタンプ間違えて送ってしまいました。。。 てか、『送り先を間違えた』と言うのが正直なところです。
⇩
この祝福ムードの中 沼津営業所の現場管理、名倉と裏でＬＩＮＥのやりとりしてました。
内容は『車ぶつけてしまいましたLINE』
【寝耳に水は】はこっち用のスタンプを素村に送っちゃいました。。。
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どのへんぶつけたのさ？
ココです
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コンクリート塀に気かつかないでバックしちゃったそうです。
車も名倉も凹んでます
名倉のＬＩＮＥ報告のタイミング『絶妙！』祝福ムードで大盛り上がりのこの瞬間が勝負どころだったのです。
工事でちょっとした間違いがあった時は【お施主様の機嫌の良い時】にする危機回避能力の持ち主（笑）
機嫌の良い時なら『そんくらいなら直しといてくれれば👌よっ♪』ってなるのです。
その一瞬のタイミングを察知できる名倉なのである♪名倉です♪
🌈▲より道－１,４２５▲ 勝手口の幅に規定ってあるの？
東京都府中市宮西町のTさま住宅新築予定地。 現在着工に向けて確認申請書の作成を行っております。
現場の向いにタバコ屋さんがあります。灰皿も設置されてるので、施主様御主人＆私にとって(-。-)y-゜゜゜一服タイムに丁度良いです♪
このドア・・・めっちゃ狭っ！
※私は縦でも横でも絶対に通れないです（＞＜;）
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幅ですか？
アイコスケースぼ長さの２．５倍程ですから
約３０ｃｍのドア！
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住宅の場合、勝手口は６０～８０ｃｍが一般的です。
ゴミ出しや洗濯干しに通ならば絶対に８０ｃｍは必要と言われてます。
狭くても通れれば良いのでれば５０ｃｍまでなら製作可能です・・・
３０ｃｍっていうのは見た事も聞いた事もないです。 特注で作ってくれる所があったんですね＠o＠;/
あえて・・・『この人なら簡単に通れる！』って人を挙げるとしたら桐谷美玲ちゃんでしょ～♪
三浦翔平さんとの間に男の子産まれたそうですが産後太りはしてない！と信じております！
勝手口の幅に関して建築基準法上の規定はあるのか？
基本的に住宅でも店舗でもメイン玄関があるので避難経路は確保されています。
なので『勝手口を設ける必要がない建物』であるならばどんなに狭い勝手口をお好みで設置しても問題ありません。
使う人がOKならば３０ｃｍも有りなんですね！
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４９位！ウォールステッカーで壁にセンスを！
マイホームが完成して家具、家電を入れたら終了！って事はないですよね。
カーテン・ラグマット選びや、少しずつインテリア小物も増やしていくと思います。
それでもちょっと殺風景な壁面があったらコレ！『ウォールステッカー』
粘着力はそれほど強くないので、剥がしても壁紙は汚れません。
世界地図を貼るだけで「ワールドワイドな俺♪」って気分になりますよね（笑）
新築時にカラフルな色のクロスを貼っておいて、仕上げにデコレーション！って手法もあります。
帽子やポシェットを引っ掛ける壁に、木の枝のステッカー。
引っ掛けるフックは、インテリアショップなどの小物屋さんで探して探して下さい。
キッズルームのおもちゃ箱やカーペットがカラフルな場合
ステッカーは少し色を抑えたシックなデザインにする事で一層センスが光ります♪
身長が計れます。 パパのじゃなくて、子供さん達の！
誕生日にはステッカーにマジックで印をつけると楽しみが倍増。
階段の上り下りする度に〇〇ちゃんがお出迎え♪
〇〇←キャラクターの名前度忘れ！ 誰か教えて
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識