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👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）３階建て 延床面積１６３㎡（４９．３坪）
建坪１６．３坪で総３階建て、ビルトインガレージ、さらに駐車2台。
延床面積４９坪ですから、けっこう大きな物件です。
一般的な３ＬＤＫの住宅は１４坪×２階建て＝２８坪。
１階は生活スペースとしては考えていません。
とりあえずはビルトインガレージと、６帖・８帖の予備室。
倉庫としての使い道になりそうです・・・がっ、 将来御両親が階段がきつい時代が来たならば
その時はキッチンやトイレを作って１階で暮らす事も視野にいれてあります。
２階は御両親の１ＬＤＫ。 リビングに４．５帖の畳コーナーも作りましたから
コタツを出しても良いし、来客の時は泊まって頂けます。
３階は御夫婦の１ＬＤＫ。 まだ子供さんのご予定はないので二人なら十分ですね。
子供さんができて部屋が欲しくなる年になったら？ 一応屋根裏ロフトスペースが
天井が低いながらも６帖×２室あります。 それか１階の８帖と６帖も空いているのでなんとかなりそうです。
ビルトインガレージ。 雨に濡れなくて便利。
ホコリも被らないし、冬フロントが凍る事もないです。
階段が３つある生活。
もし、ロフトでゴロゴロしてて「あ、携帯車に忘れて来た」となると
ロフト→３階→２階→１階→車に入り→１階→２階→３階→ロフト。
取りに行って戻るまでには８つのステージをクリアしないとなりません！＠o＠;/
３階のＬＤＫ２１帖。
広いですが無駄な通路や空間などは作らず動線重視♪
書斎代わりのＰＣカウンターも設置して便利。蒔田 43
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🏠沼津市西間門 S様邸 新築現場 クロス工事
クロス工事が始まりました。
まずは天井から・・高いところは脚立や足場板を使って施工していきます。
お部屋全体ホワイトでまとめ、シンプルで明るい空間を作ります。
壁には、コンセントやスイッチの穴を開けておきます。
こちらは２階寝室。
クローゼットとの間仕切り壁もでき、お部屋らしくなっています。
クロスで部屋全体のイメージが変わりますので、打ち合わせの段階でいろんな施工事例を参考にしてくださいね。
🎊浜松市中区海老塚町 N様邸 お引渡し🎉
大安の本日、O様のお引渡しを迎えました。
浜松・海老塚町に素敵な3階建てのテナントビルが完成です♪
1階は事務所。
長く使えるように飽きの来ないシンプルなつくりで、入居者の方が自由に飾れる空間になっています。
2・３階は居住も可能なお部屋になります！
お引渡し書類にサインとご署名をいただきました。
お施主様による初の解錠。
記念に一枚いただきました！
このたびは、おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
📺テレビで取り上げられた作品（三島市）マイホームばんざ～い♪
ＳＢＳさんで取材に来ていただいた『マイホームばんざい！」
おばあちゃんとご夫婦、娘さん達とで楽しく暮らすマイホームが紹介されました。
街中のビルの谷間ではありますが、ご家族６人がゆったり住まう５ＬＤＫの広さをご覧ください。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口９．１ｍ（５間）２階建て 延床面積１０７㎡（３２．３坪）
土地の幅が１１ｍありますと、設計もしやすいです♪
建物も大きく見えるし、駐車スペースもゆったり。
外観が３階建てのように見えます？ 屋根裏収納庫があるので背が高く見えるんです。
間取りは４ＬＤＫ。各部屋にたっぷり収納を造りました。
書斎あり、お客様が泊まれる畳スペース完備で バルコニーも広い。
御要望がすべて詰め込んだ設計ができました。
屋根裏に１３帖の広い収納があれば・・・
扇風機やファンヒーター、雛人形、季節毎の衣類や旅行カバンもゆったり入ります。
その分１，２階の収納は毎日使うものだけ入れるので暮らしやすいです。
我が家で一番邪魔なのは・・・箱！ それも家電買った時のヤツ。
炊飯ジャーや電子レンジ、ルンバ、ブルーレイ、パン焼き機など
説明書や細かい付属部品とかがあるので空箱だけど捨てないで
とっておくので それがけっこう嵩張ってるんです。
んんん？ 『がさばる』じゃ～なく 嵩張る（かさばる）が正解なんですね。
いつも私仕事でも、「これ、倉庫の中 がさばるから捨てちゃっていいよ！」って言ってました。
みんな後ろ向いて笑ってました？＠o＠;/
対面キッチンにカウンターを設置。
ダイニングを置くことできますし、朝カウンターでチャッチャと食べて出かける生活もＯＫ。蒔田 42
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２２２ えぇぇ＝＝＝！？ これもNG？＠o＠;/
鋼家のデザインをプロデュースしてる先生から、２階の時計はＯＫって事になりました。 『まあ、良しとしときます・・・』って評価でした。
ダイニングセット、カウンターの椅子、黒いソファーも・・・ギリギリ合格ライン
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書斎のＰＣ、観葉植物も撮影の時に先生と一緒に並べたので問題ありませんでした。
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寝室の壁に取り付けたファブリックパネル！ なかなか良いチョイスでしょ？ ^o^/
ベッドカバーがブルーなので、そこんところ意識して合わせたのは
何を隠そうわたくし蒔田です！
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えっ！？ これＮＧなの？ なんでよ？
和のテイストを主張する空間づくりをして欲い？＠o＠;/
間に合わなかったので、そのまま撮影して 編集で和風を埋め込んでもらいました。。。
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モデルハウスを建てる時は外部のデザイナーの先生に入ってもらう事が重要だと思います。
当社スタッフだけで決めてしまうと、私（社長）がＯＫ出しそうなテイストに仕上げてしまうんです。結果、偏りが生じる。
社内での摩擦も議論も起こらなくて『最終的にはどうせ社長の好みで決まるんでしょ？』って・・・ずっと変化が起こらないので
外部からの新しい風というか台風級の強い風とガチに戦って勉強しながら引出し増やしているんです。
なのでキツイ事バシバシ言って下さる先生が大好きです。 でも言われると凹んでます（笑）
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２２１ モデルハウスの写真撮影の準備
重量鉄骨３階建てのモデルハウス【鋼家：HAGANEYA】が完成して、ある程度の家具が揃ったところでプロのカメラマンさんの撮影を行います。
雑誌に掲載されるような写真はやっぱプロが撮らないとダメなんですよね～～！
寝室と書斎の境の壁。殺風景なので時計が欲しい。
こんなのどうだろ？
１，６９８円・・・安っ！（笑）
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買った人の評価は・・・『良い』と『普通』と『失敗』に別れています（＞＜）
１／３の人が『買わない方がいい』とか『動かない！』 『部品が足りない』 『針が柔らかくて曲がる』って教えてくれてます。。。
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本当なのか？ ドキドキしながら買ってみた♪ 何事も自分で確かめたい派なんです（笑）
静岡店の店長、望月靖人が取り付け担当。
なんかイイ感じじゃない？
ちゃんと動くし～～～♪♪
自分的には大きさ、色、存在感 １００点満点です。
この時計、【鋼家】のデザインをプロデュースして下さってる先生からはNGが出ました。。。
『コンセプトと全然違う！』って＠o＠;/ 真ん中の針はOKだけど周りの文字はガチャガチャし過ぎてるから剥がして欲しいそうです（＞＜）
『粘着テープで貼っちゃったので撮れません！』 って返事してみます（笑）
なにより靖人監督が一生懸命やってくれたので 剥がすなんて口が裂けても言えません。 口が裂けても・・・って 本当に裂けた人って一度も見た事ないですけど！
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 玄関と階段が共演する作品
２階に上がる階段の位置ですが１階の玄関を入った辺りに作ります。
その時、ホールと階段上を吹き抜けにすると空間の広がりを演出できます。
２階から降りる時に 天気が良ければ富士山が見えるんです。
↓
こちらの吹き抜けは６帖分ほどあるので、小さなテーブルとイス用意すれば
☕飲みながら御近所さんと井戸端会議もできそう♪
↓
狭小住宅の場合、無駄なくお部屋を造る計画性も大事ですが、
『狭さを感じさせない』空間に広がりを持たせる工夫！ この二つが重要です。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積５９㎡（１８．０坪）
【ＨＡＰＰＹ ＣＵＢＩＣ】からの提案です。
縦横が５．４ｍ × ５．４ｍの正方形。【幸せ立方体】という商品。
和訳するとけっこうダサイネーミング（笑）
究極のコンパクト＆シンプルデザインで
１階はキッチン・リビング・トイレ・洗面・お風呂で
２階に寝室５帖と子供部屋（３帖２室）
子ども部屋３帖は狭～～っ！ って言いますが
立体的に見て下さいよ～。 机の上に１．７帖のベットルームがあるので
実質は４．７帖の広さで使えます。
簡易ハシゴを登る手間はありますが、子供さんとしては楽しい空間です。
屋根の傾斜を利用して子供部屋を二層に分けていますから
下の勉強スペースが高さ１．６ｍ（大人だと立てない）
上の寝るスペースは高さ１．４ｍ（これ以上高いと３階建ての申請）と
決まりがあります。
この５．４ｍ四方の２階建てＨＡＰＰＹ ＣＵＢＩＣ（床面積１８坪）の販売価格、
１,０００万円にしたいと思います。 できるかどうか？今監督や材料屋さんと検討してます。
限定３棟、試験販売しますので・・・ でも赤字だったら困るので やっぱ注文しないで下さい！（笑）
※各部材の材料の仕様や設備機器は細かくお打合せ願います。
※敷地の大きさは幅が６．５ｍ以上、奥行きも７～８ｍ程ないと建ぺい率や駐車スペースなどおさまりませんからご注意下さい。 蒔田 41
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🌸♪お客様の声♪ ２２５静岡市葵区秋山町 N様
静岡市葵区秋山町 N様
建て替えを考え始めた時は大手ハウスメーカーさんに行ってみましたが、
金額がとても高額で予算に合わないため、地元の工務店さんをネットで検索しました。
建築システムさんは土地の有効活用が得意な事と、
わが家の様な狭小住宅を主に建てている事を知って問い合わせました。
完成してみて思う事は希望以上の細かな事までアドバイスいただいて住みやすい家になりました。
将来エレベーターを設置できるスペースまで確保でき親の介護が必要になっても安心です。
工事中の様子は→こちら