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🌈▲より道－１,４４９▲ 車道だけじゃなく、川も歩道も！
感動の東京五輪２０２０が閉幕して、ちょっと話題もなくなり
夏休みも８月いっぱいは緊急事態宣言中で出かけられず。。。
でもＧｏｏｇｌｅストリートビューで歩き回るなら感染の心配はありません！
墨田区を検索していたら・・・
川に落ちた？ ＠o＠;/
↓
先日墨田区押上でモデルハウス建築予定地を購入したので、近隣の街並みを散歩してたら、Googleさんは船で川からの風景も撮影してあるのに気が付きました。
スカイツリーが見える観光地なので、車道だけでなく遊歩道もビューできるゆになってます。
それにしても人影が全く無くて寂しい時に撮影したんですね～～
↓
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積１４６㎡（４４．２坪）
鉄骨で建てる２階建て！
ビルトインガレージが広いので車や自転車が濡れない生活。
雨の日出掛ける時も傘要らず♪
今回はお客様の御要望で２階にＬＤＫや寝室、子供部屋を集約させる生活スタイルが希望。
下ですと車や人が通るのでプライバシーが守りにくい。それで主な部屋は全て２階へ！
１階は玄関と収納とお風呂・洗面・洗濯室・その横に干し場を設けます。
キッチンスペースが５帖で、リビングダイニングが１８帖。合わせて２３帖。
寝室１０帖、子供室６帖とバルコニーも広いです。
北側にもサービスバルコニーがあるので、生ごみ・缶・ビンの仮置きに使えます。
昔の綿の布団は思いっきり陽に当ててバンバン叩いてましたが、
高級な羽毛布団って陽に当てたらダメ！って知ってます？
ウチのはテレビショッピングの安っすい羽毛なので気にしてませんが
本物は風通しの良い場所で陰干しがベストなんですってよ＠o＠;/
陽に当てる場合は天日干しカバーで覆ったり、短時間にしないと羽根が傷むそうです。
洗面脱衣室も窓を２つ。明るくて清々しい空間になりそうです。 蒔田 37
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☕※ちょっとひと息１,９５３※ 祥吾・・・よく読め！！
先日のＢＬＯＧに
【真夜中にオッサンが衝動買い！】って記事書きました。
残業してたら目に止まって・・・ 暑苦しい羊毛を刈り取ってあげたくなってついつい。。。
↓
この記事を工事部長の望月祥吾が見て
『自分も欲しいです❣ 娘にプレゼントしたいんで♪』
『自分で調べて買えよ』とは思いましたが、私のチョイスを褒めてもらった嬉しさもあったので 『同じのもう１コ注文しとくよ。届いたら２７５０円払いなよ。』
↑
優しく引き受けてあげたのですが・・・
最初の１コ目が入荷待ちで、まだクレジット決済出来てないので ２コ目購入はダブりのトラブル防止で買えない状況になっているらしいんです。
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買えなかった！って言ってるのに
ありがとうございます！ 楽しみにしてます（笑）
ってどういう事？
祥吾の羊を買おうとした時に、またまた大根に一目惚れして買ってしまったのですが
もしかして大根が欲しい！って事だったのだろうか？
腹立つ大根
↓
根っこヒモが忠実に表現されてるし＝＝＝＝！（笑）
おまえデカイだろ～！（笑）
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３９位！自由に出入り！ワン・ニャンと暮らす家
専用トイレを設置した時には
換気扇も取り付けておくと臭いが籠りません。
ベランダに出られるアイテム。
キャットウォーク
爪でかじったり水をこぼしても
キズや汚れが付きにくいフローリング。
床がツルツルだと、
走り回って転倒！って事が多いですが
ペット専用の
滑らない表面加工が施されたフローリングも発売されています！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） ２階建て 延床面積８１㎡（２４．５坪）
このプランでは１階を１０坪。ＬＤＫや水まわり設備を配置して
２階を２４坪と広く確保。 寝室１室 子供部屋２部屋確保です。
計画の土地が２２坪で角地という立地ですから７０％の１５坪で３階建てにすれば
延べ床面積４５坪まで大きくできますが、土地建物の総額の予算の事もあるので
１階を１０坪＋２階を１４坪に抑えて２４．５坪で御提案♪
車は２台駐車可能。
部屋は１階にＬＤＫや水まわり設備を配置して、２階に寝室１室 子供部屋２部屋の３ＬＤＫ。
屋根裏のデッドスペースを利用して収納力重視もできますし
天井は低いですが、子供さんは秘密基地的ベットとして使っても楽しいかもしれません。
２階から上に階段をさらに付けると場所も費用も掛かるので簡単な簡易ハシゴはどうでしょう？ 36
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🌈▲より道－１,４４８▲ やきとり弁当『っすか？』ってなに＠o＠;/
望月祥吾部長と大田区東矢口３丁目のモデルハウスの打ち合わせに向かっています。
望月は浜松駅、私静岡駅から🚅で合流。 １１時４１分静岡でしたから望月の労をねぎらうべくお弁当も買って乗車♪
すかっ？＠o＠;／
へぇ？ やきとり弁当・・・・・文句ある？
東海軒とホテイフーズのコラボ弁当だよ♪
『社長２～３日前に靖人監督とうなぎ弁当食べてるブログ見たので・・・うなぎかと・・・』
『２～３日前がうなぎだったから、今日はやきとりなんじゃん！！』
昨日社長ステーキ昼と夜、連チャンで喰ってるブログみましたよ。。。
大田区蒲田駅に到着♪
横浜店、設計の池田が車で迎えに来てて『着きました！』ＬＩＮＥが入っているけど。。。
そもそも横浜の車買う時に、駅で待ち合わせしたら黒・白・シルバー・赤がほとんどだから『青だったら一発で探せるよね！』って会話して決めたのに。。。
青と紺だらけ。。。
全然見つけられなくて電話したら池田は東口、私西口で待っていたんです。。。
ナンバープレートは会社が新横浜２丁目１７－１１にあるからです。
【と】は池田智樹の【と】 平成５年３月６日生まれ
モデルハウスの場所は環八通り（外回り）大田区新蒲田二丁目交差点を入ってすぐ ➡ ココ
🎊東京都府中市 T様邸 上棟🎉
T様邸の上棟日。
お天気に恵まれました！
青空の中、建材の荷下ろしが進みます。
効率よく組立てが進められるよう、職人さんが建材を手際よく分別。
そして、柱→梁の順番で、下から上に向かって組み立てていきます。
これは、『下げ振り』と呼ばれる器械。
コンクリート基礎に対して垂直に組み立てができているかを確認することができます。
複雑に入り組む構造を組み立てるので、主要な箇所に設置して、歪みが起きていないかをチェック。
小さな歪みが建物全体の歪みにつながるので、念入りにチェックします。
歪みなく組み立てが進むと、接合部を耐震金物で固定。
躯体の結着度を高めて、強固な骨組みをつくります。
2階の床組が完成！
屋根の骨組みが完成し、野地板を貼り、上棟が完了しました！
このたびは上棟おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
📺テレビで取り上げられた作品（伊豆の国）マイホームばんざ～い♪
敷地面積２９坪。 ちょうどテニスコートの半分の土地。
※シングルスは幅８.２ｍ長さ１１.８ｍなので＝９６㎡（２９坪）
この中で１階はクリーニング店とビルトインガレージ。 ２階と３階が住まいの
二世帯住宅が完成！
ＳＢＳテレビさんの取材を受けました。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．２間） ２階建て 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように
△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪
なんと発電能力７Ｋｗまで可能となりました。
その他にもまだまだ工夫した部分があります。
平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き９０センチの広さですが
１階の部屋に日が入りやすくなるように４５ｃｍ引っ込めて設置。
この意味分かりますか？１階の部屋の上に４５ｃｍ＋飛び出させ４５ｃｍにして
合計９０センチのベランダ！ という造り方なんです。
他にも北側、２階を９０センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。
実際は９０ｃｍでは雨に濡れてしまうので もうあと９０ｃｍ分はアクリルボードで囲います。
階段を建物中央に作った訳は２階に上がると分かります。
上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア４つ・トイレドア・洗面。
無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田 35
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