狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年11月26日

🏠駿東郡清水町徳倉　N様邸　新築現場　解体

解体工事が始まりました。

名残惜しいですが、思い出の詰まった家とお別れです。

N様邸の最後の姿を記念に残しました。

内部の壁やふすまなどはバールを使って、手作業で剥がします。

内部はすっきり片付いてきました。

重機を使って、外側からの取り壊し工事へ。

金属やボード類を仕分けして搬出。

建物が無くなったら、基礎の解体工事へと進みます。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

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(店舗併設住宅の施工事例を見たい方はトップページの一番下まで下がるとたくさん掲載してありますよ☆彡)

2021年11月26日

👪狭小プラン６１－間口６．０ｍ（３．３間）店舗併設住宅３階建て　延床面積１３９㎡（４２．０坪）

建築システムでは店舗と住まいが一緒になっている店舗併設住宅も手掛けています。

仕事とプライベートをどうやって分けるのか、ということも

プランニングでは大切です。

本題にもどって、

昼間はご夫婦で１階の作業場（ＰＣでデザインのお仕事）。

来客もあるのでお昼休みも１階のダイニングキッチンで休憩するスタイル。

２階と３階がプライベートの空間ですが、思い切って３階にキッチンを配置。

理由は３階の広いバルコニーで家庭菜園♪

日当たりが良いのでトマト、ピーマン、ナス、ゴーヤがスクスク育つので

穫てたて野菜をそのまま料理に使います。

菜園とはいえども緑は緑。　グリーンを眺めながら２０帖のＬＤＫで生活します。

洗濯機も３階ですから　そのまま洗濯室から干せて家事動線も短縮です。

↑１階の作業所＆休憩室。

↓３階の対面キッチン＆リビング

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建築システムでは土地からお探しでもOK！

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2021年11月25日

☕※ちょっとひと息２,０２０※　深夜のテレビショッピングで……

夕飯食べて、お風呂入って、ソファーでゴロゴロしているといつの間にか寝てしまって深夜２時・・・

テレビショッピングタイム売り込みのテンションが高すぎて起きてしまいました。

⇩

タッパーの中を真空状態にして、食品が長持ちするんです。　凄すぎると思いませんか？　画期的です。　理に適った保存方法♪

愛用者全員メチャメチャ喜んでいらっしゃるし、お綺麗な方ばっかりだし、３０分以内なら１万円引いてくれるし、水切りマットと吸水クロス４枚セットまでプレゼントだなんて。。。

断る理由ドコにも見つかりません！※あくまでも個人の感想です。

⇩

届きました♪♪　会社で実験してみます。

経理の岩本がアシストしてくれます。

まず🍎リンゴを半分に切って

ラップで包んで

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普通のタッパーと、　真空にできるタッパー（商品名フォーサ）　それぞれに入れ

真空にする装置のボタンを押す。

真空にする動画撮りました

⇩

岩本に聞いたら

『１ヵ月後に開けてみたら、違いが分かるんじゃないですか？』と申しております。

ってぇ～～事は　岩本が両方を食べ比べてくれるという事だと思います。

１か月後の１２月２５日（🎄クリスマス）が楽しみです♪

2021年11月25日

☕※ちょっとひと息２,０１９※　アスレチックで遊ぼうよ♪

静岡の東名インター通り店には子供さんが楽しめるアスレチックがあります。

１０コのステージがあります。

お手本動画

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ボルダリングは簡単にクリア

⇩

小２でも身長高い方なので、天井に頭が付いてしまうんですね！

⇩

足ツボは・・・

子供は痛くないらしい。

内臓が弱ってないって事か！？

吊り橋、難なくクリア。

次は輪投げです。

ストラックアウトが・・・なかなか当たらないので

特別ルール。２年生は２枚でクリア

⇩

ウンテイ

漢字で書くと【雲梯】

遊具の事だと思ったら、元々は『攻城兵器』でお城を攻める時に

塀や石垣、お堀を乗り越えて攻め入る道具だったらしいです。Wikipedia情報。

⇩

バスケットゴールは一発クリア？

カメラ構える前に入っちゃったんです（＞＜;）

体力だけじゃ～なく、頭脳勝負も有ります。

３０秒以内に５つ（▲★■🔶など）差し込みましょう。

『時間切れると【バーン！】って💣爆発🔥するよ』って脅かすと

怖がって挑戦しなくなるので、そこんところは隠しておいた方が良いです♪（笑）

🚩　ゴ～～ル！

2021年11月25日

👪狭小プラン６０－間口８．２ｍ(４．５間) 鉄骨３階建てビルトインガレージ　延床面積１２６㎡（３８．１坪）

「２５坪の土地でもこれだけ有効なスペースが確保できるんで＝＝＝っす！」

と、世界の中心で叫びたい。

重量鉄骨３階建て、ビルトインガレージ＆倉庫付きのプラン。

駐車スペースは２台分確保。１台はビルトイン型ガレージ。

ＬＤＫは日当たりが良い２階で外からの視線も遮られ安心。

この場合、玄関が１階だと来客があった時にその都度下りる事になりますが

思い切って玄関も２階にしてみてはどうでしょうか？

屋内階段の造りだけど、土足のまま上がって来られ　雨にも濡れない階段という事。

同じ２階にトイレ・洗面脱衣室・洗濯機・お風呂・バルコニーが勢ぞろいなので

奥さんの家事動線も最短距離です。

３階は寝室８帖と子供部屋６帖×２室（とりあえずは仕切らず１２帖で使う）

２階と３階で３ＬＤＫ、御家族４人の暮らしですが実は１階の車庫の横に

１３帖のフリースペースが存在。

お仕事の事務所や倉庫にしても良し、御主人の趣味室として書斎＆コレクション室でも良し、

身体を鍛えるトレーニングもＯＫです。

もう一つ！　現在４０歳だとしても４０年後（８０歳）になったら階段の上がり下がりがきつくなると思います。

その時はリフォームでここにキッチンやお風呂、トイレを造れば安全に暮らせるので用途は無限大に広がります♪

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2021年11月24日

🌈▲より道－１,４８９▲　昨日食べた物、すぐ思い出せない……

質問ですが、昨日食べたもの・・・すぐ言えます？

私は年のせいか？　なかなか思い出せません。

お昼はだいたい会社の並びにある【丸亀製麺】【ゆで太郎】【はま寿司】【丸源ラーメン】【インター食堂】の１／５ですが

何処で何を注文したか？　パッ！と出てこないもんですよ。

今日午前中、靖人監督と焼津のリフォーム現場で打合せ。

キッチン＆お風呂交換、床とクロス貼り替え・ベランダ防水のお見積りして・・・

お昼は、目に飛び込んで来た【🐟焼津さかなセンター】へGO。　新鮮な海鮮丼、魚介定食、お寿司屋さん並んでます♪

⇩

『靖人監督、なに食べたい？』って聞いたら『モゴモゴモゴモゴ』小いさな声でなにか言ってる。。。

『えっ？　はっきり言ってよ！』

『僕と社長、昨日気持ち悪くなるくらい太刀魚とサワラの刺身・塩焼き・バター炒め食べたの覚えてます？』

そーだった(＠o＠;)/早く言ってよ

たまたまですが

【焼津🐟さかなセンター】🅿の真ん前に【焼津🥩焼肉センター】あって良かったです。

カウンターで個々に独りぼっち焼肉ですが、サラリーマンには時短で便利だし　コロナ対策にも抜群な食べ方ですよね♪

私は定食でカルビとハラミをチョイス♪

⇩

靖人監督も同じ定食なのに・・・

量が全然違う！？

⇩

ホルモン選ぶと３倍の量になるんだそうです。

羨ましくて写真撮ってたら、自分の肉🔥焼き過ぎた🔥

2021年11月23日

☕※ちょっとひと息２,０１８※　昨夜の🐟収獲を……みんなで食す！

興津沖でこんなに太刀魚が釣れました♪

第１位　望月靖人監督　２０本

第２位　櫻井副店長　１６本

第３位　営業、野沢　２本

第４位　代表取締役のわたくし蒔田１本（＞＜）

最下位というか・・・船酔いで竿を握る事すら出来なかった・・・ウッチー（設計：内田０本）

同じ船・同じエサで２ｍ離れて並んで釣って・・・そんなに差が出るもんなのかな？

喰い付いた瞬間『今だっ！』って竿を上げるタイミングが悪いと釣れないのだろうか？

実は私、デッカイ🐟を獲ろうと　針に付ける小魚を３匹まとめて刺してました！（みんなは１つ）。　なので普通の魚は咥えられなかったんだと思います。

太刀魚をさばく靖人監督。

料理人の経験があるんじゃ～ないか？って思うくらい手慣れてます。

動画

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塩焼き

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刺身と煮付け

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私が釣った１０８ｃｍのサワラは？？

⇩

どうやって食べるの？　私が釣った１０８ｃｍのサワラ♪

刺身と塩焼きと、ムニエルと、天ぷらなんかはどうでしょう？　私♪蒔田が釣った１０８ｃｍのサワラの件(^o^)/

【料理長やすひと】と、調理補佐の櫻井、経理の岩本が頑張ってくれたので、お昼のおかずとして皆で美味しく頂きました。

ちなみに船酔いでダウンしたウッチー、今日は風邪で寝込んでます。。。

⇩

おぉ～い　靖人監督～　私が釣った１０８ｃｍ…………………

靖人監督、🐟の大きさ部門で私に負けた悔しさでサワラに興味を示さない。。。冷たいヤツ！！

2021年11月23日

👪狭小プラン５９－間口３．６ｍ (２．０間) 敷地１５．８坪木造３階建て　延床面積９４．３㎡（２８．５坪）

土地が５２．４㎡という事は、坪に直すと１５．８坪

この売り土地をもし買ったとしたら、３ＬＤＫで住めるでしょうか？

車は３台停められるスペースがあれば、尚良し♪との事で・・・

可能かどうか？分からないので、ざーっと考えてみましょう。

建ぺい率６０％までですから３１．４４㎡までの建物だったらＯＫです。

この間取り案の面積で３１．４３３㎡です。

なので３１．４４㎡＞３１．４３３㎡　だからクリアです♪

まだ０．００７㎡の余裕あり。それって、あと名刺１枚分くらい大きくできるんだろうか？というレベル。

各部屋が４帖程しか取れません。

自動車は普通車は無理です。入れたとしても人が車から出られそうにないので、軽自動車限定ならば３台可能。

だけど玄関前に車があると出入りがちょっと狭い！！

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2021年11月23日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２３５　長さの説明方法として・・・

【狭小住宅】専門店の工事現場では土地が８坪と、めちゃめちゃ小さかったり

幅が４ｍ以下で　車が２台並ばない立地条件がありますが・・・

他の会社は『無理です～』って言うかもしれませんが、

建築システムでは至ってスタンダードな工事です。

その宣伝をする為には・・・　『幅３ｍの細長いモデルハウス造ったらどうだろう？』って考えました。

造ってます♪

（静岡市駿河区津島町１－１５）　オートバックスの近くです。

完成予想図

⇩

そろそろ看板を付けるタイミングなので字の打合せ。

【幅３ｍの家】って・・・☚まんまじゃん！

⇩

凸凹の外壁には看板付かないので、その部分はフラットなサイディングを貼って準備。

⇩

３ｍってどんくらい？　その幅で暮らせるの？　って心配する人が多いのですが・・・

私も分かりません！（笑）　なので検証する為に建ててるんです。

軽自動車の長さは３．４ｍ以下と決まっているそうです。

それより更に狭いという事は！

３ｍのイメージしやすい方法を編み出しました♪

大人が手を広げると平均１.５ｍなので　２人で手を広げたら３ｍになるんだと思います。

実験スタート！

⇩

設計のウッチー（内田：身長１８５羽生結弦君似）と副店長櫻井（平均的なおばちゃんスタイル）で手を広げてます。

やはり中央付近が１.５ｍ前後ですね。

櫻井の左手の先端がちょうど３ｍ。

この中で本当に住めるのか？　失敗に終わるのか？

真相は見に来て下さい♪