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👪狭小プラン７６－間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積９６㎡（２９坪）
太陽光が差し込む南側１階にＬＤＫを造り、 ２階は子ども部屋２室＆バルコニーを配置。
さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので より陽が入りやすくなります。
では、暗くなる北側には何を造ろうか？
あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で
２階は納戸と寝室。（寝室は長く居ると言っても寝るだけ）
お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く！
との事なので 畳スペースも作りました。
朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。
△屋根の小屋裏部分は８帖の収納庫。たっぷり入ります♪
蒔田76
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,４９６▲ ホームページ制作のお手伝い♪
うちの会社で建て替え工事をする時、既存建物の解体工事を依頼している『ケンシン総業さん』
先日『ホームページを作る！』との事で、トップページに載せる用の『イイ感じの写真』を私が現場に行って撮影！
笑え～笑え～！と言いながら４０枚っくらい撮りましたが、一人だけ絶対に笑わないんです。
本人曰く全然怒ってないし、自分的には最高の笑顔のつもりなんだそうです。
系統としては【絶対に笑わない男】として有名な、ラグビーの稲垣啓太さんと同じカテゴリーなんだと思います。
今日は代表の青島さんと、HP制作会社の担当の渡辺さんと最終打合せ！
渡辺さんからの提案で『こんな技術や資格も持っていますよ♪』的なアピールも安心感に繋がると思いますよ！
確かに！
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それ、グッドアイディアです。アピールしましょうよ。
労働安全衛生法、技能講習ね♪
やっぱ・・・
載せるのやめとかない？
だって反社会勢力の構成員みたいだし、組織の家紋みたいなのまで彫り込んだでしょ！
※家紋じゃ～なくて複製や偽造防止の【ホログラム】。角度を変えると光ったり色が変わる加工なんだそうです。
有害物質の石綿（アスベスト）の撤去作業の技能。。。 これは大事だ！
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これも保留かな。。。？
服役中の囚人番号１９１８号！ って呼ばれたりしないかな？
朝ギリギリで、髭剃る時間が無かったそうです。。。
⇩
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☕※ちょっとひと息２,０３５※ いつも控えめな加賀が・・・躍動♪
これなに？
コピー機の横に立て掛けてあるんだけど・・・
誰の持ち物か？ 何に使う道具か？ 皆知らないと言う。
退職者の忘れモノとか？ 地雷⚡？ 盗聴器👂？ サイバー攻撃？ 話の展開がだんだん怖い方向に進んで行くではないか。。。＠o＠;/
最終的にその場に居る６人の見解を総合して【足ツボマッサージ】という結論で解決したのですが・・・
いつも控えめなWEB担当、加賀が・・・ おもむろに・・・
円盤をひっくり返して
おお～！👀
⇩
片足立ちして
チョコプラの
Tポーズ
決めました！
『こうやって使うんとちゃいまっか？』←大阪に数年居ただけで習得した怪しい関西弁。。。
『ホンマでっか？』←私はホンマでっかTVをパクりました。
櫻井店長から本社スタッフ全員に決定事項があるそうです。
『コピーする時は、必ずこの上に乗って操作して下さい！』との事。
何のために？
⇩
体幹を鍛えるのです！
？？コピーする時ってだいたい慌ててる時多いし、１０秒で終わるし～～～～
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🎊浜松市南区寺脇町 Ｋ様邸 お引渡し🎉
迎えましたＫ様邸のお引渡し。
アトランティックブルーの外壁材が引き立つ素敵なマイホームが完成♪
1階と2階に水回り設備をつくることで、お互いの生活ペースを大切にした二世帯住宅でもあります。
玄関前には緩やかな傾斜のスロープ。手すり付きです。
これなら、ベビーカーでも車いすでも昇り降りがラクラク。
みんなに優しいバリアフリー設計の玄関前です。
さらに、木目柄の軒下により玄関前のお洒落度もアップ♪
家の中も工夫満載のＫ様邸。
階段下の余剰空間は、トイレに活用。
できるだけ、居室の広さを確保する作戦です。
今回、3階トイレの横には、こんな隙間収納が誕生しました！
トイレまわりの小物が片付けやすいように浅めの棚を用意。
出入り口の引き戸が閉まると、収納棚が見える設計です。
いよいよお引き渡し書類の説明が始まりました。
保証書や工事写真、取説ファイル、確認済証、竣工図等々をお渡しします。
続いて、器具説明。
家じゅうの各設備について、各メーカーの担当者さんが使用方法やお手入れの仕方をレクチャーしていきます。
器具説明を聞くのは、家族一緒。みんなで聞いて回りました。
泣き出すことなく、お母さんの腕の中で静かに話を聞いてくれてありがとう！
新しい家族が増え、マイホームと一緒に家族の思い出も重ねられるなんて、羨ましい限りです♪
そして、本キーをお渡しして、解錠確認。
監督が鍵の構造と開け方について、説明しました。
今の鍵は防犯に優れてるので、合鍵屋さんでは複製は難しいそう。
ディンプル溝の様な彫り込みとかがあるんでっ！ホームセンターでは作れません。
ですから、泥棒さん対策も安心です！
このたびは、おめでとうございます。
スタッフ一同、Ｋ様ご家族のご多幸をお祈りするとともに、心よりお祝い申し上げます。
加賀
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🎊静岡市葵区山崎 Ｋ様邸 上棟🎉
上棟日を迎えました。
クレーン車が吊上げている『コ』の字をひっくり返したような建材は、門型フレーム。
上層階（２階と３階）の荷重を支える 大事な構造躯体となります。
そして、この下は車庫（1階）。雨でも濡れないビルトインガレージができます！
フレームの素材は集成材。
工場で乾燥させた無垢素材を貼り合わせ、プレス機で圧力をかけて形成した材料。
ということで、身が詰まっている分、無垢材よりも強度が高いのが特徴です。
ビルトインガレージですから１階はがらんどうになると、十分な耐力壁が確保できないケースが多いです。
そのため、集成材を使った丈夫な門型フレームを三基並べることによって、建物強度を上げました！
1階の小屋組みができたら、2階の小屋組みづくりに入ります。
実はＫ様邸、広さは約10.5坪と、まさに狭小住宅！
ですから、上に階数を重ねることで、広さや部屋数を確保しています。
水回り設備は1階に集約させ、陽当たりの良い2階には広々リビングと寝室をつくりました。
そして、3階には5坪弱の広さのウォークインクローゼットをつくり、収納スペースを強化。
三階建てにすることで、10坪でも収納や広々リビング、ビルトインガレージもマルっとひとまとめに解決したのがＫ様邸なんです！
3階の骨組みができてきました。
Ｋ様邸の上棟も完了間近。
屋根には野地板、壁には耐力壁を貼っていきます。
屋根にルーフィング材を貼ったら、今日の工事は完了！
夕方には、無事上棟となりました。
明日以降はお引渡しに向けて、どんどん工事を進めていきます！
このたびは、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
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👪狭小プラン７５－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
間口２．７間の２階建て住宅。
間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。
土地は３．５間（けん） １間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。
その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。
クラウンの車体長さ御存知？ 今調べたら４．８９ｍですって。 それより３ミリ短い建物（笑）
ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？
むしろ広いと感じます。
土地に奥行きがあるので車２台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。
今流行りの対面キッチンカウンターで食事。
畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！ って事になったらお布団敷けます。
屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪
子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。
なので入り口ドアだけは最初から２個設置。 蒔田75
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☕※ちょっとひと息２,０３４※ ドラマ『日本沈没』観ましょうよ～♪
日本沈没。。。
この響き強烈ですよね～
笑っちゃう人もいるかもしれませんが、
実際今現在も温暖化で海面が上昇してきたり、🔥富士山噴火説🔥まで浮上して他人事じゃ～ないですよっ。
いざという時の危機管理の教科書として、真剣に観るべきです（笑）
⇩
【日本沈没】の原作は小松左京さんで１９６４年から執筆された小説。
私は１９７３年、当時８歳の時放送されたTVドラマで、この世の地獄絵図を震え上がりながら観てました。
下手したら一種のトラウマというかPTSDになる危険性ありましたよ！
それから３３年後（２００６年）のは草彅剛さん主演。これは映画館で観ました。
国全体が恐怖の渦に巻き込まれる訳で・・・日本国の一員としては絶対に共有しないといけないと思っています（笑）
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わが家ではカミさんも娘も一切興味を示さないドラマ。。。
そのくせ『ねえ、それ第何話？ でぇ～～日本は沈没したわけ？ えっ＝＝＝まだかよ？？』
『おめぇ～達は日本列島を何だと思ってんだよ！』
今やってるTBSのドラマはCGの技術が素晴らしくて、内容だけでなく制作側の目線でも楽しめます。
視聴率も１３％超えてるそうです。
わたくし事ではございますが 今年８月、モデルハウス建築用地として購入した墨田区の土地（スカイツリーの根元付近）があるのですが・・・
完全に水没してしまった事がなによりのショック。
あの土地すげぇ～高かったのに。。。まさしく水の泡（＞＜;）
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あと、ドラマの中で区役所かコミュニティーホールみたいな場所で負傷者の手当をしているシーン。
CG加工で建物の傷みを表現する技術凄っ♪
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倒壊した石のオブジェのすぐ横で救命処置・・・普通ココでします？
でも、制作側の気持ちとしては緊迫感を誇張する為に欠かせないオブジェ！ 大道具さんの頑張りを優先しましょう。
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コンクリートの天井が崩れてバラバラ落ちて来てる真下で？小栗旬さん＆杏さんが のんびり話しているのもヒヤヒヤして台詞が耳に入ってきませんって！
⇩
公衆電話で女の子が泣きながらお母さんと話していると、
大人たちが『いつまでも話してるんじゃないよ～ どんどん切れ！ 皆掛けたい所があるんだ！』って受話器の争奪戦になりました。
周りに警察や消防、看護師さんが１０人くらいいるのに結局誰も止めに入らない。。。
実際に日本が沈没し始めると『多少の小競り合いは誰も気にしない！』という事なのだろうか？
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🔧×アフターメンテm(_ _)m １４５× お施主様と『言った』『言わない』で揉めてる
２年程前お引渡しした三番町のTさまのお宅。
駐車場部分が夜暗いので、防犯カメラを設置したり 敷地に人が来たら
防犯灯が点くなどの対策を一緒に考えます♪
電源の位置確認のために室内に入ったら・・・
壁紙が！ ＠o＠;/
⇩
ボンドコークというクロス専用の補修材ですぐに直りました。
⇩
⇧窓上の枠との隙間も開いたので
補修完了♪
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ここから大事な話です！
⇩
お引き渡しの日に私が
『夏の湿気が多い季節と、冬の乾燥時期では壁内の木材が伸び縮みするので、壁紙の継ぎ目が開いたり、捩れ（よじれ）たりするものです』と説明した事をしっかり憶えて下さっていました♪
『だから心配してないよ！』っておっしゃってるんです。。。。
違う違～～～う！『心配してないよ♪』じゃ～なくて、『その隙間が目立ち始めたらボンドコークですぐに直るから連絡下さい』って私言ったじゃ～ないですか。。。
そこは記憶に残ってないそうです（笑）
言った言わない論争（笑）
あと、Tさまがキャタツを持って階段を上った時にぶつけたキズ！ これは建築システムとは関係ないから『そのままで良い！』って言い張るんです。。。
いやいや～ ついでだから一緒に直させて下さいよ～～ Tさま律儀過ぎ（笑）
静止を無視して強引に補修しました！
ホボホボ分からなくなったでしょ♪
⇩
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👪狭小プラン７４－土地１８坪 間口５ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積１０２㎡（３０．８坪）
土地１８坪 ３ＬＤＫ＋駐車１台、狭小３階建て住宅の間取り＆外観の雰囲気です。
まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。
土地は１８坪と小さい。 しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。
建物は幅５ｍ×６．８ｍですから約３４㎡の大きさ
３４㎡×３階＝１０２㎡（３０．８坪）が延べ面積。
１８坪の土地に１０坪×３階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。
畳で換算すると２畳以上あるウォークインシューズクロークで
靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。
３ＬＤＫですから主寝室と子供部屋２室分も確保。
強いて言うと２階のＬＤＫスペースにトイレがありません。
１階もしくは３階に行かなければならないのです。
そこんところ、リビング削ってでも２階にトイレ造ろうか検討してます。
土地の価格が１８坪×４０万円＝７２０万円。
あと１２坪大きい土地（合計３０坪）を買えば＋４８０万円なので１２００万円超えてしまう。
その浮いた４８０万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪ 蒔田74
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☕※ちょっとひと息２,０３３※ ドローン、実際に飛ばしてみて～♪
操縦するリモコンにスマホをセットするそうです。
⇩
飯田監督のおでこが
ちょっとだけ広いので
気になってついつい
賑やかしくしようかな～って･･･
重ね重ねｍ(_ _;)ｍ
動かないじゃ～～ん
罵声飛び交う。。。
⇩
飛んだ！
営業の牧野は興味ゼロ。。。
けっこうプロペラの音（騒音）デカイです。
それと人に当たったらケガしそうなので気を付けないとなりませんね。
経理の佐藤ド無視！
経理岩本は怖がって逃げる。
営業の櫻井は動画を撮っていますが・・・そこまで感動するか？
年明け早々から
【リアクション芸人】として
デビューさせます♪
櫻井が撮った動画
⇩
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