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🏠静岡市葵区大岩 Ｍ様邸 新築現場 地盤調査
黒いワゴン車から出てきたのは、地盤調査の検査機械。
今日はＭ様邸の敷地で、地盤の強度を測る検査の日です。
これから建てようとするマイホームの荷重に耐えうる地盤なのか、地面下の強度を計測していきます。
調査ポイントは５か所！
建物四隅と、中央を行います。
先が尖った鉄管（スクリューポイント）に重さ１００キロの荷重を掛けながら回転させて捻じ込み、２５ｃｍ掘り進むのにスクリューが何回転したか？を測定します。
回転数が多いほど硬い地盤と判定が出ますが、弱い場合は抵抗が少ないので回転無しで沈むケースも。
近日中に検査結果が報告書にまとめられますので、それを見ながら、最適な施工方法をお施主様と検討します。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市中区和合町 Ｗ様邸 新築現場 解体
和合町にて解体が始まりました。
愛着あるマイホームで名残惜しいですが、ここは我慢！
三階建ての二世帯住宅として生まれ変わりますから、今度は新居で思い出を新たに紡いでいってください♪
重機での解体作業をスムーズに進めるため、建具や壁など家の中の手作業で取り壊せるものを先に撤去して、トラックで搬出。
撤去したものは分別し、産業廃棄物として処分されることになります。
W様邸の敷地は36.7坪ほどありますから、更地になれば、ぐっと広く見えるのではないでしょうか。
駐車スペースは残しますが、建て替え後は旧宅にあった庭も無くして、敷地いっぱいに建てます。
『狭い土地にでっかく建てる』がモットーの狭小住宅専門店ですから、完成後はその広さを実感して頂ければと思います♪
解体後は何もない更地に整えたら、次は地盤調査です！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。
建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。
１８坪の土地に５LDK! 駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。
見逃した方はぜひ観て下さい。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口４．０ｍ（２．２間） 木造３階建て 延床面積１５９㎡（４８．０坪）
土地の幅５ｍに 建物４ｍ。 ３階建ての住宅です。
１階は駐車スペース２台。 縦列の置き方になってしまいますが、
車の横は１ｍ以上の通路があるので、奥の方へ駐輪できます。
今回のプランでは、土足のまま奥の階段を上がった２階に玄関があります。
ここで疑問。 お客さんは土足階段を上がって２階の玄関まで来てくれるので応対が楽ちん？
それとも常に１階の駐車場のシャッターを閉めて防犯する？
その場合来客があったら、外でインターホンを鳴らしてもらい、靴を履いて玄関を出て
階段を下りて 車の横を通って シャッターを上げて迎え入れる。
どちらが良いのだろうか？
一番いい方法はインターホンで子どもやお友達だったら『電動シャッターボタン』とリビングで開けてあげる。 これ一番楽♪ 蒔田 40
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ プロヴァンスの香りがするタイルキッチン
私の口から『プロヴァンス』という言葉が出るとは思わなかったですって？＠o＠;/
こう見えても、私の生まれはフランスのボロネーゼ地方・・・嘘です！！焼津市中根新田に生まれました（笑）
『プロヴァンス』ってのは、フランス南東部の町。ローヌ川下流からアルプス山脈に至る地域で歴史漂う街並みで
この辺りの山間部では羊の飼育が盛んですし 地中海の温暖な気候によってブドウや
オリーブなどが栽培されてます。海岸の方はコート・ダジュールを中心に観光地で有名。
そんなぶどう酒の香りが似合うキッチンや洗面は白いタイルで仕上げるのです♪
タイルの大きさもモザイクタイルを混ぜて貼ると可愛くなります。
水が外に垂れないように、コーナー部は少し上に湾曲させたタイルを使う事もできます。 蒔田
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👪狭小プラン－間口７．５ｍ（４．１間） ２階建て 延床面積１３０㎡（３９．３坪）
敷地の幅９ｍもあります。
これなら車は４台くらい並列でならびますね♪
ごめんなさい、嘘です。 ４台入る事は入りますがドア開けて出入りはキツイ！
１台の駐車スペースは幅２．５ｍ欲しいです。
最近のショッピングセンターは接触事故防止のために３ｍ幅にしているそうです。
ですから９ｍの土地だと３台と 残りの１．５ｍは通路や自転車スペースで考えましょう。
１階に２１帖のＬＤＫと客間６帖。
２階は寝室と子供部屋を確保。
４人で暮らす場合、２階にもトイレと洗面はあると便利ですね。
今回、玄関が広いです。
土間タイルが４帖でホールのフローリングが２帖。 合計６帖もの空間！
但し４帖の土間でも半分は家族用、半分を来客用に別けます。
ロールスクリーンで仕切れるようにしておけば、お客様が来ても
家族のヒッチャカメッチャカひっくり返っている部分は見えないのです（笑）
家のド真ん中に階段を設置します。
階段中心の生活するので、その周りを回遊しながら和室、玄関、洗面へと
最短距離の動線で暮らせます。 蒔田 39
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🌈▲より道－１,５０８▲ キャプテン靖人の決意！（盗み聞き）
２０２２年、今年最初の地鎮祭は１月１０日（日）
静岡市駿河区用宗で開催♪
キャプテン望月靖人、刈初めの儀
（※地業着手にあたり神様に草木を刈り取る事を御報告する儀式）
エイ・エイ・エイ！と声高らかに気合を入れて刈りました♪
↓
今回の建築地は、用宗の海岸が一望できて見晴らし抜群です。
英語で言うところで・・・
をぉーたーふろんと？ りばーさいど？？ びーちがびゅ～？ ちゃうちゃう、
もっと完璧な英語があったと思うのですが・・・
おーしゃん びゅ～～～！！が正解
無事に式典をお納めし、片付けも終わって、少し散歩しました。
波の音、潮の香りを感じながら深呼吸したら最高です！
あれ？
キャプテン靖人が……
↓
海に向かって呟いてます。
仕事への熱意や、決意発表しているのかな？
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🌸♪お客様の声♪ ３７２沼津市西間門 S様
賃貸住宅に住んでいたので、これからも家賃を払っていくのかと考えたときに、
(家が欲しいな、家を買うなら好きなように作る注文住宅がいいな)と思いました。
建築システムさんにプラン提案してもらい、良さそうだなと思ったのと自分たちの予算の
価格帯だったので決めました。
外壁は、白の木目調で玄関ドアはブラウン、ガルバリウム鋼板の屋根と玄関の庇もブラウンで、
建物全体ナチュラルな雰囲気になって気に入っています。
シンプルに、空間をできる限り広く取りたいと思い、階段を一番奥にして、ＬＤＫを大きくしました。
階段下も有効活用するため家の裏側にドアを付け、外から利用できる土間収納になりました。
２階は２部屋プラス３帖の納戸。９帖の寝室には３帖のウォークインクローゼットを作りました。
天井をスクリーンにして映画やテレビを見たかったので、プロジェクター壁紙を貼り、照明を壁の四隅にしました。
休みの日には大画面で迫力ある映像を楽しんでいます。
工事中の様子は→コチラ
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☕※ちょっとひと息２,０５３※ 説明書、ちゃんと読みなさいよ！
トイレの最中って・・・
【さいちゅう】と読むか？
【もなか】として扱うか？
↓
設計のうっち―（内田）が挑戦。
とぐろ巻いたらダメダメ＝！！
注意事項読んでないの？
↓
これこれ～
↓
純粋に【もなか】として味わえるのだろうか？
リクシルさんのトイレ、サティスを注文したお客様はもれなくプレゼントとなります♪
↓
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👪狭小プラン－敷地１６坪ロフト７．６帖 間口４．０ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積５７㎡（１７．２坪）
土地１６坪（幅４．８ｍ×奥行１０．８ｍ=５２㎡）
ここに９.６坪の２階建て＋屋根裏ロフトのある家を造ります。
９.６坪になる訳ですか？
敷地を１００としたら「６０％しか建ててはならない！」という【建ぺい率】があるのです。
４０％の場所もあれば８０％までＯＫな地域もあるので、
これから土地を買う方はその辺りもチェックが必要です。
住宅街であれば基本６０％で、街中の商業地域ですと８０％になります。
今回は駐車スペース１台と、自転車３台を玄関前に。
子供さんは、まだ赤ちゃんですから１階の寝室８帖でパパママと３人で寝ます・・・がっ！
問題は御主人。いびきがうるさいそうです（笑）
なので、寝室の奥に別に４.３帖のベット＆書斎室。 できれば防音室に！とか冗談で言っています。
それか、屋根裏ロフト７.６帖もあるので 二人はそちらに避難する事も検討しています。
キッチン・お風呂・洗面などを２階に配置すると
外からの目線もないのでプライバシー重視で暮らせます。
１階ですと道路からの視線や騒音も気になる場合がありますから。
２階で食べて、お風呂入って 洗濯して ベランダに干して取り込めるので
家事動線が最短距離になる間取りです。 蒔田 38
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