狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年01月11日

🏠浜松市中区野口町　H様邸新築現場　足場はずし

外壁工事は、最後の仕上げ工程に入りました！

雨どいを取付けて、雨水の通り道をつくっているところ。

屋根に流れる雨水を集めて、外壁をつたって地面下の雨水桝までつなげます。

そして、外壁工事がようやく完了。

本日、足場の解体が始まりました。

解体作業は上から。

一番上の足場パイプを取り外して、徐々に下へと向かっていきます。

足場が取れ次第、完成した外観もお披露目しますので、しばしお持ちください！

完成前ですが、こちらの学生アパートは、既に1室決まったとのこと！！

まだ、あと1室ありますので、気になる方はお早めにお問合せください♪

静岡文化芸術大学前のロフト付き１Ｋと、好条件のお部屋です✨

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

WEBからのお申し込みはこちら

2022年01月11日

📺テレビで取り上げられた作品（清水区鳥坂）マイホームにかんぱ～い♪

猫ちゃんと暮らすマイホームです。　　今でも時々お邪魔しますが・・・

行く度に猫ちゃんどんどん増えている気がするんですけど！

気のせいなのかな？（笑）

今回２階建てとは言え、実は屋上ビアガーデン有りの屋根裏収納庫有りで

アイディア満載で建築してありますから是非ご覧下さい♪

↓

蒔田

2022年01月11日

👪狭小プラン－３階建店舗併用間口５．９ｍ（３．２間）　延床面積１７３㎡（５２．３坪）

１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。

土地の幅が６．７ｍありますから、車を並列で２台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。

事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので

２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。

１階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。

２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。

ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪

奥の南側の外観です。

２，３階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。

事務所のミーティングスペース。

２階ＬＤＫの配置。　　　　蒔田　26

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2022年01月10日

☕※ちょっとひと息２,０４９※　これで全てのキャラクターが揃いました♪

正月、ネットで買った

縫いぐるみ達！

⇩

今日は女の子。

名前を調べたら

【ブー】ちゃんって

キャラクターだったんですね。

⇩

そんなことより、気になったのは工務事務、平垣のパソコン。

『成人式の写真？？』って聞いたら

『会津湾』って言うから『演歌歌手？』って聞いたら・・・

IZ*ONE（アイズ・ワン）ってグループらしい！

【メッチャ迷惑】＆【説明しても無駄でしょ？】感が漂ってきたのでそれ以上の質問はやめました。。。ｍ(_ _;)ｍ

⇩

駿河区東新田のモデルハウス、

鋼家（HAGANEYA）の大きな窓に

モンスターズインクの縫いぐるみを

並べようと思っています。

⇩

店長の櫻井！

【サリー】と【マイク】が来た時はテンション上がってましたが

【ブー】ちゃんには妙に冷たい。てか、ド無視してるので

仲良しになれる様、机の上に置いてあげました『店長お仕事頑張ってね♪』って

⇩

この人形だけは

苦手なんだって！

※目を合わせる事もできない状態で怖がってます。。。

⇩

３つのキャラクターは

近いうちにモデルハウスの窓に飾ってきます。

目立ちたがりやの大根も参加したがっておりますが・・・

一緒に飾るか？　戦力外通告か？　

緊急役員会を開いて審議します♪

2022年01月10日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　外部コンセントも形と色選べます

エクステリア商品で、郵便受けにインターホンや表札　照明など設置できる製品があります

↓

足元の方には電源を設置する事も可能です。

一昔前と違ってシンプルだし、色も選べるんです。

庭の手入れや車を洗う時にコンセント使いますよね？　草刈り機やクリーナーとか・・・

外で日曜大工する時も電源が必要になりますが、部屋から延長コードで引っ張ってくる手間が省けます。

最近では電気自動車用の２００Ｖを準備しておく家庭も増えてますよ。　蒔田

2022年01月10日

👪狭小プラン－敷地１１．７坪　間口４．４ｍ（２．４間）３階建収益物件　延床面積９２㎡（２７．９坪）

土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。

建ぺい率は８０％なので幅４．４ｍ×７．０ｍ＝３０．８㎡（９．３坪）が建坪。

ＪＲの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。

代わりに収益物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦！

建築費として２０００万円の事業資金を借りても月々の返済は７万円弱ですから採算は取れると思います。

問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。　蒔田　25

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2022年01月09日

🌸♪お客様の声♪　２５１静岡市葵区新通　H様

実家や妹が新築し、そろそろ自分たちも・・・と考え、職場から近い気に入った土地の購入を考えました。

数社にこの土地で建築したいことを相談したところ、もう少し広くないと難しいということを言われてしまいました。

そこで狭い土地を得意とされている建築システムさんに相談させていただきました。

施工中の現場を見て安心したことでお願いすることに決めました。

階段の広がり、窓の位置や日当り、キッチン、洗面、玄関収納について満足しております。

お気に入りの洗面は廊下途中のホールに出したことが可愛いし優しい雰囲気に

なり、脱衣所が広く使えるようになりました。

何より、この土地に合う住まいの設計を何度も繰り返して頂いたとしても、

きっとこの間取りに行き着くだろう。という程、私達の暮らしにはベストな家になりました。

工事中の様子は→こちら

2022年01月09日

👪狭小プラン－間口１０．３ｍ（５．７間）　２階建て二世帯　延床面積１３９㎡（４２．０坪）

今回の設計のポイントは、

より多くの太陽光を採り入れる為に、建物のカタチをＬ型に折り曲げた事。

ご家族はご両親（１階）　ご夫婦と娘さん（２階）で５人家族で住まいます。

ご主人、機械設計のお仕事をされており

ご自分でも玄関の位置から部屋の配置、車の停め方などの下書きを用意してくれたので

それに準じて清書したプランニングがこちらです。

とにかく１階も２階も北の暗い方にお風呂・洗面・トイレ・階段・寝室。

Ｌに曲げて日当たりが良い部分にお母さんのリビングやお母さんのお部屋、子ども部屋を配置。

こちらの内観図は１階のＬＤＫ。１６帖ですから広々。

２階は１７帖のＬＤＫにプラスして畳スペース４帖も確保♪

ダイニングテーブルを置かないで、カウンターを造りつける生活スタイル。

２階の天井を吹き抜けにして、屋根裏ロフトスペースとも融合させました。

ロフトだけでも８帖の広さがありますから、娘さんの友達が来た時に遊び部屋としても良いし

ご主人の書斎、奥さんの読書部屋など自由に使えるフリースペースになると思います。　蒔田　24

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2022年01月08日

🎊浜松市中区船越町　Ｋ様邸　ご契約🎉

中区船越町にて、賃貸住宅のご契約を頂きました！

この古い家屋を解体して、三階建ての共同住宅を新築。

夏ごろの着工を目指して、今準備が進んでいます。

場所は、西友　船越店にも近い便利な立地。

ここに静岡文化芸術大学の学生さん向けの単身アパートを建築予定です。

1階は作家さんや芸術大学の学生さんが手掛けた製作物を展示・販売できる『ふれあいスペース』になるということで、今から完成が楽しみです♪

2階・3階には学生さん向けのお部屋が合計4室。

3階はロフト付きのお部屋ですから、早くのタイミングで満室となるのではないでしょうか！

建物正面にはブルーの外壁がアクセントとなり、パッ！と目を引く素敵な見た目に。

縦長の開口部を設けることで、上階と行き来する内階段は明るく、モダンな外観を演出します。

賃貸住宅を手掛けるのが1棟目ということで、安定した運営となるよう、弊社も全力でお力添えさせて頂きます！！

このたびは、ご契約おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀