- トップ ＞
- 新着情報
👪狭小プラン－敷地２４坪 間口６．３ｍ(３．５間) ビルトインガレージ３階建て 延床面積１３８㎡（４１．７坪）
ビルトインガレージ３階建て住宅の計画案です♪
土地の大きさ２４坪の中で第一条件は駐車スペース３台。
ご夫婦と息子さんで計３台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです＠o＠;/
大丈夫！ ちゃんと停められます。 玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。
普段は前に２台（仕事に使う）との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。
１階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に２階にＬＤＫを配置。２１帖です。
振り分けはキッチン４帖＋１４帖＋畳スペース３帖。お風呂や洗面所も２階。
３階に５～６帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室２室。トイレも設置。 蒔田65
*****************************************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
*****************************************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息２,０６７※ 誰からも・・・何のリアクションもない？＠o＠;/
事件の発端はこちらの３階建てモデルハウス
鋼家【HAGANEYA】が舞台。
市の水道料金課から建築システムの本社に電話が入り、
『自動車が邪魔で水道料金の検針ができない』との事！
すぐに静岡店の櫻井店長が現地に向かい、車をバックさせて事無きを得ました♪
あそこに黄色い車を置いたのは、設計のうっちー（内田）だったので
すぐに『すみませんｍ(_ _;)ｍ』と返事。
⇩
実は犯人は私（蒔田）だったのです。
先月の末、静岡第一テレビさんが取材に来てくれた時に
⇩
玄関前が少しでも広く見えるように、車を１ｍ程前に動かしたんですよ！
それでも歩道に飛び出している訳でもなく、敷地内に納まっていたので
そのまま放置したのは・・・
わたくしでございますｍ(_ _;)ｍ
店長はうっちーを気遣って
メーター器にまで気を回せる人がもしいるならば
前世が水道検針員さんくらいでしょうね！
↑
って書いてあったので
犯人は私であることを告白しつつ
『前世は電気メーターの検針員してたので、外壁しか見ていなかった！』
って
１０年に一度有るか？無いか？の
絶妙なボケをカマシタにも関わらず。。。
２９人全員スルー？ ＠o＠;/
その晩も・・・翌日も・・・ この完璧な笑いどころに反応ゼロでした。。。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺（株）建築システムのテレビＣＭって御覧になった事あります？
ＣＭを作ったのは良いですが、流すとさらにお金がかかるので
営業予算が余った時にだけ流してします（笑）
観た事ない人が多いみたいだからココで紹介いたします。
↓
画像が出来上がったところで、最後に声を入れる作業。
制作の現場も撮ったのでこっそり公開。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間）旗竿地鉄骨３階建て 延床面積１７１㎡（５１．７坪）
今回プランニングする土地は旗竿地と言って、極小地、狭小地、変形地などと同じように
避けられがちな敷地形状です。
道路から細長い棒状の通路の奥に、建築地がある立地条件。
上から見ると旗のように見える土地のこと。
この場合は通路に自動車を縦列に駐車して、奥に建てます。
重量鉄骨構造の２階建ての計画です。
屋上利用も兼ねて屋根は陸屋根（平らな屋根）に仕上げます。
上がり方は２階バルコニーから螺旋（らせん）階段。
間取りは１階が御両親の住まい。
ＬＤＫ＋寝室＋客間と水まわり設備があるので階段を使わない生活が実現。
上の階を使うのは息子さん夫婦と子供さん達なので２階だけで４ＫＬＤＫ！
延べ床面積５１坪で大きな建物です。
２階のバルコニーは洗濯物干しとエアコンの室外機を置くスペース。
このバルコニーに設置する螺旋階段で屋上！
これだけ広ければ、夏には子供さんのビニールプール遊びや バーベキュー、
家庭菜園などいろんな用途が広がります。
１階の間取りにも余裕があります。
２０帖のＬＤＫなら御家族６人集合しても狭くないです。
畳の和室も８帖あるのでお布団３人分敷けるので泊りの来客もＯＫ♪
*****************************************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
*****************************************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息２,０６６※ やすキャプテンが、お婆ちゃんに怒鳴られた件！
今日会社に苦情の電話が入り、現場責任者のやすキャプテンが謝罪に行ってきました。
看板が突然、玄関前に舞い込んで来たってぇぇぇ～？＠o＠;/
なぜゆえに・・・ニコニコしてるのか！？謎
⇩
工事現場の足場に縛っているはずの
ビニールシートの看板！
⇩
確かに今日は風が強かったけど、駿河区見瀬付近では工事はやってないし・・・
そもそも・・・私の知る限り
この看板見た事ないよ！＠o＠;/
⇩
私が入社した１７年前には、会社は八幡でした。
名刺もこれでした。似顔絵付き♪
⇩
今日舞っていた看板も住所は八幡でしたが、HPアドレスがWWW.k-sys で始まってます。
私の入社時には既にhttp://k-sys使っていたので
なのでこっちの看板なら記憶はあります（１７年前の現場）
⇩
特徴が無いし、どんな家を造るのか？も全然分からないから、
その後【狭小住宅専門店】に切り替えて
こっちに変えたのです。
⇩
あの看板シート、１８年以上もドコを舞っていたのだろうか？
人や車にぶつかって事故にならなくて良かったです。
まさか地球一周の旅して戻ってきたとか？
謎！
※やすキャプテンがあんなに嬉しそうにニコニコしていたか？ 分かります？ 私がBLOGネタとして絶対に使うだろうな♪ って想像しながら帰って来たのだと思います
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３．０間）２階建て二世帯住宅 延床面積１３６㎡（４１．１坪）
↓の画像みてください。
まるで北欧の街並みから切り取ってきたようなデザイン♪
私がフィンランドに留学してた頃は・・・・嘘ですヨーロッパ行った事ない（笑）
スウェーデン・デンマークなどもそうですが
外壁に木で枠取りしたモールを付けたデザインの外観多いですよねー。
間取りは５ＬＤＫの２階建て二世帯住宅プラン。
玄関は一つですが、お風呂以外の水まわりは１、２階共に配置してます。
１階はお母さん専用で、２階はご夫婦と子どもさん達が使うＬＤＫ。
住宅を新築する時、皆さん優先順位というか「絶対にコレは曲げられない！」という
確固たる意思。「これが出来ないなら家を建てる意味がない」という程のこだわりがあります。
それはご家族によって違いますが リビングの広さだったり、バルコニーの日当たり、書斎が欲しいなど
第一条件があると思いますが、こちらのお宅の第一条件は【ドーマー】＆【モールデザイン。】
ドーマーと言うのは屋根の横から三角に飛び出した小窓。
【△】三角とは決まりはなくて【∩型】もあります。
雑誌で見た外観デザインに感動されて、その写真を見せてもらいました。
その通りに再現していきます。 蒔田62
*****************************************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
*****************************************************
🏠静岡市駿河区津島町 モデルハウス 新築現場 床の塗装
津島町モデルハウス『幅３ｍの家』
足場も外れて、稲川の交差点からも看板が良く目立ちます。
本当に建物の横幅は３ｍです！
３ｍの家の内側の様子は？というと・・・、
2階の陽当たりの良い場所にはダイニングキッチン。
目の前がカウンターキッチンですから、料理をしながら家族と会話も可能です。
朝食の支度中に窓を見て、「今日は雨が降りそうだから、忘れずに傘を持って行ってね！」なんて会話も、テーブルに座る子どもにできます♪
スタイリッシュな印象にしようと、キッチンの色に合わせて、床色も同系色で仕上げます。
職人さんが塗装して、ただいま乾くのを待っているところ。
どんな仕上がりなるか、非常に楽しみです✨
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠袋井市小山 Ｔ様邸 新築現場 土間鉄筋工事
屋根ができ、雨の影響なく内部から作業が進められるようになりました！
壁の骨組みが終わりましたので、次は壁下地工事へ。
サッシ枠を取付け、窓枠の周りにはプラスターボードを貼って、壁下地をつくります。
床の下地作りもスタート。
砕石を敷いて締め固めた地面の上からは、湿気を防ぐために防水シートを被せました。
シートの上には鉄筋を敷き、床の強度アップを図ります。
現場には土間用の鉄筋が届きましたので、さっそく荷下ろしして作業に入りたいと思います！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口６．０ｍ（３．３間）店舗併設住宅３階建て 延床面積１３９㎡（４２．０坪）
建築システムでは店舗と住まいが一緒になっている店舗併設住宅も手掛けています。
仕事とプライベートをどうやって分けるのか、ということも
プランニングでは大切です。
(店舗併設住宅の施工事例を見たい方はトップページの一番下まで下がるとたくさん掲載してありますよ☆彡)
本題にもどって、
昼間はご夫婦で１階の作業場（ＰＣでデザインのお仕事）。
来客もあるのでお昼休みも１階のダイニングキッチンで休憩するスタイル。
２階と３階がプライベートの空間ですが、思い切って３階にキッチンを配置。
理由は３階の広いバルコニーで家庭菜園♪
日当たりが良いのでトマト、ピーマン、ナス、ゴーヤがスクスク育つので
穫てたて野菜をそのまま料理に使います。
菜園とはいえども緑は緑。 グリーンを眺めながら２０帖のＬＤＫで生活します。
洗濯機も３階ですから そのまま洗濯室から干せて家事動線も短縮です。
↑１階の作業所＆休憩室。
↓３階の対面キッチン＆リビング
*****************************************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
*****************************************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息２,０６５※ 山下営業部長が・・・カッコイイ件！
山下営業部長が
静岡の本社で仕事する日です。
自宅が磐田市（浜松の隣）なので基本 浜松店に出勤ですが
週に２回くらいはこっちに来てます！
📷カメラ向けられたからってさぁー
仕事出来そうな鋭い表情ズルくないですか？
私と同じ５６歳のオッサンなのに・・・
カッコ良すぎなので個人的には嫌いです！
私が女性だったら好きになる事は間違いないです💗
⇩
なに、そのズボン・・・
午前中⛳ゴルフ練習してきた？
⇩
ふつうに
仕事着？
＠o＠;/
カッコイイから文句は言わないけれど・・・ひとつだけ言わせてもらえるなら
【私が高校の時使ってたマフラー】に似ている感じ。。。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識