- トップ ＞
- 新着情報
🌈▲より道－１,５２４▲ じゃーねー『象さんの絵』描いて下さい♪』
昨日、駿河区東新田にある３階建てトリプルステージのモデルハウスで
ＹｏｕＴｕｂｅ動画を撮っている時！
子供さんのお絵かき用の黒板が、イタズラでグチャグチャだったので、一度消してイラストを描く事にしました。
たまたま応援に来て下さってたＳＢＳテレビの八木さんにお願いしました。
じゃあ・・・・・
象さんお願いします♪
⇩
テレビ局さんですよ！
関連会社は静岡新聞社なんだから
人選に間違いは絶対に無い！ はず！ ^0^/
えっ！？
鼻・・・長さ🍌バナナくらい？
てか鼻、包丁で切られて血とか噴き出してる？
あーー水を放出ってことね？
首が長いし、そもそも胴体描くスペース一切考えてない？
私、４０年以上前の『エレファントマン』って映画思い出しました。
１９８１年アカデミー賞８部門・アボリアッツ国際映画祭グランプリの不屈の名作。
八木さんは年代的に全然知らないとは思いますが・・・
ツッコミ入れたらメッチャ爆笑してました。
でも、気を落とす事などありません！
ウチの会社（株）建築システムの女性スタッフも八木さんに負けないくらいツッコミ要素満載の達人が揃っています。
あんまり『下手だったら給料減らすよ！』って脅かして真剣に描かせた象さんです♪（笑）
⇩
３つ見た後の・・・
４作目見たら
スタンディングオベーションで拍手が鳴り止まなかったです（笑）
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１９位！カフェスタイルでくつろげる空間を！
カフェスタイルって・・・
自宅の一部をお店にして商売するとかではなく、
カフェでのんびりくつろいでいるような雰囲気で暮らしてみませんか～？
って提案です。
増えてます！！
まずキッチンを対面式やアイランド（島）型にしてカウンター席を作ります。
家族仲良く並んで食べられます。
ママが食事の準備している時から子供達が集まって、
ここで宿題やったり、
下ごしらえを手伝ってくれるなども可能になります。
このスタイルを貫く時の注意点ですが・・・
このスペースに生活感の出る物を散らかさない事！＠o＠;/
郵便物や薬とか、回覧板、せんべい、キッコーマン醤油の瓶などもOUTです。
調味料はパッケージから出してお洒落な容器に移す。
観葉植物やインテリア小物を増やしましょう♪
こちらは、その次の時代！
囲炉裏（いろり）ダイニング。IHコンロとテーブルが融合。
みんなで焼きながら炒めながら食べてます♪
↓
浜松モデルハウスでも採用しております！
↓
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３．０間）３階建て 延床面積１２２㎡（３６．９坪）
３階建て住宅のプランです。
道路が南側にあるので日当たりが良いと思うかもしれませんが、
実は両隣の建物が境界線ギリギリに建っている事や、
駐車スペースにワンボックスカーを置くと、思ったよりも１階は明るくならないのです。
そこで１階は雨に濡れない自転車置き場や北側には納戸やお風呂を配置して、
２階に広々明るいリビングを造る事にします。
２０帖のＬＤＫの向こう側に１５帖のバルコニー。
洗濯物も良く乾きますし、夏は子供さんのビニールプールで遊ばせるスペース。
これだけ広いと家庭菜園やビアガーデンなども楽しめそうです。
バルコニーの下が駐車スペースになるので雨に濡れません。
特に子育て世代の場合は抱っこしたり、荷物の出し入れも多いので
屋根付きガレージがあると便利です。
子育て世代じゃなくても？ ６０才くらいになっても便利？
確かに、親御さんの年齢が８０歳前後になると病院へ連れていったり
車椅子などの事も考えるとオールラウンドに便利ですね。
とにかく車が汚れないし♪ 蒔田 09
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠袋井市小山 Ｔ様邸 新築現場 内装工事
事務所と2階倉庫の軽天工事もほぼ終わり、床の下地工事が始まりました。
デッキコンクリートを打設した後、手付かずだった床の工事を進めています。
土間コンの上には、『パーティクルボード』と呼ばれる丈夫な下地材を敷いていく作業中。
パーティクルボードは直置きせず、支持脚を間にかませました。隙間がある分、通気性もよく、地面下の冷えた空気も上に伝えることのない構造です。
月末のお引渡しに向けて、内装用ボードを貼る工事もスタート。
壁ができて、すっかり倉庫のらしくなってきました！
事務所スペースはクロス仕上げとなりますので、どんな雰囲気に仕上がるのかこちらも楽しみです♪
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区大岩 S様邸 新築現場 捨てコン・墨出し
今日は、捨てコンを打設する日。
まずは、地面の上を防湿シートで覆いました。
このシートにはシロアリを防いだり、地面の湿気を建物へ伝えるのを防ぐ効果があります。
次にシートの窪みに生コンを流し込み、周囲をガッチリ捨てコンで固めます。
このコンクリートが基準の高さとなるので、計測器で計りながらコンクリートの厚みは常に一定。
コンクリートの表面もコテを使って、滑らかに整えました。
コンクリートが固まり次第、次の工程へ。基礎の型枠を組み立てる工事が始まりました。
捨てコンに印を付けて、あらかじめ型枠の位置を決めておいたおかげで、型枠の設置がスムーズに進められます！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 雨の日も傘いらずの生活♪
コンパクトな土地に３階建て住宅が完成しました。
建物の前に駐車スペース２台分を確保。
その車達を雨に濡らさない為に・・・ 当初カーポートの案がでましたが、
どうせお金かけるなら ２階のリビングから出られるバルコニーにして
洗濯物を干したり、夏はビニールプールで子供達を遊ばせたい♪
と、なると 鉄骨のフレームでガッチリ作る必要があります。
これで雨の日、荷物や子供さん達の移動が傘要らず！
行き先がショッピングモールであれば、傘なしで出かけてもＯＫな暮らしが実現しますよ♪ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－旗竿地 間口６．８ｍ（３．７間） ２階建て 延床面積８０㎡（２４．２坪）
土地から探している方の場合、旗竿地(道路に接する部分が細長い、旗のような形の土地)
というだけで、詳しく見ない人も多いんですが、
実はコレ、とってももったいないです‼
旗竿地のメリットは何といっても土地価格が相場よりも安いこと。
車道から離れているので、騒音が少なく周りからの視界も遮られ、
プライバシーもしっかり守れます！
今回は旗竿地でもゆとりのあるコンパクト設計です。
家族の共有スペースを１階に集約。
ＬＤＫは１６．３帖で人気のリビングイン階段で
家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
２階の３つの居室はそれぞれに広々とした収納スペースもつけました。
１階２階両方にトイレがあるので、無駄な行き来をしなくてもすみます。
生活時間帯ごとに最小限の動きで済むのがコンパクト設計の利点です。
さらに路地部分を駐車スペースとしても使えるのでその分敷地部分を
フルに活用したプランニングも可能です。
駐車スペース以外にも、自転車置き場にしたり、ガーデニングや
子どもの安全な遊び場など家族構成や趣味に合わせた活用ができます。
立地や価格など条件が合う場合は旗竿地というだけであきらめないで、
まずはプランニングしてみるのもいいかもしれません。08
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,５２３▲ 浜松店のみんなから祝福された大石！
今年新卒で静岡店に入社する、大石。
大学の卒業式が今週末という事で、現在はまだ研修期間ですが、今日は浜松店で勉強会♪
お昼休みにLINE届きました！
えっ？ みんなで歓迎会やってくれる？
静岡より先に浜松が？＠o＠;/それじゃ、静岡ではやらなくて良いか？
山下営業部長、愛する息子を見るような優しい眼差し♪
一人前になるまで育ててくれると思います！
⇩
設計の松山
年は大石よりもちょい上かな？
ＷＥＢ管理の佐藤！
フォーク、スプーンより先にやる事あるんじゃない？
マスク外さないと食べられないって！！
⇩
☕※ちょっとひと息２,０８０※ 日本人で知らない人はいない
二宮金次郎さま！
二年前に公開された映画（ＤＶＤ）観るまで知らなかった事が多かったですが
偉大な方だったんだと痛感！ 尊敬しています。
⇩
そんな二宮さんの銅像に変化が起きてます。
【☢ながらスマホが危険☢】という事で金次郎さまも座って勉強するようになっています。
⇩
幼少期は貧困でしたから、そんなにポッチャリはしていなかったと思う。映画では！
⇩
ながらiPadは危険です！（笑）
本を取り上げられ、コロナ対策のマスク付けられたら・・・・
ただの人になっちゃいます。
⇩
村の開拓を自ら行う二宮さま
⇩
👪狭小プラン－敷地１７坪 間口５．０ｍ（２．７間）３階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
敷地面積５６㎡（１７坪）
立地条件が角地という事で建ぺい率７０％
（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）
道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが
１０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。
ビルトインガレージ３階建て住宅です。
道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。
道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。
それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり
西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど
細かな条件をクリアしなければなりません。
１階に玄関と洋間とガレージ。 このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。
２階に水まわり設備を集中させて ３階に２部屋。 屋上は８帖分の広さの案。
道路の角に、『隅切り』と言って 通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから
建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。
この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも
ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田 07
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識