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2022年10月10日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー356 静岡市駿河区緑が丘町 F様邸

 

今回ご紹介させていただくのは 静岡市駿河区緑が丘町 F様邸。

 

 

8坪の土地に極限まで有効活用した5坪のミニマムな建物を2棟建てました!

「狭小住宅ならではの工夫を盛り込んだ家づくりが楽しくて、もう一棟建ててみたくなった」のだそうです!

母屋とは1階2階ともにジョイントしているので行き来ができます!

 

 

工事中の様子は→こちら

 

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2022年10月09日

🎺人気アイテムBEST50 39位!自由に出入り!ワン・ニャンと暮らす家

新築時の間取りや使う材料に関して
ペットも我が家の一員です。
動き回る範囲や動線、トイレなども考えておきましょう♪
部屋間の移動用出入り口が必要な場合、メーカーさんの出荷時点で付いてる商品もありますし
後付けできるタイプもあるので
ワンちゃん、ネコちゃんの体型に合わせて
慎重に選びましょう。

 

 

専用トイレを設置した時には

換気扇も取り付けておくと臭いが籠りません。

 

 

ベランダに出られるアイテム。

 

 

キャットウォーク

 

 

爪でかじったり水をこぼしても

キズや汚れが付きにくいフローリング。

床がツルツルだと、

走り回って転倒!って事が多いですが

ペット専用の

滑らない表面加工が施されたフローリングも発売されています!

蒔田

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2022年10月08日

👪狭小プラン-敷地22坪 間口8.2m(4.5間)木造2階建てビルトインガレージ+ロフト 延床面積111㎡(33.5坪)

狭小専門といえば当社におまかせ!

ですが、実は変形地にも強いんです。

この土地は22坪、形はLの字型で条件としては決して良いとは言えませんが

設計力で広くて明るいライフスタイルを追求。

 

駐車スペースは2台。ハーフビルトインガレージで自転車やバイクも置けます。

道路幅が4mしかなく、車を入れにくいことを考慮して

道路から2m建物を引っ込めて配置。

 

2階のキッチン・ダイニング・リビング・畳コーナーを合わせると18帖。

同じ階でお風呂にも入れて、洗濯して、バルコニーで干せる動線も確保。

 

予算的に3階建てにするのは諦め、屋根裏部屋9.6帖。

ここは書斎にしても良いし、趣味室 子供部屋 多目的に使い分けられますね。

 

建てる前には土地が見えますから、L字の狭い敷地に見えるかもしれませんが

実際完成したら大きく見えます。  

設計次第で狭い土地にでっかく住む!も実現できますよ。

蒔田 51

 

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2022年10月05日

👪狭小プラン-間口3.6m(2間)木造3階建てビルトインガレージ 延床面積121㎡(36.6坪)

1階がビルトインガレージになっています。

防火指定がある地域なのでシャッターを付けるのですが・・・

シャッター閉まりません。車が入りきらなくてボンネットが外に出ます。

閉まらないシャッターとはいえ、法規的に付けなければならない場合には設置します(><)

但し特例があって、駐車スペースの面積と延焼の恐れのある部分の

界壁の設置などで不要にする裏技? いえいえ表技も協議中。。。

1階は車庫と御両親のお部屋。

あとお風呂・洗面・トイレもあります。

1階に水まわりがあれば、将来階段が辛くなって

介護の時代が来てもなんとかなる考えです。

キッチンが2階だけど大丈夫? それは・・・

運んであげて下さい。15年20年後の話でしょうけど!

2階がLDK&御夫婦の寝室。トイレも有り。

3階が子ども部屋2室とたっぷり収納庫です。

そもそも4m幅の土地に3.6mの家が建つの?

建て寄せという工法で施工します。

基礎が出来たら、両サイドの外壁を中央付近で先に作ってから

クレーンで吊って境界ギリギリにセットします。→建て寄せ風景

対面キッチンではありますが、通路の関係でL型にしてあります。

I型対面ですと、ダイニング側に行く幅が狭くなるので!蒔田 50

 

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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門(株)建築システムのおすすめ情報

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2022年10月04日

🏠静岡市駿河区小鹿 U様邸 新築現場 地縄

U様邸は、理髪店兼住宅のお建替えです💈

まずは、築40年のお住まいの解体工事をして更地にします。

 

敷地面積約35坪に、建築面積約17坪の3階建ての計画です。

 

 

「地縄」が貼られました。

敷地に、建物の位置を確かめるものです。

「地縄マジック」と言われるくらい、平面で建物の範囲を見ると、

「狭い((+_+))」「大丈夫なの?(゚д゚)!」と不安に思う方も多い様ですが、

大丈夫!

実際に、立体的になって柱や壁で仕切られていくとその不安も払拭されますので

ご安心を🎵

これから、地鎮祭が執り行われます🎉

 

石川

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

WEBからはこちら

 

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2022年10月04日

✨★本日のときめきPick UP★ 家はトータルコーディネートで♪

玄関を入った正面に棚板を8枚取り付けました。

お気に入りの靴をインテリアにしながら楽しく暮らす♪

1階は区切らないで自営のデザイン事務所として使います。

机や収納BOXなどは大きさや木材の質感 使い勝手を吟味しながら揃える。

2階のLDKはダイニングテーブルと・テレビ・ソファーをチョイス!

3階のキッズルームは可愛いベッドやセンターテーブル。

家づくりは完成して本格的に家具・家電・カーテンやラグマットを入れるので

計画の段階から大きさや色のバランスも考えておきましょう♪

できれば建具の色や、キッチン、壁紙の色を決める頃にはトータルでコーディネートしたいです。 蒔田

 

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2022年10月04日

🍵静岡店 施工実績

静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。

静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。

お気軽に問い合わせください。

 

406 静岡市葵区大岩町 S様邸


詳しくはこちら

20坪の敷地を最大限に生かして、3階建のマイホームが完成しました。

将来的にライフスタイルに合わせ、1階の洋室はドアを2つ設けて間を仕切り、2つの部屋として使用する事も可能。

2階のLDKは、明るく開放感があり、落ち着いたトーンの上品な空間です。

キッチンの脇に広々としたパントリー、リビングにはねこちゃんのためのキャットウォーク、

洗濯物を干す家事スペースや広々した屋上を設けて、こだわりの住まいとなりました。

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2022年10月03日

👪狭小プラン-間口10.9m(6間)2階建て完全二世帯住宅 延床面積127㎡(38.4坪)

外観はブラックを主体に、シルバーのガルバリウム鋼板でアクセント!

渋くて目立ちます♪

今回のプランは玄関ドアから別々に入る完全二世帯住宅。

お母さん側の玄関から入ると1部屋(ミニキッチン含む)+トイレ・洗面・お風呂。

最低限ですがコンパクトで無駄のない設計です。

本来はキッチンと 寝室は別々の方が良い? 私もそう感じたのですが、

そもそものスタート時点では ご飯は息子さん家のキッチンで一緒に食べる計画でした。

それと、壁で完全分離しないで 家の中では行き来できる扉を付けてつなぐ予定でした。

だけど、お孫さん達がおばあちゃんの方に度々走っていくと休まらないので

完全に仕切る事になり、だったら朝食程度はおばあちゃんだけで食べられるくらいの工夫もしてあげないと!

そんな流れでこうなった。 というストーリーがある訳です。

息子さん側のLDKは広いです。18.2帖。 これなら5人が集結してもゆったり空間。

2階は御夫婦の寝室と子供部屋2室完備♪ お風呂・洗面・洗濯・トイレも設置。

2階で洗濯機を回せると、一つお得な事がありますよね~! そのまま2階のベランダに干せる。

取り込んだら、そのまま各部屋の収納に仕舞えるから楽♪ 蒔田 49

 

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2022年10月02日

🎺人気アイテムBEST50 40位!急増中 リビングにお仏壇を!

明治・大正・昭和・平成・令和

時代が流れても御先祖を敬う心は昔も今も変わっておりません。

しかしながら

住宅事情や生活のスタイルは随分変わってきまして

『仏間』

(御仏壇の為のお部屋)

が少なくなってきました。

昔は必ず

【南側の日当たりの良い場所に縁側】

その横に仏間。

御仏壇は南か西向きと決まっていました。

最近は明るさ、

住み易さを重視して南側にはLDKを配置するケースがほとんどで

北側の暗くて狭い場所に御先祖を押し込むのも申し訳ないので

リビングに置くお家も多いです。

一番賑やかな空間に!

「おじいちゃん、おばあちゃんも一緒にいてくれて見守ってね♪」

という気持ち。

普段は扉を開いて生活して

来客の時は閉められる構造にできます。

 

開いた扉も御仏壇の脇に差し込めるので

出っ張らない工夫。

色も他のドアと合わせたり

壁紙と同じ白に揃えるなどデザインも自由です。

御仏壇自体も仰々しくなくて

コンパクトでシンプルな物が人気だそうです。

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2022年10月01日

👪狭小プランー間口5.5m(3間) 木造2階建てL字型 延床面積78㎡(23.5坪)

駐車スペースを1台確保。 その分建物のカタチが【Lの字型】になりました。

車のすぐ後ろが玄関ドアです。

お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。

3人の御家族です。 卒業&ご就職おめでとうございます。

単純な3DKが御希望で1階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋(6帖)があればOKとの事です。

そうなると、2階はお父さんと娘さんのお部屋。

6帖と7帖の洋間と 3帖程の納戸が取れています。

お父さんがもちろん7帖になるのですよね・・・ と、言いかけたら

娘さんが「私が7帖です!」と断言してました(笑)蒔田 48

 

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