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👪狭小プラン－間口７．７ｍ（４．２間） ２階建て太陽光発電 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように
△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪
なんと発電能力７Ｋｗまで可能となりました。
その他にもまだまだ工夫した部分があります。
平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き９０センチの広さですが
１階の部屋に日が入りやすくなるように４５ｃｍ引っ込めて設置。
この意味分かりますか？１階の部屋の上に４５ｃｍ＋飛び出させ４５ｃｍにして
合計９０センチのベランダ！ という造り方なんです。
他にも北側、２階を９０センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。
実際は９０ｃｍでは雨に濡れてしまうので もうあと９０ｃｍ分はアクリルボードで囲います。
階段を建物中央に作った訳は２階に上がると分かります。
上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア４つ・トイレドア・洗面。
無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田 35
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１７位！パソコンカウンター 自宅で作業もラクチン♪
７、８年前はネット検索の端末はPCが１位でした。
もちろん2020年現在は、スマホがダントツ！！
タブレット（i-Pad）も人気です。
とは言いつつも書類作成などはするでしょうからPCは必需品。
今日はパソコンの置き場所作り。
リビングに置くスペースを作る場合、プリンタの置く場所も考えておきたい。
電気コードやルーターがゴチャゴチャ見えないように
収納できるBOXも準備できれば 見た目もスッキリ♪
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
👪狭小プラン－間口３．０ｍ（１．６間） ２階建て 延床面積６０㎡（１８．１坪）
「幅が３ｍの家に人が住むこと出来るんですか？」って真剣に質問される方いらっしゃいます。
だいじょぶ、普通に住めます。困る事も不便な事も無いです！
身長が３ｍ以上あるんでしたら・・・枕の方向気を付けないとならないですがっ！＠o＠;/
この建物、３階建てではないです。２階建て＋屋根裏の収納庫８帖です。
やはり３階建てにすると費用が嵩みますから本体価格１２００万円ちょっとで納める様コンパクト設計。
御家族も御夫婦と娘さんの３人だけで、 今暮らしているマンション（２ＤＫ＋納戸）と全く同じ。
家賃６万と駐車場１万円で月に７万円で１０年暮らしていたので８４０万円注ぎ込んでます。
これからは月々の返済４５,０００円に減りますし建物は財産として残ります♪
屋根裏収納庫の高さは１．４ｍと低くしておきます。
１．４ｍを超えると３階建ての申請となるので税金面など諸々費用が嵩みます。
最近ダイニングソファーが人気が出てきています
木の椅子ですと、食べたあと座り続けるとお尻が痛くなりますので
そのあとＴＶ見て寛げるソファー型にする家があります→ ダイニングソファー
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🎊静岡市駿河区下川原 M様邸 新築現場 上棟🎉
今日は下川原で上棟です。
清々しい朝の空気の中、大工さんたちの声が響いています。
あらかじめ一部の材料は準備されていますので、柱を組み立てる作業からスタートです。
柱を立てたら、その上の梁や２階の木材は、工程に合わせてレッカーに吊って
もらいます。
梁→２階床→柱→２階天井→小屋組み→屋根、と下から順に組んでいきます。
壁には、耐力壁を貼っています。
今日一日で屋根までつくり、屋根の傾斜の面にルーフィングシートを貼るところまで一気に完成する予定。
外周の壁まで貼ることができました。
バルコニーの部分は濡れないようにしっかり養生しています。
家の内部は、耐震金具でしっかり固定されています。
柱と筋交いには筋交いプレートで緊結し、柱と梁の角にはコーナー金具、梁には羽子板ボルトを貫通させてしめ込んでいます。
木材同士を斜めに固定している金物は「火打ち梁」といい、家の強度を向上させる横架材。
変形地を攻略したＭ様邸、完成が楽しみです。
本日は、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同お祝い申し上げます🎊
👪狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１３５㎡（４０．８坪）
敷地の幅が十分あるので、車２台置いてもまだ９ｍ幅の家が設計できました。
幅９．１ｍ×奥行７．４３ｍ ×２階建て＝１３５㎡（４０坪）と表記しましたが
本当は違うんです。 ２階床を繰り抜いて吹き抜け１０㎡（６帖分）作ったので
建築基準法的な延べ床面積は１２５㎡（３７坪）の家です。
ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし
施工するために足場も組むので４０坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。
玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。
リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。
上からの光も採り込めるので明るくなります。
２階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。
あと気になるのは・・・ 暖房。
冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです（＞＜;） 蒔田 32
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👪狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１０３㎡（３１．１坪）
今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。
壁の設定はご希望通り白にしたのですが、ＣＧにして出力するとグレーになってしまった。
道路側（玄関側）は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。
玄関横に自転車バイク置き場を確保。
南の庭は３．５ｍ程の奥行きがあり比較的明るくなるので
キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ ２階の子ども部屋も日が入りますね。
キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間（和室）全てが見渡せるので
ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション！？
２階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。
２階寝室（６．５帖）から入れるウォークインクローゼットは４帖。
クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 階段って色も決められる
階段の話です。
実は床やドアの色を決めるのと同じように、階段の色も自由に決められます。
例えば「床の色がナチュラルウッドだから、階段も同じ色で！」ってことであれば・・・
こんな感じになります。とっても簡単、分かりやすいです。
↓
最近の家は、踏む板だけクッキリ目立つように色を付けて、
それ以外の蹴込みやササラ桁は敢えて色を付けないケースが増えてきました。
階段がシャープな感じに仕上がりますね♪
↓
その逆も有りですよ！
床がホワイト系でドアやクローゼットがダーク色の場合、
階段も踏み面は白で統一して、 蹴込み板をドアと同じダークにするって試み♪
↓
このパターン、あまり見ないので 新鮮＆斬新な色使いだと思いませんか？
今回のピックアップは『階段』。色のバリエーションと組み合わせ次第で雰囲気が変わるというお話でした。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口９．１ｍ（５．０間） ２階建て 延床面積１３５㎡（４０．８坪）
敷地の幅が十分あるので、車２台置いてもまだ９ｍ幅の家が設計できました。
幅９．１ｍ×奥行７．４３ｍ ×２階建て＝１３５㎡（４０坪）と表記しましたが
本当は違うんです。 ２階床を繰り抜いて吹き抜け１０㎡（６帖分）作ったので
建築基準法的な延べ床面積は１２５㎡（３７坪）の家です。
ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし
施工するために足場も組むので４０坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。
玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。
リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。
上からの光も採り込めるので明るくなります。
２階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。
あと気になるのは・・・ 暖房。
冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです（＞＜;） 蒔田 32
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー309 静岡市葵区双葉町 S様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区双葉町 S様邸。
今回の狭小ルームツアーは、幅3.6ｍ奥行き２２ｍの細長～い土地に建つお家です✨
鉄骨造だからこそできる仕切りのない開放感❕
壁や廊下で仕切らない、ゾーニング。
空間をライフスタイル・ライフステージに合わせて最適にアレンジできる活用術🎵
料理好きの為のL型キッチン、上質な素材が創り出す和の空間、ワインセラーに可愛い猫ちゃん。
『好き』に囲まれた理想の暮らし。
モデルルームでは伝わらない、暮らす人の理想を追求したオーダーメイドのお家をご紹介します‼
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１８位！自動水栓 キッチンでも便利！
高速のサービスエリアやデパートに行くと
トイレは自動水栓です。
出しっぱなしで水の無駄使いを無くす
アイテム。
住宅のトイレでも自動が増えてきています。
ワンプッシュで一定量が出るタイプもあります！！
今日はキッチンの話。
商品名も『自動水栓』ではなく
『タッチレス水栓』で検索して下さい。
↓
うちの会社の東新田モデルハウスでも採用してます。
↓
蛇口の上のセンサーに手をかざすだけで
【出る】【止まる】操作ができるので、
手が泡だらけでも楽です。
あと、蛇口の下に手を入れても出始めるので、作業の流れがスムーズになります。
最初に水の量や温度、シャワー設定をしておけば後はセンサー任せ。
猫ちゃんを飼っているお宅では、やめた方がいいです。 シンクに登ったら反応して出しっ放しになる危険が大です＠o＠;/
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