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2023年03月13日

👪狭小プラン-間口7.7m(4.2間) 2階建て太陽光発電 延床面積145㎡(43.8坪)

ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように

△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪

なんと発電能力7Kwまで可能となりました。

その他にもまだまだ工夫した部分があります。

平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き90センチの広さですが

1階の部屋に日が入りやすくなるように45cm引っ込めて設置。

この意味分かりますか?1階の部屋の上に45cm+飛び出させ45cmにして

合計90センチのベランダ! という造り方なんです。

 

他にも北側、2階を90センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。

実際は90cmでは雨に濡れてしまうので もうあと90cm分はアクリルボードで囲います。

階段を建物中央に作った訳は2階に上がると分かります。

上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア4つ・トイレドア・洗面。

無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田 35

 

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2023年03月12日

🎺人気アイテムBEST50 第17位!パソコンカウンター 自宅で作業もラクチン♪ 

7、8年前はネット検索の端末はPCが1位でした。

もちろん2020年現在は、スマホがダントツ!!

タブレット(i-Pad)も人気です。

とは言いつつも書類作成などはするでしょうからPCは必需品。

今日はパソコンの置き場所作り。

リビングに置くスペースを作る場合、プリンタの置く場所も考えておきたい。

 

電気コードやルーターがゴチャゴチャ見えないように

収納できるBOXも準備できれば 見た目もスッキリ♪

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2023年03月11日

👪狭小プラン-間口3.0m(1.6間) 2階建て 延床面積60㎡(18.1坪)

「幅が3mの家に人が住むこと出来るんですか?」って真剣に質問される方いらっしゃいます。

だいじょぶ、普通に住めます。困る事も不便な事も無いです!

葵町の3mの3階   新通の3mの3階  新通3mの2階建

身長が3m以上あるんでしたら・・・枕の方向気を付けないとならないですがっ!@o@;/

この建物、3階建てではないです。2階建て+屋根裏の収納庫8帖です。

やはり3階建てにすると費用が嵩みますから本体価格1200万円ちょっとで納める様コンパクト設計。

御家族も御夫婦と娘さんの3人だけで、 今暮らしているマンション(2DK+納戸)と全く同じ。

家賃6万と駐車場1万円で月に7万円で10年暮らしていたので840万円注ぎ込んでます。

これからは月々の返済45,000円に減りますし建物は財産として残ります♪

屋根裏収納庫の高さは1.4mと低くしておきます。

1.4mを超えると3階建ての申請となるので税金面など諸々費用が嵩みます。

最近ダイニングソファーが人気が出てきています

木の椅子ですと、食べたあと座り続けるとお尻が痛くなりますので

そのあとTV見て寛げるソファー型にする家があります→ ダイニングソファー

34

 

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2023年03月09日

🎊静岡市駿河区下川原 M様邸 新築現場 上棟🎉

今日は下川原で上棟です。

清々しい朝の空気の中、大工さんたちの声が響いています。

あらかじめ一部の材料は準備されていますので、柱を組み立てる作業からスタートです。

 

柱を立てたら、その上の梁や2階の木材は、工程に合わせてレッカーに吊って

もらいます。

梁→2階床→柱→2階天井→小屋組み→屋根、と下から順に組んでいきます。

壁には、耐力壁を貼っています。

 

今日一日で屋根までつくり、屋根の傾斜の面にルーフィングシートを貼るところまで一気に完成する予定。

外周の壁まで貼ることができました。

バルコニーの部分は濡れないようにしっかり養生しています。

 

家の内部は、耐震金具でしっかり固定されています。

柱と筋交いには筋交いプレートで緊結し、柱と梁の角にはコーナー金具、梁には羽子板ボルトを貫通させてしめ込んでいます。

 

木材同士を斜めに固定している金物は「火打ち梁」といい、家の強度を向上させる横架材。

変形地を攻略したM様邸、完成が楽しみです。

本日は、上棟おめでとうございます。

スタッフ一同お祝い申し上げます🎊

2023年03月08日

👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)

敷地の幅が十分あるので、車2台置いてもまだ9m幅の家が設計できました。

幅9.1m×奥行7.43m ×2階建て=135㎡(40坪)と表記しましたが

本当は違うんです。 2階床を繰り抜いて吹き抜け10㎡(6帖分)作ったので

建築基準法的な延べ床面積は125㎡(37坪)の家です。

ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし

施工するために足場も組むので40坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。

玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。

リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。

上からの光も採り込めるので明るくなります。

2階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。

あと気になるのは・・・ 暖房。

冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです(><;) 蒔田 32

 

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2023年03月08日

👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)

今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。

壁の設定はご希望通り白にしたのですが、CGにして出力するとグレーになってしまった。

道路側(玄関側)は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。

玄関横に自転車バイク置き場を確保。

南の庭は3.5m程の奥行きがあり比較的明るくなるので

キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ 2階の子ども部屋も日が入りますね。

キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間(和室)全てが見渡せるので

ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション!?

2階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。

2階寝室(6.5帖)から入れるウォークインクローゼットは4帖。

クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33

 

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2023年03月07日

✨★本日のときめきPick UP★ 階段って色も決められる

階段の話です。

実は床やドアの色を決めるのと同じように、階段の色も自由に決められます。

例えば「床の色がナチュラルウッドだから、階段も同じ色で!」ってことであれば・・・

こんな感じになります。とっても簡単、分かりやすいです。

最近の家は、踏む板だけクッキリ目立つように色を付けて、

それ以外の蹴込みやササラ桁は敢えて色を付けないケースが増えてきました。

 

階段がシャープな感じに仕上がりますね♪

 

 

 

その逆も有りですよ!

床がホワイト系でドアやクローゼットがダーク色の場合、

階段も踏み面は白で統一して、 蹴込み板をドアと同じダークにするって試み♪

このパターン、あまり見ないので 新鮮&斬新な色使いだと思いませんか?

 

今回のピックアップは『階段』。色のバリエーションと組み合わせ次第で雰囲気が変わるというお話でした。  蒔田

 

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2023年03月06日

👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)

敷地の幅が十分あるので、車2台置いてもまだ9m幅の家が設計できました。

幅9.1m×奥行7.43m ×2階建て=135㎡(40坪)と表記しましたが

本当は違うんです。 2階床を繰り抜いて吹き抜け10㎡(6帖分)作ったので

建築基準法的な延べ床面積は125㎡(37坪)の家です。

ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし

施工するために足場も組むので40坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。

玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。

リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。

上からの光も採り込めるので明るくなります。

2階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。

あと気になるのは・・・ 暖房。

冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです(><;) 蒔田 32

 

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2023年03月06日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー309 静岡市葵区双葉町 S様邸

 

今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区双葉町 S様邸。

 

今回の狭小ルームツアーは、幅3.6m奥行き22mの細長~い土地に建つお家です✨

鉄骨造だからこそできる仕切りのない開放感❕

壁や廊下で仕切らない、ゾーニング。

空間をライフスタイル・ライフステージに合わせて最適にアレンジできる活用術🎵

料理好きの為のL型キッチン、上質な素材が創り出す和の空間、ワインセラーに可愛い猫ちゃん。

『好き』に囲まれた理想の暮らし。

モデルルームでは伝わらない、暮らす人の理想を追求したオーダーメイドのお家をご紹介します‼

 

 

工事中の様子は→こちら

 

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2023年03月05日

🎺人気アイテムBEST50 第18位!自動水栓 キッチンでも便利!

高速のサービスエリアやデパートに行くと

トイレは自動水栓です。

出しっぱなしで水の無駄使いを無くす

アイテム。

住宅のトイレでも自動が増えてきています。

ワンプッシュで一定量が出るタイプもあります!!

 

 

今日はキッチンの話。

商品名も『自動水栓』ではなく

『タッチレス水栓』で検索して下さい。

 

うちの会社の東新田モデルハウスでも採用してます。

蛇口の上のセンサーに手をかざすだけで

【出る】【止まる】操作ができるので、

手が泡だらけでも楽です。

あと、蛇口の下に手を入れても出始めるので、作業の流れがスムーズになります。

最初に水の量や温度、シャワー設定をしておけば後はセンサー任せ。

猫ちゃんを飼っているお宅では、やめた方がいいです。 シンクに登ったら反応して出しっ放しになる危険が大です@o@;/

 

 

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