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2023年05月22日

👪狭小プラン-間口3.5m(2間)3階建て二世帯住宅 延床面積156㎡(47.1坪)

建物の間口3.6mの3階建て二世帯住宅の計画。

土地の幅が4m。 この場合車は横に2台並べて駐車できるのだろうか?

 

現地で試しましたが普通車2台だとミラーをたたんでもギリギリ。

軽なら2台並列にしても大丈夫でしたが、その横に自転車を通すのはキビシイ(><)

なので、車種も将来はどうなるか?確定してないので とりあえずは縦列でもゆったり2台停められる計画で!

 

4LDKですから 細くてもちゃんと部屋数は作れます。

1階はお母さんのお部屋を確保。 窓も大きくしましたから明るいです。

玄関横のシューズクロークも特大の広さなので靴だけなくベビーカーでもキャンプ用品などでもはいりそうです♪

 

2階と3階だけで3LDK。

息子さんご夫婦と子どもさん2人の合計4人で使います。

ただ、子どもさん達はまだ4歳、2歳なので部屋は仕切らず11帖で使って

将来必要に応じて5.5帖ずつに別けます。

 

バルコニーも2階と3階にあります。 しかも道路側と裏側それぞれですから

全部で4カ所にもなり、超贅沢設計です。

ただ、それぞれの部屋のエアコンの室外機を置いたり、布団を干したりするので

活躍すると思います。

もちろん明るさ&風通しもよくなりますしね。 蒔田66

 

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2023年05月22日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー356 静岡市駿河区緑が丘町 F様邸

 

今回ご紹介させていただくのは 静岡市駿河区緑が丘町 F様邸。

 

 

8坪の土地に極限まで有効活用した5坪のミニマムな建物を2棟建てました!

「狭小住宅ならではの工夫を盛り込んだ家づくりが楽しくて、もう一棟建ててみたくなった」のだそうです!

母屋とは1階2階ともにジョイントしているので行き来ができます!

 

 

工事中の様子は→こちら

 

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2023年05月21日

🎊静岡市駿河区さつき町 I様邸 新築現場 上棟🎉

雨が続いていましたが、今日は晴れました☀

さつき町で上棟です!

I様邸の敷地は縦に長く、幅は4m。

材料を置くスペースも限られていますので、今日の工事が終わるまで

現場監督は緊張の一日でもあります。

 

お隣の駐車場をお借りして、クレーン車はこちらの位置で材料の荷下ろしをしています。

電線にかからないよう、細心の注意を払っての作業になります。

 

材料は、進み具合によって何回かに分けて運ばれてきます。

 

まずは1階の柱を建てて、2階の梁を組み立てます。

2階の床→2階の柱→小屋裏の梁→小屋裏の床・・・最後は屋根と、

下から順番に組み上げていきます。

 

基礎と柱を固定するアンカー。

この他、木材同士を斜めに固定する「火打ち梁」やボルトなど

あちこちに耐震金物がとりつけられます。

 

屋根に野地板を貼りました。

防水シートを貼るまでが、今日の上棟になります。

 

外周には、耐力壁が貼られました。

面で支える事で強度も耐震性も格段にUPします!

これで、内部が雨で濡れることなく次の工事が進んでいきます。

本日は、上棟おめでとうございます。

2023年05月21日

🎺人気アイテムBEST50 第7位!子供部屋! 最初は広~く使って、将来2部屋に仕切る計画

新築当初
お子様がまだ小さい場合は12帖のままで一緒に使わせて
中学生くらいになったら・・・集中して勉強ができるよう
仕切って2つに分ける!!
 
仕切る時は大工さんが壁を造る方法、それか収納で区切る方法もありますね♪
最近では『間仕切り家具』なる物もたくさん市販されているので

幅や高さに合わせて設置する案も有りですよね。

これなら子供たちが巣立った後、元の広い空間に戻して使う利点があります。

小さい頃は仲良く机並べて♪

 

将来半分に仕切って6帖2つ

 

仕切る時に物入れを造り付け

 

1つで両方から使える家具 

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2023年05月20日

👪狭小プラン-敷地24坪 間口6.3m(3.5間) ビルトインガレージ3階建て 延床面積138㎡(41.7坪)

ビルトインガレージ3階建て住宅の計画案です♪

 

土地の大きさ24坪の中で第一条件は駐車スペース3台。

ご夫婦と息子さんで計3台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです@o@;/

 

大丈夫! ちゃんと停められます。 玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。

普段は前に2台(仕事に使う)との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。

 

1階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に2階にLDKを配置。21帖です。

振り分けはキッチン4帖+14帖+畳スペース3帖。お風呂や洗面所も2階。

3階に5~6帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室2室。トイレも設置。 蒔田65

 

 

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2023年05月19日

🔨2023年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! 

貴方の街、土地、暮らしにぴったりな

ピタットマイホーム

 

2023年の家づくり♪

2023年05月18日

🚪Before→After 435 静岡市葵区本通 在来 3階建て

 

シックなグレーの外観✨

ビルトインガレージ🎵

5.6帖の納戸があり、十分な収納スペースを確保した三階建て🏠

 

2023年05月18日

🏠静岡市駿河区青木 Y様邸 新築現場 基礎工事

Y様邸の基礎工事が本格的にスタートしました。

防湿シートをかぶせ捨てコンを打設して、壁芯と型枠の位置を墨出ししたあと

型枠を取り付けました。

 

鉄筋を組み、検査合格後コンクリート打設しています。

固まったら、立ち上がり基礎の型枠設置→コンクリート打設、で

ベタ基礎が完成していきます。

 

型枠をすべてはずすとこのとおり!

完成しました(^^♪

このあと、配管工事・土台の工事へ進みます。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

WEBからはこちら

2023年05月17日

👪狭小プラン-間口10m(5.5間)旗竿地鉄骨3階建て 延床面積171㎡(51.7坪)

今回プランニングする土地は旗竿地と言って、極小地、狭小地、変形地などと同じように

避けられがちな敷地形状です。

道路から細長い棒状の通路の奥に、建築地がある立地条件。

上から見ると旗のように見える土地のこと。

この場合は通路に自動車を縦列に駐車して、奥に建てます。

 

重量鉄骨構造の2階建ての計画です。

屋上利用も兼ねて屋根は陸屋根(平らな屋根)に仕上げます。

上がり方は2階バルコニーから螺旋(らせん)階段。

 

間取りは1階が御両親の住まい。

LDK+寝室+客間と水まわり設備があるので階段を使わない生活が実現。

上の階を使うのは息子さん夫婦と子供さん達なので2階だけで4KLDK!

延べ床面積51坪で大きな建物です。

 

2階のバルコニーは洗濯物干しとエアコンの室外機を置くスペース。

このバルコニーに設置する螺旋階段で屋上!

 

これだけ広ければ、夏には子供さんのビニールプール遊びや バーベキュー、

家庭菜園などいろんな用途が広がります。

 

1階の間取りにも余裕があります。

20帖のLDKなら御家族6人集合しても狭くないです。

畳の和室も8帖あるのでお布団3人分敷けるので泊りの来客もOK♪

 

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2023年05月16日

✨★本日のときめきPick UP40★ ダイニングから? キッチンから?

キッチンが対面式になった時・・・

ダイニングテーブルとの間の壁の厚みを利用して

ちょこっとした収納作れます? このお話多いです。

 

出来ないです~ぅ!

なんて、冷たい事はいいませんよ。 可能な限り有効利用しましょう♪

ちまたではニッチって呼んでいます。

ニッチェではないです。 それは芸人さんですから!

家族で行った旅行の写真をフレームに入れて飾るも良し、

ソーラーパネルの発電状況を逐一チェックするも良し!

コショウ、七味を置いとくと便利ですよね~

 

あと、キッチン側から使うように作ることもOK。

OKだけど、水が跳ねる場所なので 中の素材も防水性が高い樹脂パネルで作りましょう。  蒔田

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