- トップ ＞
- 新着情報
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３３位！景色を楽しむならリビングに大開口を！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３３位！景色を楽しむならリビングに大開口を！
間取りを設計する時
近隣建物の位置を調べて
陽の入り方も計算しながら
プランニングして窓の位置も決めています！
静岡市南町の２階リビング。
天井を高くして、高さを二層にして光を採り入れています。
↓
折れ戸型に開く
パノラマワイド開口。
↓
こんな窓もあります。
８０ｃｍの窓×４枚で３．２ｍの引き違いもあります。
引き戸ですから出入りもしやすいです。
↓
真ん中が大きなＦＩＸ。
両サイドから出入りできる窓で、枠が気にならないので景色を眺めるのに最適。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４４ 階段下のデッドスペースって・・・
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４４ 階段下のデッドスペースって・・・
階段の下って狭いながらもスペースがあります。
もったいないので
トイレを設置したり
⇩
部屋側から使う
クローゼットにしたり・・・
⇩
何も作らない！
で、部屋を広く演出も一つのアイディアです。
⇩
実は今までに３回程あった話ですが、
『２階から３階に上がる階段下も無駄にしたくないので
収納庫を造って欲しい！』
という依頼。
１階に作れたのだから『２階にも！』って簡単そうですが、それは難しいのです。
身振り手振りやメモを書いて分かってもらうのですが・・・立体的な話なので
理解してもらえないのです。
図、書いてみました
⇩
階段室の場合、２階に上がる階段の下は収納作れます。
ところが２階➡３階に上がる階段の真下は、１階から２階に上がる人が通る空間なので、そこには物入やトイレが作れないのです。
その代わりと言うのも何ですが、２階➡３階に上がる階段のその上のデッドスペースであれば
雛段式ですが収納庫は可能です♪
※階段の位置や形状によります。
⇩
📝■豆知識-６１３■ この部品は何でしょう？
■豆知識-６１３■ この部品は何でしょう？
ヒントですか？
マイホーム完成が近付いて、最後の仕上げで設置します。
防犯カメラではありません。
⇩
階段手摺を設置するための金具。
登り方は【ストレート】とは限らず【Ｌの字型】や【コの字型】など
途中でターンもあるので、手摺の角度や高さを調整する継ぎ手の役割。
完成しました。
継ぎ手の角度が自由にアジャストするので施工がスムーズ。
手摺の高さは、段板から７５～８０ｃｍくらいが握りやすいです。
⇩
階段での落下事故が起きるのは殆どが降りている最中です。
勿論重い荷物を上に運んでいる時、バランス崩す事故もあるとは思いますが
９割以上が下りでの踏み外し！ なので慌てて降りる時も、手摺を握る癖を付けておけば大ケガには至らないと思います。
👪狭小プラン－台形敷地 間口７．８ｍ(４．３間)木造２階建て二世帯住宅 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
狭小プラン－台形敷地 間口７．８ｍ(４．３間)木造２階建て二世帯住宅 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
土地を探しているとき、立地はいいけど極小地・変形地だから…と悩む方は
ぜひ一度当社に相談してください。
例えば台形の変形敷地ですが、こんなに広い空間が可能になりました。
来客の車の事も考えるとＭＡＸ３台の駐車スペース。
玄関を別々にした二世帯住宅ですが、実は中で普通に往来できるので
子供さんが学校から帰宅したら１階でじいじとばあばと過ごしてお夕飯まで食べて待っているスタイル。
もちろん２階は独立した３ＬＤＫ。
お風呂・洗面・洗濯・トイレ完備で洗濯物は専用バルコニーで干せます。
急な雨の時には・・・ １階の両親に頼んで取り込んでもらえます。
実は２階から 更に上に上がる階段がありまして、屋根裏収納庫５帖。
普段使わない物はココに運んで置けば 通常の生活はモデルハウス級に片付けて広々と暮らせると思います。 54
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📝■豆知識-６１２■ ホームエレベーターって幾ら？
■豆知識-６１２■ ホームエレベーターって幾ら？
ホームエレベーターって幾ら？
目安として２８０～３２０万円くらいです。
『何階建てで、何カ所停止か？』『何人乗りか？』『防火仕様地域か？』 いろいろな条件で違いがでます。
２８０～３２０万・・・乗り物繋がりで例えるならば、自動車１台買う金額ですね。
静岡市駿河区東新田にホームエレベーター設置したモデルハウスが完成しました。
⇩
１階は車庫と玄関
⇩
玄関入ると、
いきなりエレベーターの扉
普通のエレベーターにあるのに、ホームエレベーターに無い物があります。
１、各階ホールでエレベーターを呼ぶ時【⇧上行きたい】【⇩下行きたい】を選択するボタンは無いです。 【エレベーター来て！】のボタン１個のみなんです。
２、内部には【閉めるボタン】が無いです。行きたい階を押すと閉じる仕組み。
※緊急時に家族を呼ぶボタンと、停電や故障時に外部のコールセンターに繋がる電話機は装備されています（パナソニック製品）
１４坪の狭小住宅ですが廊下が無い分ＬＤＫが広いです。
カフェスタイルのダイニングキッチンが目に飛び込んで来ます。
ホームエレベーター設置のメリットは階段でのケガの心配がなくなる事ですが、
何よりも引っ越し時の家具、家電の運び込みが楽でした。
☕※ちょっとひと息２,１０７※ 顔付って・・・珍しい
※ちょっとひと息２,１０７※ 顔付って・・・珍しい
鰻到着！
出来上がっていて真空パックになっていました。
簡単に焼いて、タレかけます
お顔を拝見できるなんて珍しい
⇩
いっただっきま～す♪
何かに似てる気がする。
口を開けたら真珠みたいな球出てきました。
そもそも美味しい食べ方のレシピに
ひつまぶしにして！って書いてあるのに
面倒なのでうな丼で食べました。
切ったり乗せたりの２～３分短縮しても味変わらないと思いませんか？
📝■豆知識-６１１■ ２枚の写真の・・・間違い探し
■豆知識-６１１■ ２枚の写真の・・・間違い探し
浜松モデルハウスのリビングですが
２枚の写真、
違い分かりますか？
正解です！
簡単でしたね。。。
テーブルに焼きそば置きました。
もう一つ、
テーブルの高さも変更！
ペダルを踏むと高さが変えられます。
焼きそばを食べる時は高く（７０ｃｍ）
ノートPC触る時は肘の高さに合わせ（６５ｃｍ）
映画に集中したい時は下げる（５５ｃｍ）
子供さんの宿題させる時も調整できますし
便利なので、我が家も昇降式購入。
角で太ももをぶつけない様に円形探しました。
⇩
食べたり、ＰＣ操作の時は高くして
寝っ転がってテレビ観る時は思いっきり下げてます。
🌈▲より道－１,５４１▲ 街で見かけた苦肉の策？ 解決案は？
▲より道－１,５４１▲ 街で見かけた苦肉の策？ 解決案は？
１階がテナントさんで、２～３階が賃貸住宅になっている建物。
エアコンの室外機が外壁に設置されている事はよくあるのですが・・・
冷媒管、排水パイプ、電源を窓ガラスに穴を空けて通した？
鉄筋コンクリート構造の壁や柱に穴を貫通させる事ができない事は分かります。
ただ、ガラスの強度が心配。隙間は粘土か樹脂で塞いであります。
苦肉の策だったとは思いますが、地震でガラスが破損する事を考えると危険なので、工夫するならば
ガラスの代わりにアルミパネルに入れ替えてから穴あけ加工する方が良かったと思います。
⇩
☕※ちょっとひと息２,１０６※ 松山が『ギャー！』言うから
※ちょっとひと息２,１０６※ 松山が『ギャー！』言うから
浜松モデルハウス
中区助信町の柳通り沿い。
設計の松山が
『＠o＠;/ギャァァ～～～～ッ！』って叫ぶから
みんな３階の事務所に駆け付けた。
最初駐車場の『車上荒らし』とかをを目撃したのか？って思いましたが違いました。
コイツに睨まれたそうです。
⇩
顔、怖っ！
スズメバチだろうか？
追い払いたいのは分かるけど、なんで
🥄スプーンなのか・・・謎
机にあった☕カップのスプーンをセレクトした松山の心理状態を検証したい！
普通脅かすならコピー紙やカタログ本をチョイスすると思うんだけど。。。
事情聴取の結果…
謎が解明♪
ガラスを叩いて金属音で追い払う作戦を思い付いたそうです。
意外と冷静な松山でしたｍ(_ _)ｍ
でも、何しても１時間動きませんでした。
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４３ 写真送った後、恥ずかしくなった事
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４３ 写真送った後、恥ずかしくなった事
電気自動車を購入されるお客さんがいらしゃって、
来週御自宅に充電専用の🔌２００V電源工事をする予定なのですが・・・
経験上で写真３枚送ってしまいました。
※おせっかい炸裂
⇩
コードを束ねるフック付けると便利ですよ！って。。。
実は１０年前、私が電気自動車買った時のアイディア。
⇩
当時はステンレスのプレートを買って、折り曲げてフックを自作したのが
とても便利で、会社にも取り付けました。
がっあああ！！
写真を送った後、ネットで検索したら
商品化された物が沢山ありました。
安いしコンパクトで使い易そう。
⇩
こんなカッコイイ商品もありました。
⇩
１０年前は電気自動車が普及してなくて
まだ無かった時代なんだと思います。
勿論お客様にはすぐに商品のURLお送りして見て頂きました。