👪狭小プラン４９－間口１０．９ｍ（６間）２階建て完全二世帯住宅　延床面積１２７㎡（３８．４坪）

狭小プラン４９－間口１０．９ｍ（６間）２階建て完全二世帯住宅　延床面積１２７㎡（３８．４坪）

外観はブラックを主体に、シルバーのガルバリウム鋼板でアクセント！

渋くて目立ちます♪

今回のプランは玄関ドアから別々に入る完全二世帯住宅。

お母さん側の玄関から入ると１部屋（ミニキッチン含む）＋トイレ・洗面・お風呂。

最低限ですがコンパクトで無駄のない設計です。

本来はキッチンと　寝室は別々の方が良い？　私もそう感じたのですが、

そもそものスタート時点では　ご飯は息子さん家のキッチンで一緒に食べる計画でした。

それと、壁で完全分離しないで　家の中では行き来できる扉を付けてつなぐ予定でした。

だけど、お孫さん達がおばあちゃんの方に度々走っていくと休まらないので

完全に仕切る事になり、だったら朝食程度はおばあちゃんだけで食べられるくらいの工夫もしてあげないと！

そんな流れでこうなった。　というストーリーがある訳です。

息子さん側のＬＤＫは広いです。１８．２帖。　これなら５人が集結してもゆったり空間。

２階は御夫婦の寝室と子供部屋２室完備♪　お風呂・洗面・洗濯・トイレも設置。

２階で洗濯機を回せると、一つお得な事がありますよね～！　そのまま２階のベランダに干せる。

取り込んだら、そのまま各部屋の収納に仕舞えるから楽♪　蒔田　49

 

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１７位！パソコンカウンター　自宅で作業もラクチン♪　

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１７位！パソコンカウンター　自宅で作業もラクチン♪

１０年前はネット検索の端末はPCが１位でした。

もちろん2024年現在は、スマホがダントツ！！

タブレット（i-Pad）も人気です。

とは言いつつも書類作成などはするでしょうからPCは必需品。

今日はパソコンの置き場所作り。

リビングに置くスペースを作る場合、プリンタの置く場所も考えておきたい。

 

電気コードやルーターがゴチャゴチャ見えないように

収納できるBOXも準備できれば　見た目もスッキリ♪

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１★　すっきりシンプル埋め込み型

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１★　すっきりシンプル埋め込み型

玄関横に設置するポスト。

細かい話になりますが、正式には『ポスト』は郵便局の赤いのがポスト。

住宅の場合は『新聞受け』？　でも・・・新聞とらない人が多い時代ですから

『郵便受け』が正解です。　若い世代は、横文字でカッコ良く『メールボックス』

グーグルで【ポスト】で調べると　→　これが出てきます

【メールボックス】で検索すると→　こうなります

このメールボックス、　外壁に埋め込む御家庭多いです。

中から取り出せるから便利。

 

 

本来は、誰もがすぐに分かる位置で目立たせるべき物ですが

最近はデザインを敢えてシンプルにする家もあります。！

御近所のお婆ちゃんが回覧板持って来ても・・・

分からないかも？ ＠o＠;/

室内側から取り出せるので、寝起きでパジャマのままでも　外に出ないで済みます。

厚めの通販カタログでも十分入ります。　　1

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👪狭小プラン４８ー間口５．５ｍ(３間) 木造２階建てL字型 延床面積７８㎡（２３．５坪）

狭小プラン４８ー間口５．５ｍ(３間) 木造２階建てL字型 延床面積７８㎡（２３．５坪）

駐車スペースを１台確保。　その分建物のカタチが【Ｌの字型】になりました。

車のすぐ後ろが玄関ドアです。

お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。

３人の御家族です。　卒業＆ご就職おめでとうございます。

単純な３ＤＫが御希望で１階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋（６帖）があればＯＫとの事です。

そうなると、２階はお父さんと娘さんのお部屋。

６帖と７帖の洋間と　３帖程の納戸が取れています。

お父さんがもちろん７帖になるのですよね・・・　と、言いかけたら

娘さんが「私が７帖です！」と断言してました（笑）蒔田　48

 

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ２★　シンプルに白を基調にして暮らす！

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★　シンプルに白を基調にして暮らす！

床・壁・天井・キッチン、白です。

たくさんの色が混在すると、統一感が無くなりますし

天然木素材を使った場合でも、床や家具　小物類の木目や質感がどうしても

揃わないと

それが今度は　頻りと気になりだしたりする事もありますからね。

 

 

基調は白と言いつつも・・・　クローゼットを開けたら中が強烈な色だったり（笑）

 

 

洗面、洗濯室は優しい水色のストライプで癒される空間も演出しています。2

 

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👪狭小プラン４７－間口５．５ｍ(３間) 木造２階建て ウォークインクローゼット 延床面積１０５㎡（３１．７坪）

狭小プラン４７－間口５．５ｍ(３間) 木造２階建て ウォークインクローゼット 延床面積１０５㎡（３１．７坪）

玄関アプローチに特徴を付けました。

インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪

一目惚れしたのであれば・・・　これで行きましょう（笑）

自転車も濡れないで置けますからね。

ＬＤＫ，ドーンと２０帖。

この間取りなら家事してても、テレビ観てても　スマホ弄っていても

家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。

奥さんの最優先条件！　キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。

天気予報やニュースもそうですが、バラエティー番組などで御主人と子ども達だけがゲラゲラ笑って観ているのに

今までは自分だけ蚊帳の外（料理中は見えない暮らし）だったらしく、新居は絶対に画面を見られる配置が希望。

 

距離がちょっと離れているので大型テレビにしておかないとですね♪

２階はシンプルに３ＬＤＫ＆トイレ。

子供部屋はとりあえず１０帖。　ドアは２か所あるので

将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。

鳥瞰図。　少し立体的にしてみました。　蒔田　47

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１９位！カフェスタイルでくつろげる空間を！

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１９位！カフェスタイルでくつろげる空間を！

カフェスタイルって・・・

自宅の一部をお店にして商売するとかではなく、

カフェでのんびりくつろいでいるような雰囲気で暮らしてみませんか～？

って提案です。

増えてます！！

まずキッチンを対面式やアイランド（島）型にしてカウンター席を作ります。

家族仲良く並んで食べられます。

ママが食事の準備している時から子供達が集まって、

ここで宿題やったり、

下ごしらえを手伝ってくれるなども可能になります。

このスタイルを貫く時の注意点ですが・・・

このスペースに生活感の出る物を散らかさない事！＠o＠;/

郵便物や薬とか、回覧板、せんべい、キッコーマン醤油の瓶などもOUTです。

調味料はパッケージから出してお洒落な容器に移す。

観葉植物やインテリア小物を増やしましょう♪

 

 

こちらは、その次の時代！

囲炉裏（いろり）ダイニング。IHコンロとテーブルが融合。

みんなで焼きながら炒めながら食べてます♪

↓

 

浜松モデルハウスでも採用しております！

↓

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ３★　洗濯干し、変幻自在

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★　洗濯干し、変幻自在

同じアングルの写真・・・　３枚。

違い分かりますか？

 

洗濯物干しを掛ける金具の説明です。天井から降りている金具は固定式。

変幻自在なのは、腰壁に取り付けた金具！

使わないのであればコンパクトに畳んでおけば邪魔になりません。

使う時は高さを調整しながら上げ下げできる優れモノ。

下着などは外から見られたくないので 壁の内側、下の方に干せるし

バスタオルやシーツなど大きな物の時は　足を伸ばして上に干せる工夫♪　3

 

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👪狭小プラン４６－敷地２５坪 間口５．４ｍ（３間）木造２階建てロフト10帖　延床面積９９㎡

狭小プラン４６－敷地２５坪 間口５．４ｍ（３間）木造２階建てロフト10帖　延床面積９９㎡

土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪

カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）

中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って

暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）

２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。

２５坪×０．６＝１５坪　ＪＵＳＴ！

 

間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。

工夫としては階段で２階に上がり切ったら

２～３歩で５枚のドア　どれでも触れる近さ。　そう！廊下が無いのです♪

上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと

無駄なく設計されています。

 

１９．７帖。

 

２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）

屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。

天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが

広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪

 

Ｊｕｓｔｉｃｅって　【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】

凄っごく良い単語。　私にピッタリだと思いません？（笑）

えっ？　　お前は？　【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】

 

最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田　46

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２０位！こんな時期だからこそ！帰ったらまず手洗い器！

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２０位！こんな時期だからこそ！帰ったらまず手洗い器！

最近の子供達は昔と違って、家でも学校でも　外から戻ってきたらすぐ『手洗い・うがい』

しっかり教育が行き届いているそうですね♪　感心します！！

その習慣を応援するアイテム

『帰ったらまず、手洗い器』のある生活。

それほど大がかりな設備ではなく、お水が出て手洗い・うがいがすぐにできる

簡単なものが人気です。　でも可愛いらしいデザインに皆さんこだわりますね。

有名メーカーさんの高額な商品でもなくても

ネットで取り寄せたものを

現場で取り付ける事も可能です。

その時は蛇口もセットで購入しておいて下さいね！

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