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🌈▲より道日記－１,６００▲ 東京国際フォーラム・・・・・でツートン
🌈▲より道日記－１,６００▲ 東京国際フォーラム・・・
寄り道も１，６００回。キリの良いこの日は東京出張。
吹抜けの強大さに圧倒されました。
屋根、外壁のリフォーム工事を全国展開しているジャコフさんの加盟店総会
静岡店代表として出席しますが、
太ってスーツのズボンが入らないので営業部長の竹口に相談したら
「ジャケットとパンツ、色違いでも全然問題ないですよ♪」
「東京行くなら逆にファッションセンス良いですよ！！」
「ほら今、東京はみんなこんな感じ」
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「ココまで派手でも良いくらいです♪」
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１６０人集まりましたが・・・・
色違いの人なんて誰もいない！＠o＠;/
全員上下お揃い
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昨年は全国で４７位だったのが、
今年静岡店が５位になって・・・呼ばれてしまい・・・
檀上でインタビューを受ける事になってしまった。。。
ツートンで！！
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その後の立食パーティー中の動画撮影も
ツートン
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🌈▲より道日記－１,５９９▲ 住まい造り【２WAY活用】しよう
🌈▲より道日記－１,５９８▲ 住まい造り【２WAY活用】しよう
２WAYなら２倍活躍、２倍便利で２倍楽しめます
【２WAYその①】部屋を広く使って、寝る時だけ寝室
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【２WAYその②】キッチンがダイニングテーブル
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IHクッキングスペースがそのままテーブル
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毎日がBBQ
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【２WAYその③】子供部屋の上の屋根裏が遊び場
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【２WAYその④】リビングの天井裏が書斎＆ベッドルーム
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【２WAYその⑤】屋根裏ロフトに上がる階段が収納庫
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【２WAYその⑥】畳コーナーの下が収納庫
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【２WAYその⑦】３倍入るスライド型床下収納
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【２WAYその⑧】部屋に光を採り入れる階段
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👪狭小プラン７７－間口５．９ｍ（３．２間） ２階建て 延床面積６２㎡（１８．８坪）
狭小プラン７７－間口５．９ｍ（３．２間） ２階建て 延床面積６２㎡（１８．８坪）
土地は変形した２３坪の敷地。
ここに御夫婦の車２台と、スクーター自転車なども置けるスペースを確保するのが第一条件。
土地購入＋建物、ダブルの費用がかかるので、トータル予算を考えると とにかくコンパクト設計にして
コストを落としていく作戦。 そうなると３階建ては諦めて２階建と＋屋根裏スペースを有効に使う間取りとする。
１階はどうしても両横の建物の影響で日陰になり暗い。
ならば暗くても良い寝室・収納庫・トイレ・洗濯室・お風呂を１階。
明るい２階にキッチン・ダイニング・リビング・洗面・トイレを配置。
今住んでいるアパートは６帖の台所と６帖の居間で閉鎖的との事ですが
新居ではＬＤＫ１５帖の広さで開放感が広がります。
子供さんが小さい時はリビングで遊ばせている時も家事しながら見守ってあげられる空間です。
屋根裏スペースは今は４畳２つとも収納庫で使いますが 将来（１０年後？）は子供部屋にすることも計画。 蒔田77
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２７３ 今回のテーマはスマホで！
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２７３ 今回のテーマはスマホで！
２０～３０代の方は何をするにもスマホですよね。
買物の支払い、デリバリ注文、この前は回転ずしでも自分のスマホから注文するの見て驚きました。
これからの住宅もスマホで管理の時代です。
６０歳になる私も使いこなせるように頑張ります。
リクシルさんのライフアシスト
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先ずは自宅にホームデバイスを設置
６万円弱です。
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Wi－Fiを経由して
・玄関錠のロックや解錠を管理。外出先からでも可能
・インターホン対応。外出先からでも可能
・エアコンや換気扇のON,OFF。
・給湯器操作は外からでもお風呂のお湯を溜められる
附随して
・玄関先の防犯カメラの画面確認、操作、録画
・室内カメラでペットの様子や子供さんの行動も確認
・窓や勝手口の施錠し忘れも外出先からチェック
ほぼほぼスマホで出来ない事ってなくなりますね。
調理は出来ないですけど、お掃除ロボットの操作は可能ですって！
🌈▲より道日記－１,５９８▲ ペコリーノの飯尾さんと対面した件
🌈▲より道日記－１,５９８▲ ペコリーノの飯尾さんと対面した件
第一テレビさんで夕方６時に放送している『まるごと』で
ずんの飯尾さんがより道リポートするペコリーノのコーナー
駿河区東新田のモデルハウス【鋼家】を案内したのですが
アレ、春頃だったのに今でもお客さんの所行くと言われます。。。『飯尾さんの見たよ！！』
あの番組視聴率良いんですね。
YouTubeにUPしました。
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カミさんの１９歳の写真（４０年前）まで飛び出して・・・・
大ウケ♪♪
建物の内覧もして下さいましたが、スカイラインの旧車の話で持ちきり。
ペコリーノ缶とステッカーも頂いてイイ記念になりました。
静岡の本社に飾ってあります。
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２７１ 鉄筋コンクリート構造の寿命
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２７１ 鉄筋コンクリート構造の寿命
先月からTBSでスタートしたドラマ
『海に眠るダイヤモンド』御覧になっています？
神木君、佐藤工さん、杉咲花ちゃん、太鳳ちゃんなど豪華メンバー過ぎるので録画して観ています♪
舞台は軍艦島（端島）１９５５年の物語ですが、ユネスコ世界遺産として船で渡る事が出来るそうです。
ただ、老朽化で危険性があるので、観光客は遠巻きで見学となるそうです。
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ところが・・・・
GoogleMapですと、建物の中を散策できたのでビックリしました。ツアー代が浮いた？？＠o＠;/（笑）
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海風の影響でコンクリート内部の鉄筋が錆びて膨れて、壁や床が割れ落ちています。
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室内の内装は漏水が原因で腐敗が進んでいますね。
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明治、昭和の建築ですから耐久性も確立されてない建築物だった事と、手入れされずに放置されてたのも原因。
国内でも昭和に建てられた商業施設やマンション、道路、橋など６０～７０年経過していますから耐震診断や補強が必要な建物のケアが大事ですね。
🏠静岡市駿河区東新田Ｍ様邸 新築現場 中間検査
★静岡市駿河区東新田Ｍ様邸 新築現場★ 中間検査
上棟後、工事は順調！ Ｍ様邸の内部です。
窓まぐさができると、サッシがはいりました。
そして、中間検査の検査員の方に来ていただいています。
構造強度に関する骨組や耐力壁、補強金具の位置を細かくチェックしています。
工事中は、ネットを張っているので中の様子はまったくわかりません。
が、、
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
🌈▲より道日記－１,５９８▲ 密集地＝狭小地になりがちな理由
🌈▲より道日記－１,５９８▲ 密集地＝狭小地になりがちな訳
GoogleMapで街並みを眺めていると・・・
極端な密集地域がありますね。
駅や商店街、病院が近い人気エリアは土地の価格が高いので、
例えば、土地が６０坪×坪単価５５万だったりすると３，３００万円になってしまいます。
建物も含めると６，０００万円超えてしますので、
土地の区画が３０坪以下にする事で、土地の価格も半分になって売り買いしやすくなるからです。
そんな密集地でも可愛らしいお家は可能です。
そこだけ南仏のプロヴァンスデザインで建てられます。
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最近多いのはガルバリウム鋼板で無機質なダーク色で仕上げるお宅。
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近所の月決めPが高い場合、１階をインナーガレージにすれば解決です。
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ちなみに幅３ｍしか建てられない場合はどうなるのか？？
気になる方は駿河区津島町１ー１５のモデルハウスを参考にして下さい。
【幅３ｍの家】
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🏠静岡市駿河区見瀬Ｓ様邸 新築現場 クロス工事
★静岡市駿河区見瀬Ｓ様邸 新築現場★ クロス工事
Ｓ様事務所では、クロス貼り工事がほぼ完了しています。
事務所ですから、シンプルに明るくホワイトで統一。
化粧梁は濃い色で塗装したので、アクセントになっています。
屋根の傾斜を利用して勾配天井にしたので、高さ広々になりました。
温かい空気は上に、冷たい空気は下へたまりますので
天井にはプロペラファンを取り付け、循環をよくします。
トイレ・洗面は、壁クロスと床のクッションフロアも貼り
水回り設備の取付けを待ちます。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
☕※ちょっとひと息２,１６３※ お問合せ＆資料請求が急増中な訳は・・・
☕※ちょっとひと息２,１６３※ お問合せ＆資料請求が急増中な訳は・・・
９月くらいから１１月にかけて建築システムへのお問合せが増えております。
原因としてはこの称号がきっかけなのかもしれません。
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住宅関連のＷＥＢで【くふうイエタテ】さんという
ポータルサイトがあるのですが
県中部エリアの建築会社１０５社の中で
人気ランキング第１位の称号を頂きました！
【くふうイエタテ】さんのサイトにも表示されておりますので
一際目に飛び込んでいるんです。
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本社の玄関にも飾ってあります♪
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