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2024年11月14日

👪狭小プラン73-間口5.4m(3間)2階建て10帖ロフト 延床面積118㎡(36坪)

狭小プラン73-間口5.4m(3間)2階建て10帖ロフト 延床面積118㎡(36坪)

3LDK+納戸+10帖ロフト+駐車2台

1Fに寝室があり、主な生活空間は2階です。

 

いつもみんなが集う空間は日当たりも風通しも快適にしたい。

寝る部屋、勉強部屋は1階なのでトイレは増設してあります。

屋根裏ロフトは小さな子どもさん達の遊び場スペース。

リビングから見上げると天井は高く開放感が広がります。

見上げれば子どもたちの様子もうかがえる大空間♪

駐車場はゆったり2台  蒔田73

 

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2024年11月13日

🏠静岡市駿河区見瀬S様邸 新築現場 木工事・外壁工事

★静岡市駿河区見瀬S様邸 新築現場★ 木工事・外壁工事

S様の現場に、大量のフワフワのものが搬入されました。

布団? マットレス? たしかにフワフワであたたかそう・・・

「断熱材」です。

ガラスや岩を細かく繊維状にしてその間に空気を閉じ込めることで断熱効果を生み出す素材です。

 

プラスターボードが山積みになっています。

大工さんは、現場で加工しながら

断熱材が詰まった壁をふさいでいきます。

 

屋外では足場がはずされ、外観を初めて見ることができました。

外壁を二色で貼り分け、とても存在感のある雰囲気に仕上がっています。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

WEBからはこちら

2024年11月13日

🎺人気アイテムBEST50 44位!光がダイレクトに!トップライト(天窓)

人気アイテムBEST50 44位!光がダイレクトに!トップライト(天窓)

普通の窓と比べると天窓からの日差しの方が室内を3倍照らしてくれると言われてます。

これは午前10時~午後3時位は太陽は上空に上がるので入射角が合うからです。

例えば両隣の建物が隣接していたり、大きなマンションが近くにある場合は

上から採り込むしか方法がありませんから有効です。

一番設置希望が多いのはキッチンとリビング。 家族が長くいる場所ですからね。

ところが最近は、暗くなりがちな洗面脱衣室に設置してジメジメ感を打破したり、

階段ホールを吹き抜けにして、1階と2階をダイレクトに照らす工夫も増えてきました。

もう一つの工夫はスカイライトチューブ。 昨年設置してみたら凄く効果がありました。

2階の屋根から太陽光を採り込んで、鏡に近いステンレスの筒を通して1階の部屋を照らす商品で

照明を点けるよりも明るく電気代もかかりません。もちろん天気は左右されますけど画期的です。

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2024年11月12日

✨★本日のときめきPick UP27★ 扉の代わりにロールスクリーン

★本日のときめきPick UP★ 扉の代わりにロールスクリーン

最近老眼が進んだみたいで・・・

自分が書いた題名『扉:とびら『肩:かたに見えたりしています。

シューズBOX。棚だけ。 扉いらない! という考え方はどうですか?

扉があると出し入れしにくい・探しにくい・中が土で汚れ・ニオイ籠り・カビが生えやすい。

欠点が5つもあるんだから、扉は無し! 来客がある時だけロールスクリーン。

オシャレで可愛い靴なら、隠さないでインテリアとして飾って見て楽しむ生活どうでしょう♪

 

 

テレビの両サイド、棚だけにしてみました。

これもゴチャゴチャするようだったら、ロールスクリーン♪

寝室のクローゼット。

寝る部屋に誰も来ませんよね? パイプに服をかけたり、棚にパジャマを収納できます。

万が一ですが・・・ 絶対無いとは思いますが・・・

大切なお客様を招くという特殊なケースがあるんだったらロールスクリーン♪(笑)

私、決してロールスクリーン屋さんではないです。

実家がロールスクリーン製造工場・・・ とかでもないです。

建築費も木製扉を付けるよりコストダウンに繋がります。

 

 

こちらはレースのカーテン。↓

寝室は暗くしてクローゼットの照明を点けるとこんな感じに灯りが漏れてきます。

子供さんに子守唄を歌って上げたり、絵本を読んで寝かしつけているそうです♪  蒔田

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2024年11月11日

👪狭小プラン72-土地17.5坪 間口4.5m(2.5間) 2階建て 延床面積69㎡(20坪)

狭小プラン72-土地17.5坪 間口4.5m(2.5間) 2階建て 延床面積69㎡(20坪)

敷地面積17.5坪(58㎡)。

 

建ぺい率60%(敷地全体を100%と考えた時、建物は60%の大きさが限度)の地域ですから

17.5坪×0.6= 10.5坪(34㎡)がMAXの大きさになります。

今回幅4.5m×奥行7.5mでちょうど34㎡の2階建ての設計。

駐車スペースも1台確保できる2階建て住宅。

限られた予算の中で土地と建物を取得するという事でコンパクトな2LDK。

但し、収納力を確保のために屋根裏の三角スペースを収納としてあります。

断面図を見るとそこそこ5帖の空間ですから、ご主人の秘密基地的書斎に使いたい気持ちも芽生えてきました(笑)

蒔田72

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2024年11月09日

🎺人気アイテムBEST50 45位!間接照明で、素敵な雰囲気作り!

人気アイテムBEST50 45位!間接照明で、素敵な雰囲気作り!

間接照明。とは?

直接照明はもちろん直接手元を照らし、部屋の中を照らします。

間接照明は壁や天井を照らして、その余韻がほんのり部屋に零れ落ちて来る照明。

いわゆる雰囲気作りに使う照明。

それにしても部屋が一段と素敵になりますよねー

壁や天井の一部を出っ張らせて、その裏に隠す様に照明を入れる方法と、

一部を逆に引っ込ませて作って、その中に照明を埋め込む方法などがあります。

寝室もこの手法で超高級ホテルみたいになります。

夫婦だけで使うのもったいない気がしませんか?

来客みんなもわざわざココまで案内して見せたくなる寝室(笑)

トイレもあえて、カウンターの下を照らす。

そうなると上が真っ暗ですから、置き照明が1つ必要になりました。

洗面化粧室。鏡の中に埋め込んだ照明もあるんですね~@o@;/

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2024年11月08日

✨★本日のときめきPick UP28★ 窓に目隠しルーバー

★本日のときめきPick UP★ 窓に目隠しルーバー

お風呂の窓。もちろん曇りガラスなので中が見える事はないですが、

年頃の娘さんがいらっしゃるお宅ではシルエットが写るのも嫌ですから

ガラスの外側にルーバーを着けて目隠しに!

完全にシャットアウトできます。 外は昼間ですよ!

ルーバーの羽根は、ツマミを上げ下げで角度を調整。

少しだけ上げれば換気はできて、シルエットはシャットアウトできますね。

これなら雨も入らない角度です。

平らになるまで開くと景色も見えます。  蒔田

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2024年11月07日

👪狭小プラン71-土地28坪 間口5.4m(3間) 3階建て 延床面積143㎡(43坪)

狭小プラン71-土地28坪 間口5.4m(3間) 3階建て 延床面積143㎡(43坪)

28坪の土地でも2世帯住宅は可能! と、言う事を証明したいです。

 

そもそも思い通りの住まいを計画したいなら40坪~50坪くらいないと実現しないと言われてます。

 

28坪の土地で、駐車スペースは2台停めで、玄関ドアから別々?

1階、2階それぞれにキッチン・お風呂・洗面・トイレを作った

完全二世帯住宅ができるはずがない!

3階にも子供部屋が3室確保できて御家族のご希望が全て満たされる3階建て住宅は可能なのだろうか?

可能

実はまだもう6帖の部屋が作れるくらいの余裕まで残っていましたが、MAX大きく設計してしまうと

計画していた予算よりもオーバーになるので、ちょっと遠慮してます(笑)

断面図です。

予算に余裕があれば総3階にして3階に広い収納庫をつくれたのです。

1階は10帖、2階は14帖のキッチン・リビング・ダイニング。

よくLDKって言いますが、実際は料理作って、食べて・・・それからゆったり寛ぐのだから

『DKL』って呼ぶのが正解だと思うのです。 これから皆でDKL!で統一しましょう♪

 

 

言いにくっ。。。(><;) 蒔田71

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2024年11月06日

🏠静岡市駿河区見瀬S様邸 新築現場 屋根工事・外壁下地工事

★静岡市駿河区見瀬S様邸 新築現場★ 屋根工事・外壁下地工事

ここは、一番高い所。「換気棟」を取り付けています。

屋根裏にこもりがちな、湿気や熱気を外に逃がすためです。

結果、家が傷むのを防ぐことにつながります。

 

上棟後早い段階で電気の打ち合わせのため、S様には現場に来ていただきました。

スイッチやコンセントの位置、図面を見ながら最終確認です。

 

サッシが入ったら、外壁を貼るための下準備。

外周の耐力壁に防水透湿シートを貼り、雨水や結露から躯体を守ります。

外部からの水分を抑える防水性と、内部からの湿気を通す透湿性を兼ね備えた、まさしく呼吸する新素材。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

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2024年11月06日

🎺人気アイテムBEST50 46位!汚れ落ちが良い!残り湯は洗濯機へ!

人気アイテムBEST50 46位!汚れ落ちが良い!残り湯は洗濯機へ!

お風呂の残り湯は温かいので、洗濯機に流用すると汚れ落ちが良くなります。

ところが洗濯機を購入した時の付属ホースを毎日出し入れするのも面倒な方、

新築時に『ノコリ~ユECO』を導入しておけばボタン一つで自動で残り湯を使ってくれます。

 

 

 

 

洗濯機置き場の壁に水道水と残り湯用の2つを配管しておきます。

 

 

配管は新築やリフォーム時に床の下を通しておくのでスッキリ。

 

 

風呂水ポンプ内蔵の洗濯機のみの対応ですから、

『ノコリ~ユECO』の接続可能機種か事前に調べて購入して下さい。蒔田

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