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☕※ちょっとひと息２,１６２※ 清水区相生町のモデルハウス画像
☕※ちょっとひと息２,１６２※ 清水区相生町のモデルハウス画像
外観写真
建物の前はゆったりした駐車スペース確保
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１階ＬＤＫ
２０帖程あるので御家族みんなで寛げます♪
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２階に上がると吹抜けとトップライトで明るい空間が目に飛び込みます。
それぞれの子供部屋の上は、遊び場ロフトを造りました。
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２階に第二リビング
寝室にベッドを置いてしまうと狭くなって窮屈になるので
部屋は広く使って、寝る時だけベッドが出現する工夫。
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女性でも簡単
昇降時に油圧式バネのおかげて持ち上げる時も軽いです。
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☕※ちょっとひと息２,１６１※ 静岡市清水区のモデルハウス
☕※ちょっとひと息２,１６１※ 静岡市清水区のモデルハウス
２年前（２０２２年）に完成したのですが、お客様に場所を伝える時
GoogleMapで御説明しようとしたら・・・
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まだ工事途中のままで更新されてない。
新清水駅の真ん前の大通りだから、頻繁に更新してもらえそうな場所なのにね～～～
ちなみに
沼津モデルハウスもGoogleMapの撮影タイミング悪いです。
運が悪い３連発
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👪狭小プラン７６－間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積９６㎡（２９坪）
狭小プラン７６－間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積９６㎡（２９坪）
太陽光が差し込む南側１階にＬＤＫを造り、 ２階は子ども部屋２室＆バルコニーを配置。
さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので より陽が入りやすくなります。
では、暗くなる北側には何を造ろうか？
あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で
２階は納戸と寝室。（寝室は長く居ると言っても寝るだけ）
お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く！
との事なので 畳スペースも作りました。
朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。
△屋根の小屋裏部分は８帖の収納庫。たっぷり入ります♪
蒔田76
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🏠沼津市駿河台Ｋ様邸 新築現場 基礎工事
★沼津市駿河台Ｋ様邸 新築現場★ 基礎工事
外周に枠を立て、配筋工事です。
鉄筋は一本ずつ加工されて搬入されるので、結束線とハッカーを使い
現場では施工図どおりに組み立て、位置や間隔をチェック。
コンクリートを打ったとき、鉄筋が沈まないようにところどころ「トウフ」と呼ばれるモノで支えます。
検査合格後、コンクリート打設工事がスタート。
コンクリートミキサー車が到着し、待機していたポンプ車が生コンを受け取ります。
全体が均一の厚みになるよう、コンクリートの量を調整しながらの打設。
寒くなってきたといっても、コンクリートは固まるのも早いので、時間との勝負。三人で手際よく進めます。
布基礎(立ち上がり基礎)が固まり、枠を外しました。
これで基礎の完成です！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
👪狭小プラン７５－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
狭小プラン７５－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
間口２．７間の２階建て住宅。
間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。
土地は３．５間（けん） １間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。
その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。
クラウンの車体長さ御存知？ 今調べたら４．８９ｍですって。 それより３ミリ短い建物（笑）
ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？
むしろ広いと感じます。
土地に奥行きがあるので車２台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。
今流行りの対面キッチンカウンターで食事。
畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！ って事になったらお布団敷けます。
屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪
子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。
なので入り口ドアだけは最初から２個設置。 蒔田75
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👪狭小プラン７４－土地１８坪 間口５ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積１０２㎡（３０．８坪）
狭小プラン７４－土地１８坪 間口５ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積１０２㎡（３０．８坪）
土地１８坪 ３ＬＤＫ＋駐車１台、狭小３階建て住宅の間取り＆外観の雰囲気です。
まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。
土地は１８坪と小さい。 しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。
建物は幅５ｍ×６．８ｍですから約３４㎡の大きさ
３４㎡×３階＝１０２㎡（３０．８坪）が延べ面積。
１８坪の土地に１０坪×３階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。
畳で換算すると２畳以上あるウォークインシューズクロークで
靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。
３ＬＤＫですから主寝室と子供部屋２室分も確保。
強いて言うと２階のＬＤＫスペースにトイレがありません。
１階もしくは３階に行かなければならないのです。
そこんところ、リビング削ってでも２階にトイレ造ろうか検討してます。
土地の価格が１８坪×４０万円＝７２０万円。
あと１２坪大きい土地（合計３０坪）を買えば＋４８０万円なので１２００万円超えてしまう。
その浮いた４８０万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪ 蒔田74
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🏠沼津市駿河台Ｋ様邸 新築現場 地盤改良工事
★沼津市駿河台Ｋ様邸 新築現場★ 地盤改良工事
地鎮祭を終えたＫ様邸です。
地盤調査の結果、改良工事を行うこととなり材料が運ばれてきました。
傾斜となっている低い箇所に、盛り土をして平らにしています。
Ｋ様邸の改良工事は「刃工法」。杭を打ち込みます。
搬入された鋼管杭は、全部で２７本。長いものは１０mあります。
専用の重機で打ち込んでいきます。
他の改良工事と違って、土を掘り起こさないので残土も出ない工法です。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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👪狭小プラン７３－間口５．４ｍ（３間）２階建て10帖ロフト 延床面積１１８㎡（３６坪）
狭小プラン７３－間口５．４ｍ（３間）２階建て10帖ロフト 延床面積１１８㎡（３６坪）
３ＬＤＫ＋納戸＋10帖ロフト＋駐車２台
1Fに寝室があり、主な生活空間は２階です。
いつもみんなが集う空間は日当たりも風通しも快適にしたい。
寝る部屋、勉強部屋は１階なのでトイレは増設してあります。
屋根裏ロフトは小さな子どもさん達の遊び場スペース。
リビングから見上げると天井は高く開放感が広がります。
見上げれば子どもたちの様子もうかがえる大空間♪
駐車場はゆったり２台 蒔田73
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🏠静岡市駿河区見瀬Ｓ様邸 新築現場 木工事・外壁工事
★静岡市駿河区見瀬Ｓ様邸 新築現場★ 木工事・外壁工事
Ｓ様の現場に、大量のフワフワのものが搬入されました。
布団？ マットレス？ たしかにフワフワであたたかそう・・・
「断熱材」です。
ガラスや岩を細かく繊維状にしてその間に空気を閉じ込めることで断熱効果を生み出す素材です。
プラスターボードが山積みになっています。
大工さんは、現場で加工しながら
断熱材が詰まった壁をふさいでいきます。
屋外では足場がはずされ、外観を初めて見ることができました。
外壁を二色で貼り分け、とても存在感のある雰囲気に仕上がっています。
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（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
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👪狭小プラン７２－土地１７．５坪 間口４．５ｍ（２．５間） ２階建て 延床面積６９㎡（２０坪）
狭小プラン７２－土地１７．５坪 間口４．５ｍ（２．５間） ２階建て 延床面積６９㎡（２０坪）
敷地面積１７．５坪（５８㎡）。
建ぺい率６０％（敷地全体を１００％と考えた時、建物は６０％の大きさが限度）の地域ですから
１７．５坪×０．６＝ １０．５坪（３４㎡）がＭＡＸの大きさになります。
今回幅４．５ｍ×奥行７．５ｍでちょうど３４㎡の２階建ての設計。
駐車スペースも１台確保できる２階建て住宅。
限られた予算の中で土地と建物を取得するという事でコンパクトな２ＬＤＫ。
但し、収納力を確保のために屋根裏の三角スペースを収納としてあります。
断面図を見るとそこそこ５帖の空間ですから、ご主人の秘密基地的書斎に使いたい気持ちも芽生えてきました（笑）
蒔田72
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