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☕※ちょっとひと息２,１７１※ 観葉植物の影を楽しみたいね♪
☕※ちょっとひと息２,１７１※ 観葉植物の影を楽しみたいね♪
玄関入った正面、に階段があって、その下のデッドスペースを工夫。
黒い玉砂利を敷いて照明を設置。
ニトリで買った球型のライト♪
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イメージとしては
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夜、帰宅してこんな陰影が目に飛び込んだら和むでしょ♪
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ところがっ！
壁紙の色を決める時に、床の大理石（黒）に揃えて壁も黒にしてしまったのです。
黒じゃ影出ない！
当社モデルハウスでしたがスタッフ全員【観葉植物の影を楽しむ作戦】・・・忘れていたようです。
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🌈▲より道日記－１,６０３▲ ねえねえ 🐘ゾウさん書いてみて!🐘
🌈▲より道日記－１,６０３▲ ねえねえ 🐘ゾウさん書いてみて!🐘
駿河区東新田のビルトインガレージ３階建て住宅。
屋根裏の３階部分にこんな可愛いスペース作りました。
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ビニールクロスの上から【ウォールステッカー】というシール貼るとオシャレ感が増します。
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子供さんのお部屋にワンポイントで貼っても楽しい部屋に！
簡単に剥せて、違う場所にまた貼れます。
※３～４年貼りっぱなしだと上手く剥がれない時もあるので注意。
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黒板の様にチョークでお絵かきできるステッカーもあります。
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取材でテレビ局の方がいらっしゃったので
🐘『ゾウさん書いて!』
本人の強い要望でTV局名と名前は伏せさせて・・・・
てか、書いてるじゃん。
黄色いの鼻毛？ 水を噴いてる？
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私と目が合うと
『ゾウさん書いてみて!』っていう事ありますからトレーニングしておいて下さい。
以前社員が書いてくれたゾウさん
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🚧建築現場リポート 門型フレーム工法の様子
🚧建築現場リポート 門型フレーム工法の様子
狭い土地で駐車スペースを確保しながら広く住むアイテムとして門型フレームがお薦め
木造住宅は強度を増すために耐力壁を多く配置しますが、今回インナーガレージの部分は極端に壁量が減ります。
その部分を頑強な構造にする工法。
まさしく大断面の資材を門型に組みます。
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構造体は集積材
部材をプレスで圧着するので高強度かつ均一な製品。
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接続は金属のパイプとプレートを差し込みます。
基礎に埋め込んだアンカーと据え付け金具
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通常の梁は３５０～４００ｍｍですが
今回は５００～６００ｍｍを使用
普通車２台分の駐車スペースまで対応可能
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🚧建築現場リポート 玄関から別けた完全二世帯住宅
🚧建築現場リポート 玄関から別けた完全二世帯住宅
【建築用語的】には玄関は１つでも、住む方が親御さん＆若夫婦世帯が同居する家だと【二世帯住宅】と言ってます。
キッチンやお風呂を別々にしたら尚更二世帯で住み易いですし、
玄関が別々なら【完全二世帯】という呼び方で問題ないとおもいますよ♪
１階キッチン横に大きな収納庫。
買い置きの調味料や、普段使わない調理機器などたっぷり入ります。
普段使わない➡正月の重箱・たこ焼き機・お蕎麦打つ道具・かき氷機・防災時のストック・餅つき機・・・
餅つき機は普通無いですか？
最近冷凍食品をネットで大量購入するので専用の冷凍庫を食品庫に入れておく方も多くなっています。
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玄関ホールの収納庫ですが・・・
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開けると、ちょうど若夫婦専用の階段の下。
万が一ドタバタ駆け上がった時でも、収納庫なら問題ないという設計ですね。
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洗面・脱衣・洗濯・浴室
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木目調パネルで寛ぎの空間。
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２階のLDKは雰囲気が変わります。
どこがどう違うのか？ 天井を木目にしただけでビンテージ風で深みが増す空間になります。
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やはりキッチン横に食品庫。
壁紙のトーンでアクセント付けると断然オシャレになるんです。
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こだわりの照明器具。ブラックで統一するだけで素敵な雰囲気。
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💪隙間職人の狭小自慢ー６７ 幅４.５ｍの３階建でワイドな暮らしが実現
💪隙間職人の狭小自慢ー６７ 幅４.５ｍの３階建でワイドな暮らしが実現
ビルトインガレージ付きの３階建て住宅が完成。
雨の日でも傘要らずの駐車スペースは便利過ぎです。
自転車や室外機も濡れないので長持ちすると思います。
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スケルトンの階って圧迫感が全然ないし、
逆にデザイン性が抜群で存在感がカッコイイ。
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階段横に１～３階までの吹き抜けを造りました。
勿論天窓からの明かり採りになりますが、将来的にホームエレベーターの設置も可能な寸法で準備した空間。
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天窓（トップライト）
暗くなりがちな階段やホールに光が降り注ぎました。
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寝室の収納は幅１.８ｍ×２カ所。
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パイプハンガーにかなりの服が掛けられますし、
その下に収納ケースや引き出しも並べられます。
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キッチンの長さは通常２.５ｍ前後ですが
今回は３ｍ！
シンクの右側にも５０センチ程のカウンターがあるので作業性が広がります。
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洗面化粧台とトイレを集約したスペース。
INAXのトイレ、浮いてます。
フロートタイプで壁に設置しているのでお掃除が簡単。
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💪隙間職人の狭小自慢ー６６ たった２５坪の狭小地でアパート経営？
💪隙間職人の狭小自慢ー６６ たった２５坪の狭小地でアパート経営？
道路幅が狭く、砂利道で車が通れないという問題だらけの２５坪の土地に
収益物件って現実だろうか？
挑戦！
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近くに大学がある立地条件だったので、学生さんなら自転車、バイクなので🅿不要。
【１DK＋ロフト６帖】スペースが４戸実現しました。
玄関収納は下駄箱ではなく、クロークを採用
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可動棚なので、荷物に応じて高さ調整。
扉も無くして、ロールスクリーンで目隠しで十分です♪
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ユニットバスは１２１６（０.７５坪）タイプでコンパクト。
脱衣、洗濯＆洗面スペースは広め。
左側の扉がトイレです。
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ＤＫは７帖で、その上のロフトは５帖です。
収納力抜群。
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ハシゴは使わない時は、左の壁に引っ掛ければ邪魔になりませんね。
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これだけ広ければ寝室としても使えそうです。
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
今までの暮らしが
『ホットカーペット派』だった御家族は新築時
床暖房導入する方多いです！
工事の段階で配管マットを敷き詰める
または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。
エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが
床暖は足元から温めるので
より身体に寄り添う暖房機器。
リモコンの切り替えで
キッチン・リビング・客間などのエリア設定ができますし
タイマーで起きる時間に温めておく事も可能！
この配管マットはガスの床暖房。
配管の中をガスが通るのでありません。
エコジョーズというガス給湯器で温めた温水（実際はオイル）が床下を通る仕組み。
こちらのマットはヒートプラス。
遠赤外線効果を利用して温めるもの。
機種は使用頻度や部屋の面積
光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。
床暖房のデメリットは
他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど
クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め
エアコンとの併用で上手に活用していきます。
🌈▲より道日記－１,６０３▲ 『探偵はＢＡＲにいる』のイメージに？？
🌈▲より道日記－１,６０３▲ 『探偵はＢＡＲにいる』のイメージにしたい。
街中で両サイドがピッタリと３階建てが隣接している狭小地で建築しました♪
奥さんからの御要望で
玄関ホールは広く
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すぐ横に収納力たっぷりの
シューズクローク完備
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暗くなりがちな洋間には
トップライトで明るく
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お隣の窓と干渉しない様
高い位置に窓つける
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テレビの上あたりにも窓
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で～～～っっ！
御主人は何か御希望ありますか？
『探偵はBARにいる』みたいな空間を！！
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大泉洋さんと松田龍平さんの映画の・・・
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あの空間を
何処に再現ですか？
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唯一の御希望、
叶いました♪
メッチャ満足して下さってます
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💪隙間職人の狭小自慢ー６５ 縦の空間を連結させて広さを演出
💪隙間職人の狭小自慢ー６５ 縦の空間を連結させて広さを演出
普通家の中で首を左右に動かす事は多いですが・・・
上下を見渡すシチュエーションて少ないですよね。
上下に動かすシチュエーション作ってみました。
中二階からの景色
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御家族３人が集っている場所が中２階。
２階から中２階を見下ろした目線
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中２階から１階キッチンが見渡せます。
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ココは・・・
中２階の下、高さ１.２ｍの収納庫の予定でしたが
彼女に占領されてしまいました♪
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■豆知識-６３２■ 照明器具も一緒に悩んで決めていきましょう
■豆知識-６３２■ 照明器具も一緒に悩んで決めていきましょう
一昔前だと玄関、廊下、洗面、トイレはダウンライト！
ＬＤＫと洋間はホームセンターにあるようなシーリングライトで！
って悩まずサラッと決めてましたが
最近はデザインが豊富です。
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照明器具ひとつで空間の雰囲気が変わるんです。
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リビングはスポット照明やペンダントライトも人気。
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脱衣所やクローゼットはサーキュレーター機能付きがあって
湿気を飛ばしたり、扇風機代わりに使える製品もあるんです。
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照明兼プロジェクターになる物も
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昼間は窓から光が入るので、夜なら鮮やかに写ると思います。
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