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💪隙間職人の狭小自慢ー６７ 幅４.５ｍの３階建でワイドな暮らしが実現
💪隙間職人の狭小自慢ー６７ 幅４.５ｍの３階建でワイドな暮らしが実現
ビルトインガレージ付きの３階建て住宅が完成。
雨の日でも傘要らずの駐車スペースは便利過ぎです。
自転車や室外機も濡れないので長持ちすると思います。
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スケルトンの階って圧迫感が全然ないし、
逆にデザイン性が抜群で存在感がカッコイイ。
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階段横に１～３階までの吹き抜けを造りました。
勿論天窓からの明かり採りになりますが、将来的にホームエレベーターの設置も可能な寸法で準備した空間。
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天窓（トップライト）
暗くなりがちな階段やホールに光が降り注ぎました。
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寝室の収納は幅１.８ｍ×２カ所。
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パイプハンガーにかなりの服が掛けられますし、
その下に収納ケースや引き出しも並べられます。
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キッチンの長さは通常２.５ｍ前後ですが
今回は３ｍ！
シンクの右側にも５０センチ程のカウンターがあるので作業性が広がります。
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洗面化粧台とトイレを集約したスペース。
INAXのトイレ、浮いてます。
フロートタイプで壁に設置しているのでお掃除が簡単。
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💪隙間職人の狭小自慢ー６６ たった２５坪の狭小地でアパート経営？
💪隙間職人の狭小自慢ー６６ たった２５坪の狭小地でアパート経営？
道路幅が狭く、砂利道で車が通れないという問題だらけの２５坪の土地に
収益物件って現実だろうか？
挑戦！
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近くに大学がある立地条件だったので、学生さんなら自転車、バイクなので🅿不要。
【１DK＋ロフト６帖】スペースが４戸実現しました。
玄関収納は下駄箱ではなく、クロークを採用
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可動棚なので、荷物に応じて高さ調整。
扉も無くして、ロールスクリーンで目隠しで十分です♪
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ユニットバスは１２１６（０.７５坪）タイプでコンパクト。
脱衣、洗濯＆洗面スペースは広め。
左側の扉がトイレです。
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ＤＫは７帖で、その上のロフトは５帖です。
収納力抜群。
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ハシゴは使わない時は、左の壁に引っ掛ければ邪魔になりませんね。
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これだけ広ければ寝室としても使えそうです。
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
今までの暮らしが
『ホットカーペット派』だった御家族は新築時
床暖房導入する方多いです！
工事の段階で配管マットを敷き詰める
または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。
エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが
床暖は足元から温めるので
より身体に寄り添う暖房機器。
リモコンの切り替えで
キッチン・リビング・客間などのエリア設定ができますし
タイマーで起きる時間に温めておく事も可能！
この配管マットはガスの床暖房。
配管の中をガスが通るのでありません。
エコジョーズというガス給湯器で温めた温水（実際はオイル）が床下を通る仕組み。
こちらのマットはヒートプラス。
遠赤外線効果を利用して温めるもの。
機種は使用頻度や部屋の面積
光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。
床暖房のデメリットは
他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど
クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め
エアコンとの併用で上手に活用していきます。
🌈▲より道日記－１,６０３▲ 『探偵はＢＡＲにいる』のイメージに？？
🌈▲より道日記－１,６０３▲ 『探偵はＢＡＲにいる』のイメージにしたい。
街中で両サイドがピッタリと３階建てが隣接している狭小地で建築しました♪
奥さんからの御要望で
玄関ホールは広く
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すぐ横に収納力たっぷりの
シューズクローク完備
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暗くなりがちな洋間には
トップライトで明るく
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お隣の窓と干渉しない様
高い位置に窓つける
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テレビの上あたりにも窓
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で～～～っっ！
御主人は何か御希望ありますか？
『探偵はBARにいる』みたいな空間を！！
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大泉洋さんと松田龍平さんの映画の・・・
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あの空間を
何処に再現ですか？
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唯一の御希望、
叶いました♪
メッチャ満足して下さってます
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💪隙間職人の狭小自慢ー６５ 縦の空間を連結させて広さを演出
💪隙間職人の狭小自慢ー６５ 縦の空間を連結させて広さを演出
普通家の中で首を左右に動かす事は多いですが・・・
上下を見渡すシチュエーションて少ないですよね。
上下に動かすシチュエーション作ってみました。
中二階からの景色
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御家族３人が集っている場所が中２階。
２階から中２階を見下ろした目線
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中２階から１階キッチンが見渡せます。
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ココは・・・
中２階の下、高さ１.２ｍの収納庫の予定でしたが
彼女に占領されてしまいました♪
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■豆知識-６３２■ 照明器具も一緒に悩んで決めていきましょう
■豆知識-６３２■ 照明器具も一緒に悩んで決めていきましょう
一昔前だと玄関、廊下、洗面、トイレはダウンライト！
ＬＤＫと洋間はホームセンターにあるようなシーリングライトで！
って悩まずサラッと決めてましたが
最近はデザインが豊富です。
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照明器具ひとつで空間の雰囲気が変わるんです。
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リビングはスポット照明やペンダントライトも人気。
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脱衣所やクローゼットはサーキュレーター機能付きがあって
湿気を飛ばしたり、扇風機代わりに使える製品もあるんです。
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照明兼プロジェクターになる物も
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昼間は窓から光が入るので、夜なら鮮やかに写ると思います。
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■豆知識-６３１■ 鉄骨造なら可能となるスケルトンな間取り
■豆知識-６３１■ 鉄骨造なら可能となるスケルトンな間取り
鉄骨構造の骨組みです。
柱や梁、階段など鉄工所で加工された物を現場で組み上げます。
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白の外壁の周りをブラウンで縁取りして外観が引き締まりました。
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木造の場合は内部に耐力壁を設けなければなりませんが、
鉄骨の場合は完全スケルトンな間取りが可能。
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リビング➡階段➡ダイニング➡キッチン➡パントリー
仕切り無しの大空間
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収納力も抜群
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１階～３階までの階段も連結すると立体感を増し
より一層開放感が広がります。
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と、いう事は・・・
１階の玄関で大声を出せば、２階３階まで響く！ってことにもなりますね。
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🌈▲より道日記－１,６０２▲ 「白って２００色あるねん！」
🌈▲より道日記－１,６０２▲ 「白って２００色あるねん！」
ってアンミカさんの名言ですよね。
モデルハウスの玄関。シューズクローク横に手洗い場を造りました。
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手を拭くペーパータオルの捨て場所。
ゴミ箱を置くと蹴りそうでヤダ！
なのでこんな工夫に挑戦。
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手洗い下の配管に当たらないゴミ箱を先に見つけてから
パネルを繰り抜きました。
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欲を言うと・・・
同じ白でも凄し違いがある
アンミカさんが言う「白って２００色あるねん」ってこの事ですね
💪隙間職人の狭小自慢ー６４ クローゼット計画を検証する
💪隙間職人の狭小自慢ー６４ クローゼット計画を検証する
寝室や子供部屋につくるクローゼット。
打合せ時は【枕棚】【ハンガーパイプ】【中段】などを決めます。
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ハンガーパイプの下は何も作らず、後から引出しケースやキャスター収納を置く方法
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中段を造ると昔の【押入れ】の使い方になります。
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中段が無くても布団ラック
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今回は部屋から直接出し入れするクローゼットにいて書きました。
ウォークイン式のク場合はデメリットが１つあります。
歩く部分は通路ですから物が置けません。
必然的に収納力が半減します。
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☕※ちょっとひと息２,１７０※ 東新田の鋼家の縫いぐるみがＹｏｕＴｕｂｅで！
☕※ちょっとひと息２,１７０※ 東新田の鋼家の縫いぐるみがＹｏｕＴｕｂｅで！
重量鉄骨３階建てのモデルハウス
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窓が大きいので【モンスターズインク】のキャラクターを並べて注目度を⤴UPさせる作戦
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こんなYouTube動画発見
静岡県を徒歩で【さわやか】だけを食べ歩く企画
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鋼家の縫いぐるみに気付いてくれたのが嬉しかったですが・・・・
確かに夜は不気味（笑）
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