×アフターメンテm(_ _)m６５× ドアストッパーの位置、変更！！

玄関ドアには、上の方に『ドアクローザー』と呼ばれる　アームが付いています。
これは人が入った後、手を離すと　アームの戻る力でドアが勝手に締まる機能。
このドアクローザー、９０度以上に開き切ってしまうと戻る機能が一時解除されて
開きっぱなしにもなるので、引越しの時とかには便利です。

今回の話はコレとは別。　玄関ポーチに取付ける『ドアストッパー』の件。
台風などの強風で煽られると、アームを振り切って　ドアが外壁に激突する危険有り！
ですから、壁に当たる前に止める為のゴム付きストッパーを取り付けました。
これならば、ドアや壁にキズがつきません♪

ただ、設置位置が・・・「写真１」　出入りの足元で突っ掛る危険性有り。

すぐに位置を変更するよう連絡しましたが「写真２」前の穴はセメント詰めて終わり？？＠o＠;/

業者さんに聞いたところ、次の日が完成展示会だったので　とりあえずの応急処置との事！
翌月曜日に 新しいタイルが到着する予定だったそうです。　ちょい強い口調になってゴメンナサイｍ(_ _)ｍ　

×アフターメンテm(_ _)m６４× 浴室の天井と壁の境・・・パッキンが浮いているみたい（＞＜）

お客様から「ユニットバスの天井のパッキンが浮き始めてる！」
との連絡が、１ヵ月くらい前にあった時 押さえ込んだら元に戻った経緯がありました。

ところが・・・また浮き始めてきたのでＴＯＴＯメンテナンスに連絡。

原因は　取り付けた樹脂製パッキンがちょっと長過ぎて、外側に膨れてしまっているのでは？
押さえ込んでも　膨らみがクセになっていて、時間が経つと出てしまう。

今日は四方全部撤去して新しい物と交換しました。

「なんで四方共？」って聞いたら・・・材料有るし、ついでだったんで！となかなか太っ腹（笑）

×アフターメンテm(_ _)m６３× 玄関引き戸が閉まらなくなった！！

今朝、焼津のＭさんからＳＯＳ！
「玄関が閉まらなくなってしまった」と！　＠o＠;/

それじゃ～不用心で危ないので早速修理に！

昨日は焼津の港祭りで親戚が集まって大盛り上がりだったそうで
今朝テーブル等を運び出す時に　強く開けてしまったのが原因らしいです。
引き戸の場合は、レールから吊るタイプですが、ストッパーの爪が曲がってしまっていました。

８月１５日でメーカーさんはお盆休み中でしたが、取り付け業者さんのスルガリックスさんが
朝９時半には到着してくれたので、無事に直りました。

×アフターメンテm(_ _)m６３× キッチン扉の金具の交換

キッチン収納の扉が調子が悪い（＞＜）
との事で、何回か丁番の調整を試みてきましたが・・・
どうしてもガタツキが直らないので、今日は丁番を新しい物と交換！

このシステムキッチンは、Ｈ３年に海外から取り寄せた輸入商品。
扉は無垢材で値打ちモノです。　ただ金具の精度は国産より荒い作りだったみたいですね。

×アフターメンテm(_ _)m６２× 窓が……ぶっ壊れたぁ～？

アルミサッシに関しては、今まで
「動きが固い」とか「ガタ付く」などの症状でメンテナンスした事はありますが
「ぶっ壊れちゃったんですよ～（＞＜）」って表現は聞いた事がない。

早速行ってみたら・・・ぶっ壊れてる ＠o＠;/

ガラスの周囲には震動止めのゴムパッキンが巻いてあり
その外側にアルミのフレームが固定されているのですが、
今回の場合、そのアルミ枠は外れてしまっていました。

原因は、枠の角に留めてあったビスが外れていた事。
ビスが取れてもパッキンの粘着力とウレタンコーキングで数年は剥がれなかったみたいですが
今日、限界に達した模様。。。
枠を嵌めて、ビスを打ち込んで修理は完了♪
御迷惑お掛けして申し訳ございませんでしたｍ(_ _)ｍ
まだ１７年。ビスだけなので修理費は無料です。

×アフターメンテm(_ _)m６１× 畳に・・・・・穴？ 　解決編

ミニチュアダックスのポンタがほじってしまった畳・・・（＞＜）

畳屋さんに見てもらったら「新品に造り直さなくてもいける！」との判断。
たまたま隅っこだった事もあり、畳床に空いてる穴の部分を切り取って
同じ大きさの木質チップを差し込んみ、金具とナイロン紐で固定。
あとは井草で巻き込んだら完成です。

問題は・・・ポンタ！
また穴を空けないようにちゃんとしつけしないとですね。。。（＞＜）

×アフターメンテm(_ _)m６１× 畳に・・・・・穴？ 　犯人はポンタ！

昨年の６月完成のＥさん宅。
リビングの横に、畳６帖の通し間のある、広々リビングなのですが・・・・

畳の写真が写メで届きました＠o＠;/

この畳、ヘリ無し半畳で琉球風に仕上げた高い畳だっつーに（＞＜）

犯人は？

愛犬ポンタ！　キツイお仕置きされたみたいです。

来週修理します。完全に取り替えになるか？
芯材を補修して張り替えるだけで済むか？
写メを畳屋さんに転送したところです！

×アフターメンテm(_ _)m６０× ココを踏むと、キュッ！キュ！と鳴る

リビングの床鳴りの修理です。
このリビングには一部畳コーナーを作ってありますが、
その畳の手前のところを踏むと音が出てしまいます。

原因は下の構造用合板とフローリングに隙間が出来ているのか？
畳寄せと合板が競っているのか？調査。

床を剥がして撤去するのは大掛かり過ぎるので
とりあえず今日は床鳴り止め専用の接着剤を使います。

フローリングの目地にドリルで小さな穴を空けて、
そこに注射針を差し込み　液体ボンドを注入します。
入れながら近くを踏み、競っている部分に満遍なく流れ込むように
馴染ませながらたっぷりと！！

これで音は出なくなりましたが ２、３日様子をみて下さい。
接着剤が乾燥して固まっても鳴らなくなれば成功です♪

×アフターメンテm(_ _)m５９× ブロックが、小さ～～～～い！！

エアコンの室外機。
通常は、専用のプラスチック製の脚を敷くだけでＯＫなのですが
下に雑排水の升があるため、開けて点検も可能なように
もうひとつ、ブロックの台を付け足す工夫をしてくれたのは嬉しいです。ナイスアイディア♪
しかも玄関のすぐ横なので、ゴツイブロックより、小さい方がスッキリするだろうと
エアコン取り付け業者さんの好意で設置してくださったのですが・・・

プラスチック製の脚の下は平らではなく、空洞になっていたので
ブロックから外れて斜めってしまっています（＞＜;）
こんな不安定では室外機が動いたり、配管にも負担が掛ってしまうので
「写真３」ちゃんとしたブロックに交換しました♪

良かれ！ と思って工夫してくれた施工が・・・裏目に出てしまうケースもあるんですね～～。

×アフターメンテm(_ _)m５８× 屋上のシート防水が膨れてきた～ ＠o＠;/

「屋上の砂ぼこりを掃いて、水を蒔いていたら発見したんですよ～！」
と、大掃除をしていたお施主様から連絡が入りました。

原因は日光で屋上のコンクリートが温まった事で、内部に含まれていた空気が膨張。
防水のシートを押し上げるように膨らんできています。
工事中には十分乾燥させ、湿気も飛ばしてから防水シートを貼っておりますが
それでも稀にこの現象が起こることがあります。大変申し訳ございませんでしたｍ(_ _)ｍ

対応としましては、注射器で空気を吸い出す「写真１、２」
その後接着剤を流し込んで、べニアで押さえ　その上に重しを乗せて丸一日置く。

「写真３」次の日、重しを外したところです。
これで修復完了です。。。が、もしまた発生したら御連絡下さい。