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🎊沼津市西間門 S様邸 お引渡し🎉
Ｓ様邸の工事がすべて終わり、お引渡しの日を迎えました。
各設備のご説明のため、メーカーさんに来ていただいています。
まずは、家づくりのスタートからS様のマイホームづくりをお手伝いしてきた営業担当から
お引渡しの書類の説明です。
次は、電気工事担当の日拓電気さんよりインターホンの説明です。
キッチンまわりはＬＩＸＩＬさんです。
システムキッチンのお手入れのやり方など、「ここにこういうものを収納すると使い勝手がいいですよ～」みたいな感じでしょうか、
なごやかな雰囲気で説明していただいています。
次は換気扇。
最近の換気扇はお手入れが簡単になっていますが、「初めてのお掃除」は半年後？一年後？思い出せないときは、
またいつでもお問い合わせください‼
サッシ・ドアはカンセイさんよりご説明です。
そして、Ｓ様ご自身に開錠していただく記念の開錠式！
本日はマイホーム完成おめでとうございます。
S様さま御家族の益々の御健勝、御多幸をスタッフ一同願っております。
アフターメンテナンスも万全ですから、お気付きの事がありましたらすぐにご連絡下さい。
石原
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市葵区昭府 W様邸 ご契約🎉
昭府のご実家を建て替え、二世帯住宅を建てるW様です。
大手メーカーではメンテナンスのため、土地の両側を70cmくらい空けなければならず、そのために部屋が狭くなってしまうことが難点でした。
だったら、『狭小住宅専門店で建てるとどうなるの？』ということで、お問合せをいただいたのが始まり。
そして、打ち合わせを重ねること数回、
狭小立地を得意とする設計力を生かし、限られた敷地の中でも広々と過ごせるマイホームプランが完成しました！
ビルトインガレージ付き3階建てのマイホームは、キッチン以外の水回り設備は二つ。キッチンの横にはパントリー、リビングには仏壇スペースを確保し、ご家族それぞれの居室もできました。
約26坪の敷地を最大限に使い、家の前の屋外ガレージも含めれば、車は3台まで駐車可能になります。
↓契約中は、静かに待っていてくれた小さなお客様たち。
水回り設備の見積もりを取るために出かけたショールームでは、みんなで楽しく見学。
親子で入れるか、お風呂の広さをを実際に確かめました！
本日記念の一枚。
お子様たちがうつむいて見えるのは、たまたまのシャッターチャンスです。
このたびは、ご契約おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊浜松市中区尾張町 A様邸 お引渡し🎉
A様邸が完成しました。
シルバーの外壁と大きな窓が印象的な3階建てのマイホーム。
裏側には出入り口と青色のポスト。
すでに部屋の飾りつけが始まっていて、お施主様による内装工事が進行中。
観葉植物も置かれて、カラフルになってました。
見晴らしの良い景色が楽しめるようにベンチや明かりも設置完了。
屋上は、いつでもお客様を迎えられる体制が整いました♪
家の中は、ビタミンカラー満載で元気が出てきそうな内装！
ガスコンロとシンク以外は、木製カウンターでできています。
壁付の棚も木製で、木の温もりが味わえる優しいキッチン。
お菓子やパン、パスタを手作りするのにも活躍してくれそうなアイランドキッチンです。
いよいよ、お引渡しのスタート。
竣工図や保証書など各書類について、ご説明のあと、お引渡し確認書にご署名をいただきます。
次は、お施主様による解錠セレモニー。
素敵なドアの前で一枚パシャリといただきました！
ちなみにドア横の壁は、まだ工事中。
お施主様による仕上げ塗装をご希望のため、今回はこのままお引渡しです。
すべてを人にお任せするのではなく、『自分の手で完成させる』というのも素敵な発想だと思います。
締めくくりは、3階のリビングで記念写真です。
このたびはマイホームの完成、おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊駿東郡清水町徳倉 N様邸 ご契約🎉
駿東郡清水町徳倉にて、マイホームづくりのお手伝いをすることになりました。
先月、沼津モデルハウスを見学されてから、N様と一緒に理想の住まいプランを練って１か月あまり。
当初は売却されるか迷っていましたが、お母様がお持ちのご実家を建替えて、車2台分の駐車スペースがある2階建てマイホームを建てることに決定しました。
そして、間取りがほぼ決まりつつあり、マイホームの外観もできあがってきました！
1階は水回り設備とLDK、2階は居室。
洗濯物を外に見せないようにする『部屋干し専用室』や『ファミリークローゼット』を備えて、コンパクトながらもこだわりの住まいが完成予定です。
また、建物自体は10坪ほどの大きさということもあり、ここは『狭小住宅専門店』の名に懸けて、ベストクオリティで仕上げる意気込みであります！
契約にあたり、諸説明の上、工事請負契約書二部にご署名・ご捺印をいただきます。
このたびは、ご契約おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊浜松市中区野口町 H様邸 ご契約🎉
このたびご契約となりましたH様の３D画像です。
1階は事務所、2階は単身者向け住居となる賃貸物件がこの春完成予定。
近隣に静岡文化芸術大学があるので、下宿される学生さんがターゲットです。
狭小住宅ならではの提案力と設計力を生かし、できたのは『広いロフト付きの居室がある』プラン。
こちらのプランは他社のものより家賃査定が高く、収支利回りが上がったのが、契約の決め手となりました！
更に、長期の収支計画や地元の不動産情報に熟知した山下による運営準備のサポートまで付いて、まさに至れり尽くせりコース♪
実際の場所は、遠鉄電車 八幡駅～遠州病院駅のちょうど真ん中。
静岡文化芸術大学が道路を挟んでお向かいという好立地！！
若者にも人気のロフト付きですから、学生向け賃貸物件は早期に満室の予感です♪
古い家屋の隣、矢印の敷地で29坪の広さになります。
今は荒れ放題の敷地ですが、来年の春に向けて、いよいよ始動。
古い家屋の解体工事がこれから始まります。
F様、ご契約おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊静岡市葵区横田町 M様邸 上棟🎉
猛暑が落ち着き、秋の始まりを予感。大工作業も進めやすい気温になりました。
前日までの大雨が嘘のように雨が上がり、本日は上棟です。
朝から順調に進行中♪
クレーン車で建材を荷下ろししています。
1階が組みあがったので、2階の建材を大工さんに引き渡す作業。
2階では大工さんがスタンバイしていて、吊り上げたものを上手にキャッチ。
すぐ両隣にはお隣さんがいらっしゃいますから、慎重に進めます。
建材を受け取ると、続きの組立てが始まります。
建材はプレカット工場にて既に加工されたものが、一本一本に印付きで納品。
番付表をもとに、大工さんが順番に建材を組み立てます。
印通りに組み立てると、あっという間に骨組みが出来上がります！
こちらは、2階の様子。
昼過ぎには小屋組み（屋根）の組立てへ。
今回、お隣さんとの間隔が狭くて、足場の組立も狭小の必要最低限の組立ての中での作業となっています。
そんな現場も手慣れた様子で、スイスイ進めてくれる頼もしい大工さん達。
準防火地域のため、家の外壁は防火構造を取る必要があります。
そのため、ベランダ腰壁の下地も不燃性の壁下地材でつくりました。
ちなみに、こちらM様邸の建物の横幅は3.6ｍ！
まさに狭小住宅専門店の腕が鳴る現場です♪
野地板を貼り、屋根の防水工事をしたら上棟完了です。
ベランダ部分から雨水の侵入が無いように、しっかりブルーシートで養生しました。
このたびは、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊浜松市中区佐藤 F様邸 お引渡し🎉
28坪の敷地に駐車スペース付きの2階建てマイホームが完成しました。
奥まった玄関のおかげで、雨の日も玄関前は快適です♪
玄関アプローチも素敵に仕上がりました！
見どころのひとつは、収納空間。
部屋の雰囲気に合わせて、収納棚付きのデスクをつくりました。
こちらは、洗面化粧台横の収納棚です。
出隅のサイズに合わせて化粧棚をつくり、限られたスペースにもしっかり収納空間を確保！
建売住宅では実現できない、注文住宅だからこその『オンリーワン』を随所に詰め込みました✨
そして、本日迎えたお引渡し。
工事期間中の写真をまとめた物や、保証書、取説、メンテナンスキット、リモコン類をひとつずつご説明し、書類にサインをいただきました。
続きまして、器具説明。
インターホンをはじめ、家の中の設備について、使い方やお手入れ方法をレクチャーしています。
できたてホヤホヤのマイホームですから、今年末の大掃除はきっと楽々なはず♪
初めてのマイホーム解錠。記念の瞬間です✨
おめでとうございます！！
スタッフ一同、F様ご家族の益々のご健勝を祈念するとともに、心よりお祝い申し上げます。
アフターメンテナンスも万全ですから、お気付きの点がありましたらすぐにご連絡下さい。
加賀
🎊沼津市高島町 U様邸 上棟🎉
青空の中、始まりました上棟日。
まずは建材を吊り上げて、アーケードの内側へと運ぶ作業からスタートです。
今回は２×４工法。
簡単に説明すると、『パネルを組み立てる』工法です。
１階のパネルが並んだら、上に根太を組んで、２階の床下地を貼り付けます。
1階の壁ができると、あらかじめ出来あがった床組を組んで、2階床下地をつくっていきます。
上棟2日目。
朝から、鉄骨階段の搬入が始まりました。
クレーンのオペレーターさんとチームワークよく作業を進めて、設置場所にピンポイントで設置できました！
階段を固定したら、作業完了です♪
引き続き、2階の組立が進みます。
パネル工法の場合は外壁の下地も貼ってくるので、組み立てると建物のカタチが見えてきます。
屋根の防水工事をしたら、上棟完了！
商店街のすき間にピタッと完成しました♪
U様、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
🎊静岡市葵区大岩 S様邸 ご契約🎉
本日、お土地探しから一緒にお手伝いさせていただきましたS様のご契約です！
奥様のご実家から近くで探し、場所は大岩に決定。
20坪の敷地を最大限に生かして、2台分の駐車スペースと3階建のマイホームが建ちます。
洗濯物を干す家事スペースや広々した屋上を設けて、S様だけのこだわりの住まいとなりました♪
このたび、間取りと外観イメージが固まってきましたので、ご成約となりました。
工事請負契約書にご署名、ご捺印をいただきます。
秋ごろの着工を予定し、本格始動です！
このたびは、ご契約おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市葵区三番町 S様邸 ご契約🎉
S様のお土地は、いわゆる『T字路』。
道と道とが交差する突き当りにあり、『どんつき』とも一般的には呼ばれています。
27坪ほどで、奥行きが１７ｍほどある細長い敷地になります。
三番町なので、街中に近く、買い物をするには便利なところです。
こちらには、3階プラス屋上付きのマイホームが建築予定。
1階はビルトインガレージにして、2階は広々とリビングとDKをつくりました。
まだ設置はしませんが、ホームエレベーターを設置できるように設計だけして、将来の準備もしました。
階段の上り下りが大変になっても、エレベーター移動なら快適に暮らせます♪
間取りがほぼ決まりましたので、本日、めでたくご契約となりました！
このたびは、誠におめでとうございます。
今後は外壁や細かな仕様決めを重ねて、S様だけのオンリーワンのマイホームを完成させるべく、張り切って参ります！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます！
加賀