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🏠御殿場市新橋 C様邸 新築現場-16 【単独】ではなく法律で【合併】が義務付け
完了検査です。
JIO(日本住宅保証検査機構)さんのチェックを受けて
合格となってからお引渡しとなります。
間取りはもちろんですが、24時間換気や火災報知機など
健康・防災面も細かくチェックとなります。
もちろん窓の位置や大きさも確認しますが
収納庫の中の棚や、ドアが引き戸に変わった程度なら
変更届は不要です。
合併浄化槽の内部もチェック。
昔は単独浄化槽の時代がありましたが、
環境汚染の問題があるので、現在は全て合併。
『合併』というのはトイレの汚水はもちろん
キッチン・お風呂・洗面・洗濯機からの排水も一緒(合併)に
浄化する機能を持った製品です。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠御殿場市新橋 C様邸 新築現場-15 ゴミ箱が邪魔で仕事ができない。
今日は水道屋さんが浄化槽からの排水経路を施工する日。
ゴミのBOXが邪魔で
掘れない❓ @o@;/
そういう場合はね・・・ 自分で退かして施工しましょう(笑)
渋々運んできたショベルカーで動かしてました。。。
掘削開始!
かなりの深さ掘って、排水管を埋設していきます。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区高松 D様邸 新築現場-22 そんなシチュエーション、年に何回もある?
和モダン。
昭和の古き良き時代の雰囲気を醸し出しています。
玄関前の軒を大きくせり出した部分と
束石に無垢の柱を4本建てた事で温かみがでるんです♪
外壁も細い石目調の和ボーダーラインを縦に貼りました。
電気メーターのBOX,外壁に合わせてブラックもあるんです。
この辺りもお打合せして決めるので御希望がある場合には
議題に出して下さいね!
放っておくと電力会社さん定番のグレーがアイボリーになっちゃいますよ@o@;/
入るとビックリです。
リビング階段で天井が高いので、解放が半端ない!
上はロフトになっていて6帖ほどの部屋があります。
来客の時は泊まっていただけるスペースです。
がっ! 皆さん現実的にどうですか? 親類や友達が家に泊まるって
そんなシチュエーション年に何回もあります?
遠方の方じゃ~ないかぎり帰るんですよね。
へべれけで記憶が飛ぶまで飲む人は・・・泊めてあげましょう(笑)
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区高松 D様邸 新築現場-21 大小のパーツが運ばれてきた!
大きな箱モノがたくさん届きました~!
同じ木目柄の小さめな引き出しも続々と登場。
システムキッチンは
ほぼほぼパーツごと工場で作り上げられているので
現地では組み立て作業のみです。
最初に上の換気扇フードを付けて
それから下のBOXです。
↓
完成! 早っ!
油が跳ぶ壁の所はお掃除が楽なキッチンパネルを取り付けます。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠富士市大渕 M様邸 新築現場-21 高さ30m(10階建)の高さまで持ち上げる!?
浄化槽の上は駐車スペースになります。
補強をする意味も含め、再度コンクリートで舗装してます。
マンホールの高さも計算して揃えておきました。
基礎と浄化槽の配管が完成して、
駐車スペースの舗装もできたので いよいよ上棟です♪
足場を組んで構造を組み上げる準備ができました♪
普段は10tクレーン車で十分ですが
25tを呼んだって?
@o@;/
8階建てのマンション作るんじゃないですよ!
木造住宅に25トンなんて聞いたことないです。
理由はクレーン車を据える場所が見つからなくて
実家の3階建てのビルの その向こう側に据えるしかない!
母屋をまたいで施工する裏技なのです。
30m(10階建て)の高さまで腕が伸びます。
ほぼ垂直的に伸ばさないと、材料が母屋に激突しそう。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🏠静岡市駿河区豊田1丁目 K様邸 新築現場-29 足場勝手に外しちゃったって? @o@;/
外部の足場とネットが外れました♪
早く外観を見たいから・・・ 「いつ外れるの?」って
鈴木監督を急かしたからでしょうか?
シャッターBOX付け忘れてる @o@;/
シャッター屋さんに連絡無しで勝手に外してしまったそうです。。。
幸い屋根があるので、現況のままでも施工可能との事で良かったですが
その辺のコミュニケーションはしっかりしないとね!
↓
水道管と、下水、都市ガスの引き込み工事。
道路のアスファルトを切って~掘って~繋いでの大きな工事。
もちろん道路使用許可を警察に届けての作業ですが
近隣住民さんにはご迷惑をお掛けしておりますm(_ _;)m
無事に引き込み出来ましたので
道路の復旧に取り掛かります。
蒔田
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🏠静岡市駿河区豊田1丁目 K様邸 新築現場-28 いろんな人が掴むので・・・75で!
壁紙クロス貼れました。
今まで石膏ボードで工事途中感が強かったですが
急に完成に近付いた雰囲気になりますね♪
ウォークインクローゼット。
収納力抜群です。
ハンガーパイプに服を掛けても、下の方は空きますから
プラスチック製の引き出しを置いて Tシャツや靴下なども仕舞えます。
↓
階段の手すり設置。
L型で曲がる階段でも、最初から最後まで繋げて取り付けます。
段板に立った時に、下から75cmの高さを標準としています。
5歳くらいから身長の高い男性、いろいろな人が使うので
75cmがベストとされています。
トイレの床。
CF(クッションフロア)で仕上げます。
水跳ねが予想されるトイレと洗面脱衣室は水に強い素材を使用。
蒔田
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🏠静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー62 お引渡し完了しました ^o^/
YKKの玄関ドア。
これは防犯用にカギ穴が見えません。
どうしてもキーを差したい場合は カバーを外す必要があります。
それも上下二か所なので面倒です。
通常の生活ではカードを使って解錠します。
カードかスマホさえ持っていれば、ワンタッチで鍵が開きます。
↓
玄関入ると広いシューズクローク。
使い易い高さに可動棚を調整して使っていただけます。
キッチンと背面カウンター、ドアの色目を揃えてスッキリ!
大型テレビを置く場所の壁面は ダーク系のレンガ模様でシックに仕上げました。
お母さまの寝室は1階。 畳のお部屋。
奥の方で建物が密集していますが、思いの外明るい!
暗いであろう。。。と諦めつつ建築しても
出来上がってみると嬉しい誤算もあるのです(笑)
お母さんのお部屋にミニキッチン設置。
洗面にも使えますし、卓上IHを置けばお湯も沸かせます。
1坪タイプのユニットバス。
洗面化粧台。鏡を空けるとその中が収納になっています。
御夫婦と子供さん達、お母さんの5人家族の3階建てが完成しました。
五番町は場所的にも住みやすいところでうらやましいです。
御家族の健康と益々の御多幸を祈念いたしております。
おめでとうございます♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🏠静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー61 各設備の取り扱い説明。
器具説明。
まずは水道工事の浦田さんから
洗濯機の排水口の接続、清掃方法。
次に・・・・電気の鈴木さん。
先程までモニター設置して、ギリ 間に合いました。
玄関ドアの解錠ボタンとインターホンの操作。
↓
2階バルコニーの物干し金具の高さ打合せ。
シャッター雨戸の開閉。
キッチンはIHや食器洗い機の取扱説明。
最後に換気扇のお手入れ方法ですが・・・・
アドバイザーさん、身長低いので実演が辛そうでしたから
Oさま御主人が助っ人! そのまま覚えて下さいました。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー60 電気屋さん、ちょい不機嫌。。。
両横も3階建てで、しかも敷地ギリギリに迫っている場所に
こちらもその隙間に『めいっぱい』の幅で建築しました。
この場合の、めいっぱいの漢字は・・・
目盛りギリギリの意味で【目一杯】を使うべきなのか?
それとも命がけって事の『命一杯』でしょうか?
命がけで工事しましたよ~!(笑)
電気工事の鈴木さん、
「お引渡し当日と言うのに まだ工事やってるの?」
って聞いたら、逆襲されました。
玄関錠を2階のリビングのモニターで解錠するのですが
そのリモコンが見当たらないとの事で機嫌悪い(笑)
玄関の解錠システムなのだから、玄関ドア納品の会社に電話したら
「現場にあるはず」だと言う。 でも何処にも無いのである。
調べたら監督持っていました。壊れたり無くならないように大切に@o@;/
なんだーかんだーで間に合いました。
屋根に付けた天窓からの光。眩しいです。
左右の窓から日が差し込まない場合は、
このトップライトが有効です♪
お引渡しの書類説明です。
工事中の写真や、竣工図、保証書などの確認をしていただいてます
↓
蒔田
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